第四十三章拿地
再難受也得受著，現在打工的人可都沒有多少錢，想開空殼公司也沒那么多錢來墊貨款。
當然，如果你關系特別過硬，能在廠家那邊拿到定金，送貨過去就能立馬拿到錢，王笑也愿意給你墊付一下。
不過要是廠家耍賴，要拖你貨款，那就別怪王笑不客氣了，當場就能把貨物拉走。
王笑可不想弄什么三角債出來，別說這些空殼公司了，就是別的廠家，王笑也定死了規矩。
貨款超過兩個月的必須立馬停止供貨，超過三個月馬上走法律程序，能追回來多少算多少，一分錢收不回來都無所謂，絕對不能越陷越深。
做貿易被拖欠貨款再正常不過的事情，些許損傷是可以接受的，不過絕對不能越陷越深。
特別是遇到那種送十萬塊錢的貨，給八萬塊錢，慢慢越陷越深的廠家，最好是盡早斬掉，不然就等著被拖死吧。
不過這十多年內王笑倒不是特別擔心貨款的問題，因為大環境很好，這邊的廠家基本上都能賺錢，貨款問題就比較好解決一些。
畢竟誰讓咱們現在工資低呢，以這么低的人工，開廠要是都還不掙錢，那真是沒辦法了。
第二天，王笑跟著村長到了鎮上，把王笑送進了一間辦公室后，為了避嫌村長自己就先離開了。
“領導好。”
村長也沒有介紹一下，王笑只得用了個萬能的稱呼。
領導是個三四十歲的中年人，長得胖乎乎的，一副特別和氣的模樣，看了看王笑，說道：“你就是阿笑吧，老葉把你的情況給我說過了。”
領導遞了一個文件夾給王笑，接著說道：“里面有資料和地圖，條件和要求都在資料上面，總共有三個地方給你選擇，自己看看選一個地方吧。”
事情這么簡單？
王笑接過文件夾立馬看了起來，三塊地分別在鎮子的東南西，地面都在二十畝左右，租金也相差不大，王笑對比了一下之后，選擇了葉金彩村里的那塊荒地。
王笑這樣選擇倒不是因為葉金彩的關系，而這塊荒地的條件確實比較適合自己。
那塊地方王笑也比較熟悉，一塊剛好二十畝大小的荔枝果園，果樹已經有近百年的歷史了。
果園的果樹掛果雖然還不錯，可采摘特別麻煩，所以打算把果樹砍了，正好王笑需要地方，所以就順便放了進來。
二十畝果園五十年合同只要五十萬，如果是三十年合同只要二十萬，和其它兩個地方同比便宜一半。
這主要是因為果園地形參差不齊，里面還有兩畝大小的石山，又有大樹需要清理，離公路又有三百多米，開發難度頗大。
不過對于王笑來說，這些問題都不是問題，除了離公路稍遠外，反而都是有利條件。
地形參差不齊，那就因地制宜，反正都是改石棉瓦棚子出租，沒那么多將就，參差不齊的地形正好排水，連做地面硬化都可以節約許多了，修點林中小道就行。
兩畝大小的石山正好可以開發出來修路，也可以開車砂石賣給別人，雖然是辛苦錢，可不是正好養一群彪悍的工人嗎？
果樹根本就不用清理，正好這邊天氣炎熱，有了這么多大樹，住在哪里的人，還能涼快一些。
等以后這邊深度開發了，這些果樹就變成了稀罕東西，到時候這片地方說不定反而會因為這些果樹更值錢一些。
畢竟有了這些大樹，開發別墅那環境可就好得太多了，而且還和別的地方形成優質的差異化，人無我有就是優勢嘛。
王笑心中打定了主意，就把文件夾還了回去，并把自己的選擇給領導說了一下。
領導從新拿了一個文件夾出來，在上面填寫了一會兒后，遞給王笑說道。
“在上面簽個字，回去把款子準備好，四天之后星期二，這邊可以把時間騰出來，你和阿彩到時候過來把證明辦一下就行。”
王笑把字簽好，文件夾還回去，客氣了幾句就告辭離開了。
王笑出門之后不由得感慨不已，有關系就是好啊，要是一般般的人跑來，就算你有錢也不一定能拿到地，就算能拿到地，那價格可就難說了。
比如村長這樣的人精，人家就看得特別通透，賣地什么價格就特別講究，你拿地做什么，你實力怎么樣，這些都會影響你拿地的價格。
你光光是有錢可不行，你還得有本事才行。
地給了你如果你能很快利用起來，為當地帶來額外的好處，有更多的投資，人家就會盡量便宜一點給你。
如果你拿了地，只是想留在手上捂著賺錢，那你拿地的價格，可就有點高了。
像王笑這樣一畝地五十年一萬塊錢拿地，也算合情合理，按一畝地一年兩百塊錢的收入來算，也不是占國家便宜。
可是如果按這邊的真實地價來算，是房屋賣出價格算的，那是一平米二百塊錢，一畝地就是十三萬多，二十畝就是兩百多萬，這價格相差的就不是一點半點了。
就算是按兩百塊錢一平米來算，你一般般的人來，說不定人家都根本就不會賣給你。
王笑現在賬上有錢，至少賬面上有錢。
也不用等四天之后了，當天王笑回去之后，就和葉金彩，還有劉穎商量了一下，開始做準備工作，第一件事就是從家里面搖人。
王笑八舅知道消息后，來找王笑說道：“你這次需要這么多人，還是包路費嗎？”
王笑之所以在自身資金都不是很充足的情況下，也愿意墊錢包路費，主要是防止有人效仿自己以找人干活為名，行不法之事。
到時候雖然和王笑沒有直接關系，可人家受了騙，吃了虧，上了當，硬要把王笑牽扯進去出出氣，背后罵幾句，那王笑除了受著，又能怎么樣呢？
王笑先給路費那就不一樣了，那些騙人的人，可舍不得下這么大成本騙人，真有那么多錢，還當什么騙子，做點其它的不是也很好嗎？