第六十三章 我想拿塊地
第二日，歐陽修和歐陽辯父子兩人早早起來。
歐陽修滿面紅光。
原本他對去蔡襄家拜訪的事情興致缺缺，但今日看起來卻意氣風發。
“再看一看，東西都帶齊了嗎？”
歐陽修催促歐陽辯再檢查一遍。
歐陽辯無奈道：“都帶齊了，國富論，茶葉，還有歐陽修文集，全都帶上了！”
歐陽修聽到歐陽修文集這才滿意地點點頭，大手一揮：“好，那就出發！”
春節的喜慶彌漫著整個汴京，歐陽家的馬車穿越昨夜的爆竹碎屑直奔蔡府。
蔡襄福建人，外祖父是惠安縣名士盧仁，家里也是楓亭望族，加上他做官多年，家底頗為殷實。
蔡府看起來頗為得當，可不像歐陽修家之前住在胡同里面破落戶形象。
蔡襄早早就起來了，趕緊迎接歐陽修父子入內。
蔡襄是見過歐陽辯的，之前開封官衙上下去澄園開尾牙宴時候見過歐陽辯。
歐陽辯先是給蔡襄磕頭拜年，奉上茶葉作為拜年禮物，蔡襄也笑瞇瞇地遞過來一個紅包，歐陽辯也不客氣伸手接下。
之后才賓主就坐，言笑晏晏起來。
“君謨，我這犬子喜好做點什么社會研究，為此還開了幾個店做點小生意，上次的澄園就是其一，其實我并不太贊同。
但這陣子他倒是交了個作業上來，我看了看，也沒有發現特異之處，君謨理財了得，幫我看看這小子寫的東西如何。”
蔡襄笑瞇瞇地接過歐陽修遞過來的厚厚一本書，看到了精美的裝幀，暗暗啐了一口：歐陽老賊，又是來炫耀兒子來了，我說這么好來給我拜年呢！
歐陽辯乖巧的坐在一邊，一邊暗自打量蔡襄的神色。
蔡襄的評價是比較重要的，因為蔡襄的理財能力也是相當厲害的。
歐陽修在慶歷新政中著力解決財政痼疾，但蔡襄以后可是正授的三司使，主管朝廷財政。
那個時候，宋廷財政入不敷出，“積貧”已深。
蔡襄善于理財。
“較天下盈虛出入，量入以制用。
劃剔蠹，簿書紀綱，纖悉皆可法”。
他是個真正的理財高手。
蔡襄笑瞇瞇地翻開國富論。
一開始還是笑瞇瞇地，但看了幾頁之后驚訝地看了看乖巧如鵪鶉的歐陽辯，然后又把頭埋進國富論之中，再抬頭的時候，發現手邊的茶水已經冰涼，才知道過去了很長的時間。
蔡襄覺得很是失禮，趕緊道歉道：“失禮了失禮了，冷落永叔了。”
歐陽修笑著擺擺手道：“無妨無妨，君謨慢看就是，反正今日也無事。”
蔡襄將書輕輕放在桌子上，嘆了口氣道：“若是慶歷時有這么一本書，咱們的主張…”
歐陽修笑著擺手：“慶歷之時非戰之罪。”
蔡襄閉上了嘴巴，一會才道：“這本書閱后如醍醐灌頂，簡直是酣暢淋漓，莫非是永叔借助和尚之名所作？”
歐陽修搖搖頭道：“君謨沒有注意到嗎，里面的商業門道，如果不是自己親自探索，是難以摸索到其中的道理的。”
蔡襄回憶起書中的內容，不由得點頭贊同。
他再次看向歐陽辯的眼神已經變了，不再是看子侄輩的眼神，因為國富論若真是歐陽辯所寫，那么此子學識之精深，尤其是在理財這一塊上，就是宗師級別的人物了！
看書的人不同，角度也會有所不同，得出的結論也自然不一樣。
包拯看國富論，看到的是民生多艱，王安石看國富論，則是國之將亡，蔡襄看國富論，他此時想的卻是國朝貧困。
這些頂級的宋朝文人，無論是眼光還是學識，都是上上之選，若非如此，有宋一代也不可能如此富饒，只是一開始的根子不正，拖累了這么多的精英。
歐陽辯的國富論盡量寫得直白好理解，但有些概念還是有些抽象，蔡襄試著和歐陽辯請教，歐陽辯自然對答如流，還對其中的一些概念進行發散講述，還用國朝當下的實際情況作為例子，一一剖析。
蔡襄越聽越是吃驚。
觀點形成知識放到書里面，作者雖然萬般解釋，妄圖將思想濃縮成文字講述，但篇幅有限，和讀者終究隔了一層，親口敘述出來又不一樣了，這層隔閡被取掉，原作者思想的閃光點就會毫不遮掩的展露出來。
在蔡襄的眼里，歐陽辯小小的身軀之中，挺立著一個如同山巒一般巨大的思想巨人。
直到蔡襄的老妻過來催吃飯，歐陽辯的高談闊論才算暫時止歇。
然而在飯桌上這種談論又繼續了。
“寫書要付諸實踐，實踐是為了寫書，這就是我開澄園的原因，雖然初衷也有掙點阿堵物的意思。”歐陽辯笑道。
蔡襄和歐陽修大笑起來。
“…不過這些終究是小打小鬧而已。”歐陽辯有些黯然的搖搖頭。
蔡襄敲了敲桌子，沉吟了一下道：“和尚，你有什么想法，盡管提出來。”
歐陽辯微微一笑，果然和聰明人溝通就是爽利。
“叔父，我想做沼澤地改造，汴京東南角的城州門外，惠民河側的沼澤地，年年到了夏季都被水淹。
那里既種不了地，也沒有辦法居住人，成為垃圾堆放地，京都原本就是地少人多，著實過于浪費了。”歐陽辯道。
蔡襄皺起眉頭。
地方蔡襄是知道的，那里實際上不算是汴京城了，連外城都不算，屬于城外。
那一片沼澤地很大，汴京城的外城這些年不太好擴建，就是因為那塊沼澤地。
沼澤地面積很大，施工難度很高，關鍵是經常有水淹，擴建也是被水淹的份。
如今那里已經成了影響汴京都城顏面的一個大難題。
陳州門外原本就算是汴京城的門面，卻有一大塊爛泥沼澤在那里，就像是人的臉上長了一塊丑陋的皮蘚一般惡心人。
“那里垃圾成山，的確很不雅觀，但因為地勢低洼，卻是不好安排。
我倒是找了不少人去看，但沒有人愿意開發的，連樓店務我都找了，就是沒有人愿意接。
我覺得你最好也別接，因為很可能是虧血本的。”
蔡襄勸道。
樓店務是國朝專門管理房地產稅務的機構，他們也會造房出租，可以說是北宋第一號房地產商，還是皇家企業的那種，因為收入并不入國庫，而是進入宮廷內庫。
沼澤地之所以是沼澤地，最大的原因就是地勢低洼，因為惠民河年年發洪水，所以這塊地根本就沒有辦法利用。
但其中的原因并非全然是地理因素，里面也有人為的因素。
貫通開封城的惠民河，由于流經城郊的兩岸風景十分秀麗，所以被京城的達官顯貴們圈起來，在河邊蓋成一座座典雅的園林別墅。
又在在河中修建堤壩，將奔流的河水圍成了自家的花園小湖，以供享樂。
惠民河也因此而被完全堵塞起來，因此每年洪水成災。
歐陽辯笑了笑，現在他想要的就是先把這塊地承包下來，等明年包拯上臺，屆時包黑臉整治權貴，貫通惠民河之后，這塊沼澤地就會成為寶地！
到時候再去爭搶，別說要花費更多，他這點家產怕是問都不敢問。
但是現在入手的話，輕松入手不說，開封府愿意將這爛攤子扔給他，更關鍵的是，便宜啊！