第45章 大出血

　　金源山位于南泉市東北區域，與南泉市區三面接壤，是國家級重點風景區，占地100多平方公里。

　　里面地勢起伏、叢林密布，每逢雙休日都有不少游客進山游玩。

　　整個山區共有五座海拔三百米以上的山峰，其中有三座超過450米，分別是：聚寶峰、羊角峰、慶陽峰。

　　其中聚寶峰海拔高達523米，在沿海城市算比較高的。

　　此峰東南方是大海，半山腰則是全市最高端的樓盤——聚寶山莊，腳下又是市里近年規劃的新區——海灣區。

　　西南方向則是城北工業園，里面有各種大小不一的工廠近百家。

　　聚寶花苑小區，便位于聚寶山西南方，緊挨著城北工業園的一塊緩坡上。

　　聚寶山莊住的，基本是南泉市的頂級富豪與名流，聚寶花苑與它名字相近，定位卻沒那么高端，房價也要便宜不少，買在這里的，大多是城北工業園各工廠的高管，當然也有不少在市里上班的白領，畢竟這里雖離市區稍遠，但交通方便，環境也很好。

　　86咖啡廳離聚寶花苑很近，不過十來分鐘的車程，而且車流量沒市中心那么大。

　　聚寶花苑嚴鋒來過很多次，里面還有他幾位客戶。

　　這小區雖比不上聚寶峰東南面的聚寶山莊，但在整個南泉市來說，樓盤質量與綠化設計等都算是不錯的。

　　兩人下車后，便直奔一期16棟2801。

　　二居室，面積并不大，不過采光通風都非常好。

　　一進門，就是大約兩米縱深的玄關，玄關左手邊是一排鞋柜。

　　再往前就是南北通透的餐廳與客廳，兩邊各有一個陽臺，餐廳再在往東，依次是廚房與次臥，主臥則與客廳相鄰；衛生間位于兩個臥室之間。

　　整棟房子的裝修是黑白灰的簡約風，墻面刷淺灰色藝術漆，地面鋪黑色仿古磚，柜子的面板顏色有黑有白，層次分明，是嚴鋒喜歡的風格。

　　“通風采光不錯，格局也還行，就是空間不大，只能用來過渡。”

　　這是頂樓，除了大門正對面還有一戶外，其他三個方向都很通透，只有餐廳陽臺對面七八米開外是這一梯的03戶型，要是他在里面鬧出什么動靜，也不用怕被人聽到。

　　私密性好，加上這裝修風格，嚴鋒心里其實很滿意。

　　他這樣說，只不過是為一會壓價做鋪墊。

　　“這房子面積是不大，不過一個人住的話，還是非常舒服的，而且嚴先生你似乎忘了，我這還有閣樓呢。”

　　“對了，閣樓在什么位置？”

　　嚴鋒的公司定位中高端，一般不接八十平以下的小戶型。

　　聚寶花苑一期16棟幾乎都是二居室的小戶型，因此嚴鋒對這一棟的情況不是很了解。

　　“在這邊，”吳芳婷說完便走向客廳那邊的陽臺。

　　這個方向正對金源山，遠處就是翠綠的樹林，視野右前方遠處，還能看到一座湖，風景非常好。

　　嚴鋒朝外打量了幾眼，才發現陽臺靠西邊的角落有一個旋轉樓梯。

　　“這一梯只有我們這戶有閣樓，上面有接近二十來個平方。”吳芳婷介紹了一番，便當先朝樓梯走上去，屁股幾乎正對著嚴鋒的臉。

　　后者倒吸了一口氣，連忙把目光聚焦在樓梯上——他現在越來越害怕面對女人的屁股，即便對方不在排卵期，他也有些遭不住。

　　來到二樓，只見上面有個八九平方的露臺，雖然出于安全考慮，四周都有高達兩米多的外墻遮住，視野不好，但嚴鋒要的就是私密性。

　　露臺對面，有一個小房間，面積大約也在八九平方，里面有瑜伽墊與不少鍛煉器材，平時吳芳婷應該把這當瑜伽房。

　　這個地方清理一下，用來養動物挺好的。

　　看到這，嚴鋒已經非常心動了，如果價格合適，他當場就能定下來。

　　“不錯，用來過渡的話，我還是很滿意的，就是不知道吳小姐你為什么著急出售這房子？”

　　吳芳婷明白嚴鋒的意思，她把房產證、身份證、平時交物業費、水電費等證明給他看。

　　這些東西讓他徹底放心下來，心想只要自己通過合法途徑買下房子，就算有什么糾紛也跟自己無關。

　　“現金六十萬，不走銀行貸款，我這房子已經通過審核，如果可以的話，我們下午就可以去網簽。”吳芳婷終于報出了價格。

　　六十萬，而且必須現金，嚴鋒頓時遲疑起來。

　　他現在的全部積蓄也就六十幾萬，如果按照吳芳婷的條件，買完房子他就成窮光蛋了，要是有什么緊急情況，還得去借錢。

　　原本以嚴鋒的業績，是存不到這么多錢的。

　　他之前有個客戶是炒期貨的莊家，他跟那位客戶關系處的很好，前年他在那客戶的強烈建議下，抱著試一試的態度，投了兩萬塊，沒想到小賺了一筆。

　　后面的一年時間里，他在那位客戶的指點下買進賣出，足足賺了四十多萬。

　　可惜去年那客戶由于搞利益輸送，把自己給整進去了，不然嚴鋒都想辭職跟著他干。

　　“吳小姐，你這房子算上閣樓也不到七十平方，而且閣樓應該是開發商的贈送面積吧，六十萬，還要現金，實在太貴了。我手上目前也就不到四十萬，如果要買，還得去借錢。”

　　“閣樓可不是送的，當時買的時候補了幾萬塊錢，我這房子是去年才買的，花了八十八萬，加上裝修與后期的家電軟裝等，總共花了一百三十多萬，這個價格賣給你，已經血虧了。

　　我自己搬進來才幾個月，你也看到了，我那些家電都是品牌，所有的裝修材料也都是很好的，這些可都還是新的。”

　　“我沒說你的房子不好，主要是我錢不夠，況且我還沒結婚，這房子只能用來過渡。”

　　嚴鋒頓了頓，說出自己的價格。“四十萬吧，除了空調，家具家電你另找買家，這些我可以自己買，不用這么好的。”

　　吳芳婷想要現金，就是著急拿錢好回家，她怕時間拖久了會多生變數。

　　嚴鋒是她接觸到第三個買家，之前兩位一聽到要現金，看了眼就走了。

　　“你這價還的也太狠了，這樣吧，五十五萬，那些家電我也懶得再找買家。”

　　這個價格嚴鋒已經能勉強接受，不過他積蓄不多，還是跟吳芳婷糾纏了一陣，最后把價格定在52萬。

　　接下來過戶還要交稅，如果搬過來，他也要把一些家具等換掉，還有一些軟裝搭配，這些都要錢。

　　不過總的來說，嚴鋒對這房子都非常滿意。

　　如果他要買新的，并自己裝修，即便他知道怎么省錢，沒有百來萬也做不到這么好。

　　現在才花了52萬，算上后面的軟裝家具等，頂多60萬就能搞定，他可謂是賺了大便宜。

　　最重要的，是他以后若不住了，把這房子反手賣掉，說不定還能賺一筆。

　　雙方談妥，當場就把合同簽了。

　　這套房子已經通過審核，可以正常上市交易，加上嚴鋒不走貸款，因此交完定金后，直接就可以去網簽。

　　待網簽好，嚴鋒直接打錢到指定銀行的賬戶，接下來就可以去交稅過戶了。

　　雖然嚴鋒是現金購買，兩人直接交易，但這樣一套流程走下來，最少也得十天以上。

　　一陣忙活，待嚴鋒回到出租屋時，已到傍晚時分。

　　他聽了聽隔壁的動靜，發現顏巧容依舊沒有回來。

　　童菲菲也很奇怪，今天休息，竟然沒有發信息給自己，也不知道是什么情況。

　　變異后，每天聽一聽顏巧容房間的動靜已經成為嚴鋒的習慣。

　　加上接觸后，他發現顏巧容并非自己想象中的那種女人，因此對她感觀還是不錯的，現在她房間突然靜下來，他一時還真有些不習慣，有種莫名的孤獨感。

　　不過也僅僅是一點點不習慣而已，并不代表什么。

　　一個小時的冥想訓練加一個小時的身體鍛煉，所以一切都被嚴鋒拋到腦后。

　　看著鏡子里自己的那大小適中，塊壘分明的肌肉，嚴鋒很是滿意，覺得以后要調整鍛煉方式，盡量少做極限訓練，他可不想自己變成肌肉男，現在這樣就很好，穿衣顯瘦，脫衣有肉。

　　他看了眼時間，還不到九點，因此洗了把臉就出門，打算去西湖公園慢跑幾圈，測下自己的耐力與體能。

　　昨夜將變異鼠王嚇跑，不知道它還會不會再回來。

　　能主動掌握化形后，嚴鋒現在非常想跟那變異鼠王再打一場，因此打算跑完步后，到老洋房那看看…