第四十一章 招商局長很有眼色

　　新北區位于東海市的市區北部，再往北就是寶仙縣。

　　這個區面積較大，東海人俗稱大新北。

　　這天，顧平來到新北區區政府。

　　站在區政府大門口站崗的保衛人員打電話證實后放行。

　　隨著經濟發展，政府財政收入增多，預算充裕，各區縣政府大多新建了辦公大樓。

　　東海市各區縣政府辦公大樓格局大致相同，都是一幢高大的主樓，幾幢相對較小的副樓。

　　庭院深深。

　　許偉到新北區任職之后，顧平曾來過兩次。都是為了拜訪師兄，熟悉一下這里環境。今天的情況略有不同，他是作為投資商來了解新北區的投資環境的。

　　許偉的秘書迎了出來。

　　他叫孔遠，以前見過顧平。

　　作為黨政領導的秘書，孔遠有過目不忘的本領，記憶力很強。顧平是許偉的師弟，第一次見面時就敏銳地察覺所服務的領導對這個小師弟很上心，所以他也很上心。

　　“顧總，許區長在辦公室等您，請跟我來。”

　　顧平客氣地打招呼：“謝謝孔秘書。”

　　“應該的。”許秘書微笑著回了一句，將顧平帶進辦公室，說道：“領導，顧總到了。”

　　許偉抬起臉說道：“顧平，稍等一下，我處理完手頭的事情再和你細聊。”

　　秘書請顧平在沙發入座，給你倒了一杯茶。

　　許偉處理完手頭比較緊急的公務，起身坐到顧平旁邊，聽他細說酷米控股下一步設想。

　　此前，顧平從王忠恒家出來以后，已經和許偉通過電話，簡單談了談這方面的設想。因為牽涉到買地建廠，關系重大，所以許偉請他來辦公室細談。

　　顧平說道：“師兄，酷米電子公司和紫薇微電子公司的發展都快到瓶頸，現有的場地無法滿足這兩家公司的發展需求，購買工業用地，興建廠房勢在必行。”

　　許偉點點頭，示意他繼續講。

　　“我預計到年底可以動用四千五百萬左右資金，這筆資金作為第一期資金將用來建廠。”

　　他已經準備在新北區生根，酷米控股注冊地址也遷到新北區來。而且，支付通公司也在新北高科技園區，便于管理。

　　還有一點，金融大學畢竟是一所大學，雖然學校領導非常支持他的企業，但存在很多局限。

　　比如，他要買地開廠，學校不可能有土地給他使用。

　　顧平將這些想法細細說給許偉聽，又說道：“師兄，酷米控股公司就在新北區生根，將來組建的集成電路制造企業也會在新北區落地。當然，我現在資金實力不夠，要有個緩沖過程。但購地的時候就要考慮集成電路企業的用地需求。”

　　“計劃多少畝用地？”

　　“酷米電子公司及紫薇微電子公司兩家企業第一期建設需要用地300畝，集成電路企業第一期用地700畝，將來繼續擴大。”

　　許偉說道：“購買工業用地有相應政策規定，必須和企業投資總額相匹配，并要簽訂協議，三年內達到一定的總產值等等，這些情況等一會我請招商局同志和你談。”

　　顧平知道很多投資商大量購買土地，興建廠房，并不是為了生產，而是為了將廠房出租，做“地主”，收取租賃費。

　　這不符合政府的用地原則。

　　新北區規定，如果購買土地數年內土地使用性質發生變化或未創造出一定的產值、稅收，那么政府就要收回這塊土地。

　　這是應對那些買地建廠當“地主”的行為進行糾偏。

　　顧平問：“師兄，政府在吸引投資方面有沒有什么優惠政策？我指的是資金。”

　　“對符合產業導向的高科技公司，投資規模達到相應標準，政府可以配套資金，以土地入股或資金入股的方式給投資企業一定的支持。”

　　顧平笑道：“我暫不接受國資參股入股。”

　　“那只能在貸款方面給予一定的支持。”許偉回頭對孔秘書說道：“小孔，你去請尚局長過來。”

　　不一會，新北區招商局尚局長走進來，笑容滿面地問：“許區長，有何指示？”

　　許偉將顧平介紹給尚局長，然后說道：“顧總旗下有數家高科技企業，準備在新北區投資建廠，他是投資集成電路行業的。”

　　尚局長立即說道：“歡迎，歡迎！集成電路產業是國家優先扶持的產業，在建設用地、資金安排以及稅收方面有各種優惠政策，政府還有專項補貼。顧總的投資規模有多少？”

　　顧平說道：“尚局長，情況是這樣的，我目前有三家企業要先過來，其中一家是做集成電路測試的，還有一家電子公司，是集成電路應用方面的。另外一家是投資控股公司，這三家公司的用地要求比較急。兩年后，我還將投資一家集成電路制造企業，目前尚在做前期資金及人才積累。”

　　“投資規模有多大？”

　　“前期，有四千五百萬資金到位，三年內…我是指集成電路公司正式啟動的情況下，投資規模將達到五億元左右。”

　　集成電路公司的注冊資金也要分步到位的，否則顧平拿不出這么多錢。

　　目前來看，對集成電路公司有投資意愿的有許放、馬昀、余光森、張家芳等人，分步走投五億的話應該可以輕松完成。

　　尚局長又問：“那你計劃用地多少？”

　　“第一期建設需要三百畝，第二期增加七百畝，還要預留將來擴大再生產的用地準備。”

　　“時間點呢？”

　　“第一期用地，我希望年底前能走完流程，明年初我開始建設廠房。第一期項目完成后，電子公司和測試公司的年產值就可以達到兩億元規模。”

　　許偉說道：“尚局長，顧總雖然年輕，但能力很強。他是東海市大學生創業標志性人物，白手起家，不到二年時間產值已經破億。而且，他投資的企業都是高科技企業，發展前景廣闊。新北區正需要這樣有巨大潛力的高科技企業入駐。”

　　尚局長連連點頭，他心里明白，許區長將他叫到自己的辦公室，將顧平介紹給他，并讓他解答新北區招商引資方面的要求，說明顧平是有來頭的人。

　　他含笑說道：“是的，顧總的投資方向是新北區最優先發展的產業，符合重點扶持要求，招商局會進行政策傾斜的。而且，你要投資集成電路制造，未來想必還要追加投資，我很期待啊！”