3605【生財有道】

　　來到一二年，項南吩咐隋東、傅衛軍把網吧賣了，改成炒房。

　　一來，隨著經濟的提升，電腦逐步走進千家萬戶，普及度越來越高，網吧的生意越來越難做了；

　　二來，這些年的房價卻是越來越高，尤其是北上廣深的房子，簡直是打著滾的往上翻。相比經營網吧，自然還是炒房更為劃算。

　　隋東、傅衛軍這些年經營網吧，外加上跟著項南搞股票投資，各個都積累了好幾千萬身家，隨便買上幾套房子存著，等過幾年一賣就是好幾倍的利潤。

　　隋東、傅衛軍都知道項南的本事，那可是如神仙一般，能夠點石成金的，所以紛紛聽從他的建議。

　　把網吧轉讓之后，拿著錢進入了樓市，在北上廣囤了好幾套房子。

　　當時他們買得時候，北上廣的房子還不算太貴。燕京、滬江、深圳的房價都是每平米兩萬多。

　　再過幾年，都能漲到五六萬一平。平均一年漲百分之三十，這可比開網吧利潤高得多了。

　　因此眼看著房價打著滾兒的往上翻，隋東、傅衛軍嘴巴都咧到了后腦勺。

　　“陽哥，還是你牛”

　　“姐夫，你眼光還真是準，我那幾套房子，現在漲了上百萬了。”傅衛軍都笑道。

　　“這還不算什么，等再過兩年，房價漲得還兇。”項南笑道。

　　進入到一四年，王響打算從董事長位置退下來，準備將位子讓給項南。

　　他年紀大了，精力不濟，應付不了公司龐大的事務。而且公司的事務他已經看不明白了，像什么上市，什么融資，什么股價…完全不是他能理解的。

　　所以他想退下來，帶羅美素四處走走看看。

　　這么些年來，他和老伴兒都是待在樺林，守著巴掌大的一塊地兒。如今老了，再不出去走走，以后就沒有機會了。

　　可是當響亮集團發布公告，公司將由董事長王響的兒子接班時，市場和股民們普遍都不看好，甚至還引起了響亮股價的大幅波動。

　　因為當時，有很多富二代繼位。但能繼承和發揚家族企業，并再創新的輝煌的例子，少之又少。大多數都會把原企業搞垮。

　　比如哇哈哈創始人的女兒，萬噠創始人的兒子，海鑫創始人的兒子等等，都曾被外界給予厚望，但他們的表現卻令人瞠目咋舌。

　　所以大家并不看好項南的表現，認為由他繼位之后，響亮集團的業績有可能一落千丈，營收一塌糊涂，因此紛紛選擇拋售股票走人。

　　項南并不在意外界的看法。他在接手響亮集團之后，就積極擁抱互聯網，不僅在網上開設網店，并首開直播賣貨的模式。

　　他本身就做過互聯網傳媒公司，對于開設網店、直播賣貨自然都不陌生。

　　在他的大力推動下，響亮食品很快在互聯網平臺打響名氣，銷量和盈利都實現了大幅增長，給出的營收和盈利數據十分漂亮。

　　也因此，公司市值由跌轉漲，

　　一六年的時候，響亮集團的市值，從最早的十二億人民幣，已經暴漲到了六十億人民幣，是樺林市市值最高的企業。

　　項南也因此一舉成名，被譽為是“最牛富二代”。

　　不過到了一七年，項南卻是趁著響亮食品營收、市值再創佳績之時，將其售賣給了中糧集團，總套現六十億人民幣退場。

　　這一變化讓外界頗感疑惑。因為響亮食品營收和盈利數據都非常理想，而且很受年輕一代的歡迎，因此對項南拋售資產一事自然很是不解。

　　就連王響也不明白，兒子為啥要賣掉公司。

　　“爸，以后食品行業是存量市場了。”項南解釋道，“競爭會越來越大，利潤會越來越低。到時候，響亮食品再想有這么快的增長就很難了。因此不如趁著現在把它賣出去，還能賣一個好價錢。

　　而且，當初開食品廠，目的就是為你找個事做，為樺鋼的老員工找份工作。如今你都已經退休了，我對管理公司也沒太大興趣。

　　而樺鋼的老員工，現在大部分也都老了，已經辦了退休手續了，不再有經濟上的壓力了。所以響亮食品的任務已經完成。

　　現在在最輝煌的時刻結束，對它來說也是一件好事。”

　　聽兒子這么說，王響點了點頭。

　　事情果然如項南所言。

　　一七年之后，食品行業競爭越來越激烈。

　　實體店的銷量，因為網購的沖擊大幅萎縮。而網店的銷量雖然大幅增長，但是付給網站的推廣費用，卻也是大幅增加。

　　開始每年的推廣費用只有五千萬人民幣，到了一七年已經漲到一兩億人民幣。之后幾年，網絡推廣費用繼續攀升，到了二零二零年得時候，已經漲到十億人民幣。

　　為了提高利潤，響亮食品不得不選擇提價。

　　一袋一百克的瓜子，售價就高達六元錢，相當于一斤瓜子就要三十元，而普通瓜子零售價不過一斤六元，差了五倍之多。

　　但因為那些年經濟飛速增長，所以商家和消費者都鼓吹“消費升級”，因此哪怕響亮食品售價高，但銷量依然不受影響。

　　可是隨著“消費降級”時代到來，性價比低的響亮食品越來越不受歡迎。

　　從一九年開始，響亮食品的業績就大幅下滑，尤其利潤大幅萎縮。到了二零二二年，響亮食品的市值已經跌回項南出售前的市值。

　　而到了這一刻，外人才明白項南及時拋售的明智之舉。

　　“真了不得，及時套現，賣了個好價錢。”

　　“一七年的六十億，可比現在的六十億值錢多了。”

　　“不賺盡最后一分錢，真是好眼光”

　　眾人紛紛點頭贊嘆道。

　　而二零一九年，項南還讓隋東、傅衛軍拋售了自己的房產。

　　兩人見房價漲得還不錯，原本還想再繼續等待的。

　　不過項南勸他們見好就收，“錢不要賺盡，才能福氣有余。”

　　兩人聽從項南的建議，選擇將房子出售。

　　如此一來，他們倆都得到了兩三億人民幣的現金，算是實現了財富自由。

　　而拋售之后不到一年，樓價便進入寒冬期。他們倆再遲一步，房子就不好賣了。

　　見到這一結果，隋東、傅衛軍更欽佩項南了。

　　“接下來就別亂投資了，把這錢存到銀行里，光是利息就夠你們吃的了。”項南勸道。

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