第二百七十四章 橫生波折

　　顧云汐‘嗯’了一聲，點了點頭。

　　‘添越1號’基金才起航不久，雖然業績突出，但成立時間太短，還不足以完全取信于人，這時候想重新開放募資，成立新的基金，確實不合適。況且意向者雖多，但真要他們拿出真金白銀投資，又是另一回事了。

　　“云汐姐，最近這段時間，申源地產的股價，走勢如何？”

　　雖說他們已經幫助鄭家解除了股權質押的威脅，但按照協議，還是應該繼續維護其股價半年時間的。

　　顧云汐笑了笑，說道：“這一個月以來，拉動大盤接連上行的兩個板塊，一是有色金屬，第二便是地產了。雖說從去年下半年開始，國家為了防止房地產市場的過熱，就在有意壓制和調控了，然而無論是房價，還是整個地產市場，現狀依然是一片火熱，商業開發用地的拍賣價，更是在調控政策下，繼續一路走高。”

　　“這樣的景象傳導到相關的上市公司，自然會導致上市公司的業績暴增。”

　　“縱觀整個市場目前的估值，除卻金融，就只剩地產最低估了，而且我發現，就目前發布的年報利潤預告，預增的年報里，地產公司，占了大半。”

　　“申源地產至從那日天量翹板，走出地天板之后，已經從底部上漲了50左右，如今股價處在17元左右。”

　　蘇越微有驚訝，但想了想，卻也覺得合理。

　　申源地產本來估值就低得離譜，在擊敗胡家之后，與隆運地產達成戰略合作，前景和預期，都變得明朗起來，又加上經過兩家相爭，市場上流通盤變得非常稀少，只要有看好的部分資金涌入，就會非常容易的抬升股價，致使申源地產連續暴力反彈。

　　“胡家居然沒有拋售手里的申源地產股票，真是讓人意外。”

　　蘇越看了看近段時間以來，申源地產股價持續大漲的走勢，發現成交量都在一億以下，非常驚訝：“看來胡天禮還真是個人物，冷靜下來之后，就知道該如何挽回頹勢，繼續壯大自己的力量了。”

　　“申源地產的股價低估，是人都能看出來吧？他能如此選擇，也不意外。”

　　顧云汐回道。

　　若不是在大盤最低迷的時候，申源地產遭遇各種重大利空打擊，股價不可能跌到10塊錢的離譜價位的。如今形勢明朗，大盤步步上行，地盤板塊持續火熱，這支低估的地產股，自然后來居上，成了反彈先鋒。

　　“聽說胡天重最終也只是判了緩刑，并未入獄。”

　　想起蘇越一行人在南華所做的那些事，顧云汐不免擔心地道：“胡家能落到今日的這步田地，與蘇越你的參與、與我們‘添越資本’是分不開的，胡氏兄弟不是吃虧就認的性格，他們這次栽了這么大跟頭，以后一旦得勢，必然是要報復回來的，我們…還是得認真提防，小心為上啊。”

　　蘇越點了點頭，微笑道：“提防是肯定的，但胡家想緩過來，也不是這么容易的。”

　　至少在集團內部，王中雷會對胡氏兄弟防得死死的，胡家要想翻身，第一個對付的對手，也不會是他。

　　所以，蘇越心里并沒有多少擔心。

　　“明天就是小大了，林鋒還沒有從平吉回來嗎？”蘇越問道。

　　平吉共生金礦投資的事，蘇越原本以為不會很麻煩，卻沒想到林鋒過去之后，忙了小一個月，都還沒把事情完全敲定下來。當地政府和金劍礦業，都同意重啟項目，也同意‘添越資本’拿出來的初步投資協議，但對于發現金礦之后，項目所配套的精銅冶煉工廠新建規模及股權歸屬問題，發生了激烈的爭執。

　　‘添越資本’一方表示，項目是自己投資開發，才得以重啟的。

　　那么，作為項目配套的各種冶煉工廠，自然也屬于項目開發的一部分，‘添越資本’按照協議，應當享有50的股權。然而，平吉市地方國資機構以為，‘添越資本’投資的，只是金礦開發，而不包括后期的冶煉項目工序。

　　只要發現了金礦，開采出來了共生金礦石。

　　那么金劍礦業和地方國資機構，就能憑此向銀行、向各金融機構借來巨額款項，建設配套的冶煉工廠，把這后期利潤，全部留在自己的手里。而‘添越資本’，通過這種手段，則只享有將開采出來的共生金礦石通過項目開發公司，出售給金劍礦業和后期配套冶煉工廠所獲得的一半利潤。

　　洞悉了對方這種目的之后，‘添越資本’一方自然不干。

　　蘇越想要的，不止是開采共生金礦石那一塊的利潤，還包括了之后礦石材質分離，以及之后金、銅冶煉，并延伸向中下游的整個利益鏈。單是開采金礦石這一塊的利潤能有多少？要是只為這一點利益的話，他完全沒必要投資。

　　金劍礦業和地方國資機構，想把項目后期的利潤握住自己手里，改變當地的現狀。

　　而‘添越資本’又想吃掉全部利益鏈的50。

　　于是，在初步協議簽訂之后，兩方就膠著在了補充協議這里，此時‘添越資本’想撤資，已經撤不出來了，只能在這里打口水戰，也是無奈之極。

　　顧云汐搖了搖頭：“他說恐怕還得幾日，在我們強烈要求撤資的情況下，當地國資機構對于后期的利益劃分，松了一些口，表示后期的分離工廠和冶煉工廠設立，只要咱們繼續投資，他們可以拿出40的股權。”

　　“你和老楊覺得呢？”蘇越問道。

　　“經過林鋒在這大半個月里，傳回來的信息，平吉那個地方，恐怕真有大量的共生金礦脈。”顧云汐說到這里，不禁開始佩服起蘇越的眼光，那么離譜的項目計劃書，他居然能一眼瞧出里面潛藏的機會，“只要真的有共生金礦開采出來，那咱們讓渡一部分利潤，也不是不可以，畢竟利潤的蛋糕夠大，讓渡一部分利潤，咱們也能賺得盆滿缽滿了。”

　　眼見蘇越有些皺眉，仿佛到手的利潤，活生生被剝奪了一樣。

　　顧云汐笑了笑，又繼續說道：“項目的整體實施，都是在平吉那個地方，若不讓地方政府心里舒坦，那就算項目執行下去，中途也會出亂子的。要么我們就放棄這個投資項目，要么就需要平衡其中的利益關系，讓利潤能夠最大化。”

　　“雖然知道是這樣，但心里還是有些不舒坦。”

　　蘇越輕嘆了一聲：“在一級市場投資這一塊，我們還是經驗淺薄，有很長的路要走啊，若不是投資協議里本身就存在了漏洞，也不會讓對方鉆了空子，在這里膠著了。”

　　他們四人，熟悉的領域，都是金融交易市場，對于一級投資市場，終究是欠缺經驗。

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