第一千四百九十四章 靈光再現
其實對于資產切分方面，有個問題鄒國棟一直都想不通。
那就是寧衛民為什么會在國內，放棄久負盛名的京城壇宮飯莊總店，去選擇承德創辦沒多久的壇宮飯莊分號？
在他看來，這似乎是個有點犯傻的決定。
因為壇宮飯莊京城總店耗費了寧衛民最多的心血。
天壇北門外接待散客的小樓和北神廚的宴會廳，無論是擺設、氛圍、服務、口碑，還是名氣都是京城宮庭菜的天花板，經濟利益更是國內首屈一指。
知名度甚至通過外國媒體早就傳到了海外。
即便是北神廚掌握在天壇公園的手里，哪怕明知道龔明成和欒局長不肯撒口京城的壇宮飯莊，大家爭起來，多半會人腦子打成狗腦子。
可總要去試一試才是，怎好如此輕易放棄？
即便最后只能夠得到天壇北門外的小樓，那也比獲取一整個的壇宮飯莊承德分店要劃算得多。
不過，對這個問題寧衛民可不這么看的。
甚至恰恰相反，他認為留住京城的壇宮飯莊才是不劃算的。
道理很簡單。
就因為對他來說，京城是自己土生土長的地方，這里的各種資源他調動起來最容易。
加上壇宮飯莊又是他一手創辦的，即使是失去了，再重建起來也不難。
就像評書里豐澤園的大掌柜欒蒲包，從東興樓離開，辦了豐澤園，然后又辦了萃華樓。
只要是他干，一個買賣比一個火。
為什么？
就因為這位大掌柜掌握了餐飲業成功的訣竅，只要擁有資源，照方抓藥就能復制成功。
寧衛民非常清楚，對于一家經營宮廷菜的餐飲企業來說，核心競爭力是廚藝，是文化，還有人脈。
這些，他自己在京城都有，他目前缺少的，其實只是一個合適的新店址而已。
那么讓張士慧去替自己搜羅著不就好了？
這事兒不難啊。
一旦找到了，他在京城也就有了新店了。
能不能碾壓壇宮飯莊不知道，但起碼他有自信，還能在京城經營宮廷菜的餐飲企業里，再度占據較為前列的位置。
但反過來，在寧衛民缺少資源的外地，情況就完全不一樣了。
要想在當地建立起的人脈，找到靠山，那是件極其費精力，費金錢，費時間的事。
寧衛民不知道杜陽和潘龍是怎么做到的，他們居然能獲得承德避暑山莊的大力支持，在人家園區里開辦飯莊。
但他確信，他們在承德能創辦出如此的局面并不容易。
所以一旦把承德這個分店丟了，那再建一個差不多的可就難了，這才叫得不償失。
更何況寧衛民從承德分店上也看到了杜陽和潘龍的能力。
他還指望著他們這兩個開拓性人才繼續再接再厲，能盡快去沈陽，把沈陽故宮的分店建立起來。
所以保住承德分店并且到期履行自己對他們的分紅諾言，就更顯得尤為重要了。
如果他選擇放棄承德分店去換京城的資產，為了承德分店付出極大心血的杜陽和潘龍很可能會心灰意冷的，他還談什么留住人才？
反過來只要他安了這兩個人的心，也就等于他又擁有了沈陽的分店。
何去何從，這筆賬怎么劃算，并不難算得明白。
還是那句老話，得人心者得天下，失人心者失天下。
寧衛民要做得道多助的周武王，可不想做失道寡助的商紂王。
所以，在和鄒國棟交涉完購買壇宮飯莊遺留資產之事同時，寧衛民就和遠在承德的杜陽和潘龍取得了聯系。
寧衛民告訴他們自己的意圖和計劃，說如果順利，除了要把餐廳的名字改了，給他們的分紅比例再提高五個點之外，其余一切照舊。
具體經營權還是掌握在他們的手里，只要財務情況正常，寧衛民不作任何干涉。
可以說，這是“封疆大吏”的待遇了。
而對此杜陽和潘龍的回應也很積極。
大概從分家的事情鬧起來起，他們就想過了自己的未來，鐵飯碗和下海經商之間的取舍。
此時紛紛表示，如果寧衛民能夠保住他們在承德的努力成果，而且還繼續信任他們的話。
那么他們也愿意離開服務局，扔掉鐵飯碗，為寧衛民工作。
當然，除了他們這兩個“將軍”之外，優秀的基層人員同樣也不可缺少，“士兵”和“伍長”同樣需要獲得應有重視。
所以相同的時間里，不光是寧衛民在京城這邊，就連承德那邊的杜陽和潘龍，也開始找飯莊的基層骨干們聊天，想用最大的誠意盡可留下這些人才。
盡管最終的結果不可能完全如他們所愿，不可能所有人都舍得放棄鐵飯碗，但他們都相信，大部分人恐怕是愿意的。
因為只要在壇宮飯莊工作過的人都清楚，沒有任何一個餐飲企業比這里更重視個人的才干，更有利于個人實現事業抱負。
何況沒有了體制的束縛，他們的企業將會變得更加自由，那么豐厚的報酬遠比過去還要更多。
要知道，不但掙錢的事兒會讓人上癮啊。
而且自己的工作成功獲得社會和旁人的欣賞與認可，會更讓人上癮。
只要在以前的壇宮飯莊工作過的人，能有幾個人會心甘情愿的重歸庸庸碌碌混日子的生活呢？
最終時間會證明這一切的。
總而言之，對寧衛民來說，雖然他購買壇宮飯莊相關資產的事兒還沒有正式獲得皮爾卡頓公司的批準，但是以他對幾位上司的了解，對促成此事還是有較大把握的。
所以實際上，他已經在開始在為一個屬于自己的，全新的宮廷菜品牌開始做各方各面的準備工作了。
這種忙碌，當然比起他把心思放在針對某個人的報復上，會更令人感到由衷的快慰。
當然，話又說回來了，其實也沒有什么報復方式，能比得上他離開壇宮飯莊后，再親造出一個更出色的宮廷菜餐飲品牌，對壇宮飯莊形成有力競爭這種事，更能解氣的了。
明明是可以大家坐在一起賺錢的，可你們非不，非要把原本的合作伙伴逼成競爭對手。
那好吧，如你們所愿，就看到時候咱們是誰哭誰笑吧！
有意思的是，似乎就連老天爺在期待著這種情況的發生。
而且老天爺樂見其成的也并不僅僅限于寧衛民在餐飲業的范圍內折磨對手，還有其他更多的方式。
別忘了，被龔明成逼走的副園長陳述平雖然不得已去了窮得掉渣的龍潭湖公園。
可他畢竟在天壇公園還有著不少的眼線，且這次調任也是一把手，手中的權力可是實打實的。
何況這位老兄本身還是個實干派。
到了新的單位，他燒“新官上任的三把火”和龔明成完全不一樣。
陳述平的精力和時間全都放在琢磨怎么改善公園的基礎條件上，創造營收項目上了。
除此之外，就是了解職工收入和職工生活的現實困難，很容易就獲得了下屬們的信任和擁戴。
再加上龍潭湖公園只是由過去的窯坑改造的區屬現代公園。
園區小，景觀少不說，職工也少，滿打滿算才八十多人。
而且公園剛剛成立才僅四年，無論資金還是文化底蘊都淺薄的很。
不過也有一個好處，那就是這里面的人事關系相對簡單，以陳述平的能力并不難擺平這里面的小小山頭，解決派系紛爭。
所以當皮爾卡頓公司剛和天壇公園、服務局分道揚鑣，達成資產分割協議的時候，陳述平就已經按捺不住熱切的抱大腿之心，親自登門去請寧衛民抽時間來龍潭湖公園蒞臨指點，考察投資環境了。
要說陳述平也真是夠有誠心的，寧衛民赴約的當天，他把園方所有干部都聚集起來了，等在公園的大門口大張旗鼓，以最隆重的儀式迎接寧衛民這位貴賓。
什么鮮花，儀仗，鼓樂隊，紅地毯，居然應有盡有，要說還差什么，也就差凈水潑街，黃土墊道了。
說實話，寧衛民從張士慧開的車上下來，在圍觀群眾的眾目睽睽之下，都替陳述平感到心疼。
一看這場面他就知道陳述平這是破釜沉舟，為了他把這個窮公園的老底都用上了。
更清楚他要是花了這筆錢弄出這樣的場面，如果辦不成事，弄不好是要遭受非議的。
因此將心換心，受到如此禮遇的寧衛民也沒拿糖，更沒兜什么圈子。
他完成了儀式后，根本就沒去園區逛一逛，純粹是沖著陳述平的誠意和過去的交情，就與陳述平草簽了合作意向書。
并且從壇宮飯莊的賬上簽了一張三十萬人民幣的支票先救陳述平的急。
這個世上再沒有什么比真金白銀更能說明友誼的了。
就寧衛民這一手，現場所有龍潭湖公園的干部都服了，陳述平也踏實了。
這就是財神爺啊！
做事的方式就是這樣的樸實無華。
看吧，人家直接拿錢拍人，這一下所有存有質疑的人全沒話說了吧？
我陳述平就是有這樣的朋友，我的計劃可不是空口白話說著玩兒的。
于是沒的說，陳述平也馬上投桃報李，親自給寧衛民當起了向導，帶著下屬們陪著寧衛民溜達了一圈龍潭湖公園。
至于他想對寧衛民表達的重點其實只有一條，那就是他可不是龔明成，他完全可以像老園長過去那樣毫無保留的和寧衛民合作。
至于具體的措施，那倒是不老少，而且他也都想好了。
第一，陳述平認為任何公園都必須有專屬于自己的特色，才能鶴立雞群。
龍潭湖公園文化底子比較薄，原本就是個用龍須溝和舊窯坑改造的普通公園。
所以處處都需要用錢，他這才想要拉寧衛民一起開發。
大致方向是，他想在“龍”字上做文章，把這里打造成一個突出中華民族“龍”文化為主題的新型城市園林。
比如說，建立一批“龍文化”景區，如龍潭、龍門、龍亭、龍吟閣、龍字石林、龍女牧羊和青石騰龍等等…
第二，陳述平還希望寧衛民把當初和天壇公園合作的項目，統統挪到龍潭湖公園來。
什么人力三輪車，旅游商品，特制雪糕，古裝拍照，西游記展覽，新春游園會，甚至開辦飯莊…
天壇公園不想要寧衛民這個合作伙伴，他陳述平可是求之不得。
沒有人比他更清楚，寧衛民這些項目能產生多少經濟效益。
說實話，龍潭湖在人文方面不如天壇公園多矣，要不是龔明成吃錯了藥，把財神爺往外趕，他哪兒有這個機會啊。
從個角度看，陳述平還真想好好感謝感謝龔明成的“自我犧牲”呢。
第三，鑒于當初比較和諧的合作關系，陳述平還對寧衛民表示，就是天壇公園做不到的，龍潭湖公園也愿意配合。
比如在湖中造水榭，造景啊，還比如在臨街處蓋房屋，給寧衛民蓋辦公用房或者營業場所。
說白了，龍潭湖公園的地方隨寧衛民挑選。
只要他樂意，就是在公園里圈塊地，給他自己蓋個別墅都行，龍潭湖園方絕對配合…
總之，陳述平的態度分絕對百分百拉滿。
名義上雖然龍潭湖公園是旅游局的下屬單位，他陳述平是旅游局任命的園長。
可從心里講，共事這么多年，陳述平早就對寧衛民心服口服了，他是甘愿把自己視為寧衛民的下屬的。
那么如此一來，對寧衛民來說，這個龍潭湖公園今后也就和他的自留地差不多了。
表面上還是陳述平領導，但其實他才是真正說話算的人呢。
實話實說，陳述平這一手可弄得寧衛民既高興，又有點誠惶誠恐。
不為別的，他這人還真有點臭毛病，就是吃軟不吃硬。
這一次來呢，原本最初也就是抹不開面子，打算成全一下過去的交情，花點錢支援支援陳述平，以報答對方過去的幫助，周全了對方對自己的看重。
龍潭湖公園他過去也是來過的，印象里原本就不是一個很有特色，很出彩的公園。
卻不料來了才發現，公園雖然平平無奇，但陳述平待他可真是沒的說。
幾乎當眾把他給捧到了天上，當救星一樣的敬重，甚至還不惜個人冒著違紀的風險，想用公園的資源來報答他的慷慨解囊。
那別人這么給面子，他就得兜著啊。
對方越是如此，寧衛民也就越不好隨意敷衍。
到這個時候，他其實已經真的開始盤算起對龍潭湖公園最適合的發展模式來了。
同時他也真心想成全陳述平一把，爭取讓他快點出成績，在仕途上走的更順當一點，如此才算投桃報李。
還別說，寧衛民思來想去還真有了靈光一閃，這個主意一冒出來，甚至就連他自己都是一個激靈，興奮莫名。
“陳園長啊，你的規劃我大致明白了。咱們是老朋友了，有些話我就直說了。如有得罪的地方，還希望你不要介意。”
“這是哪兒的話，寧經理，你有話就說。我請你來，就是向你求助，同時也是求教的嘛。”
“那好，我先說不行的。第一，天壇公園大部分項目不適合這里，即使勉強挪過來，也不會有好的效果。不過《西游記》劇組的展覽是合適的，這個我會盡力…”
“那…就謝謝寧經理了。”
“第二，公園是公眾活動場所，我如果以個人名義占這里的地做私人用處，這不合適，也會讓你白白擔負一些責任，以后弄不好還要受處分。我感謝你的好意，但這件事不要再提。”
“這…就太不好意思了…勞你這么破費，我真是無以為報啊。”
“沒什么，既然咱們是朋友那就不用這么客氣。何況以后咱們還得加強合作呢，我也有一個姓新的提議，你聽聽，如果可以，你還怕沒機會感謝為嘛。”
“請講…”
“是這樣，你對龍潭湖公園特色的定位，打算發展‘龍’文化我是認同的，也很看好。但是，如果只采取普通的方式，造一些普普通通的人為景觀，那可就沒太大意思了，對于現代社會的游客沒有太大的吸引力啊。我們要干，就得干點新鮮的…”
“這，您的意思是…”
“我們在龍潭湖公園里蓋個龍宮吧…”
“龍宮？”
“對，借中華神話故事的東風，我們完全可以和《西游記》劇組聯動，一方面在園區內請美院專業雕塑家們根據我們公園現有條件造景，像天壇公園過去那樣用一些房屋舉辦道具展覽。于此同時，我們還可以在園中劃出一塊地方大興土木，打造出一個神話故事里的水晶宮來。”
“那…那這個水晶宮是什么樣子的？我可完全想象不出來，難道真的要用水晶打造嗎？”
“哈哈，具體什么樣子，我也不清楚，但我們可以提出要求，然后讓專業的設計師來設計方案嘛。我們擇優選用，不過，具體的功能性我是心里有數的。首先，那應該是一個水族館，會有各種各樣的海底生物，就像博物館一樣。另外，核心區會有大型的玻璃幕墻，里面養著海洋里的各種魚蝦螃蟹，有五彩繽紛的珊瑚，完全模擬海底的的生態。最好這里還能看到專業的潛水表演，我們會聘請演員扮演水族仙女。請龍王來現場解說。此外，最好還有一個專業級別的電影院，播放特殊效果的定制電影。再最后，用水族館的部分房屋臨街開辦海鮮酒樓和餐廳，我們完全可以把龍宮變成整個京城最負盛名的高檔海鮮飯店…”
就寧衛民這樣一番話，簡直把現場的人們都聽傻了，就連熟悉他的張士慧都一樣。
誰也沒有他這樣的腦洞，現場的人無不懂得了什么叫天馬行空，感受到了一種特殊的精神刺激。
然而這還不算什么呢，最令人激動的事寧衛民后面的一席話，“當然，這樣的龍宮科技含量不小，造價也不會是個小數目。起碼也得上千萬。我估計憑國內的施工水平是達不到的，不過沒關系，這筆錢我來出，我們可以在日本找設計院和建筑公司幫忙。我的要求就是六四分賬，我會為此專門成立一個開發公司，解決資金和施工技術問題，還有海鮮飯店的經營，所產生的所有利潤我占六成。龍潭湖公園出地方，出人，負責所有場所和設備日常維護運營，占利潤四成，怎么樣？”
怎么樣？
這還用問嘛，現場那是一片歡呼和掌聲。
有一個算一個，所有龍潭湖的干部現在是真的把寧衛民當祖宗敬仰了。
他們無不感覺自己像是被天上掉下來的大餡餅給砸中了。
有人要給公園投資上千萬啊，而且還是這么牛B的主意！
怕是真蓋起來，那這個龍宮都是全國第一了吧。
誰要拒絕，怕是袁督師都會在公園里的廟里顯靈，責怪他們這些不肖子孫呢。
干！當然要干！
誰敢攔著，他們都得拼命…