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第二百三十六章 城市套路深,我想回農村

無線電子書    姚遠的遠方
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  “需要多少資金?”姚遠問道。

  姚遠之前了解過,不良資產與房地產有共通之處,那就是資金,都是資金密集型業務,沒錢辦不了事!

  “銀行的債務本金一共是三千萬,利息七百多萬。我有個老同學在長城資產主管不良這塊,他手里的不良太多,處置不過來。

  我跟他溝通了下,他們愿意把這一戶的債權和一些無保證的債權一起打包給咱們。初步溝通按照本金的五折出售,共一千五百萬。”呂亮正色道。

  “一千五百萬,數額不高,但也不低。你準備出多少?”姚遠問道。

  “我出五百萬。”呂亮道。

  “好,剩下的一千萬你就別管了,這兩天我就準備好。”姚遠說完追問了一句:“收購方靠譜嗎?”

  “你不會想自己收購吧?”呂亮瞪大了眼睛道。

“咱們做房地產投資的,如果有機會肯定是要試試,但肯定不會自己開發房地產。中棕國際集團下面可是有個房地產開發公司?就是不知道常總感不感興趣。”姚遠笑道  “行,多一家收購方,對咱們有好處。可以盡快促成交易。”呂亮笑道。

  “好,我下午就去找常總。”姚遠笑道。

  下午姚遠坐在常軍的辦公室內將房地產開發的事說完后,常軍卻一反常態,并不顯得興奮,只是微笑的看著姚遠,眼神中滿含深意。

  “你這律師越來越會賺錢了!”常軍笑道。

  “軍哥,怎么說?你想參與下?”姚遠道。

  “這事我就不參與了。這屋內只有你我,咱們都不是外人。我透露個消息給你。”常軍低聲道。

  “什么消息?”姚遠心中一怔,難道谷總給的業務有問題?

  “你知道谷總的借款案子的債務人為什么重組沒談成嗎?”常軍神秘一笑。

  姚遠搖搖頭:“我又沒參與,上哪知道去。有內幕?”

  “這事就是吳哥做的。吳哥當年出借款項時就看上那塊地了,當年那廠子雖然效益還可以但是已經開始走下坡路。

  吳哥估計廠子撐不了五年,本來是想走以物抵債或者強制執行拍賣的方式把土地收過來,自己用。

  但后來趕上京城政策調整,廠子的生產許可證到期無法續期,但是債務人還想保住廠子,想用廠子的土地說事搞重組。

  吳哥知道后使了手段,把重組攪黃了。后來有人想把廠子改造成產業園,但是不知道怎么回事沒有下文了。

  你知道這次準備收購債務人的上市公司是誰的嗎?”常軍神秘一笑道。

  “誰的?吳哥的?”姚遠驚訝道。

  “嗯,這家上市公司的背后實際控制人是吳哥。吳哥在國內有二十多家上市公司,他是幕后真正的大老板。

  這次收購是為了往上市公司里裝資產,給上市公司沖業績,后面應該還有資本運作,沒有表面看的那么簡單。”常軍笑道。

  姚遠驚的半晌沒說出話來,這一切都是早就預謀好的,本以為自己先知先覺,哪知道背后有那么多的套路,早在幾年前就有人布局了。

  姚遠一臉的不可思議,城市套路深,姚遠想回農村了!

  “不過你說的不良資產的事,你要是想做,我可以跟谷哥說下,如果后面有機會,給你幾單。吳哥在幾家銀行也有股份,不過都是代持!

  吳哥知道你上次滬市盡調的項目沒怎么賺到錢,所以讓谷總把這個項目的三筆債權給你做,其實就是給你送錢,估計春節前就會有動作。你就等著收錢吧。

  銀行的債權你盡管收,沒有問題。能賺多少就看你拿債權的成本了。這事你知我知,那說那了哈。”常軍叮囑道。

  走出中棕國際集團,姚遠坐在車里好一會兒才平靜下來。回到所里姚遠算了下手頭的資金。這幾年姚遠進賬不少,但是投資、買房子裝修、買車、娶媳婦、迎來送往那一樣都沒少往出扔錢。

  幾年下來,姚遠手中可以臨時調配的資金已剩不多,他還要留下些應對不時之需。下午快下班時,姚遠將劉明強和呂亮找了過來。

  “劉律,你也不是外人,我和老呂商量了下,準備投資不良資產,你要不要投點?”姚遠問道。

  既然劉明強已經成了合伙人,這次投資不良資產風險不大,還是有錢大家一起賺的好,以免讓劉明強覺得姚遠和呂亮嘀嘀咕咕,拿他當外人。

  “不良資產?什么情況?”劉明強看了看姚遠,又看向呂亮。

  呂亮簡單把事情經過講述了一遍,當然他不了解內幕,姚遠也沒有告訴過呂亮內情。

  “嗯,我少投點,一百萬可以嗎?”劉明強道。

  “沒問題。呂亮出五百萬,你出一百萬,剩下的九百萬我都包了。”姚遠笑道。

  見姚遠信心十足,劉明強心中踏實不少。畢竟是向外掏錢不少往兜里揣錢,別看平時他幫各種老板、金主看項目做投資,可真到自己頭上,劉明強還是有點膽怯。

  劉明強和呂亮走后,姚遠走出律所,到了老錢的辦公室。

  “今天怎么這么悠閑?不開庭啊?”老錢見姚遠登門笑道。

  “跟你借錢來了!”姚遠道。

  “十塊還是一百塊?”老錢拿出錢包作勢要掏錢。

  “少廢話,三百萬有沒有?”姚遠臉一繃道。

  “借這么多?”老錢繞著姚遠走了三圈。

  “看什么?我身上又沒長花。”姚遠莫名其妙道。

  “真新鮮了!你怎么突然借起錢來了?我印象中你可從來不借錢!是不是有什么事?”老錢正色道。

  “沒什么事,我要投一個項目。到時候還得用下你家的公司做投資。”姚遠道。

  “行,我一會兒跟我爸說下。什么時候用錢?”老錢見姚遠不是開玩笑,急忙道。

  “明天能到賬嗎?我一會兒給你爸打電話說公司的事。”姚遠道。

  “沒問題。不就三百萬嘛!我小金庫動一下就有了。”老錢笑呵呵道。

  “小金庫?你小金庫不是被你媳婦搜刮干凈了嗎?”姚遠疑惑道。

  “狡兔三窟懂不懂?

  我上次把資金最少的一個賬戶告訴她了。你可千萬別給我泄密,要是讓她知道了!別說小金庫了,連底褲都得沒收了。”老錢煞有介事道。

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