第六十一章??建議買鋪王

　　給李林他們說過自己需要的產品后，李樹就將心思放在了黃源乳業上，確切的說的放在了投資那塊地皮的開發商上。

　　可是他卻沒有什么門路，去那里轉了幾圈，也沒見到管事的人，他只好將自己的電話留給了門崗。

　　正在他一籌莫展的時候，舅舅打來了電話。

　　“李樹，有空的話，下午來人民路步行街一趟，你看看這房子咋樣？”

　　“就在人民路和建設路交叉口西南角小公園旁邊第一家。”

　　“兩點吧！”

　　掛了電話，李樹想到，看來舅舅是相中了那間商鋪。

　　那家店鋪李樹有印象，算是商業街的“鋪王”，是商業街面積最大位置最好的商鋪，旁邊就是街心花園，周末帶孩子來這里轉的人不少，再加上臨近商鋪的是花園里的小廣場，如果做戶外活動，空間是完全夠用的。

　　前世這里是一家黃金珠寶店，由于位置好，生意也很好。

　　不到兩點，李樹就到了這里，這家店鋪的卷閘門已經升起，但門上掛著一把大鎖，看來舅舅還沒來。

　　站在門口，李樹想著如果做活動該怎么利用這里的空間。

　　正想著，來了一輛前臉長長的新普桑停在了門口，掛的還是臨時牌照，熄火后，下車的是舅舅。

　　舅舅下車后，笑著說：“車我提回來了，明天去上牌，以后不要去借別人的車了。”

　　“行，用車了找你！”李樹也沒有客氣。

　　舅舅站在門外，指著商鋪：“這家店鋪咋樣？樓上樓下都是一百零八平，樓梯在西北角，按照你說的那樣，樓下賣手機，樓上是售后和倉庫，咋樣？”

　　李樹笑著說：“挺好的，這家店位置好，邊上還有個小花園和小廣場，以后做活動直接在門口就行。”

　　“我去問過了，這家店鋪一平是一塊一的租金，一個月租金七千一，如果我們簽兩年的合同，那一個月租金七千。”舅舅說到，然后示意李樹往南走，“那我們去找他們簽合同吧，等簽過合同后，你就按照你的想法讓人裝修。”

　　“還有，這兩天我帶著張欣去省城了幾趟，初步定下了八九個品牌的手機，等裝修好后就能直接上貨了。”

　　“我還在手機一條街找了兩個人，他們是修手機的，但生意不好，我給他們一人一個月一千五的工資加獎金把他們請來修手機了，算是我們售后的第一批員工。”

　　“我還讓張欣抓緊時間去招人，按照你說的一個品牌最低需要一個人，最起碼得十個員工，原來跟著她賣衣服的來了兩個女孩，其他衣服店里過來了三個女孩，所以最低還得五個人。”

　　舅舅說著，他們就來到了南邊一百來米處步行街的售樓部。

　　“張總，您來了？”

　　剛到門口，有個小伙子就出來迎接了。

　　“外面還是有點冷，來屋里喝點水。”這小伙子熱情的不像話，將他們倆迎進了售樓部，并倒了兩杯熱水。

　　“張總，考慮好了沒有？那個鋪子算是我們的鋪王，您租下了一定能生意興隆的。”

　　李樹則看到了桌子上的傳單。

　　“聚財之地，2666元起！”

　　才2666元一平？看到這里李樹有些詫異。

　　五年前爸爸買的批發市場的店鋪還一千六呢，后世這步行街一年租金最低三十萬，售價則突破了一萬二。

　　“我想問下，這間店鋪多少錢一平？”李樹打斷了正滔滔不絕給舅舅講這店鋪多好多好，租到就是賺到的銷售顧問。

　　“2999一平。”他看了張總一眼，看到張總沒有反應，就急速的說出了價格。

　　“張總，這位是？”說完價格，他問了一句。

　　“我外甥，這店鋪就是給他租的。”

　　銷售顧問瞬間改變了態度和話術：“張總，您看您外甥和我的想法一樣，您是有實力的人，租的話一年八萬四，但買的話還不到六十五萬，不到八年就能把租金掙回來，我認為您還是買下來為好！”

　　李樹看到他的名片上寫著“石帥”，于是說到：“石經理，如果買的話還有啥優惠沒？”

　　石帥一時間激動起來，除了年前租出去了兩間商鋪外，年后他還沒開單，更別說銷售了，來這里快一年了，他都沒有銷售出去一間。

　　如果能把“鋪王”賣出去，那他這個月的提成加獎金就有六千多了，還能逃離淘汰區，保下這份工作。

　　“有，有的，對于投資者，我們承諾前三年包租，年租金不低于0.8元，如果自用，我們免三年的物業費。”

　　“價格還能優惠不能？”李樹接著問。

　　石帥壓抑住自己的激動：“如果全款，我可以去跟經理申請打九五折，分期的話沒有優惠，但我們可以全權給您辦理相關業務。”

　　“有證沒？多少時間下證。”

　　“有，是不動產證，兩年內一定辦下來！”

　　“行，我知道了，要不你先去忙？”李樹點點頭，對石帥說。

　　石帥知道這是攆他走，雖然很想聽他們要商量什么，但還是很有禮貌的起身：“好的，您二位聊會，我到辦公室一趟？”

　　“經理，經理，我的客戶有意向買鋪王！”回到辦公室，石帥激動的對坐在那里看電腦的經理說到。

　　“要不一會您幫我去談談？”看到經理那有些驚奇的眼神，石帥接著說到。

　　另一個坐在工位上寫著什么的女銷售顧問撇了撇嘴說到：“你嘴里有意向買商鋪的客戶多了，每次都讓經理幫你去談，但你成交了幾套？”

　　石帥沒理她，不就是剛來的時候大家聚餐喝的不少，去唱歌時自己不小心被椅子絆住了，手按在了她的胸前了嘛，也道歉了，也買禮物了，但都快一年了，還處處針對自己，真是個小心眼。

　　不過話說回來，手感真不錯。

　　“行了！”經理說了一句，“石帥，你給我說說這客戶啥情況？”

　　“這是上周來這里咨詢商鋪出租事宜的客戶，他想要的是樓下最低八十平的，我想了想就把鋪王推薦給了他，昨天他又來了，我還帶著他去看了看，看起來很滿意，后來他說今天上午去買車，下午過來看，剛剛他就過來了。”

　　“這次他還帶著他外甥來的，剛就是他外甥在問價格和優惠幅度，還問了有什么證，多長時間下證。”

　　“剛他們讓我離開了，估計就是商量購買商鋪的事情。”