第63章 貸款之路

　　第二天上午十點，中行桂城學院路支行的陳行長約見商健。

　　兩人在學院路的一間茶廳見面，喝茶聊天。

　　四十多歲的陳文長，臉上保持儒雅的微笑，身穿一套薄款西裝，濃密的黑發，看起來非常年輕，僅三十出頭的樣子。

陳文長，41歲，中行JN區二級分行行長，個人財富：625萬元　　內心想法：這商健看起來很年輕呀，想不到擁有生意那么火的火鍋店，真是了不起。

　　商健以為陳文長是一級支行（大街邊看到的銀行網點）的行長，想不到卻是二級分行的行長，級別比支行行長要高一級，管理一個區的業務，正處級干部，說起來，做到這個職位，也是相當地牛叉了。

　　正常來說，二級分行行長管理一個市或一個大區域的業務，桂城是省城，有很多中行的網點。

　　“商總，真是年輕有為，真是人中龍鳳。”陳文長見到真人，還真有些驚訝商健的年輕。

　　“陳行長過獎，可比不上你，這么年輕就是正處長了，上升可是觸手可及。”商健與他握手，相互拍下馬屁。

　　兩人喝了一會茶，陳文長就直入話題：

　　“商總，你們餐飲公司的資金流動很好，我有點不明白，按理說，商總應該不缺錢的。”

　　陳文長昨天下午接到陽院長的電話，掛完電話后就讓人去調查水煮天下的資料。

　　他可不是傻子，與陽院長有交際，看在他的面子上認真調查商健的情況，但能貸款多少，還是要看貸款人的實際情況。

　　情況不好，看在陽院長的面子上，可能只會貸款十來萬，有個小小的死賬也不耽誤他仕途。

　　幸好，調查結果讓他很驚喜，想不到水煮天下火鍋店業績相當地恐怖，一個月毛利潤近七八百萬，商健本身就是個潛力巨大的大戶，還款能力極高。

　　只是，調查發現，資金流向海外，不太清楚具體用途。

　　商健笑了笑，但他又不想透露資金流向，只好解釋：“是不缺少資金，大概有三千萬元資金流入海外投資行業，請恕我不能告知具體項目。”

　　看到陳行長點頭，略有驚訝，商健繼續說道：“另外，我自己擁有一家萬頭養豬場，第一批生豬賣了2500頭，毛利大概有兩百萬；蔬菜基地，月收入大概為二十萬元；有一個三十人的建筑隊伍，目前月營收大概有一百萬元。

　　三個產業，目前都實現了盈利。”

　　這些表現的情況，商健相信陳文長花時間去調查的話，以他的資源，還是能查清楚的。

　　陳文長沉吟了一下，說道：“想不到你投資項目還這么多，但我想提醒一下，如果想多貸款，你剛才所說的，都需要提供相關的證明，建議抵押貸款，額度會高許多，利息也低一些，七八百萬元應該沒問題的，具體看調查結果。

　　如果不能提供證明和抵押物，信用貸款會很低，沒啥意義，除非找到擁有大量資產的擔保人。

　　但不管怎么樣，貸款只能用于專項用途，不能用于其它高風險性投資。”

　　看到商健陷入沉思，陳文長多解釋了下：“說實話，數百萬以上的貸款，我是有壓力的，弄不好，我的仕途就完了。

　　我是看到陽院長的面子上，相信他說的話，但最重要的，還是你公司的經營情況，希望你理解。”

　　商健點頭：“謝謝陳行長，這個我理解，一切按照規則辦事，大家都省事。”

　　一般來說，銀行不會核查貸款出去的資金用途，畢竟精力有限，但資金量大了，有時候還是會不定期核查，如果沒看到商健擴大實業規模，還是會查貸款流向的。

　　商健對他使用了讀心術，跟他所說的，是有所保留，明白陳行長愿意向他貸款還是由于看到水煮天下火鍋店的業績，否則，貸款額度會低很多。

　　實際上，論抵押貸款，商健也沒有多少可抵押的固定資產，想貸款七八百萬，那是不可能的。

　　貸款評估，要看他的還貸能力。

　　當然也要看評估的人如何評估，看他不爽，評估就低，甚至不貸款都有可能。

　　“嗯，能理解就好，我們也不是為難你，貸款資金不少，我也需要承擔風險。”

　　接下來，兩人簡單地聊一聊。

　　當然，商健就親自帶陳文長及他的助手一起考察三家火鍋店，然后回了老家一趟，考察養豬場及蔬菜基地。

　　貸款所需要的手續，商健讓下屬準備，交予陳行長的助手。

　　最終，僅考察了一天，中行同意向商健抵押貸款一千二百萬，期限為兩年，年利息6.65%。

　　利息非常低，如果抵押貸款額度低，在二十萬以下，這利息說得過去。

　　但額度高了，風險也大，哪怕是12%，商健都可以接受。

　　商健賺了很大便宜，實在驚喜，從心底里感謝陳文長。

　　有這一千二百萬，他可以迅速開兩家火鍋店，擴大養豬場。

　　這些錢，在他手里，就價值數千萬，甚至過億元。

　　當然，陳行長希望商健公司的員工工資發放改到由他負責的中行發放，若有空閑資金，盡量存到他們所在行。

　　商健沒多猶豫，同意這個要求，也算是貸款交易了。

　　每個銀行都有攬儲任務，都希望擁有更多的用戶，哪怕是低端用戶，只要有存款，聚少成多，銀行就可以聚攏更多的資金。

　　有存款，銀行才可以用來放貸、投資、上存，存放同業等，從而獲得差價實現盈利。

　　當然，像商健這種高端客戶群體，而且信用還是良好狀況，是每家銀行必爭的客戶。

　　除了盈利，銀行也是有任務，一個支行各種的指標總共加起來有幾十個，但是核心的、最影響工資的就幾個指標：存款、貸款、中收、客戶，產品。

　　銀行拼命拉存款，開信用卡，買理財，要你開卡，也要開網銀，開手機銀行，因為都是任務，都是壓力，是直接影響著員工的工資的，也影響著支行行長的考核。

　　貸款手續還要走流程，陳文長說貸款額度比較大，大概要三天時間，貸款就能下來了。

　　哪怕一周時間，商健都可以接受。

　　陳文長離開之前，商健遞給他一張白金卡：

　　“陳行長，這張是水煮天下的白金卡，一年可以免費消費三十次，不限額度，只要人數在十人以下，在任何一家水煮天下火鍋店都有效，預定餐桌不用排隊，給你家人的一點心意，希望你收下。”

　　商健讓方盈盈趕緊準備了二十張白金卡，銀白色的卡正面雕刻有水煮天下火鍋店的LOGO。

　　卡背面是“持卡須知”等注意事項，年免費消費次數，丟失處理等，消費只認卡不認人，除了持卡本人，有效期為十年。

　　一次消費幾百塊，一年近萬塊，實際也就幾千塊錢成本，拿來送禮最為合適，也有面子。

　　送錢，那就是賄賂了，有些不合適，說不定人家不收，還會反感。

　　送禮，一定要送到人家的心頭上。

　　要不，送什么燕窩魚刺，人家不喜歡，直接扔垃圾桶了。

　　幫貸款上千萬元，正常的話，拿出十來萬來感謝人家也很正常，估計人家也不敢收。

　　陳行長看了下商健遞過來的卡，猶豫了下，家人也喜歡出來吃火鍋，而且是人氣火爆的水煮天下火鍋店，最怕排隊，如果有一張卡，家人在朋友面前就特有面子，

　　想到這，很愉快地收下了：“哈哈，好，謝謝你的好意。”

　　夜幕降臨，商健看著陳行長離開，舒了一口氣。

　　這貸款，真不好辦呀！

　　但他卻不敢高興過早，畢竟錢還沒到手。

　　說是一回事，中途會不會變卦，就很難說了。

　　今天學校也放假了，商健約幾個室友吃頓飯。

　　五個室友，找到工作的，還是如前世一樣，胖子和馬小東還沒找到工作。

　　其它三人，簽約工作不太好，月薪僅有二千五，反倒是候志強找了份設計工作，實習月薪二千七。

　　“我這暫時沒有合適你們專業的工作，如果不嫌棄養豬、種蔬菜、當后廚的話，隨時歡迎，月薪四五千塊。”商健也只能對他們這樣說了，大家都清楚他開火鍋店，若不開口，以他們的交情，有些說不過去。

　　商健如此說，沒找到工作的胖子和馬小東，心情就爽快多了。

　　不過，他們不愿意服輸，更想在本專業上發展。

　　“健子，你真不用擔憂胖子，這家伙跟胖妞耍朋友了。”馬小東提醒了下。

　　“哦，胖子，真不錯！”商健驚訝，想不到進展挺快的，還真被他改變了胖妞的感情軌跡。

　　“不過，胖子，你也不用非要找工作，畢業后和胖妞一起賣豬產品也是可以的，比打工更能賺錢。”

　　商健知道以胖子的情況，人太胖了，成績一般，是很難找到本專業工作的。

　　胖子被說到他和胖妞的事，略有尷尬，但想到工作的事，一臉頹廢：“健子，我想先試一試找工作，實在不行，也只能那樣了。”

　　“嗯，試試也好。”

　　商健不想多說什么了，他又不是人家父母，況且失敗并一定是壞事，能讓人更好地認清自我。

　　第二天，商健送室友到車站。

　　他也打算回家一趟，嘗試系統升到LV2后，被動技能的效果怎么樣。