開甜品店的路人甲(三)

　　胖店主抬手指了指店面的一角，劉唯唯走過去過去一看，那確實有一個隱藏樓梯，這地方在店角，外面墻砌的平整，若不是拐過來還真注意不到。劉唯唯順著樓梯上樓一看，眉頭卻是下意識的皺起，對比一樓，二樓確實差強人意，劉唯唯用腳丈量了一下，最多也就十二三平方米的小房子，而且在建造的時候應當是當倉庫用的，墻面，地板都沒裝，一個通風的窗戶還特別小，光線根本進不來，整個屋子顯得黑漆漆的。“叔，你給個實在價，租金多少？”逛完店面，劉唯唯直接問。看劉唯唯的表情，胖老板也明白劉唯唯對二樓并不滿意。胖老板斟酌的說了個價格“一年15萬。”劉唯唯笑了笑，這是看自己小好騙啊，說到：“叔，你這個價格不實在啊，我看了附近的商鋪，同等面積大小的店面一年最多10萬上下。”看了看胖老板的臉色，劉唯唯接著說到，“叔，雖說你這有個二樓，可是二樓具體什么情況你也知道，15萬這個價格確實太高了。”胖老板咬咬牙，“你租幾年？若是你租十年租金能一次性負清，10萬就10萬。”劉唯唯在心里暗嘆，不會這么巧吧，這胖老板看上去很缺錢的樣子：“叔，若是我直接將這個店鋪買下了，你看看多少錢合適？”胖老板被劉唯唯問的一驚，詫異的上下打量著劉唯唯，劉唯唯的樣子看上去不像是能買店的樣子，“你要買下來？”“是。”劉唯唯點頭。胖老板一時陷入了思索，劉唯唯等著胖老板思索，自己也沒閑著在心里呼喚系統：“前輩，前輩？”“請問宿主有什么需要？”劉唯唯事先做好了功課，但是也忍不住在詢問一番系統：“前輩能幫助分析分析這個店鋪我多少錢買合適嗎？”“正在進行大數據分析…，分析完畢，此店面的建議價格為265萬。”265萬…劉唯唯一開始的心里價格在250左右，加上意外發現的那個二樓劉唯唯也沒打算長15萬啊。“300萬。”胖老板這是給出了他的報價。“300不行”劉唯唯搖了搖頭。“那小姑娘你說個價格。”胖老板知道自己價格報高了，但是買東西嗎，還得有個還價的余地。“220萬”劉唯唯也給出了自己的價格。“小姑娘，這打價可不是這么打的。”胖老板苦笑道。“那價格也不是你這么報的。”劉唯唯不服氣道。兩人一頓扯皮，最后還是劉唯唯說能一次性負清全款，胖老板才讓了步，最終同意以245萬的價格買給劉唯唯。兩人去辦理店鋪過戶手續，劉唯唯看出了胖老板的不舍，系統分析的265萬的價格讓子給壓成了245萬，劉唯唯估計胖老板估計是真缺錢。“這樣吧，叔。若是你舍不得這個店面，三年后你找我，我再賣給你。”劉唯唯說道，反正自己最多在這個世界待四年，三年后店面還是要買出去還貸款的，賣給誰不是買，到時候自己可以也便宜點賣給胖老板嗎。反正在這掙的錢自己也帶不走。誰知，胖老板只是苦笑著搖搖頭，“再說吧。”