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第172章頂樓花園大平層

  到二十八層,被小宋引著走出電梯,為了安全和隱私,并沒有直接電梯入戶,進入房間還需要走正門。

  門是密碼加指紋的頂級電子防盜門,竟然還帶有人臉識別系統。

  小宋輸入了一串挺簡單的密碼,門被打開。

  然后又立刻給林睿解釋道:“這是門的初始密碼,廠家設定好的,業主入住更改之后,就會失效,到時候需要指紋和密碼雙重驗證。”

  “而且大門帶有人臉識別系統,業主設置好之后,任何不在白名單的陌生人進入都會觸發警報系統,把視頻或圖像直接發送到業主綁定的郵箱。”

  林睿點點頭,心里很是感慨,這種防盜裝置簡直了,不過我喜歡。

  門旁邊還有一個半鑲嵌在墻上的柜子,純原木制作,帶有一股極簡的奢華感。

  小宋介紹,這是一個儲物柜,功能就像專門接收快遞的那種,不過他接收不了快遞,因為快遞小哥上不來這里。

  這里主要放置的是業主打電話在小區商超,或者小區餐廳,訂購的商品和外賣。

  為了保證業主更加私密的生活空間和安全感,這些東西送上來后,業主可以開門接收,也能讓人把東西放在儲物柜里。

  這上面安裝的有攝像頭,可以不用和人接觸,自由選擇拿東西的時間。

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  當然安全感這一點有點杞人憂天,像他這種一梯一戶的房型,整層樓都屬于一家,坐電梯都需要指紋或者專門的身份卡,一般人根本進不來。

  而且一層大廳二十四小時有人值守,有多名樓層管家同時服務。

  進來的也基本上都是小區的服務人員,為了保證更好的服務態度,每次有人前來,樓層管家都會跟隨上樓,提供更加優質周到的服務,安全方面基本上不會有什么問題。

  介紹完這些,跟著銷售妹子走進房間,林睿眼前就是一亮。

  清新自然的原木風格,加高級大理石墻面,帶來強烈的視覺沖擊力。

  放眼望去,天然舒適的白橡木地板、質感細膩的簡約裝飾,精美奢華的大理石紋飾,都讓整個空間顯得無比精致,溫暖舒適中帶有一絲藝術的氣息。

  而且搭配大理石、原木等多種素材,再加上窗外自然風景的陪襯,讓簡約的質感上升不止一個檔次。

  大量的落地窗和超大的陽臺、開放式布局與簡約優雅的內飾,讓室內空間呈現出通透、大氣的一面。

  站在玻璃窗前,能將方圓幾公里景色盡收眼底,視覺效果非常震撼。

  四百五十平,四室三廳五衛的房間格局,也非常的奢華大氣。

  設計師在色彩運用上也頗有功力,清爽明亮的設計,與極簡高冷的色調形成了鮮明對比,借助大落地窗保證了采光、視野與通風。

  住在這里,進可繁華,退可幽靜,即使足不出戶也能讓你享受奢華優質的生活。

  銷售妹子看到林睿臉上滿意的神色,心中很是得意。沒有人見到這么豪華的房子不會心動,她帶了幾個看這套房子的客戶都是這個表情,有的還更夸張。

  就連她自己,帶人來看了那么多次,每次看到都是那么驚艷,那么讓人沉迷,若是能住在里面,好吧,不做夢了!

  當然欣賞歸欣賞,她現在也沒忘了自己的主職工作,一邊走一邊給林睿介紹。

  “林先生,這套房子總面積四百五十平,四室三廳五衛的格局,我們請了國內頂尖的設計師做的裝修設計。”

  “你也看到了,房間已經做好了全套精裝修,不用您再為此費心,而且這么奢華大氣的裝修風格,在國內都是頂尖的。”

  林睿點了點頭,忽然問道:“價格怎么說?”

  銷售妹子長呼了一口氣,你終于問價格,如果林睿再不問,她自己都快憋不住了。

  實在是前面已經接待了幾位看房的客戶,見到房子后,那喜歡勁別說了,表現得比林睿還要夸張。

  然而當問道價格,一個個仿佛霜打的茄子,都蔫了,嫌棄價格太貴。猶豫糾結了半天,最后還是選擇了放棄。

  這種大平層的高檔戶型價格定的有點高,在洛城本來就不好賣,何況這種屬于樓王的戶型,碰不到喜歡這種風格的,更不好賣了。

  銷售妹子小心翼翼的看了林睿一眼,有一些緊張的說道:“我們的樓盤雖然不在中心城區,離市中心也有些遠,但周圍的自然景觀和生態環境極為難得,這是市中心很難做到的。”

  “而且你看我們的裝修風格,這么奢華大氣,高檔精致,聽說每平米的裝修費用都在七八千以上,花費了大量的人力和精力,精心打造而成。”

  “所以價格會有點貴,每平米的價格在一萬五到一萬八之間,這套戶型屬于樓王,價格更高一點,屬于一萬八,不過你放心,我一定會為您爭取一些優惠的。”

  說完一臉小心翼翼的看著林睿,生怕他拒絕。

  林睿皺了皺眉頭,價格確實不便宜,現在洛城的房屋均價還不到三千五,你這直接一萬八,翻了五倍還多,價格已經追上北上廣了。

  不過人家是一線大城市,房價本來就高。洛城地價便宜,又不是市中心的核心地段,這價格一聽確實讓人心里沒譜。

  不過想想這戶型,這裝修布置,這種極簡中帶著奢華的風格,讓人看一眼就愛上了。再加上小區頂尖的配套設施,優質周到的服務態度。

  林睿覺得還是非常值得購買的。

  銷售妹子見林睿皺了皺眉頭,然后就是一臉思索的神色,心中有點擔心,連忙開口說道:“這套房子真的非常超值,雖然價格相對來說比較貴,但我們還送了您頂樓四百多平的花園,你可以搭建陽光房,布置成露天觀景臺,或者是奢華的私人花園。”

  “房屋面積加上頂樓花園,將近九百平,相當于一棟大別墅,還是一棟高層空中別墅,真的非常的超值。”

  林睿雖然心中已經下定了決心,但也不能表現的那么爽快,這房子說實話真的不便宜,他也需要分期,價格能低一點就是一點。

  “再帶我看一看吧!”林睿面無表情的說道。

  銷售妹子見林睿沒有拒絕,也沒有應下,只能心中有點忐忑地領著他接著看看,不過態度更殷勤了。

  “林先生您看,這是主客廳,作為整個空間的樞紐區域,貫穿玄關、餐廳、廚房,形成一種開敞、流動之美。”

  “大面積的落地窗搭配極簡輕奢的裝修風格,彰顯出輕松、優雅的姿態。”

  “您再看走廊,我們的設計師在走廊區域,引入展廳的概念,通過材質、燈光的巧妙分割,和拐角處的白色大理石,很有一些移步換景的味道。”

  林睿點點頭,臉上自然流露出一些欣賞之意。

  銷售妹子看到,心中有點歡喜,介紹的更用心。

  又參觀了主臥套間,書房、臥室、衣帽間、衛生間,這些共同組成獨立的主臥套間,構筑成一個私享的靜謐空間。

  主臥床頭背景墻的墻布一直延伸至頂面,搭配下方同色系的木格柵,創造出獨特的序列感。

  智能霧化玻璃分隔主衛與主臥,一鍵啟動便可實現場景的靈活調整。

  書房與主臥以移動暗門劃分,門一側墻面另內嵌水吧區域,實用與美觀兼備。

  步入式衣帽間,處處展現著輕奢風,看起來既奢華又有藝術感。

  這樣裝修獨到又有品位的豪宅,讓人不得不喜歡。

  只要在買上家具,擺上電器,把軟裝搞好,房子就能直接入住了。

  “房子總價多少?”林睿問道。

  銷售妹子聽了林睿的話,頓時滿臉帶笑。

  “林先生,這套房子總價八百一十萬,您看?”

  林睿沉思了一下道:“說實話,房子我很滿意,但價格有點高,有這些錢,就算跑到北京上海,只要不在市中心,也能買套豪宅了,他們那的均價如今也才兩萬左右。”

  “這個價,放到咱們這,說實話有點貴,升值潛力也不是太大,和一線城市沒法比。”

  銷售妹子急忙解釋道:“林先生,咱們這的房價確實低,升值潛力或許比不上一線城市,但這套房子絕對物有所值。”

  “我們公司可是花費了很大的心血打造這棟樓盤,就說這套房子的裝修,若是個人單獨找裝修公司來做,低于四百萬他裝不出來這種效果。”

  “這都是實實在在的成本,雖然咱們市地價便宜,但我們其他方面投入的成本非常高,賣這個價,其實真算起來溢價并不高。”

  林睿揚了揚頭,做出一副思索的樣子,過了半晌才說道:“我確實想買,你手里有優惠權限嗎?”

  售樓妹子雙眼一亮道:“有的,有的…先生決定要了。”

  林睿聲音淡淡的道:“要看你給的優惠力度怎么樣呢,畢竟不是什么便宜東西。”

  銷售妹子連忙點頭道:“放心吧,林先生,肯定給您最大的優惠。我們銷售手上最大的優惠力度是九八折,如果你是真打算定下,我還能找我們經理申請,看看能不能再給你降一些。”

  林睿點點頭,又在房間里看了看,兩人開始回售樓處。

  到了售樓處,林睿被請到接待室的沙發上坐著,一名售樓小姐殷勤的給他端了一杯茶。

  林睿就靜靜的坐在那里,品著茶,想著剛看的房子,等待著回復。

  雖然他現在也搞不清楚,那名銷售妹子是真的去給他爭取優惠,或者這就是個套路,到最后每個買房人都會給這樣一個優惠。

  但他也不在乎,有就有,沒有也沒什么,房子他喜歡,肯定會買的。

  過了一會那名售樓小姐就一臉驚喜的跑過來。

  “林先生,林先生…我們經理同意了,那套房是這棟樓的樓王,可以提升我們售樓處這個月的業績,我們經理答應再給你降一個點,九七折,這是我們能開出的最大優惠權限。”

  林睿靜靜地看了她兩秒,見她神情很是真誠,不是作偽,笑了笑笑道:“行,那就買了!”

  售樓妹子仿佛沒聽清似的,臉色潮紅的又問了一遍。

  “林先生,頂樓大平層你決定買了?”

  林睿看著她點點頭:“對,我買了。”

  售樓妹子神情頓時興奮極了,紅彤彤的臉上滿是笑意。

  “真的呀!林先生,您真買了。”

  話音剛落,又緊接著說道:“我馬上給您準備合同,林先生,您是按揭還是全款。”

  林睿自然選擇按揭,然后又選了五個車位,加上房子總價898萬。

  由于不想再多跑一趟,林睿當即先交了首付,按百分之三十算,共270萬,接著售樓處開出發票,正式簽了合同。

  接下來在把合同拿到交易登記中心蓋章就行了。

  每家房地產開發商都有自己的合作銀行,按揭貸款一般都在開發商指定的銀行辦理,而且不用自己跑流程,多數開發商會給你代理了。

  他們熟門熟路,和銀行打的交道也多,比個人跑順當多了。

  帝景園這處樓盤當然也一樣,不用林睿自己跑,只要帶著身份證、戶口本、購房發票、收入證明或者資產證明,去兩趟銀行就ok了。

  剩下的就等交易中心把購房合同備份,然后開發商拿著它轉交銀行,等待銀行放款。

  這些和林睿關系已經不大了,他也不想再操心,簽完購房合同,交完首付,這套房子已經算他的了。

  就算現在不能正式入住,也可以開始裝修布置,軟裝入場。

  剩下的就是銀行和開發商之間的事。

  辦完這些事情,拿著合同,售樓妹子領著他來到物業。在幾名物業和技術人員的陪同下,做了身份認證和綁定,辦了身份卡,和其他一些瑣碎的東西。

  然后一行人又來到二十八樓,把林睿的信息在電子防盜門上做了綁定,又錄了指紋,做了人臉識別。

  林睿本來還想把初始密碼改了,但想想改了之后,往后進出房間都需要密碼加指紋,接下來一段時間還要進行軟裝,林睿可不會一天二十四小時待在這里,只能作罷。

  等徹底把房子布置好,能拎包入住時再說吧。

  在房間里轉了轉,欣賞了一下室內的極簡輕奢風,俯瞰了一下窗外的美景,充滿大自然氣息的濕地保護區,陶醉了一會,這才意猶未盡的下了樓。

  剛出了電梯,物業工作人員又往電梯智能管理系統輸入他的數據。

  錄入指紋和面部圖像,林睿這才發現,原來電梯門也有面部識別,主要是防止陌生人誤闖。如果有人冒充小區的工作人員或者住戶,第一時間就能識別出來。

  不過坐電梯倒不用這么麻煩,直接用綁定他信息的身份卡。或者直接使用指紋,都挺方便的。

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