225 六點五億成交

　　綜合衡量19號別墅的建筑面積以及占地面積，正常情況下，如果要出售這一處物業，價格至少應該在每平米150萬以上，這一凍別墅賣出15億的價格并不算高。

　　可惜，這棟別墅自從建成之后，每一任業主都是天災人禍不斷，很多風水師都看過這棟別墅，格局也是改了又改，但都沒什么用。

　　“大師兄，你是港島最有名的風水師，難道就沒有人請你出手改動一下19號別墅的風水格局嗎？”肖遙問道。

　　吳拙言說道：“前些年身體好，精力也旺盛，東南亞各國到處跑，一年的時間，倒有一半時間不在港島，這棟別墅的情況我也只是有所耳聞，還真沒有實地探查過。而且我估計這棟別墅的歷任主人接連出事，應該是巧合，并不一定是風水的事情，或者說與風水的關系并不大。”

　　“風水好不好對我來說沒關系，就算這棟別墅中沒有期待中的橫財，我也很想買下19號別墅。我在港島還沒有一個落腳的地方，買下山頂豪宅的機會，不容錯過，能在這個地段置業，機會太難得了。”就算得不到期待中的那筆橫財，肖遙也很想買下19號別墅。

　　在人們的想象中，富豪的豪宅都是一棟幾層的別墅，裝修要金碧輝煌，自帶游泳池，前面要有個小花園，車庫要能停下富豪的眾多豪車。

　　但對于真正的富豪來說，這些只是豪宅的標配，更好的豪宅則要看它的地段。

　　隨著地段的不同，豪宅的價格也會不同。港島有許多的富豪，豪宅從深水灣一路到太平山，里面全是住的港島富豪，而在這些豪宅中，最尊貴的、最稀有的豪宅，莫過于太平山頂地段的豪宅。

　　港島太平山金輝道，說出這個地方可能很多人只知道是太平山上的一處地方，但是這里不是一個普通的地方，這里是全港最尊貴的豪宅區。

　　金輝道地處港島的豪華地段，是半山豪宅的起源地，只面向商界大佬和政要開放，再有錢沒有身份也住不進去。這里能看到維多利亞港的美景，又被綠植環繞，空氣清新，而且鄰近商業區交通便利，僅有數十棟豪宅，每平方米售價一百萬萬以上，是港島最貴的地段。

　　從建房至今，這里居住的全是大佬，每一棟豪宅里的人單獨講出來都令人驚訝，李超人、李肇基等大名鼎鼎的億萬富翁都在這里居住。這里也是駐港部隊司令部、美國領事館、華潤香港總部等機構的所在地。

　　這里的房價早就被炒上了天！

　　可以說，這個別墅群中住著一群“財神”，而且為了保持金輝道別墅群的格調和安靜，這里是不出售給明星的，任憑你再有錢也住不進來，因為明星就意味著會備受關注，每天都會有粉絲、狗仔在這里蹲守，嚴重擾亂這里的生活，所以這個別墅群可以說是明星們的“禁地”。

　　港島半山豪宅是有名的富豪聚集地，而金輝道更是里面的“老大”，能在這里置業，絕對是身份的象征。

　　如果不是機會趕得巧，肖遙想要在這里買上一棟別墅，恐怕也要等上很長時間。

　　兩個人趕到19號別墅的時候，一位中年人已經在門口等待。

　　肖遙走到中年人的面前，說道：“是戎先生吧？我是過來看房的肖遙。”

　　這段時間來看房的人很多，戎光久本來就沒有抱多大希望，看到肖遙竟然這么年輕，就更加沒有信心了，只是應付式的說道：“肖先生你好，歡迎你過來看房，今天下午我還有事情，咱們盡量快一點。”

　　肖遙說道：“那咱們就進去吧，先看看再說。”

　　這棟別墅雖然是60年代的建筑，但經過多次的翻新和改建之后，現在看上去仍然奢華大氣，一點都不落伍。

　　肖遙首先可以確認一點，這棟別墅的風水一點問題都沒有，不但沒有任何問題，而且可以說是風水絕佳。

　　這棟別墅的風水雖然比不上吳拙言傾力打造的福地，但在港島的別墅中也算是第一流的了。

　　首先，別墅的外部環境就讓肖遙很滿意。

　　別墅外部環境，顯然是經過風水師和園林設計師精心規劃和設計的，漫步在庭院中，宛若置身山林，讓人心曠神怡。

　　別墅內部裝修顯然也是近兩年之內重新設計過的，整體設計風格大氣奢華，很符合肖遙的個人審美。

　　大致看過一遍之后，戎光久說道：“這棟別墅是我兩年前購入的，重新裝修之后一直都沒有入住，裝修費就花了將近1億元，如果不是急需資金周轉，這種稀缺地段的頂級豪宅，我是絕對不會出售的。如果肖先生能夠在5天之內資金到位，我愿意以10億的價格把這棟別墅轉讓給你，肖先生覺得怎么樣？”

　　戎光久不想在肖遙這里浪費時間，直奔主題。

　　“還算滿意，但價格太高了。19號別墅是港島有名的兇宅，也就是我這種年輕人才有膽子購入，但購入之后會不會住進來，還要看情況。在這一點上，戎先生肯定深有體會。”

　　肖遙對這棟別墅很滿意，當然要買下來，但價格上肯定還要壓一壓，“簽約之后，資金當天就可以到位，但價格我只能出5億。”

　　這位年輕人竟然真的有意購買，這對于戎光久來說是意外的驚喜，但肖遙給出的價格太低了，這讓他難以接受。

　　“5億太低了，咱們這是購買豪宅，不是大白菜，哪有折半砍價的？”戎光久據理力爭，“肖先生誠心想買，而我也誠心想賣，那我再讓上一步，9.5億港幣，這棟別墅就是肖先生的了。”

　　“我這個人最煩別人磨嘰了，一口價，6億港幣！”肖遙的態度很堅決，“戎先生要是能夠接受，那咱們就簽約，要是不能接受，那我就不耽擱戎先生時間了。”

　　戎光久確實急需資金，而肖遙的態度又太過堅決，又是討價還價一番之后，最終以6.5億港幣成交。

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