第628章 新的游戲規則
當然，這些跑路物業也不是每家都有這種覺悟的。
除了聯系陳起的那兩家，另外幾家都選擇了死扛！
他們就不走！
有合同在呢，他們倒要看看誰能趕走他們。
就跟他們跟相關部門解釋的那樣，把現有的那些人全部開除全部換了就是了。
有什么是換人不能解決的？
如果實在不行的話，他們再換個殼也行。
小區內遺留的那一系列歷史問題？
解決就好了啊！
反正不管怎么樣，他們都是不可能放棄這個小區的。
結果也就在他們這么嘴硬的時候，法院的傳票到了。
小區業主聯名起訴，七天后就開庭。
不得不說，在很多的時候，法院傳票還是很有威攝力的。
別看他們剛才還硬著脖子說什么要死扛，但真的看到法院傳票的那一刻，他們內心還是有點小慌張的。
當然不是因為這張傳票這么簡單。
做物業這么多年，這樣的傳票他們見過至少也有十次八次了。
之所以這次這么沒底氣，主要還是因為陳起。
整起事件都是他在后面主導啊！
這可是一個神擋殺神佛擋殺佛的主！
不僅如此，因為昨天晚上京城衛視的曝光，他們這幾個小區已經在全京城出名了。
無數媒體蜂擁而至直接給這起本來就高熱度的事件添了一把火！
相關的報道層出不窮！
各種物業跟業主之間的矛盾集中爆發！
在這種高關注下，很多看到了收視密碼的地方臺也開始報道自己地盤內的相關新聞。
頓時間，那些胡作非為的物業直接成為了過街老鼠！
當然，這其中也夾雜著一些夸贊和慶幸自家物業服務好的聲音。
只是這種聲音明顯較少，很快就被淹沒了。
在這一刻，那些服務相對較好的物業們也都暗暗捏了一把冷汗。
沒有人知道他們有多慶幸自己平時的服務還算到位，慶幸自己一直把小區業主放在首位。
也不知道怎么回事，在看到外界把那些垃圾物業罵得狗血噴頭的時候，他們內心也都有種很痛快的感覺。
就像網上有很多人說的那樣，不處理這些不負責任的物業，就是對那些好物業最大的不公平。
在這種高關注下，相關部門也是給這些物業施加了極大的壓力。
然而…
效果并不理想。
要讓那些物業大佬主動放棄這么一大塊肥肉也是不可能的。
不就是走法律程序嘛，這塊他們熟！
先不說他們很難輸，就算是真的輸了，光是拖延術這一招他們就能惡心死他們！
到最后遭罪的還是這些業主！
因為這種高關注，再加上那些媒體的圍追堵截，這幾家跑路物業都直接玩起了消失。
去小區是怎么也不敢的。
他們要臉！
在這個時候，他們唯一能等的就是開庭！
而在這段等待的時間里，那些聽到了各種小道消息的媒體們也都是不嫌事大的把陳起在幕后操作這起事件的傳聞報道了出來。
雖然他們也不確定，但是…
管它呢！
率重要！
反正他們在報道里用的也都是聽說和傳聞這類字樣，要是陳起真的追究起來，他們再道歉就是了。
“臥槽！”
“我的天吶！”
“這怎么可能？”
跟他們預料得那樣，當這個爆炸性的消息被報道出來的時候，外界也是一片嘩然！
網友們都驚呆了！
陳起？
這事是陳起折騰出來的？
天知道這個消息給這些人帶來了多大的沖擊！
好家伙，陳起這是又開始不務正業了？
不過…
干得漂亮！
知道是陳起在幕后折騰后，這些網友們也都有種恍然大悟的感覺。
如果真是他的話，那這一切就都解釋得通了。
仔細回想一下，這整起事件還真是處處都陳里陳氣的。
跟他搞事情的風格完全吻合。
唯一讓他們有些遺憾的是，陳起的微博已經注銷。
這是他們唯一能聯系到陳起的渠道。
沒有了這個渠道，他們想要求證都沒有辦法…
就因為這個爆炸性的消息，外界對這起事件的關注也越來越多，關注它的人也越來越多。
所有人都在期待著七天后的開庭。
七天后。
第一場官司正式打響。
這場官司萬眾矚目。
前往旁聽的除了那些小區業主以外，還有眾多媒體，還有一些物業從業人員，還有一些對這件事極為關注的普通民眾…
也不知是意識到了事情的嚴重性還是知道陳起不好招惹，這些跑路物業也都花了不小的代價請了一些知名的律師。
然而，并沒有什么用。
律師與律師之間的著十分巨大的區別。
橫在他們中間的橫溝仿若天塹！
在業務能力這一塊，較真律師事務所確實是很能打。
他們準備好了足夠的證據。
他們有條不紊一條一條的拿出來！
他們咄咄逼人全方位壓制！
在他們的炮火不斷的攻擊下，這些跑路物業最大的底牌也瞬間被擊潰！
有合同？
沒用！
他們已經違約了。
他們沒有按照合同上的要求管理這個小區。
他們不僅違約，而且還違法了。
違反了物業法！
物業先違約，業主不僅有資格取消合約，而且還可以追究他們的責任！
這場官司打到后面，對面的律師都已經啞口無言。
最后，業主勝訴！
法院他們更換物業并追究這些物業責任的訴求。
不僅如此，法院這邊還要求他們必須要跟新物業做好交接。
這個審判結果第一時間被現場那些媒體報道了出去。
然后，全網沸騰！
所有網友都歡欣鼓舞拍掌叫好！
用他們的話說，這是一場里程碑式的官司。
這場官司推動著物業這個行業往前邁開了歷史性的一大步！
有這場官司在，那些物業以后絕對不敢再這么明目張膽的胡作非為。
因為這場官司的重要性，它最后也是不出意外的沖上了熱搜榜。
各大電視臺爭先報道！
這起事件的關注和熱度再上一個臺階。
然后，第二場、第三場、第四場…
有第一場官司在，后面幾個小區的業主也無一例外全部勝訴！
那些跑路物業被打得毫無招架之力。
敗訴結果下來后，這些物業內心也都受到了不小的沖擊。
很意外！
有合同在，他們原以為不可能敗的。
這個結果…
真的是萬萬沒想到。
在看到當庭宣判的結果后，這些物業的心情都十分復雜。
然后，有三家物業當庭表示不服這個判決。
他們要上訴！
另外兩家倒是很謹慎的沒有當庭表態。
然而…
也并沒有什么用。
當他們這上訴要求被媒體報道后，他們也再次犯了眾怒！
這些物業公司的幕后老板也很快被神通廣大的網友們挖了出來。
信息十分詳細，詳細到這些幕后大佬的其它生意瞬間就受到了牽連。
不僅如此，相關部門也給了這些人施加了極大的壓力。
對他們來說，這些物業繼續上訴簡直就是在打他們的臉！
他們不要臉，但他們要！
他們不想鬧這個笑話。
于是，在來自各方的強大壓力下，這些跑路物業最終還是慫了。
他們怕了！
他們要是再不妥協，所遭受的損失將會越來越大。
然后，這些小區的物業也終于是迎來了陳起的團隊。
陳起的團隊經驗豐富，對物業行業里的各種點點滴滴都十分了解。
這些跑路物業在交接的時候想糊弄也糊弄不過去。
像什么維修基金啊，屬于這個小區業主們的款項啊…
該留的他們全部要留下！
交接持續了好多天。
在終于正式接手這些小區后，陳起的團隊也是第一時間把上任物業留下來的各種問題全部解決。
設備該維修的維修，該更換的更換。
小區內的衛生也是來了個大掃除。
環境綠化更是大面積翻新！
像一些小區業主投訴的其它業主占用公共樓道引起各種不安全的問題他們也都是強力解決。
有陳起在后面撐著，這所有的工作推動得都非常順利。
因為也聽說了接手他們小區的這個物業是好像是陳起的團隊，所以那些之前很霸道很不講理總是胡攪蠻纏的業主也都變得識趣了很多。
在他們的推動下，僅僅才小半個月的時間，這些小區的面貌就煥然一新！
用小區業主們的話來說，他們的幸福指數真的是呈直線上升！
他們現在回家真有種賓至如歸的感覺。
這支物業團隊像管家一樣好得一塌糊涂的服務態度讓得很多人都有點不太適應。
跟上一任物業總是找不到人比起來，這個物業的響應速度簡直驚人！
在這些小區都走上正軌以后，陳起團隊也在他們各自的小區公開了他們目前所有的款項。
與此同時，他們還公布了幾個大消息！
一是降低物業費。
被前面物業變相漲起來的物業費被他們降回去了。
不僅降回去了，他們還直接降到了全京城最低水平。
他們直接打破了京城物業費的最低記錄！
“哇！！！”
他們的這個舉措自然是讓得所有小區業主都拍手叫好！
他們也驚呆了！
用他們的話說，這是他們第一次聽到有物業降物業費的！
真的是第一次！
這個舉措甚至有點顛覆了他們對物業這兩個字的認知。
當這個消息傳出去的時候，其它小區的業主都要饞哭了。
然而，這僅僅只是個開始。
陳起改變的第二個游戲規則就是不在小區內居住的業主可以不交物業費。
這個物業行業里最流氓的規則直接被他廢了！
人家都因為種種原因在其它省市工作，都沒有給這個小區制作任何垃圾，都沒有享受你們物業的任何服務，為什么要交物業費？
不用交！
既然他們是過年才回來，那交過年那一個月的就好了。
“嘶————”
當這個游戲規則傳出去的時候，不僅普通民眾被震驚，就連那些同行都忍不住倒吸了一口冷氣。
這一刻的他們也忍不住在心里把陳起罵了個狗血噴頭！
他們就知道陳起入局以后這個行業的游戲規則會被顛覆！
你這樣…讓我們很難做啊！
但更重磅的還在后面。
陳起的物業團隊還宣布說會完全遵守物業法的相關規則。
他們將以年為單位公布全小區地面停車租賃費用和相關的費用。
這筆錢他們會按照物業法一分不少的全部分發給小區業主。
當這個消息傳出來的時候，其它小區的業主們也羨慕得不行。
陳起的物業團隊也直接成為了別人家的物業。
那些同行更是有種要殺人的沖動！
是，物業法是有這樣的規定，但是…
就別說全京城了，你去全國看看，有幾個人會遵守？有幾個業主拿到過這筆錢？
這些物業真是有苦難言。
他們發現陳起是真的有病！
有錢不賺啊！
這不是有病是什么？
你看不上這些錢，但你也別擋我們的財路啊！
你知不知道按你這樣的游戲規則，我們一年要損失多少錢？
就別說這些普通小區了，你去那些高檔小區看看，有幾家物業會分這些錢的？
有哪家物業不是不管你在不在小區居住，只要你領了鑰匙就必須得交物業費的？
這些同行們是真的連殺了陳起的心都有了！
他是痛快了，但他們怎么辦？
你說跟吧，損失太大！
但你說不跟吧，好像又不好跟業主們交代。
現在他們的業主群里就已經有好多人在轉發陳起的這些新規則了，邊轉發還邊說看看人家的物業…
要是再自家小區的業主也學著那些小區一樣來個聯名起訴更換物業他們就更加得不償失了。
更讓他們想不通的，他們這樣把這些小區業主當上帝一樣服務，就不怕他們得寸進尺？
時間長了，你們就不怕有些培養出了各種優越感的業主真把自己當成了上帝從而不把你們這些物業當人看？
他們能想到的陳起當然也想到了。
幾乎就在他們這樣擔心的時候，陳起的物業團隊也拿出了讓這些同行大跌眼鏡的王牌！
他們說尊重是互相的。
如果有一天他們覺得這個小區的業主在踐踏他們尊嚴的時候，那他們將會主動撤出。
請：m.shuquge