第408章天額土地轉讓金

　　林睿的設想很好，規劃也極其宏大。

　　在離洛城市中心城區三四十公里之外的新區，在那一片被山川景色包裹的30多平方公里的土地上，斥巨資，打造一座超級總部。

　　把未央科技，星空科技集團，以及下屬的十幾家子公司的總部，全部遷移過去。

　　以兩大集團公司的影響力和能量，帶動的資金、財富和人才，瞬間就能為洛城再造一座新的經濟中心。

　　洛城主城區這邊房價增速過快，和土地匱乏的問題，瞬間就能迎刃而解。

　　隨著大批中高收入群體流向新區，還能帶動大批生活、娛樂、消費業向新區轉移，人口和車輛也會快速分流，堵車問題也不會那么嚴重了。

　　面對林睿這震撼人心的大規劃，市里的幾位領導震驚了好大一會，才回過神來，稍稍討論之后，便決定全力支持。

　　立刻向省里匯報，省市兩級一同發力，推動這一超大型項目。

　　林睿的規劃確實有點大，別的不說，在國內要一次性拿下30多平方公里的土地，必須要上面點頭。

　　和省市兩級地方政府達成共識后，接下來林睿的智囊團開始上場，聯合省里的專家，制作了一個堪稱驚艷的規劃案。

　　規劃案里，林睿拿下這30多平方公里的土地，不僅僅是建設新總部、幫助市里建設新區那么簡單。

　　還想以這30多平方公里為藍圖，結合周圍100多平方公里生態保護區的山川景色，用世界上最先進的技術，最頂級的規劃，打造一座堪稱模板的風景之城，智慧之城。

　　這座新城，不但會保留各種優美的山川景色和生態，同樣會用到目前最先進的物聯網、大數據、人工智能…各種各樣的頂級科技。

　　爭取把它打造成一座人類想象中的未來之城。

　　為中國和世界，未來的城市建設和規劃，提前探索一條新路，打造一個模板。

　　經過省里簡單的審核后，這份規劃案被正式上報。

　　接下來，就要進入長長的等待中。

　　只是，讓林睿沒有想到的是，或許是未央科技上市的影響力太大；或許是他世界首富的身份起了作用；或許是他想打造智慧之城、未來之城的想法，符合國家的未來規劃。

　　上面專門派了一個小組調研，考察了之后，很快就批準了。

　　這下子，省市兩級高興，林睿更高興，他設想中的總部終于要變成現實。

　　市里為了表示支持，打算把這三十多平方公里的土地低價轉讓給林睿，甚至免費讓他使用。

　　被林睿拒絕了。

　　一來，這筆土地轉讓費雖然堪稱天額，但對他來說并不算什么，很輕松就能拿出來。

　　二來，市里現在也很窮，這兩年雖然賣地賣了很多錢，稅收也大幅增長，花銷卻更夸張。

　　這兩年為了配合林睿，把洛城打造成中西部最大的科技之城，生態之城，對各種基礎建設的投資堪稱天額，已經負債累累，債券不知發了多少。

　　好在城市經濟增速喜人，市場也很看好，才能維持下去。

　　谷搷</span>林睿可不想為了省這點錢，讓市里的財政更加窘境，適當的讓市里的財政回點血也很有必要。

　　三來，不想落人話柄，說他憑借著自身的影響力，便宜拿地，占地方便宜什么的。

　　雖然，一些大企業到各地投資，便宜甚至免費拿地很正常，林睿卻不想落這個話柄，他也不差這點資金。

　　經過市里仔細勘測和測量，林睿選定的這片地方，可開發的區域加在一起有三十六平方公里。

　　林睿出手非常大氣，雖然這一片地域景色優美，自然風光極好，畢竟遠離市區，尚未開發，土地價格并不貴。

　　市里再三表示要降價，給優惠，林睿還是開出了每平米2500人民幣的價格。

　　在2015年，對于一座內陸三線城市，遠離市區的土地，開出2500人民幣一平的價格，已經夠可以了。

　　總共36平方公里，也就是3600萬平方米的面積，按一平方2500人民幣，總價高達900億人民幣。

　　如此天額的土地轉讓金，一下子把洛城市政府砸暈了。

　　以2014年全國各大城市的全年財政收入為例。

　　帝都4500多億，魔都4100多億，這兩個超級大市暫且不提。

　　全國第一大地級市蘇城，去年全年財政收入才1400多億；排到之后的廣城1200多億。

　　江城1100億，杭市和蓉城1000億出頭，金陵更是只有900億。

　　至于星城600多億，濟南、西安更是只有500多億。

　　洛城僅憑這一次賣地的收入，就頂得上金陵去年全年的財政收入了。

　　如果再加上，洛城本身的賣地和稅收，今年的財政收入甚至能和蘇城、廣城PK一下。

　　不過，林睿肯掏這么一大筆錢，也是有條件的，這筆天額的土地轉讓金，其中的七成，600多億，必須用在林睿拿下的這片土地周邊的基礎設施建設上。

　　不然，以洛城現在的財政，不知何時才有余力擴展到這里，建設周邊的基礎設施。

　　這也是林睿掏這么一大筆土地轉讓金的原因，不但面子上好看，又能借市府的手，以市府的名義，完善剛拿下的這片土地周邊的基礎設施。

　　可謂一舉兩得，既有名又有利。

　　隨著未來之城規劃案和天額的土地轉讓金曝光，在全國引起轟動。許多城市羨慕不已，他們可沒遇到這樣的土豪，更多人對林睿的大手筆贊不絕口。

　　受此影響，國內外無數企業把目光投向洛城，投向新區。

　　未央科技作為全球第三，中國市值最高的科技公司，影響力遍布全球。

　　星空科技集團作為國內最大的公司之一，名下不但有研發人員超過20萬的星空研究院，還有員工總數接近20萬的惠眾商城。

　　旗下的十幾家子公司，不但擁有世界上頂尖的技術，更是國內各行各業的中流砥柱。

　　其中，微銀支付，和世界各國銀行達成合作后，借助微信進行擴張，目前全球用戶已經超過15億，分布在全球各地，是世界上擁有用戶最多的金融公司和網絡支付軟件。

　　在未央科技上市后，直接頂替其成為全球估值最高的獨角獸企業，高達千億美金，讓無數風投瘋狂追捧。