492【意外的驚喜】
“建軍，幾年前我邀請你投資房地產，當時你拒絕我了，這兩年房地產行業的火爆是眾所周知的，那么我現在再次邀請你投資這個行業，你還會拒絕我嗎？”
吃飯期間，趙德全滿臉通紅的笑著說道，他說起了三年前曾邀請張建軍所去做的事。
“哈哈，叔，你這可真是能夠堅持啊”
張建軍爽朗的笑了起來。
“叔，恐怕又得讓你失望了，不是我不領情，俗話說隔行如隔山，你說我金山實業集團現在做的剛有點起色，如果再大動干戈的跑去折騰別的，實在是有些力不從心啊”張建軍緊接著稍微沉思了一下，最終還是選擇拒絕趙德全。
他不否認房地產開發這個行業現在很火爆，基本上只要投資都能掙到錢。
但是對他來說，是真的不太合適，一方面，做人不能太貪，天下的錢是掙不完的，他張建軍不可能把全天下所有火爆行業的錢都掙到自己手里吧。
另一方面，就像他剛才告訴趙德全的那樣，搞實業和搞房地產開發完全是兩個互不干涉的行業，他現在突然大動干戈的跑去投資房地產，真的很難不確定不會出問題。
畢竟話說回來，一個人在生意場上掙錢容易，那賠起來卻也是更加容易。
他現在最大的任務就是繼續把金山實業集團做好，對他來說這已經足夠了，至于其他行業，還是算了吧。
“我就猜到你小子還會繼續這么回復我，反正我也沒抱什么希望，無所謂了，倒過來看，你說的也對，安安穩穩把金山實業集團搞好，這其實已經很不錯了”
趙德全點了點頭，也許這也是他非常喜歡和看好張建軍這個年輕人的根本原因吧。
一般的年輕人，一旦得到了他的邀請，有如此好的機會可以去投資房地產賺錢，恐怕都要得意瘋了，會毫不猶豫的去進軍房地產開發行業。
像張建軍這樣的，能夠分析清楚其中局勢，并且經得住誘惑，還真是沒有。
“哎，叔，我說句實話，其實這年頭啥生意也不好做，在別人眼里，我張建軍20幾歲年紀輕輕已經擁有了這么大規模的集團，看起來正是少年得意，可實際上呢，我每天所背負的壓力和所要面對的各種突發復雜情況，又有幾個人能看到呢”
因為心里有事，再加上這茅臺酒不錯，所以張建軍不由得就多喝了幾杯，也算是很少見的把他內心深處的情緒都表現了出來。
而坐在他對面的趙德全是何許人也？自然是一眼就看出了張建軍心里有事。
“建軍，你三年前可不是這樣啊，今天這是怎么了？是時間讓你發生了改變還是？或者說，你這段時間遇到了一些麻煩事？不妨說出來，也讓我聽聽，說不定還能幫幫你呢”趙德全緊接著張口說道。
“叔，讓你見笑了，這兩天確實有一個煩心事”
隨后張建軍就把老何貨運中心那邊的突發情況詳細說給了趙德全聽，反正在場的也再沒有什么外人。
“原來是這樣，難怪你小子會愁眉苦臉的，對你們金山實業集團來說這的確是一個非常棘手的問題，對了，你們那個貨運中心在省城的什么地方？”
趙德全有些感慨的點了點頭，他對金山實業集團其實有一定的了解，很清楚金山實業集團旗下的順成運輸服務公司對整個金山實業集團的作用，同樣也清楚一個大型貨運中心對順成運輸服務公司的作用。
在這種情況下，如果突然失去了這個貨運中心，那確實挺傷的。
“在城北郊區那一帶”張建軍說道。
“城北郊區？那一塊這兩年開發的力度不算大啊，甚至一直處于停滯狀態，為什么那個地主突然不愿意繼續租賃給你們了？應該是有人在搗鬼吧”趙德全何許人也，叱咤商場多少年，什么事沒有經歷過，他一下子就想到了其中關鍵。
“我們那個負責人也是這樣認為的，他認為是競爭對手在搞鬼，但其實不管是誰在搗鬼，對我們來說，當務之急是把這個貨運中心危機給解除了”
“你說的倒也是”
“建軍，我問你一個問題，假如你們那個貨運中心從城北搬到城西，會不會對你們那個運輸公司的發展產生巨大影響？”趙德全突然問了這么一個問題。
“從城北搬到城西？短期內可能會產生一些影響吧，但從長期來看，應該沒什么問題，畢竟，無論是城北還是城西，終究還在省城地面上”
張建軍不知道趙德全突然這么問是什么意思，但還是很詳細的想了想其中的利弊說道。
“那如果是這樣的話，你這個問題很快就可以解決了，你也不用繼續發愁了”趙德全突然臉上露出了一些微笑，整個人看起來也有點胸有成竹，好像這件事對他來說并不算什么事一樣。
“我們集團在城西郊區那邊擁有大片的空地，暫時也沒有開發的計劃，如果你愿意，我可以把其中一塊租賃給你，讓你用來籌建新的貨運中心，而且我保證，我提供給你的地皮一定比你們現在所擁有的那一塊地皮面積更大”
當趙德全說出這席話的時候，張建軍的眼睛瞬間就亮了起來。
他沒有想到讓他愁眉苦臉很久的問題在趙德全這里一下子就要被解決了。
“叔，你說真的？你們集團現在在城西郊區那邊真的擁有很多空地？”
張建軍很難繼續保持平靜，對他來說，這個消息太過于及時，如果趙德全真的能夠幫他解決了眼下這個麻煩，那簡直太好不過了。
“當然是真的，但有一點我要說在前面，雖然咱們兩個私交很不錯，但如果你們真的要租賃我們集團的空地，那租金我可沒發給你優惠，該多少就是多少，建軍，你也知道，生意就是生意這個道理，我覺得不需要我多說什么了吧”
趙德全露出了一個神秘的微笑，對他來說，這其實也并不是純粹為了幫張建軍的忙。
他們榮成集團前兩年在城西郊區那邊囤積了不少的地皮，本來是打算準備好好賺一筆錢的。
但是沒想到這兩年過來，城西郊區那邊一直都處于停滯開發狀態，聽政府方面的意思，城西郊區這邊大規模開發恐怕得等到8年甚至是10年以后才會有動靜。
在這種情況下，如果這些閑置的空地在此期間能夠租賃出去一部分，賺點外快，其實也算是在變相的幫助集團減輕資金壓力。
像他們榮成集團這樣的大型企業，其實平常能夠隨意使用的空閑資金也并沒有多少。
“這是自然，你們能夠把地皮租賃給我們這已經算是雪中送炭了，租金這方面我們肯定不會不給”張建軍直接站起來敬了趙德全一杯酒。
“不過，叔，既然是生意，該說的我也得說，租金方面我們一分也不會少，但是這租期方面，也希望你們能夠高抬貴手”
畢竟已經吃過一次虧了，所謂吃一塹長一智，張建軍必須提前問清楚，這次和榮成集團簽租賃合同，那租期方面到底能有多長。
“租期這方面，我現在也無法給你答復，你也知道，我們集團當時之所以囤積這些地皮，那是等著城西這邊開發賺錢的，現在城西郊區這邊一直沒有開發的消息，保不準到底什么時候會開發，所以，你小子問我要一個具體期限，我還真的說不出來”
“8年？這其實也已經很好了”
“叔，既然這樣，咱們倆個回去再各自和手底下人好好探討一下吧，你我雖然是兩個集團的第一把手，但有些事確實需要手底下人具體去辦，也沒有他們了解的清楚”張建軍又和趙德全碰了一杯酒。
說實話，今天晚上他喝了不少酒，估計再喝下去，就要喝醉了，他這邊倒是沒事，醉了就醉了，好好睡一覺，明天啥事也沒有。
但是趙德全這邊不行，趙德全畢竟是上了年紀的人，平時工作上面又很累，如果直接喝醉了，恐怕身體會吃不消，弄不好，幾天時間都會緩不過來。
因此，這一杯碰完之后，張建軍就向趙德全示意，今天到此為止。
“建軍，你說真的？”第二天，當張建軍一大早趕到貨運中心，直接就把昨天晚上和趙德全一起吃飯所談論的事告訴了老何之后，后者一向很穩重的性格此時此刻也因為震驚而變得漂浮了起來。
“當然是真的，這種事我騙你干嘛”張建軍隨即拍了拍老何的肩膀。
老何能有如此反應，其實一點也不奇怪。
畢竟這件事太突然了，也太大了，如果老何不能盡快把這件事給處理了，那后續對公司所造成的沖擊真的會很大。
“這件事基本上算是解決了，現在唯一不確定的就是租賃期限，對我們來說，自然是希望租賃期限越長越好，但對榮成集團那邊來說，他們自然是希望租賃期限短一點好，畢竟他們一直在等著城西郊區大面積開發呢”張建軍說道。
“建軍，我有一個問題，既然是這種情況，那我們為什么不直接把地皮從榮成集團的手里買下來呢？”
老何提了一個好問題，當場就把張建軍給問懵逼了。
對啊，既然是這樣，他們現在直接從榮成集團手里把貨運中心所需要占據的那塊地皮買下來不就完了嗎？
如此一來，雙方都不會再有任何擔心，誰也不會耽誤誰。
特別是對他們金山實業集團來說，一旦把地皮買下來，那從此以后也就再不用擔心租賃期限到期的問題了。
“現在的關鍵是我們不知道榮成集團那邊愿不愿意直接把地皮賣給我們，我昨天晚上和趙德全一直談的是咋樣租賃地皮，誰也沒想到直接購買”
張建軍彈了彈煙灰，他覺得自己有必要立刻聯系一下趙德全了。
“直接購買？”電話那頭，趙德全也是愣了一下。
“對，與其不確定租賃期限，你們還不如直接把地皮賣給我們”
“建軍，你先給我說一下，你們貨運中心大約需要多大面積的地皮？”趙德全稍微沉默了一下緊接著問道。
而張建軍這邊，張建軍自己也不知道需要多少，轉而又偷偷的向老何詢問起來。
“最好能有50畝”老何小聲對張建軍說道。
“叔，是這樣的，我們這邊希望能夠購買一塊占地面積在50畝左右的地皮”
張建軍對趙德全說道。
“50畝倒也不算是很多，不過建一個大型貨運中心也足夠了”
“那行，就這樣敲定了，你們金山實業集團直接向我們榮成集團購買地皮”
趙德全到也算是痛快，當場回復了張建軍。
這讓張建軍和老何兩個人都異常的高興。
當然，購買地皮的價格方面，其實這也不需要再怎么談，一切按照市場價格來就行了，這樣誰也不會覺得吃虧。
“老何，接下來你們需要趕緊做的事有兩件，第一就是從榮成集團手里正式把地皮買回來，第二則是籌建新的貨運中心，必須趕在現有地皮到期之前新的貨運中心可以投入使用”
“至于購買地皮的資金，我覺得應該不用我說，你們自己也可以解決了吧”
對順成運輸服務公司這兩年的發展情況，張建軍其實是很了解的，他知道老何他們現在有錢，無論是從榮成集團手里買下地皮還是籌建新的貨運中心，都不需要集團總部的支援。
“資金方面不需要總部支援，我們可以自己解決，而且我也知道集團總部現在沒什么錢，所以我想著等過兩天召開高層會議的時候，我們公司再想辦法給總部轉過去一筆資金，所有人都知道，我們順成運輸服務公司這兩年的效益挺好的，哈哈”