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開甜品店的路人甲(三)

  胖店主抬手指了指店面的一角,劉唯唯走過去過去一看,那確實有一個隱藏樓梯,這地方在店角,外面墻砌的平整,若不是拐過來還真注意不到。劉唯唯順著樓梯上樓一看,眉頭卻是下意識的皺起,對比一樓,二樓確實差強人意,劉唯唯用腳丈量了一下,最多也就十二三平方米的小房子,而且在建造的時候應當是當倉庫用的,墻面,地板都沒裝,一個通風的窗戶還特別小,光線根本進不來,整個屋子顯得黑漆漆的。“叔,你給個實在價,租金多少?”逛完店面,劉唯唯直接問。看劉唯唯的表情,胖老板也明白劉唯唯對二樓并不滿意。胖老板斟酌的說了個價格“一年15萬。”劉唯唯笑了笑,這是看自己小好騙啊,說到:“叔,你這個價格不實在啊,我看了附近的商鋪,同等面積大小的店面一年最多10萬上下。”看了看胖老板的臉色,劉唯唯接著說到,“叔,雖說你這有個二樓,可是二樓具體什么情況你也知道,15萬這個價格確實太高了。”胖老板咬咬牙,“你租幾年?若是你租十年租金能一次性負清,10萬就10萬。”劉唯唯在心里暗嘆,不會這么巧吧,這胖老板看上去很缺錢的樣子:“叔,若是我直接將這個店鋪買下了,你看看多少錢合適?”胖老板被劉唯唯問的一驚,詫異的上下打量著劉唯唯,劉唯唯的樣子看上去不像是能買店的樣子,“你要買下來?”“是。”劉唯唯點頭。胖老板一時陷入了思索,劉唯唯等著胖老板思索,自己也沒閑著在心里呼喚系統:“前輩,前輩?”“請問宿主有什么需要?”劉唯唯事先做好了功課,但是也忍不住在詢問一番系統:“前輩能幫助分析分析這個店鋪我多少錢買合適嗎?”“正在進行大數據分析…,分析完畢,此店面的建議價格為265萬。”265萬…劉唯唯一開始的心里價格在250左右,加上意外發現的那個二樓劉唯唯也沒打算長15萬啊。“300萬。”胖老板這是給出了他的報價。“300不行”劉唯唯搖了搖頭。“那小姑娘你說個價格。”胖老板知道自己價格報高了,但是買東西嗎,還得有個還價的余地。“220萬”劉唯唯也給出了自己的價格。“小姑娘,這打價可不是這么打的。”胖老板苦笑道。“那價格也不是你這么報的。”劉唯唯不服氣道。兩人一頓扯皮,最后還是劉唯唯說能一次性負清全款,胖老板才讓了步,最終同意以245萬的價格買給劉唯唯。兩人去辦理店鋪過戶手續,劉唯唯看出了胖老板的不舍,系統分析的265萬的價格讓子給壓成了245萬,劉唯唯估計胖老板估計是真缺錢。“這樣吧,叔。若是你舍不得這個店面,三年后你找我,我再賣給你。”劉唯唯說道,反正自己最多在這個世界待四年,三年后店面還是要買出去還貸款的,賣給誰不是買,到時候自己可以也便宜點賣給胖老板嗎。反正在這掙的錢自己也帶不走。誰知,胖老板只是苦笑著搖搖頭,“再說吧。”

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