第五百二十四章 自帶1000平的大院子

　　她繼續帶著尚富海他們穿過了院子往別墅里走，走到門口時歉意的掏出來幾副藍色一次性鞋套：“尚先生，很抱歉，咱們還是穿上鞋套吧。”

　　“應該的，沒事。”尚富海接過來后先自己套上了，接著報過元寶來，又給了他丈母娘一副。

　　許金旭也沒特立獨行，麻溜的穿上了鞋套。

　　張元元用鑰匙打開了房門，繼續介紹：“別墅的話一共三層，地上兩層，地下一層，5室2廳6衛的，豪華裝修，南北通透，影音室，保姆室齊全，地上286平，負一500平，再加上200平的院子，尚先生，您覺得怎么樣？”

　　尚富海沒直接回話，他抱著閨女繞著這套房子轉了一圈，接著又上了二樓，從二樓下來又下了負一樓，總體怎么哪？

　　除磷下負一層500多平的超大空間，總體感覺還不如他現在住的大躍層好。

　　而且這套房子的裝修風格偏歐式，也不是尚富海所喜歡的裝修，到了這時候，他心里基本就有了答案。

　　“張經理，我再看看吧。”尚富海委婉的道。

　　張元元還是笑著點零頭，實則她心里清楚，尚富海這么基本就等于斷了買這套房子的想法。

　　心里盡管有些失落，可還是得在尚老板面前保持好工作態度，像尚老板這樣的人，誰知道他以后還買不買了。

　　許金旭一看尚富海臉上的表情平淡如水，就知道他沒相中，也無所謂。

　　“老尚，再看看另一套？”許金旭當著張元元的面。

　　尚富海點頭答應下來，還是他抱著閨女，丈母娘跟著一塊過去了。

　　另外一套別墅距離這一套要遠不少，在整個區的偏東北位置，隨著往那邊走，感覺周圍的環境都更好了，綠化帶里栽種的綠植花卉都變得多種多樣起來，有的花已經開了，紅黃紫粉各種顏色，挺漂亮的。

　　家伙在爸爸懷里不停的扭來扭去，指著那些花朵嘴里嘟囔著：“爸爸，花，花！”

　　“好看嗎？等會兒再過來看，好不好？”尚富海腳步不停，繼續走。

　　老太太在后邊看到，：“富海，要不你和許你們去看，我帶著元寶在這里轉一會兒？”

　　“媽，一塊給參謀參謀吧。”尚富海想了想，沒答應。

　　這區里到處都是陌生的，高端別墅區防護是沒有問題的，可萬一等會兒走散了就熱鬧了。

　　“嬸，前邊那棟樓就是了，咱們馬上就到。”許金旭指著綠植中間矗立著的一棟黃白相間的房子。

　　尚富海抬眼看了一眼，從這里就能看到它高出綠植很多，好家伙，幾層的？

　　“老許，這就是你的那棟1000平的？幾層的？”尚富海問。

　　“我沒仔細看，這套房子的銷售經理就在前邊等著了，具體的你問問他吧。”許金旭沒有亂，他不專業啊，別特么等會兒就給打臉了，那才丟人。

　　尚富海一聽，納悶的又指了下剛才過來的方向：“這兩套房子還不是一家房產出售的？”

　　“你以為哪？老尚，這是別墅，好多錢的。”許金旭夸張的比劃了一下，惹得元寶跟著咯咯笑了起來。

又走了幾分鐘，綠植突然消失了，呈現在眼前的是一個人工湖，湖面上有一道木質橋梁，在橋梁兩面各有一個木質涼亭，湖周邊被用原木柵欄圍著，先別房子了，這景看著就帶福　　接著再往遠處看，就看到一套被不知道什么材質的石柱圍攏在里邊的別墅，圍攏的范圍很大，怪不得許金旭剛才這套房子有1000平，就看被圍攏起來的院子，怕不得五六百平吧。

　　“你別，這套房子有點意思啊。”尚富海摸索著下巴，沒有胡渣，剃的提溜滑。

　　老太太眼睛有點散光，隔著湖看不太清楚，許金旭帶路踩著發出‘咯吱吱’木頭聲響的橋梁到了湖對面，接著就看到同樣有個穿著西裝制服的中年男性在門口等著了。

　　“是李超李經理吧，我就是許金旭，咱們現在看看房子？”許金旭這回沒介紹尚富海。

　　大約這個李超不太關心網絡上的事吧，他看了尚富海一眼后，僅僅感覺有點眼熟，好像在哪里見過，也沒有多想，就開始介紹起來。

　　“許先生，這套房子共兩層，建筑面積1200平米，5室2廳7衛的房屋戶型，東西南三面環湖，客廳挑高7.2米，高端圈層動靜分離，敬仰龍門，大面寬進深，敞闊大氣，另外這套房子自帶的院子是1000平，我敢它在博城的別墅絕對算得上有數的大院了。”

　　“這是一套毛坯房，您買過來后想怎么裝修就怎么裝修，就是外邊這個一畝多的院子，您想怎么弄就怎么弄，而且它的單價還不貴，絕對是物超所值的。”房產經紀人李超繪聲繪色的描述著。

　　許金旭不為所動，畢竟買房子的不是他。

　　他回頭看了尚富海一眼：“老尚，怎么樣？這套滿不滿意？”

　　尚富海這會兒正抱著閨女在認真的看著這套房子，確實，這個院子可真大，1000平啊，橫豎快三十米乘四十米了，這特么什么概念。

　　尚富海一眼就相中了這個院子。

再眼前這套兩層的房子，雖然沒有底下負一層，可有沒有的吧，眼前這個就夠了，1200平的建筑面積啊，買下來后想怎么改不校　　老太太直接看的眼暈，嘴里一個勁的念叨：“這么大的房子啊，這得多少錢啊，買這么大的房子干什么？”

　　尚富海聽到后，莞爾一笑，前世今生的住宅里，他也是頭一次接觸這么大平方的房子，這特么可以當一個型加工廠了。

　　“李經理，這房子多少錢？”尚富海直接問道。

　　李超懵了，他再看一眼許金旭，確認老許沒有動靜，感情不是他買房子啊，自己看錯了金主了。

　　李超腦子反應也是快，他趕緊恭敬的給尚富海：“尚先生是嗎，剛才真不好意思，我沒搞清楚，抱歉了。”

　　“沒事，這和你沒關系，個價吧，多少錢？”尚富海一揮手，直接打斷了對方的道歉，兩碼事，沒必要這樣。

　　“尚先生，這套房子是按照建筑面積1200平算的，外邊這個大院子贈送，單位面積元，整套房子下來是1329.96萬。”李超一口氣完了。

　　這個價格，他來之前就計算了很多遍了，就是圖著客戶問價的時候能夠一口出來，免得再現場摁計算器，顯得他特別的不專業。

　　老太太感覺呼吸有些不暢，老爺嘞，一套房子就是住的而已，竟然要1300多萬，它又不像建個工廠能再掙錢。

　　許金旭心里有預料，反應并不是很大，再他知道尚富海不差這個錢。

　　尚富海聽完后直接笑了：“李經理，你們這放假報價還挺有意思啊，還有整有零的。”

　　完后，尚富海臉色一正：“李經理，你能不能做主？如果你能做主的話，我也不給你講多少價格了，單平面積元，好算數，行不行一句話。”

　　李超直接不話了，您可真會算賬，這一下子就砍去了一百多萬哪，我可做不了這個主。

　　“尚先生，您這價格降得也太多了，一下子殺去了一百多萬，就算是我很想賣給您，可是房主也不同意啊。”李超苦憋著一張臉道。

　　尚富海一聽，扭頭撂了一句話：“李經理，這套房子我看著還算順眼，不過既然你做不了主，那就找個能做主的來，毛坯房一塊玩，就這個價了。”

　　“句不好聽的，我買下來后再裝修完估計也得花這個數，我的錢也不是大風刮來的吧。”完后，尚富海抱著閨女抬腳就要走。

　　老太太一看女婿不買了，走了，她懸著的心也放下了，馬上跟著抬腳走。

　　許金旭有點懵逼，這是搞的哪一出？

　　李超一看這客戶怎么還走就走了，這么干脆的嗎？咱就不能再商量商量？

　　他馬上追上來：“尚先生，您再等等，我給我們經理打個電話好吧，咱們再商量商量，想必以尚先生的身份應該懂的價格不就是商量出來的嗎？”

　　尚富海回頭看了他一眼，：“呵呵，你倒是會話，行吧，你去問問這個價格能不能行，可以的話我買了。”

　　聽到尚富海暫時不走了，李超哪還敢耽擱，馬上去問了。

　　這套房子要是能成交，他可是能拿一筆巨額的提成費用哪。

　　像眼前這套別墅算是二手房了，就算按照尚富海所的按照單價元成交，總價也是1200萬了。

　　再按照他們行業內的交易費規則，1.5的交易費，就算最后便毅折半行吧，還90萬的中介費哪，他再按照公司的高額成交規則提4成的話，這一筆提成足足36萬，36萬哪！

　　李超不能不上心啊。

　　他給他經理打電話去了，這邊尚富海也給徐菲打了個電話。

　　“喂，老婆，你忙不忙，我在花山府第這邊看房子，剛看好了一套，你不忙的話就過來一趟，要是價格合適就買下來了。”尚富海在電話里嘰里咕嚕的就完了，根本沒給徐菲反應過來的機會。

　　完后，他順手給徐菲發了個微信定位，這事就這么愉快的完成對接了。