第237章 接盤物業公司

　　沈濤最近的日子不太好過。/

　　物業公司的事暫時沒進展，而且被人看了笑話，天天閑在家里沒事干，過來過去被老媽嘮叨，都快抑郁了，不想去老媽那里吃飯，就買了鍋灶自己開火。

　　吃過午飯睡了一覺，起來時劉娜已經去上班了。

　　正琢磨去干點啥呢，手機響了。

　　看了下來電，陌生號碼。

　　接起來說了幾句就懵了，是法院打來的，讓他去接收物業公司。

　　真特么見鬼。

　　之前各種推諉扯皮，現在竟然主動打電話讓過去接收物業公司。

　　難道今早的太陽是從西邊升起來的？

　　暈暈乎乎地到了物業公司，才發現一大堆法院的工作人員已經到了現場，甚至連法院的奚院長也親自來了，頓時更加懵逼，搞不清楚這葫蘆里賣的什么藥。

　　奚院長話說的漂亮：“根據物權法相關規定，物業公司由全體業主選聘服務，而明匯物業并未取得業委會同意，天匯佳苑全體業主一致決定取消明匯物業公司服務資格，訴求符合法律相關規定，經過我院研究，決定對明匯物業進行強執清場，并在物業資產交接清楚之前凍結物業公司所有賬戶，真正讓天匯佳苑全體業主的法律訴求得到保護。”

　　沈濤聽的一愣一愣，末了趕緊感謝：“謝謝奚院長。”

　　雖然搞不明白葫蘆里賣的是什知藥，但只要能讓物業滾蛋就行。

　　琢磨來琢磨去，怎么都覺得這事兒跟老大有關系。

　　不過現在不是想這個的時候，接收物業才是要緊。

　　趕緊打電話把幾個業主代表和之前聯系好的會計請來，在法院的協助下，開始清點物業資產，不查不知道，一查嚇一跳，沒想到光是物業費一項就有四百多萬進賬。

　　天匯佳苑是青河最大的小區，共有四千多戶，入住率在90以上，每平方每月物業費四毛錢，2016年開盤以來，只是物業費一項就進賬四百多萬，加上停車費進賬六百多萬。

　　這個數字把沈濤和幾個業主代表嚇倒了，壓根沒想到物業公司會這么肥。

　　沈濤更是有些后悔，早知道就不叫業主代表來了。

　　這么多錢，難免眼紅啊！

　　可等看到結余，大家就傻眼了。

　　特么的賬上結余還不到二十萬，錢去哪了？

　　再查開支，除了完善各種設施和發工資支出的兩百六十多萬，剩下的錢不翼而飛，早就被轉走了，查記錄，基本上賬上的資金只要超過二十萬，就會被轉走。

　　而支出的兩百六十多萬，僅發工資支出就占了一百四十多萬。

　　六年來維護保養配套公共設施和公共水電各項支出還不到一百二十萬。

　　被挪走了近四百萬。

　　也可能是底氣十足，壓根就沒考慮過物業會被掀翻，被挪走的近四百萬就這么明目張膽的進了李某人賬戶，沈濤和業主代表松了口氣，只要有去向就好。

　　就怕轉來轉去不知道最后去了哪，可就草蛋了，那樣想追都追不回來。

　　可法院的卻傻眼了，沒想到會是這個結果。

　　這特么怎么辦？

　　凍結李某人的賬戶？

　　事大了啊，還是趕緊上報為妙。

　　一級一級報上去后，奚國平一聽也麻爪了，不好決斷，直接再往上報，劉良太聽了也想罵娘，硬著頭皮給姓李的打電話：“李總啊，物業轉走的三百多萬…”

　　…省略三千。

　　汪海峰想了想，直接打了周市長的電話，先匯報了下劉良太可能存在的問題，又提了提物業公司，最后說：“這件事處理不好，可能影響小青山項目的實施。”

　　周市長聽完問：“你認為該怎么處理？”

　　汪海峰道：“照章辦事，該怎么處理就怎么處理。”

　　周市長沉默片刻道：“我知道了，給其他領導也匯報一下。”

　　汪海峰說聲好，掛了電話琢磨一陣，又開始打電話。

　　…省略一千。

　　隨后，法院很快凍結了姓李的賬戶，把錢追了回來。

　　沈濤覺得有點夢幻，對官方效率感到驚訝。

　　不過這些都不重要，重要的是他這個物業公司董事長終于名符其名了。

　　晚上去老媽那邊吃飯的時候，還興致勃勃地規劃他的事業：“物業公司可有錢了，一年光物業費就能收一百多萬呢，加上停車費能有兩百多萬，不過我準備以后不收停車費了。”

　　“得瑟啥！”

　　張金花沒好氣：“錢再多也是公家的，又不是你的。”

　　沈濤樂呵呵道：“我能給我發工資啊，每月發個八千塊，不比上班強！”

　　沈璐驚訝的道：“看門的那老頭一月才一千塊，你能發這么多？”

　　沈濤點頭：“當然，之前那物業經理工資就是八千。”

　　沈璐唏噓不已：“以前不知道，原來物業公司這么有錢，可都是我們的錢啊，拿著我們的錢，卻不干人事，物業費沒少交，連個打掃衛生的都沒有，還得我們自己掃樓道。”

　　沈立國道：“接過來也好，還能給親戚安排個工作，你三嬸沒事干，給你三嬸和黃波他媽找個活給安排到物業公司上班去，多少還能掙兩個錢。”

　　沈濤點頭，隨即又撓頭了：“三嬸還行，可黃波他媽能干啥啊？”

　　沈立國道：“你看著辦，我哪知道。”

　　劉娜也有意見：“小區里本來車就多，現在基本家家戶戶都有車，小區業主的車都快停不下了，要是不收費的話，外面的車進來就更沒地方停車了。”

　　沈濤道：“小區業主的車不收費，但外面的車進來肯定要收費啊。”

　　沈璐樂呵呵的：“以后不用再交停車費了。”

　　張金花終于聽到了點開心的：“對，停個車一年還得交好幾千，哪有這樣的！”

　　沈璐道：“還有啊，反正物業公司的錢都是業主的，咱家也用不著貪污啥的，回頭你多雇上幾個打掃衛生的，定期把樓道掃干凈點，別再讓業主自己掃了，好多業主都罵呢！”

　　沈濤自然是滿口答應，吃過飯去了趟三叔家，問三嬸想不想去物業公司上班。

　　當然去啊，就在家門口上班，工作還特輕松，哪有不去的道理。

　　多少掙個工資，還能補貼一下家用。

　　從三嬸家出來，又去了趟黃波家里。

　　黃媽對坐辦公室收費沒興趣，那工作太高端，他一大字不識幾個的農村婦女，哪干得了那個活，就問沈濤有沒有打掃衛生的活，搞的沈濤頭大。

　　活到是有，可能不讓老大的丈母娘掃樓道啊！

　　這要被老大知道了，不修理自己才怪呢！

　　好說歹說，總算做通了黃媽的工作，讓她跟著三嬸慢慢學。

　　三嬸是高中生，收個錢開個票還是沒問題的。

　　次日一早，沈濤早早去了物業公司，興致勃勃地開始坐班，等人到齊后，先召集開個會安排工作，過了把當董事長的癮，然后盡快熟悉業務，理順工作流程。

　　先給老丈人打了個電話，問有沒有親戚需要給安排工作的。

　　然后再給自家的親戚打電話，給三姑和三個舅媽安排了個清潔工的崗位，被三姑和舅媽們夸幾句，立刻就被濃濃的成就感包圍，感覺人生到達了gao插o。

　　成長是需要付出代價的。

　　越是成功的人，經歷的就越多。

　　沒經歷過挫折的人，是很難成熟起來的。

　　和沈輝比起來，沈濤經歷的實在太少了。

　　第一次嘗試著管理一家公司，那種成就感實在太美妙了。

　　這也是沈輝當初拿下物業公司的初衷，老二的性格本來就不適合混機關，也不想在機關混一輩子，物業公司雖小，卻是一個不錯的平臺，正好讓老二鍛煉一下。

　　別看物業公司不大，也沒幾個人，卻不代表物業公司就簡單了。

　　和做生意比起來，物業公司的有些問題處理起來要更加復雜和麻煩。

　　這不，沈濤還沒過足當董事長的癮呢，很快就碰到了第一樁麻煩事。

　　上班第二天，幾個物業代表就來到了物業公司，提了幾個要求。

　　第一，家里有親戚要安排工作，打尋衛生的還差幾個，這個沒問題，準了。

　　第二，物業公司的開支要定期在業主群里公布，沈濤勉為其難同意，反正自己也犯不著從物業公司撈錢，最多有些不太好公布的支出項目做做名目就行了。

　　第三，財務開支要由業委員共同決定。

　　這個就不能忍了。

　　這特么想干什么，蹬鼻子上臉啊！

　　決定選聘哪家物業公司是業主的權力，而物業公司怎么開展工作，那就是物業公司內部的事了，業主可以提意見，但不能亂插手，這特么還想插手財務支出，想干啥？

　　沈濤再沒經驗也知道不能開這個口子，不然以后這物業公司沒法管了。

　　有個業主代表當場反臉了：“這才剛接手就翻臉不認人了，不是我們業主，你以為你能順利接收物業公司？我們能讓明匯物業公司走人，一樣也能讓你走人。”

　　沈濤第一次見識到了什么是人心不足，最終鬧了個不歡而散。

　　經次一事，總算明白了物業公司也不是好干的。

　　至于業主里面有那么一些人就很麻煩，估計還是錢多眼紅了。

　　沈濤深刻反思，后知后覺的發現了問題出在哪里。

　　先定個小目標，比如1住：

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