第九十三章 立規矩

　　走出辦公室，沐辰心中突然有種責任感。

　　說老實話，周陽對他真的算是不錯了。

　　帶他去認識朋友，幫他解決家里的問題，提他為主管。

　　沐辰不是不知道感恩的人，周陽為他做的事兒他都記在心里在。

　　“周經理，放心，這個榮譽，我肯定為你掙回來！”沐辰暗暗想到。

　　“沐老板，不對，不對，沐主管，恭喜呀。”常躍笑嘻嘻的走動沐辰的旁邊。

　　沐辰擺了擺手，囂張的說道“小常啊，老實點哈，以后在我手底下”

　　“滾蛋”常躍一看沐辰裝逼的樣子，頓時笑道。

　　“對了，主管的待遇咋樣啊？跟西園比起來的話？”

　　“不一樣佳陽的主管才是真正意義上的主管”沐辰想了想說道。

　　西園地產的銷售主管，雖然名義上是叫主管，但是實際上也叫帶組置業顧問更合適一些。

　　無非就是置業顧問手下帶了幾個組員而已。

　　但是自己本身是要做業績的。

　　但是佳陽的主管就是真正意義上的主管，主要負責的就是帶領團隊，協助銷售經理管理案場，這樣一來學到的東西就會更多一些。

　　當然最重要的一點，就是人事上的權利，如果主管覺得組員不合適，不上進，報給銷售經理后，可以酌情處理。

　　這樣一來，權力大了很多了。

　　至于待遇上的話，周陽也和他們倆聊過。

　　基本工資8000加上績效考核以及團隊公傭。

　　團隊公傭是千一，這個傭金點，在整個行業中都是數一數二的。

　　績效的話，主要是考核自己以及組員的平常的工作狀態還有業績。

　　還別說，佳陽的待遇確實不錯，實行的就是高額的獎勵，以此來刺激銷售。

　　“臥槽，這么高的提點。”常躍驚了一下。

　　之前西園的提點也才萬五而已。

　　“沐總，記得關照一下小弟哈。”常躍興奮的說道。

　　等到常躍走遠，沐辰這才有時間坐了下來。

　　關于自己如何去帶團隊，沐辰心中有一絲的想法。

　　最主要的是要測驗一下，如果是別人成交的話，自己有沒有積分，這個才是最重要的。

　　如果有的話，那么沐辰就可以很好的形成一個滾雪球的模式去進行發展。

　　下午，周陽就把分組名單公布了出來。

　　沐辰把自己組的六個人叫到一起。

　　“大家以后就要并肩作戰了，雖然我是主管，但是大家都是同齡人，互幫互助，最重要的是把我們組的業績要搞起來。”沐辰微笑著說道。

　　他更擅長去與別人打感情牌，他一直認為，都是成年人，既然選擇了銷售這一行，如果再不去努力，這個人也沒什么前途了。

　　看著眾人的目光聚集在自己身上，沐辰沒有絲毫的緊張感，反而有種淡淡的興奮感。

　　“首先呢，咱們制定一下組內的規則。”沐辰說道。

　　“第一個就是關于開會的事情，我也是銷售起來的，知道大家都不喜歡開會，所以以后早會我會盡量簡單一些，但是晚會的話，每三天需要把自己接待的客戶做一個分享。”

　　“也就是三天盤一次客戶。”沐辰補充道。

　　望江府的客戶成交周期基本上在一周左右，最長也不超過十天，所以這個是非常有必要的。

　　“大家要把自己的客戶整理歸納好，ABCD四大類，到時候我會檢查。”

　　“當然沒完成的肯定會有懲罰，至于懲罰的話，等下我會一起說”沐辰故作神秘的笑了一下。

　　“其次的話，就是大家最關心的調休問題了。我的原則很簡單，咱們組六個人，基本上都是同一批入職的，除了梁濤以外。”說著看了一下梁濤然后接著說道。

　　“我給大家定的任務目標是每周八套，在這個基礎上，咱們組內，第一二名兩天休，其他人一天休”沐辰說道。

　　眾人一聽，頓時驚呼了一聲。

　　“每周八套，這怎么可能。”常躍驚訝的喊了出來。

　　“我既然定這個任務目標，肯定是有信心讓大家完成的，只要大家正常接待好每一組客戶，那么這個問題不大。”沐辰淡淡的說道。

　　如果有自己提供的客戶，再加上平常接的客戶，還不能完成的話，那就只能想想是不是自己的問題了。

　　既然說了要去拿這個最佳主管的稱號，那么自然是得高要求對待了。

　　“第三個，就是關于客戶資源的問題了。”沐辰說道。

　　眾人連忙豎起了耳朵，售樓部早就已經傳開了，沐辰的人脈非常廣，手上的客戶資源多的不得了。

　　看著大家的樣子，沐辰笑了一下，淡淡的說道“我手上是有一些客戶，包括在我的本子上還有一些有意向，但是之前未成交的客戶。”

　　說著指了指自己的本子。

　　“之前我接待過的未成交的，等下我會平均分配給大家，ABCD四類客戶，我會平均分配，盡量做到公平公正，一旦成交了，就是你們自己的客戶了。”沐辰說道。

　　“至于你們聽說的我的客戶渠道的問題，我可以很明白的告訴大家，我確實有一些渠道，但是這個是得花錢的，當然了，我作為主管，肯定不會讓大家吃虧。每個人我會分三組意向客戶，只要成交一組，就可以再來我這里領取三組意向客戶。至于傭金的話，55開。”沐辰淡淡的說道。

　　自己從系統兌換出來的客戶，肯定是不可能白給的，再說了，系統給自己的那個線索，還需要一大筆啟動資金呢，所以傭金平分是最好的結果。

　　“當然了，如果大家不想要的話，也沒有關系。”沐辰補充了一句。

　　這個事兒畢竟不太合適張揚開，所以沐辰不會勉強大家的。

　　“要，肯定要啊。”常躍連忙回答道。

　　這不是送錢給他們嘛，傻子才不要呢。

　　“行，客戶的話，我等會會先分給大家一波，然后大家快速跟進。”

　　“最后說一點，認真接待好每一組客戶，不要挑客戶，有需要配合幫忙的，在群里說，不方便說的話，可以找我，既然是一個組的，就要團結，SP要做起來，一旦我發現誰不配合，我就不會再分客戶給大家了。”沐辰掃視了一眼眾人，淡淡的說道。