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第294章 時代金融大廈

  王緒銘從這天開始,正式成為了時代國際投資的總經理。蕭白給他安排的第一個任務,就是在浦東投資甲級寫字樓。

  “蕭董,我建議這個項目還是聯合投資比較好。公司的資金雖然很充沛,但寫字樓項目的資金沉淀時間過長,并不利于公司的發展。”

  王緒銘熟悉了一段時間的工作之后,就向蕭白提出了這個建議。

  目前,時代國際投資的賬上實有資金5.5億元。另外支付賬戶上已經劃轉過去了380萬元,用作包括租金在內的日常開支。

  建一棟甲級寫字樓的資金,應該是夠的。但王緒銘認為這樣做不合算,不如和別人一起合作投資。

  蕭白聽他這么說,笑著點了點頭。

  其實,從一開始他是打算和張祎霖合作的。結果對方不太喜歡魔都這個地方,跑去京城了。

  最近一段時間,張祎霖打電話過來說,他已經決定在京城投資。所以,蕭白打算定獨自啟動這個項目。

  “嗯,你的建議很好,我再考慮考慮。”

  蕭白和市里已經談得差不多了,包括土地、包括各項優惠政策,都有了具體的說法。

  現在只要蕭白愿意,隨時都可以簽訂合同。

  晚上。

  蕭白給林翔打了一個電話,問問他有沒有投資寫字樓的意愿。

  天海房地產集團公司在深城的幾個項目做得都不錯,尤其是在H南炒地皮大賺了一筆,目前林翔的手上最起碼擁有3個億的資金。

  “小蕭,我看你真的是有未卜先知的能力。我也正準備給你打電話呢,我對于你投資寫字樓的項目,很感興趣。”

  林翔自從知道了蕭白和張祎霖合作開發時代國際大廈項目,心里就有了想法。

  剛好公司的銀湖雅園別墅,也賣的差不多了,手握重金的林翔就把目光瞄向了蕭白。

  “林叔,你要是感興趣就來一趟吧,等見面咱們再好好談談。”

  蕭白覺得林翔這邊已經妥了,就準備掛機。

  “嗯,我明天訂票吧。小蕭,昨兒老胡給我打電話,在國家密集出臺了多項調控措施之后,H南的房地產市場一落千丈......”

  林翔沒有結束通話的意思,給蕭白說了一下最近H南的情況。

  蕭白聽完,并不覺得意外。今年5五一之后,H南的土地價格繼續瘋長,一畝地的成交價最高時炒到了600多萬元。

  國家的調控措施接連出臺之后,各路資金開始大撤退,甚至發生了相互“踩踏”的事情,多空反轉只是在一瞬間。

  價格的暴跌之后,留下的卻是一地雞毛。

  “讓我說,光是這些爛尾樓,就夠當地消化十幾年的。小蕭,還是你有眼光,咱們早早跑出來了。好了,不聊了,魔都見!”

  林翔適時地打住了話頭,心中卻不平靜。

  當時,他和郭健都開始產生了貪念。要不是蕭白堅持要拋售,說不定他們也會和很多人一樣,享受地價如過山車般的刺激。

  掛了機之后,蕭白又給郭健打過去。

  郭健此時正在星城,說是最近陪著馬拉西亞富商黃亞光,剛從京城考察回來。

  對方聽說蕭白準備在魔都投資甲級寫字樓,忍不住笑了起來:

  “蕭董,還真是巧了!我這次和黃董去京城,也是考察這一塊。這樣吧,我明天和黃董商量一下,爭取盡快去一趟魔都。”

  郭健同樣是今非昔比,這家伙已經成為了名副其實的億萬富翁,手里可調動的資金絕對超過了一個億。

  要不然,他也不會打算和黃亞光一起投資商業地產。

  “好的,郭總,我在魔都恭候你和黃董的大駕光臨。”

  蕭白也沒有多說,很快就掛了電話。

  夜里,他和田春秀和劉小玲分別通了話,然后就沉沉的睡去。

  兩天后。

  蕭白去機場接到了林翔,隨后又接到了郭健和黃亞光。

  他在這邊買了好幾臺車,其中有兩臺奔馳,還有兩輛皇冠。今天來接人,兩臺奔馳一起出動,韓衛國還有何長風一人開一臺。

  “蕭董,不好意思,今兒讓你久等了。”

  林翔和郭健都是自己人,黃亞光就顯得更加客氣。

  “談不上,談不上。兩個航班也就錯開了40分鐘,我剛接到林總沒一會兒,你們就到了。大家先上車吧,我訂好了包間,咱們先去吃飯。”

  此時已經到了下午四點多,蕭白招呼幾人上車,從機場出來之后就直奔酒樓。

  吃飯喝酒的時候,大家自然不會談生意。吃好喝好,蕭白就把他們幾個送到酒店休息。

  第二天。

  在時代國際投資的會議室,蕭白和林翔、郭健以及黃亞光開始正式談這個寫字樓項目。

  “我初步設想,時代金融大廈的主樓高66層,地下部分還有三層。另外加上裙樓和相關的設施,總投資應該在10億元左右。”

  蕭白讓王緒銘做了前期的規劃,資料都發給了幾人。然后,他又親自介紹了一遍。

  林翔考慮了一下,這筆投資的時間跨度會比較長,就說道:“我愿意投資一個億。”

  郭健也馬上接了一句:“我也拿一個億吧。”

  黃亞光沒有馬上表態,還在低頭看資料。

  過了好一會兒,黃亞光才抬頭說道:“蕭董,你打算投資多少?”

  “我這邊占一半吧,我打算投入5個億的資金。”

  蕭白發起這個項目,自然要投入的多一些,要不然也沒有說服力。

  “如果是這樣的話,我就出資3個億吧。”

  黃亞光摘下了老花鏡,表了態。

  “好!那么接下來咱們就可以簽訂投資協議,然后組建項目公司。各位還有什么問題嗎?”

  蕭白微微一笑,看了幾人一眼。

  林翔等人都微微的搖了搖頭,一個10億元的大項目,就這么敲定了。

  中午,蕭白請大家去吃當地的本幫菜。吃過飯回來之后,王緒銘就已經準備好了合同文本。

  四個人分別在協議書上簽了字,并加蓋了公章。

  “合作愉快!”

  文琴隨后端來了香檳酒,蕭白和大家就在會議室干了一杯。

  “蕭董,我明天就準備回馬拉西亞。這邊的事情我會安排專人負責,還請你多關照啊。”

  晚上,大家又聚在了一起。

  酒足飯飽之后,林翔和郭健去享受他們的夜生活去了,蕭白陪著黃亞光坐在一間茶樓喝茶。

  “黃董這么忙啊,那可真遺憾。我本來還想著陪你去看看蘇式園林,再去體會一下小橋流水的江南風情。”

  蕭白是項目發起人,于情于理他都應該陪大家玩兩天。

  “下次吧,相信還會有機會的。我之所以這么著急,是因為我在檳城的工廠出了一點問題,需要我回去給他們解決實際的困難。”

  黃亞光也沒有瞞著蕭白,他這次趕回去是去救火的。

  蕭白對于黃亞光的檳城封裝廠并不陌生,他還曾經帶隊考察過,給他留下了很深的印象。

  從去年開始,英特爾公司將PC業務逐漸向華夏轉移,從而導致了檳城封裝廠效益下滑、流動資金緊張。

  黃亞光雖然是封裝廠的大股東,但其他股東都不肯注入資金,而是想著賣出自己手上的股份。

  他這次趕回去就是要處理這個問題,要不然工廠會出大問題的。

  “黃董,你放心,咱們之間的合作,一定會很愉快的。對了,剛才你說封裝廠的小股東想賣出股份?”

  蕭白很清楚,黃亞光是絕對有能力為封裝廠注入資金的。但這有個前提,那就是和其他股東達成一致意見。

  如果,那些股東鐵了心要賣出股份,蕭白還真愿意買下來。同樣,這么做也需要黃亞光的點頭。

  “怎么?蕭董有興趣?這樣吧,等我回去之后再和他們談談,如果他們非要賣股份不可,我再為你們從中間撮合。”

  黃亞光答應的很痛快,幾乎都怎么猶豫。

  實際上這幾年,黃亞光已經開始大筆的投資香江的房地產,并且把觸角伸向了內地。

  他本人在IC行業也沒有太多的資產,就只有這么一家封裝廠。

  “好啊,那就多謝黃董嘍!”

  蕭白沒有繼續這個話題,他忽然有個想法,似乎黃亞光并不是很重視這家工廠。

  如果真是那樣的話,他也不介意把對方的封裝廠整體收購過來。

  目前僅就技術水平而言,友達微電子封裝廠和黃亞光的工廠,還有一定的差距。

  當然,這件事目前還不是談的時機。

  兩人又聊了一會兒別的話題,黃亞光便提出來要回去休息。第二天,蕭白親自把黃亞光送到了機場。

  “小蕭,我覺得公司還可以在魔都這邊做一個住宅或者別墅項目。另外,老郭也有這個意思,你的意見呢?”

  林翔和郭健沒有馬上離開魔都,兩人在當地考察了一下,決定在這邊設立天海房地產公司。

  這一次組建新公司,林翔想把郭健拉進來,免得又搞成合作項目,核算起來還怪麻煩的。

  “我沒意見。”

  蕭白也覺得郭健這人不錯,而且對方人脈關系很廣能力又強,所以他不介意組建新公司的時候把對方拉進來。

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