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第260章發布會

  時間匆匆,一晃幾天過去,這天上午,未央科技聯合青曼傳媒召開了一場新聞發布會,正式官宣投資青曼傳媒的事宜。

  這場發布會規模不小,規格也不低,很多新聞媒體都收到邀請函,來到現場。

  其中青曼傳媒五千萬的估值,更是一個熱點。

  對2011年的國內來說,估值達到五千萬的創業公司絕對不算小了,國內目前能做到這個估值的創業公司并不多。

  估值再高點的,比如以美團、大疆無人機為代表的一批創業公司,現在的市場估值在兩三個億人民幣左右。

  青曼傳媒也是未央科技投資的第二家估值達到五千萬的企業。

  第一家估值達到五千萬的企業,是滬市的一家創業公司,是做互聯網外賣的,名字叫“餓了么!”

  這是年后趙言專門去滬市考察,才選定的目標,據說他以前在滬市工作時,曾用餓了么點過外賣,所以很看好!

  這也是未央科技投資基金進軍全國的第一槍。

  這家創業公司本來被一家叫做金沙江創投的風投盯上了。不過這家風投盤子并不大,是一家專做天使輪的小風投公司,不論是名氣還是實力都和未央科技沒法比。

  倒是他們的那個老總朱嘯虎,看起來有些眼光。

  不過最終未央科技承諾,可以有限制的讓未央微博,對于餓了么進行一些引流。

  餓了么的創始人團隊很明智的舍棄了金沙江創投,選擇了未央科技投資基金。

  最終未央科技出資一千五百萬,占餓了么百分之三十的股分,這場投資才算落下帷幕。

  十幾天前才剛剛正式簽署投資協議。

  青曼傳媒算是未央科技投資的本省估值最高的一家公司,這就很受人矚目了,特別是本地媒體。

  而一千五百萬的融資額,也絕對不算少。

  發布會過后,青曼傳媒不但上了本地報紙的頭條,連省內的多家媒體也都參與了報到。

  就連影響力覆蓋全國范圍的一些科技類報紙雜志,也報到了這件事,不過他們關注的重點是未央科技。

  不外乎未央科技再次出手,投資了某某公司云云…再分析一下未央科技的投資邏輯和意圖,評論幾句!

  反正就是指點江山,風馬牛不相及的胡謅幾句。

  青曼傳媒也在這種氛圍下,開始聲名鵲起,受到更多人的關注。

  在未央科技的背書下,它的未來潛力與它的發展前景,也開始受到看好,很多公司紛紛拋出橄欖枝。

  好消息不斷傳來,王青曼這邊驚喜的同時,對于公司的發展也不敢怠慢。

  當天上午和林睿分開后,晚上兩人再次做了交流。林睿給她提議,作為一家娛樂傳媒公司,不同于一般的創業公司。

  門面很重要,面子功夫必須做到位。

  并不需要向其他創業公司那樣節約,處處節省,生怕多花一分錢。

  對于一家娛樂傳媒公司來說,有沒有實力來說不重要,關鍵得讓別人覺得你有實力,一處時尚大氣上檔次的辦公室是必不可少的。

  王青曼這邊反應很快,兩人交流后的次日,就選定了一棟精裝修的高檔寫字樓,一千五一層的面積,她一次性租下了三層。

  隨后就從那棟老式寫字樓里搬了過去,這下整個公司一下子大變樣,檔次直接升了上去。

  本來公司的辦公室,在一棟老式寫字樓里,面積只有八百多平。各種辦公家具也不算好,都是王青曼創辦公司時瞅便宜從二手市場買來的。

  整個公司的檔次當然不用說,沒有什么逼格,不會讓人眼前一亮,就是那種普普通通的中小公司的辦公室。

  現在一下子搬進了精裝修的高級寫字樓里。各種各樣的辦公家具不但是全新的,檔次也極高。公司的辦公面積更是從八百多平提升到四千五百平,翻了五六倍,有了翻天覆地的變化。

  不但員工們目瞪口呆,與有榮焉。入駐這樣的辦公室,王青曼的心情也極為暢快。

  當然這一切離不開林睿的支持,當時和未央科技的投資協議還未簽署,賬上當然不可能收到錢了。

  當天林睿就把替蘇紅袖私人入股的五百萬轉給了王青曼,她才有資金租這么好的寫字樓,換這么好的辦公家具和設備。

  不然光憑當時她公司賬戶上的八十多萬,真不夠看的!

  當和未央科技的融資協議正式達成,并且估值五千萬的消息正式傳來,整個青曼傳媒的所有員工都有點欣喜若狂。

  本來剛搬入面積這么大,這么高檔有逼格的新辦公室,就夠大家高興的。

  沒曾想,接下來直接融資一千五百萬,估值五千萬。直接從一家默默無聞的小公司,成了一家聲名鵲起、前景光明的優質公司。

  隨后老板王青曼,更是對公司的全體員工進行加薪,讓大家工作熱情高漲,對公司的前景充滿期望。

  與此同時,資金有了,名氣也有了,青曼傳媒也開始了擴張的步伐。

  首先,最重要的一點,招人,擴充各部門人員的同時,把公司的架構進一步完善,為未來公司的發展打下堅實的基礎。

  另一方面,和模特網紅簽約,在各大微博和新聞網站注冊自媒體號等等事宜,也在緊急籌備當中。

  幾天后,又是一個好消息傳來,經過這么長時間的談判和磋商,未央科技就藍海大廈終于和錦城地產達成了協議。

  最終的收購價定在了三點二億,價格比市場價略低一些,這一點讓未央科技很滿意。

  錦城地產及時出手套現,可以把更多的資金和精力用在住房地產上,也挺能滿意的。

  十六號當天,兩家公司在五星級酒店,共同舉辦了一場新聞發布會。

  這場發布會規模很大,不但本地的媒體,全國各地的媒體也被吸引過來不少。

  發布會后,未央科技斥資三點二億收購藍海大廈的事,頓時登上了各大媒體的頭條,特別是本地媒體,更是連日報到。

  在網上這件事也是一個不小的熱點,畢竟在2011年,國內能掏出三點二億收購一棟大廈的互聯網公司真不多。

  這個數字可能不會超過二十家!

  這件事也讓很多人改變了對未央科技的印象。這雖然是一家剛成立一年的創業公司,但也絕對是一家財大氣粗的創業公司。

  在其他創業公司只能租著低廉的寫字樓,省吃儉用到處拉投資的時候。

  人家未央科技不但到處撒錢搞投資,現在直接把辦公大廈都買下來了,這不是財大氣粗,怎么才是財大氣粗!

  這也讓那些中小投資公司徹底沒了心思,想投資未央科技,他們真的沒有那個資格。

  當然,這次投資,未央科技不可能真金白銀的掏出三點二億,其中的大頭還在銀行身上。

  未央科技出資七千萬,又用藍海大廈作為抵押,向銀行融資貸款兩億五千萬,完成了這次收購。

  經過這次操作,未央科技的凈資產看似沒有什么變化,花出去七千萬,多了兩億五千萬的債務。

  但公司名下卻多了一棟價值三億多的大廈,公司的總資產大幅躍升。

  一個名下有十萬存款的人,和一個名下公司有十億負債的同時,又有十億資產的人是不一樣的。

  第一個人看起來凈資產更多,有十萬,而且沒有負債。

  另一個人凈資產為零。

  但一個可能只是個打工族,另一個卻是開豪車住別墅出入高檔場所的公司老總。

  一個可能一輩子只是個打工族,用十萬賺一億幾乎不可能,階層躍遷的幾率很小。

  另一個雖然凈資產為零,但本身就算是億萬富豪,用十億賺一億,只要有點腦子和遠見,并不太難。

  就算真沒什么能力和腦子,把公司賠個底朝天,只要按法律規定申請破產,公司的負債只是公司的負債,和股東并沒有什么關系。

  雖然最后有可能真的一無所有,但和第一個人相比,他有選擇的機會。

  成為實實在在富豪的機會,也無限大于第一個。

  收購藍海大廈之后,公司也忙碌起來,特別是行政部。

  錦城地產在收購達成后,按照約定,陸陸續續把大廈的高級管理層抽調走了,只留下基層員工和中低層管理人員,現如今大廈已經由公司的行政部接管。

  韓云松作為行政部門的負責人,這幾天簡直忙得腳不沾地,到處接收人員,清點資產,維護大廈的運營。

  好在這方面未央科技也提前做好了準備,收購達成前就已經招了不少這方面的專業人才,接手大廈的運營管理工作后,很快就適應了。

  這天早上,林睿從王青曼家出來,來到公司,剛處理完手頭的工作,韓云松就開始過來匯報工作。

  “林總,按照你的吩咐,大廈的各種租賃合同都已經梳理完了!”

  林睿點點頭道:“這么快,這段時間辛苦你了,先說說!”

  韓云松笑道:“不辛苦,這樣的事情雖然看著辛苦,但心里舒服。”

  接著又開始介紹:“按藍海大廈以前的規劃,二十層往下,每層都劃分了好幾個辦公區,供一些中小型公司使用。”

  “二十層往上,是租給中大型公司的,整層算一個整體。”

  “由于咱們這里屬于洛城東區,不屬于中心區域,公司不算多,商業也沒有那邊發達,大廈的入住率不太高。”

  二十層往下,入駐率達到了百分之三十多,不過都是一些中小型公司,幾百平的辦公面積,幾家共用一層。

  不過各種租賃合同比較復雜,涉及的公司也多,這方面有些麻煩。

  “二十層以上,除了咱們,只有四家公司,每家占據一層。”

  “分別是二十一層、二十三層、二十五層和二十九層,現如今已經有兩家的合約接近到期,正在談續約合同。”

  “不過因為這段時間藍海大廈正在出售的原因,一直沒有簽成,昨天這兩家公司的負責人還為了這事找我。”

  林睿敲了敲辦公桌道:“續約是別想了,隨著公司的擴張,對辦公區的需求越來越大,接下來咱們自己還要用。”

  “其實我有個想法,從咱們的老辦公區十八層開始,往上一直到三十三層,總共十六層的辦公區。”

  “除了咱們公司之外,所有的公司一律清退,然后統一裝修,劃分出功能區,各業務部門可以直接占據一層、甚至幾層,近三萬平的辦公面積,夠咱們公司使用一段時間了。”

  “只是二十層以下,涉及到的公司有點多,也比較復雜,咱們可以緩著來,不過續約合同以后是不會再簽了。”

  “有了上面近三萬平辦公區,接下來一段時間也夠用了,下面的租戶可以慢慢清理,這方面不用著急。”

  韓云松點頭道:“知道了,林總,其實這些天我也在考慮這方面的事。”

  “不過二十層往上的另外兩家公司怎么辦,他們的租約還有不短一段時間,怕是有點難處理。”

  林睿道:“可以和對方協商一下,補償他們一些錢,讓他們退租。”

  “實在不行,那就直接給對方違約金,現在一層的違約金是多少?”

  韓云松想了想道:“以前錦城地產也很謹慎,加上入駐率不高,入駐的公司也沒想過藍海大廈會違約的事,訂的違約金并不高!”

  “大概相當于一層樓一年的租金,也就一百萬左右。”

  林睿點了點頭道:“既然這樣,那就好辦了,先禮后兵。”

  “先和對方協商一下退租的事,按對方的損失給予賠償。如果他們不同意,那就直接賠他們違約金,開始清理。”

  韓云松鄭重的道:“行,我知道了林總!”

  林睿又想了想道:“十八層往下的雖然現在不用急,但也要用點心,以后可以照此辦理。”

  兩人又聊了一會,韓云松還有不少事情要處理,這才結束了談話。

又在公司待了一會,見無事可做,林睿開始下班  請:m.yqtxt.cc

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