第186章 水至清無魚
這個時候來任務，周文不用看都知道，肯定沒“好事”。
周文打開系統一看，果然。
任務：土地承包。
要求：1500/畝/年的價格，承租500畝，租期十年，租金每年上調10。
獎勵：5000學科經驗，2000積分，一次開箱機會（青銅）
說明：這是一個長期任務，承租的土地越多，獎勵越多。
人家村書記都說1350/畝的價格還可以協商了，系統卻要他以1500一畝的價格承包，而且租金每年還要上調10。
這系統分明是要讓他做散財童子啊。
不過獎勵倒是非常豐厚。
眼看唐維保和自己父親就價格上開始商量起來了，周文趕緊說：“那個…唐書記，價格的話就不用讓了，而且我們可以在原有的報價上再加一點。”
周庸聞言后哭笑不得道：“周文你說什么呢，不要瞎說。”
唐維保也以為周文開玩笑的呢。
1350/畝的價格，在白沙這邊確實有些高了，主要也是因為有幾家種植大戶不愿意承包出去，故意拿高價來堵村干部的嘴。
不過那幾家種植大戶的田，其中大部分也都是轉租的同村人家的地，那些人都在外面打工或者做生意，一畝地一年也就給五六百、七八百，所以種植大戶才不愿意讓出來。
現在村干部已經跟土地所有人商談好了，一畝地年租金不低于1000塊的價格。
“爸我沒瞎說，是真的。”頓了一下周文對唐維保說：“唐書記，租金上面我們可以適當的提高，但是有一些要求。”
唐維保楞了一下后，疑惑的問道：“什么要求？”
“因為我要搞大型葡萄種植園，所以地方要很大，起碼500畝起，租期十年起，而且不能東一塊西一塊，地塊必須連在一起，這個你們村里需要幫我解決掉。”
“要這么多啊？”唐維保聞言，心里忍不住激動了一下。
一畝地在承諾租金上多幾百塊，500畝，那就要多十多萬啊，這個多出來的錢到時候他們村里是可以操作的。
至于租期十年，這個倒是問題不大，錢到位，這些都好說。
“另外還有。”
“還有什么？”回過神的唐維保疑惑一句，心里也是“咯噔”了一下，這個錢看來不好拿啊。
不等唐維保多想，周文說：“我剛剛說了，我要搞大型葡萄種植園，500畝只能說是一個零頭，越多越好。”
唐維保一聽原來是這個事情，說道：“這個簡單，我們小唐一共有1900多畝耕地，其中1500畝可以用來出租。不過嘛…”
唐維保看了看周文稚嫩的臉龐，說：“這個價格可不低啊，你們確定真得要嗎？”
說實話，唐維保之前認識周庸，再加上看到他們開個“大奔馳”過來的，才相信他們的。
但是1500畝土地，這個有些夸張了，這個年租金可不是一筆小數目啊，而且后期搭建費用更是一筆天文數字，也難他懷疑了。
周文笑道：“真得！只要唐書記能幫我弄好的話，簽合同時當場付一半租金，而且租金在原有的基礎上，每年上漲10。”
唐維保：“……”
周庸：“…”
兩個老男人都感覺周文智商有問題。
這哪是來租地的啊，這分明是上門送錢來了。
唐維保有些不敢置信的問周庸道：“老周啊，他…真是你兒子啊？”
周庸抽著煙看著窗外不說話。
周文笑道：“唐書記，您不用懷疑我，我是誠心誠意想租的，之所以開出如此優厚的條件，主要也是想跟村里長期合作。”
盡管周文的話十分誠懇，但是唐維保還是感覺有些太…浮夸了。
“那個…咱們先談那個500畝吧，其余的等合同簽好后再談，你看行嗎？”
周文：“行…”
周文以為這件事應該會很順利的，畢竟他的條件優厚的不能再優厚了，小唐村委會沒理由拒絕他。
但是他還是太年輕了。
唐維保暗示他說，土地可以按照1500元/畝/年的價格租給寰宇生物，而且周文的要求都由村里來解決。
但是對外宣傳不能說1500元一畝，而且合同上也不能打1500元一畝，而是1200元一畝，另外300元，是作為寰宇生物給小唐村委會的“集體發展資金”。
500畝就是15萬。
而這15萬集體發展資金，歸村委會自由支配。
在唐維保看來，他的要求沒問題，反正周文的公司出1500元一畝就行了，別的問題都由村里來解決就好了。
但是周文卻氣得半死。
系統之所以以1500畝的價格租賃，其實目的應該是為了補貼小唐村農民的，結果唐維保這些村干卻想肥自己的私人腰包。
“唐書記，這個肯定不行。”
唐維保腦海里已經開始算計那10多萬資金到位后該怎么用了，沒想到周文居然不同意。
疑惑道：“為什么？”
周文說：“這個錢必須一分不少的全部到村民手上。”
唐維保一看，連忙苦口婆心的說：“哎呀周老板，你這個何必呢…”
周文說：“我是認真的，要不然我干嘛加價呢，我相信就算1100一畝，村里應該也會租給我吧。”
唐維保和另外一個村干部聞言，臉色都黑了下去。
他們這嘚吧嘚的高興半天，結果一點好處都撈不到，這還談個屁啊。
別說1500一畝了，就算15000一畝也不租。
“那就算了，你們走吧。”
“行…”
回去的路上，周文氣了個半死。
談了半天，到最后全做了無用功。
周庸說：“水至清無魚！你如果真得想租村里的土地，不讓他們撈點好處是肯定租不到的，這個換到全國任何一個地方都是一樣，也不是咱們這里的特色。”
周文點點頭，“我知道，就是氣不過。”
周庸伸手拍拍他的肩膀，語重心長道：“爸知道，你是搞學問，信奉的是寧在直中取，不向曲中求！
但是有些時候，做人做事需要圓滑一點，不要那么死板，外圓內方，這樣才能成就一番大事。”
周文轉頭看了眼他的老子，“爸，我發現你現在真得越來越有智慧了。”
聽到兒子的夸獎，周庸心里很高興，但是嘴上卻道：“少拍馬屁以后做事多動動腦子，不要老是一根筋。”
“我知道了爸…”
回到家里后，周文給陳志遠打了個電話，把情況和要求說明后，這件事就交給他來處理了。
反正系統又沒說一定要他親力親為，只要按照要求以1500/畝的價格，租賃土地就行了。
陳志遠的執行力很高，當天下午就派了談判人員來江都了。
花了不到半個小時就談好了。
所有都是按照周文的要求來辦，至于村委那邊，寰宇生物以“聯防聯建”的名義，每年贊助村委會三十萬。
村委會除了要幫助寰宇拿下另外1000畝土地外，還有一些其他的要求。
總之算是皆大歡喜吧。
周文雖然一開始有些郁悶，不過很快也想通了。
他父親說的沒錯，外圓內方。
他可以對某些事情睜一只眼閉一只眼，但是不能突破底線，要有自己的堅持。
這便是結果正義。
在周文的要求下，寰宇生物和興城鎮一些村談判租賃土地。
由于條件優越，短短一個禮拜時間，便租賃了2100多畝土地，涉及了6個自然村。
而且因為寰宇生物出的租金比較高，傳到一些村里后，很多村都找過來，希望和寰宇簽訂合同。
周文來者不拒。
有多少要多少。
在此過程中，自然也發生了一些和小唐村村委會一樣的情況，不過最后都皆大歡喜。
當地村民自然是個個開心。
不過一些承包大戶卻罵娘了。
本來他們租賃價格平均就在10001200一畝，寰宇生物卻憑空提高了300塊一畝，而且每年還上漲10的租金，簡直是過來砸場子的。
在寰宇和魯莊村談判的時候，七八個承包大戶，帶著十幾號人把寰宇的人堵在了村委會。
手里拿著家伙什，氣勢洶洶，要干架。
“你們憑什么肆意抬高租賃價格，今天要是不給說法的話沒完！”
“對，今天要是不把話說清楚的話就不要走了！”
“我倒要看看你們到底想干什么…”
情緒激動的承包大戶，說話間，手里的扁擔棍子就杵上來了。
魯莊村干部趕緊上前勸架。
對于現場的緊張局勢，寰宇生物的工作人員卻并不緊張。
雖然損害了一小撮人的利益，但是興城鎮大部分人卻得到了利益。
而且更重要的是，寰宇生物剛剛向白沙縣政府提交了計劃書，計劃在未來的13年內，在當地投資5億RMB以上。
可想而知縣政府那邊會是什么樣的態度？
一個電話打出去，鎮派出所三輛車，不到十分鐘就來到了現場。
在JC的“調解”下，那些鬧事的種植大戶都認識到了自己的錯誤。
主要也是他們理虧。
寰宇哄抬土地租賃價格是不對，但是并沒有哪條法律規定，別人不能出高價。
所以也只能吃了這個啞巴虧。
最后在十幾名JC的矚目下，灰溜溜的走了。
隨后寰宇和魯莊村干部以及村民代表繼續談判。
簽訂合同。
轉賬！
一連串的手續辦好后，又是400畝土地到手。
“算上之前的所有土地，一共240公頃，3600畝土地。”
周家大院里，寰宇生物副總經理張劍夫，核算過后，把筆記本推到周文面前。
“噢，是嘛”
對面石凳上的周文，欣喜的接過筆記本看起了詳細數據…