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【525】敲打

  飯后的散步活動已經成了李家的常態。

  老人們的日子過得比年輕人還宅,一天麻將打下來總要活動活動筋骨,這也是瑪蒂爾給出的健康建議。

  相比起李欽、瑞提亞和林雅婷,瑪蒂爾幾人與蓋德魯對老人們的關心更多,這讓他們有時挺慚愧的。

  與多洛莉絲的通話結束。

  李欽的目光看向了林雅婷…

  酒店收購的事情之前告訴過她,而她與多洛莉絲的想法又不謀而合,有意參與其中。

  所以無論是借錢,還是讓她來收購酒店應該都不成問題。

  作價八千萬的酒店,溢價后高達一億。

  這筆支出有人承擔,李欽的資金缺口就只剩下了三千萬,搞定三千萬的方法就太多了。

  光是小富婆唐娜就能支援兩千萬刀,李欽還不惜得用。

  五月農牧場進賬還有一千萬刀。

  利奧波特每月吃下的兩百頭老鼠牛也能帶來一千萬的收益,大不了不用付錢,彼此沖抵賬目就是。

  剩下一千萬…

  勒緊了褲腰帶,東拼西湊也湊出來了。

  金羊毛為度假村預留的資金可以挪用,反正只要度過這一個月的交易事件,下一個月李欽立刻能將錢款補齊。

  想到這里,心下終于松了口氣…

  不過也有一種唏噓——

  “這樣不是事兒啊,以前總覺得錢夠花,花不完,如今看來我還是太過于盲目自大了,身上不揣個五十上百億的根本不踏實。”

  說到底,李欽現在的身家在尤金或許首屈一指,但真要放眼米國真正的上流階層,他不過是一個鄉紳級別的富家翁罷了。

  人一旦有了危機感,上進心立馬就體現出來了。

  當然,賺錢的事情得一步一個腳印。

  眼下的當務之急還是要解決資金困境。

  林雅婷正在與秦老爺子聊著什么,李欽思慮片刻,最終看向了一個人在花圃旁打太極的林奇。

  他早年有過顱腦手術的病例,宜靜不宜動,大爹大娘和張珂往往走上三圈才停歇,他只需要半圈就足夠了,然后停下來做做無氧鍛煉。

  李欽走到近前,林奇頓時覺得意外…

  小李很少找他閑聊。

  此時突兀到來,讓林奇忍俊不禁,這是無事不登三寶殿啊。

  收斂了拳勢,吐出一口氣,林奇露出意味深長的笑容:“找我有事兒?”

  “嗨。”李欽有些不好意思的撓頭。

  林李兩家的交情很特殊。

  最早因為林家姐妹相交,后來回國大爹大娘又與林奇夫婦相處融洽,成為朋友。

  小輩與老一輩各玩各的,平時聊得的確不多,比世交差點意思,但生活在一起又像是家人一樣親近。

  主要是平時與老林交流的少,李欽突兀求助,難免顯得功利心太強。

  其實直接向林雅婷開口,她肯定毫不猶豫的就會答應。

  不過畢竟是上億米金的生意,折合華幣接近七億,而且是一次性付現。

  李欽如果不跟林奇說明情況,就顯得不太尊重了,而林奇也有可能會想:“你小子不是在坑我女兒的嫁妝吧?”

  當然,這只是李欽的個人臆測,或許是他以小人之心度君子之腹了。

  但在金錢問題上,手續章程如何復雜謹慎都不為過。

  為錢財能父子反目,夫妻成仇,兄弟相殘,更別提是朋友了。

  正當李欽在組織措辭時,林奇又主動開口:“有話就直說,咱們之間沒必要藏著掖著,你要覺得跟我不好開口,也可以直接越過我找雅婷嘛。”

  林奇一番話很真誠。

  作為老江湖,他稍稍一品此時的情形就明白,一定有什么事情是李欽需要告知自己的,但他又不好意思開口。

  那不如寬解了這孩子的復雜考慮,直接讓小輩解決。

  李欽的能力,林奇有目共睹。

  而對自己的女兒,他更是一萬個放心。

  如果倆小得放在一起都琢磨不明白的事情,他覺得自己也沒必要白費腦細胞了,如今是退休的人,腦子里想得無非是一日三餐與牌局上五十、一百輸贏勝負的患得患失。

  話說到這個份上,李欽終于不再扭捏了。

  跳過一些不能說的密謀,將利奧波特捆綁出售酒店與醫院股份的事情原本告知。

  然后對酒店改革的方案與市場分析統統敘述。

  林奇對尤金的事情并不是一無所知,老人們旅游歸來,大爹大娘就好奇過瑞提亞的事情。

  林奇不知情況也能猜到大概,那么大筆遺產的爭斗得以獲勝,肯定付出了血的代價。

  而這些天以來,一旦他們聊到老鼠山,瑪蒂爾幾人就可以岔開話題。

  儼然是不想讓他們靠近老鼠山。

  再說了。

  好端端的農場,突然改造?這明顯不符合常理。

  林奇心里勾勒了大概,但從未道破,就如同現在聽完李欽的解釋后,他也明白…

  這里頭的事情沒那么簡單。

  李欽不惜代價掏空現金流的做法是商場大忌,卻還是要這么干,那這件事必然隱藏大秘密。

  他依舊沒有打破砂鍋問到底,而是直接道:“資金缺口有多少?”

  “1.3億,米金。”

  “哎喲。”林奇輕呼一聲,這個數字無論放在誰面前都不是小數目了,可他很快又展露笑顏:“米國地皮是永久的吧?”

  “嗯。”李欽點頭,“不過每年需要交納地稅,俄勒岡這邊的商產地稅在1.8左右,當然也可以多方面合理避稅,這就需要專業人士去制定方案了,例如聘請殘障人士工作,或是進行一些捐助活動,抵消這筆稅務額度。”

  “除此以外,對社會或城市有突出貢獻的,也有機會得到免稅經營資質,操作空間很大。”

  眾所周知,米國房產‘物美價廉’,國內一線城市二百萬買廁所,在米國則可以擁有大豪斯了,而且是永久產權。

  但房產稅與地稅卻不能忽視,13的年稅額度各州制定不同,以五十萬的房產來計算,每年起底的房產稅就需要5000刀以上,這已經是工薪階層一個半月的收入。

  而將這個比例放大在酒店上…

  “1.3億的酒店,每年要繳納兩百多萬刀的地稅?”林奇很快算明白了賬。

  李欽點頭,又搖頭:“溢價收購的成分不計算在產業本身價值上,地皮加酒店的總值在八千萬刀左右,所以年稅在一百多萬刀。”

  但這顯然也不是一個小數目。

  可要跟‘永久屬性’比起來,這筆買賣很劃算,傳承給子孫后代,只要不是過于紈绔,吃喝不愁。

  聽到這里,林奇道:“我沒意見,幾億刀我還是拿得出來的,不過具體的事情你去問雅婷吧,家里早就不是我管錢咯…”

  “這合適嗎?”李欽小心翼翼道。

  誰知李欽將他的小心思戳穿,狠狠拍了他的臂膀一下:“別裝了,臭小子,你不就是怕我多想,覺得你坑騙我家的錢嘛,可我這一家老小都生活在你家,你要真打定主意騙,別說錢…人財兩空我都不意外。”

  咳咳咳。

  李欽劇烈咳嗽起來…

  林叔怎么也這么不正經?

  人財兩空?這種話能隨便說嘛。

  所以,林雅菲的口無遮攔是繼承他爹的?

  李欽無言以對。

  而林奇不僅不尷尬,反而盯著李欽,意味深長。

  場面寂靜了片刻,他才重新變成長輩的姿態口吻道:“好了,以后這些事兒你不用找我,真要有什么不懂的地方想請教,我歡迎,至于生意的事情,你直接跟雅婷溝通吧。”

  說罷。

  林奇轉身走了。

  獨留李欽一人站在原地呆滯。

  也不知過了多久,一道聲音靠近,將他喚醒:“李欽,你跟我爸說什么了?”

  林雅婷來到近前。

  李欽回頭,看到她時猛地醒悟…

  老林是故意‘口花花’的。

  什么人財兩空,分明是警告,自己別過界了,跟他女兒發展出什么不對勁的關系。

  高啊。

  不愧是老江湖。

  這么一副‘為老不尊’的樣子,既發出了警告,還不會讓關系尷尬,反而李欽需要自我反省,并時刻提高警惕,提醒自己:李欽啊,做個人吧,別在當牲口了,唐娜的事情難道還沒讓你幡然醒悟?

  “喂,跟你說話呢。”林雅婷看他發呆的樣子,愈發覺得不對勁。

  李欽終于回神,不著痕跡后撤一步,拉開些‘安全距離’。

  說不定人家老父親就在旁邊盯著呢。

  “沒什么,我跟你爸說了一下酒店投資的事情,我這邊資金短缺,所以有兩個方案…”

  “要么你借我一些資金,要么你個人收購酒店,幫我分擔一下壓力。”

  林雅婷依舊表示疑惑:“這事兒咱倆不是溝通過了嗎?你還找我爸干嘛?搞得莫名其妙。”

  林家早就是林雅婷話事,她理所當然覺得李欽是在多此一舉。

  可偏生如此,李欽覺得自己的‘謹慎考慮’沒錯,萬一真的先斬后奏,老林肯定心里有芥蒂。

  “報備一句嘛,也聽聽林叔的建議,向前輩學習。”李欽開始打馬虎眼。

  林雅婷一聽就知道是謊言,嗤笑道:“哦?那說來聽聽,你從我爸那兒取到什么真經了?”

  李欽也不虛,胡咧咧道:“只可意會不可言傳,我的境界還不足以詮釋他老人家的生意經大道。”

  “啊呸,你就糊弄鬼吧。”

  “你是鬼啊?”

  “我…”林雅婷語塞,氣急敗壞一跺腳,干脆道:“你還想不想我幫忙了?”

  “哎呦,少奶奶,您消消氣,來來來,咱們說正事兒。”李欽嘻嘻哈哈笑著,然后轉移到正題:“兩個方案,你怎么決定?1.3億自己拿下,還是把錢借給我?嗯,半年時間還清,該有借款合約咱們按規矩辦…”

  “哦,對了,這事兒被告訴瑞提亞,他不知道我這邊資金不夠了。”

  林雅婷微微點頭,李欽攤子鋪得太大,資金周轉出現問題是常態。

  他們這樣玩弄資本的人覺得無所謂,但瑞提亞進入長老會時間太短,心態不夠穩。

  1.3億,而且是米金的借款,正常人都會覺得壓力巨大。

  不過…

  “借錢就算了,怕你還不起,那家酒店我要了。”林雅婷氣場飆升,壕無人性。

  李欽其實有些好奇,林家手上到底有多少錢。

  百億華幣可能欠點,五、六十應該很穩,要知道這可都是從實體產業套現出來的現金,而不是充滿水分的估值。

  “那就定了?明天跟我去金羊毛看看合約細則,另外幫你成立一家公司?”

  林雅婷笑道:“成立公司就不必了,我家十年前就有離岸投資公司了,現在總算不再是皮包貨,不過后續改造和經營方面的事情你要幫我,包括與度假村的合作。”

  商業生態是一套循環鏈,相輔相成。

  以酒店改造為大型商場為例,度假村酒店完全可以提供客源,例如入住酒店套房,給予幾折購物券,又或是成為商場會員累計購物換取度假村幾日免費體驗。

  尤金現有的大型賣場門店品牌相對單薄,新商業城開業,競爭力不在話下,更何況以尤金發展趨勢來看,只會供不應求,絕不會市場資源浪費的情況。

  李欽拍胸口保證:“這都是小事,我總不能虧待自己合伙人,別忘了,你的主要工作還是酒廠這邊。”

  林雅婷哭笑不得:“你又來了,咱們說好的啊,你的酒廠年銷售超過兩萬,我才繼續給你幫忙,不然等我培養好了譚紅,她足夠應付了,更何況人都會成長,她很有潛力。”

  “你記得賭約就行。”李欽懶得解釋那么多,反正酒廠不賺錢他倒立竄稀。

  “酒廠產品的品牌的定名想得怎么樣了?”李欽又道。

  林雅婷直接丟來一副白眼:“你自己想,別把什么事都丟在我身上。”

  “你不是比我聰明嘛,而且創造定義的點子也是你提出來的。”

  林雅婷沒好氣道:“正在想,正在想,哎呀,你真是煩死了。”

  林雅婷急赤白臉的走了,渾身充斥著幽怨。

  李欽看得有些發呆。

  卻又在片刻后發現,不遠處一道目光襲來…

  林奇正笑瞇瞇看著他。

  李欽如臨大敵,猛地收回了目光,唇齒微動,如念咒語:“做個人,別當牲口…”

  翌日。

  目送瑞提亞先出發,李欽才帶著林雅婷登機前往市區,臨走前少不得跟準備‘早場’的老人們打個招呼:“大爹大娘,林叔張姨,我和雅婷去市區談些生意,下午晚飯前就回來,你們別擔心哈。”

  老人們笑著頷首,著急搓麻。

  可只等直升機遠離…

  “二筒!”

  “砰…”

  “哎,別急!”

  “咋滴,你糊了?”

  大爹皺眉:“不對勁啊,李欽怎么看起來怪怪的,他平時出門也沒這么詳細匯報過啊。”

  林奇笑得嘴角都翹了起來…

  其他人沒注意。

  作為妻子的張珂心下一嘆,昨晚老夫妻在床頭就聊過這事兒,李欽來借錢,林奇答應了,順勢敲打了兩句。

  要張珂來說,真不至于,人小李跟瑞提亞多恩愛啊,而且在家女兒也不傻,不可能知三當三啊。

  不過話說回來。

  小李要跟大妮兒在一起,那兩家子就真的親上加親了呢。

  可惜,可惜啊!!

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