093:最好的時代

　　張靚靚會讓劉小妮去看房子，是知道楊灝天肯定不會拒絕肖雪，所以想讓大家都住在一起，所以現在楊灝天買的房子，明顯就不夠用了。

　　不過灝天娛樂一路之隔的對面，是那種更加老式的房子。

　　一樣都是三層樓，不同的地方，是還有一個大約三十多平方的院子，就像是個花園一樣，圍墻旁邊還有一個幾平方的魚池，只是因為房主要出售，所以池子里面早已干枯，還長出了一些說不出名字的雜草。

　　楊灝天讓趙莉莉在辦公室招呼宋公明和肖雪，然后給劉小妮打個電話，問清楚具體位置后，出了公司大門。

　　到了地方后，楊灝天上下轉悠著看了一圈，用料很扎實，墻壁、樓梯，都是華夏風格，很講究，一看這房主以前就是個大戶人家。

　　更難得的是，這座院子的面積足夠的大，每一層樓，都有六個房間，只是現在全部都被清理地空蕩蕩的，看不出原來的用途。

　　且后門居然還可以直通隔壁的大馬路，也就是說，汽車可以直通后門。

　　房子是個好房子，價格也是足夠的好，和原來灝天娛樂購買的兩棟樓加起來的總價都高。

　　一百五十萬，房東不愿意議價，說這棟要是放著慢慢賣，隨便可以賣出個一百八十萬以上，因為他這棟樓，是唯一可以連通后門那個巷道，也就是因為巷道，所以可以讓車子開到家門口。

　　于是，砍價的任務就落在了劉小妮身上，可能是他砍價太狠，沒一會兒房主就做出一副不耐煩的神情，直接擺手讓他們離開。

　　劉小妮說：“康先生，在市場買菜也可以講價吧，總不能你說多少就多少，再說了，現在能一次性拿出一百五十萬的人可不多，就算有，他們也買洋房別墅去了，有多少人愿意購買這種老房子啊。”

　　康先生說：“我在房產中介那里放盤的價格都是一百六十五萬，人家直接掛到了一百八十五萬，要是不值錢，怎么可能會掛那么高，我是看你們有誠意，才把底價說出來，還講價就沒意思了。”

　　楊灝天指導康先生說的意思，其實他就是想賣一百五十萬，不過要付中介傭金還有過戶的費用，才會放盤一百六十五萬，這就等于把傭金的價格也算進去了。

　　羊毛出在羊身上，這個不論任何時候，都是一樣的。

　　藍嵐想了想說：“康先生，這樣吧，一百五十萬可以成交，不過那些費用就全部你承擔了吧，我們不是那種閑著沒事的人，現在也快過年了，我看這里的結構也還不錯，稍微裝修一下，馬上就可以搬進來，你看怎么樣？”

　　康先生一副猶豫的樣子，“這樣的話......”

　　這下就換成劉小妮不耐煩了，“不行就算了，反正也不是就你有房子，我看隔壁那條街新開的樓盤也不錯，干脆我們去看看那里的復式套房吧，住高一點風景也不錯。”

　　康先生見劉小妮這么說，連忙對藍嵐答應道：“行行行，就這樣吧，什么時候可以交錢？”

　　楊灝天這時候才拉過劉小妮說：“靚靚姐哪里來的那么多錢？她的分成拿到了嗎？”

　　劉小妮說：“沒有，是她最近簽了幾個代言廣告收入的費用。”

　　劉小妮繼續說著張靚靚的打算。

　　她說歌手是個青春飯，做唱片公司也不可能永遠的火爆和熱銷下去，在現在能賺到錢的時候，一定要學會置下一些家底，所以才趁著現在房產價格還算便宜，而且價格一路走高的時候，先為公司攢下一些不動產。

　　所以張靚靚反正作為股東，該出錢的還是要出錢，不過這筆錢投資進去，要做點什么，她心中有數，反正都要住，都要用，那為什么不買房子，要去付租金呢？

　　這明顯就不符合發展規律。

　　這時候楊灝天心里就想起來前世看見的一個新聞，是一個經典案例，就是關于不動產的。

　　有一家老板在海外繼承了一筆千萬巨額遺產，在房地產早期價格低廉的時候，用七百萬買下了一棟8層樓高的大廈，然后用剩下的三百萬開了一家貿易公司，代理了幾個產品，養了幾十號人天天在市場上推銷。

　　幾年后，生意做順暢了，賺了點錢，然后開始天天花天酒地，一天賺幾千塊錢，他可以花一萬塊錢出去。

　　短期倒是無所謂，時間一長，生意再好也經不住這樣折騰，加上平時醉生夢死，公司疏于打理，沒幾年公司就開不下去了。

　　沒辦法，欠了供應商的貨款，員工的工資，這些錢總要給人付吧。

　　那怎么辦？

　　這個老板只能變賣自己早年買下來的那棟大廈，結果賣出去的價格，讓他乍舌不已。

　　當初七百萬買的樓，他居然賣了二千三百多萬，比當初他繼承的遺產還多。

　　也就是說，公司是虧損了，但是這棟樓卻給他賺了個盆滿缽滿。

　　所以，楊灝天對張靚靚此舉并沒有什么意見，反正她有錢，那就買吧。

　　因為他清楚的知道，張靚靚的這比分成，少說也有個幾百萬塊錢，絕對負擔的起來。

　　而且，她現在的收入，絕對不是現在她到手的這么點錢，還有專輯的分成，還有后續的收入，多了不好說，這樣的院子，再買它幾棟，也沒有問題。

　　所以站在楊灝天的眼光和角度來看，張靚靚的這個決定，一定是正確的。

　　因為社會發展的歷程，和前世是一樣的。

　　商品經濟飛速發展，大量農村人口涌入城市，而且都想在城市落地生根，讓兒女享受更好的生活、教育條件。

　　那么怎么樣才能真正留下來，買房子是最好的途徑，而且很多人將此作為人生的目標，攢了一輩子的錢，可能就是想在城市的水泥森林中可以獲得一個屬于自己的空間。

　　注意，這里說的僅僅是空間。

　　因為商品房是疊加產物，幾十套房子同時在擁有一塊土地，屬于你的，只是這塊地上的某一個樓層中的一個空間而已。

　　但現在看的這棟院子就不同了。

　　因為地是自己的，天空，是獨享的。

　　只要辦理了房產證，上面顯示的是永久使用。

　　哪怕是二十年后，也要換一本房產證，才會顯示七十年產權，但是不換的話，沒人敢不承認這是屬于私人領地。

　　所以這樣的投資，穩賺不賠。

　　而且要把事情看透，那就不得不提，張靚靚的主業是歌手。

　　接下來她在灝天娛樂發行唱片，有了她目前的基礎，以及現在樂壇的地位和影響力，加上楊灝天給的那些炙手可熱的爆款歌曲，未來的張靚靚要轟下去，幾乎沒有什么難度。

　　所以她以后能賺的錢，還有很多。

　　加上現在所處的時期，是唱片行業最為強大的時期，人們在業余時間需要娛樂，需要發泄，需要一個欣賞的對象，那么音樂，無疑是最好的東西，無時無刻不在豐富人們的生活，這樣的唱片市場，能不賺錢嗎？

　　答案是不可能，一定會賺錢。

　　劉小妮和康先生約好了事件后，三個人才一起回去灝天娛樂。

　　這時候劉小妮和藍嵐終于想起來宋公明和肖雪的事情。

　　藍嵐問：“小天，雪姐和宋總現在怎么樣決定？”

　　楊灝天答：“簽，不管怎么樣，先簽下來，我準備讓宋總在公司做副總經理，不過他的權限會給的很大，可以方方面面都有權利處理。”

　　劉小妮點頭收：“這樣挺好的，很多事情我和藍嵐處理不來的，都可以讓宋總處理，畢竟我們的經驗都很有限。”

　　藍嵐也說：“這個安排挺好的，我表示贊同，不過雪姐的事情處理起來會不會很麻煩？”

　　楊灝天說：“麻煩是一定的，我準備讓宋總和雪姐先放年假，等過完年再看看怎么樣來重新規劃一下。”

　　劉小妮說：“嗯，行，那待遇呢？怎么處理？”

　　這個問題把楊灝天給難住了，只好看向藍嵐求助。

　　藍嵐笑了笑說：“簡單啊，雪姐的合約肯定是按照她之前的來定，至于宋總的合約，就讓自己起草，待遇也讓他自己來制定，反正我也不知道怎么定待遇，按說現在理解是百萬年薪，宋總的待遇不能低于莉姐，但是我也不知道該多出來多少才算合理。”

　　楊灝天想了想，搖搖頭說：“不能這樣，我看還是把莉姐的職位調整到公關部總監，宋總的待遇和莉姐同級，不過以后他制作一張專輯，可以按照百分之二的分成來計算獎金，你看怎么樣？”

　　藍嵐攤開雙手，“行吧，那就這樣定吧。”

　　在路上決定好之后，三人才回到公司的辦公室。

　　劉小妮和藍嵐都對宋公明和肖雪表示歡迎，然后由劉小妮跟宋公明談了談合約的細節。

　　宋公明對定出來的薪資標準感到詫異，別人可能不清楚每張專輯百分之二的分成代表著什么，他可是一清二楚。

　　三五年前，專輯賣到幾百萬張、上千萬張，幾乎就是絕大部分歌手認為的最高成績。

　　而且對于絕大歌手來說，這個目標也幾乎是可望而不可及。

　　銷量達到四百萬、五百萬，就可以稱得上的一線歌手。

　　賣到上千萬張的，就只有那么寥寥幾個人而已。

　　但是現在呢？

　　別的不好說，張靚靚的專輯總歸就是最好的例子吧。

　　短短數月，兩千萬張專輯售罄，一年下來的銷量再統計一下，哪怕是有肖雪、趙若穎，還有港城市的四大天王在旁邊側敲旁擊影響一部分銷量，三千萬張總沒有問題吧。

　　這就是錢，而且是一筆大錢。

　　而且紅火的并不止是張靚靚，還有肖雪。

　　這有一個翻版《靚靚》銷量的存在，而現在目前市場上最熱銷的兩個女歌手，都會在灝天娛樂公司，兩大女歌手坐鎮公司，一年兩張唱片來計算，百分之二的分成，將會是一個天文數字。

　　分分鐘一年就可以沖擊到他在樂壇十幾年的收入。

　　而且，或許普通人留意不到市場的變化，但他是唱片公司的高層大佬，對于市場的數據每時刻都有著關注。

　　根據這段時間的數據變化分析，在過去的幾年中，每一年的唱片市場增長都保持在百分之二十六左右，尤其是今年，增長的數據達到了百分之三十五。

　　為什么今年會多出高達九個百分點，那就是因為楊灝天的橫空出世。

　　對于整個唱片市場來說，楊灝天從最開始的《明年今日》開始，都在影響著消費者對音樂的愛好。

　　可能之前對音樂并沒有那么濃郁的消費者，在楊灝天的作品出來之后，都對音樂有著極大的興趣。

　　甚至到趙若穎的《傳奇》上市的時候，很多家庭還專門為這張單曲CD去購買了音響，來享受這種空靈的天籟之音。

　　所以，這是市場本來就在增長的時候，楊灝天的歌曲，無疑于在底下加了一把火進去，讓整個市場更加火熱。

　　也就是說，在《靚靚》這張專輯大賣的同時，也享受到了之前的幾首歌在市場形成的影響力，不知不覺間，讓《靚靚》這張專輯，在逐步上升的數據中迎來一次爆發。

　　當然，也離不開何尚榮在中間的推波助瀾，因為華夏風格的歌曲，是他目前關注最多的一個類別。

　　在宋公明的眼中，只要是有華夏風格的歌曲，或許都可以得到何尚榮的重點關照。

　　當然，這個歌曲的水準有著一定的關系。

　　別的難說，就憑《千古》、《星月神話》這兩首歌曲，就足以在樂壇耀武揚威。

　　沒辦法呀，如果說這兩首歌在狐假虎威，那么何尚榮無疑就是身后的那只虎，德高望重的虎。

　　說一千道一萬，根本就是唱片的黃金時代已經來臨，在這樣的黃金時代，可以拿到這樣的合約，等于在自己身上貼上了一個億萬富豪的標簽。

　　想到這里，宋公明毫不猶豫地在合約上簽下自己的名字。

　　簽完了以后，看看肖雪，人家早就簽好合約，在一邊坐著跟藍嵐在那里聊天了。