第八章 一億撬動四百億
泰國，曼谷素坤逸路。
ProngPhong富人住宅區。
托馬斯.康恩帶著草帽，穿著畫格子襯衫，走入了一間咖啡館。
英挺咖啡館。
ProngPhong富人經常消遣的地方，也有曼谷本地的小資，經常會來這里點上一杯咖啡，欣賞一下來自西方的鋼琴曲。
點上一杯咖啡，托馬斯.康恩拿起勺子攪拌了幾下，慢慢端起咖啡抿了一口。
鈴鈴鈴——
隨身的移動電話響了起來。
“喂。YES!就是英挺咖啡館，好的，我等你。”
掛斷電話，康恩揚了揚眉毛，比自己想象的還要容易，真是一個神奇的國度。
不久，一個跟富人區環境很不相配的棕色本地男人走入了英挺咖啡吧。怯懦的眼神和稍微彎曲的身體，可以看出他心里有些膽怯和不自在。
一身稍有破舊的衣服，緊張笑著的時候，露出滿口沾滿污垢的黃牙。
就像是野雞走入了鶴群，頓時吸引了很多人的注意力。
“嗨。伙計。卡姆黑耳。”
隨著托馬斯.康恩招呼，男人諂媚一笑快步走了過來。
“是約翰先生么？”
“喔。是的。我就是羅伯特.約翰。需要來一倍咖啡么？”
“不了、不了。”
“好吧。”
康恩聳聳肩，有些不理解為什么男人來咖啡廳不喝咖啡。
不過這并不重要。
就像他來這里，喝咖啡也并不是為了喝咖啡。
“伙計。你叫什么名字。”
“先生可以叫我卡鵬。”
“OK。卡鵬，我聽說你賣戶籍身份，是這樣么？”
“是的，先生。”
“你有多少？我想你應該知道，我需要的是合法的、真的。”
“我有十二份。我的父母、兄弟還有朋友。”
“非常好。一百美元一份。有沒有問題。”
就像是天上掉下了一塊大肉，卡鵬眼里不由自主閃爍著驚喜之色，臉上也全是笑容。
“可以。可以。現在就可以。”
“外瑞夠的。”
“嗨。服務員，來一倍咖啡。卡鵬，不要拒絕，這是我請你的。”
卡鵬美元拒絕，拿出一個紙袋子小心翼翼諂媚遞給了康恩。
十二張身份文件。
康恩看了下，頓時滿臉笑容，這廝拿出錢包，點了一千兩百美元遞給了滿臉期待的卡鵬。
“伙計。好好品嘗你的咖啡。再見！”
“謝謝！謝謝先生。”
泰國氣候屬于熱帶季風氣候，全年分為熱、雨、旱三季，年均氣溫2430℃，總是讓人感覺非常舒服。
這說明，黑，其實都是天生的。
好吧。
這純屬廢話。
走出英挺咖啡吧，康恩嘲諷著扣上大墨鏡，他不想讓人發現他眼里的譏諷。
一百美元就將自己的身份賣掉，簡直是愚蠢至極。
“火車頭，這邊。”
素坤逸路街道一側，徐強開著一輛敞篷跑車，看到康恩頓時招呼起來。
康恩揮揮手算是示意，走了過去。
“你那邊怎么樣。”
“吶。”
說著，徐強揚了揚手里的一個大袋子。
“上帝啊！”
康恩幾乎哀嚎起來。
整整一麻袋的戶籍身份，全是合法的曼谷土著戶口。
“這些花了多少錢？”
“一張三十美元。你這邊呢？”
康恩無言以對。
他還以為自己撿到了大便宜，現在才發現自己被人撿了大便宜。
“該死的土著。”
“哈哈。火車頭，你不會是一百美元收的吧。”
“閉嘴。現在干正事去。”
轟——
跑車轟鳴一聲竄了出去，不久，就到了素坤逸路大都會別墅區銷售部。
兩人停好車走入售房大廳，一名嘴唇豐厚適中的售樓小姐微笑著走了過來，微微施禮招呼著。
“歡迎光臨。兩位先生，是需要看房子么？”
“沒錯。”
頓時，售房小姐臉上的笑容更親切了。
“先生。我們這里是曼谷最豪華的別墅之一，這邊是最高檔的獨立戶型，環境優美，綠化完善，有私家游泳池和健身房，價格優惠物美價廉......”
“這位小姐。你們這里有多少空房。”
售房小姐臉上的笑容一僵，眼里全是懵逼茫然之色。
什么叫有多少空房？
托馬斯.康恩看出了售樓小姐眼里的懵逼，這廝像是變魔術一樣拿出了一多進門時摘得野玫瑰。
“美麗的小姐。你的美麗讓我一見傾心，所以我決定，你們樓盤的房子我全買了。”
這一次，售房小姐明白了什么。
細膩的光滑的臉上泛起怒色，憤怒望著無賴樣的康恩。
“先生。請你自重。”
為什么每次都需要我拿出實力呢？
托馬斯.康恩暗自腹誹，拿出了早準備好的一個袋子。
全是錢。
滿目淺黃色的鈔票，全是面值一千的泰銖。
售房小姐的眼和心全都黃了，終于意識到自己剛才干了什么蠢事。
“先生，對不起！對不起！”
“紳士怎么會怪罪美麗的女士，這位小姐，可以告訴我的你的名字么？”
“依莎亞.卡旺。你可以叫我依莎亞。”
“狗的。依莎亞小姐，我們可以繼續聊聊剛才的問題么？”
不久，售房部所有人都聞風圍了過來。
一雙雙眼睛望著依莎亞·卡旺，全是羨慕和嫉妒之色。
大都會樓盤有三百套空房，總價值約八億泰銖，如果真的全都賣出去，按照公司的提成，將會是一筆永遠都賺不到的財富。
售房部經理也匆匆走了過來，以最謙卑的姿勢將托馬斯.康恩兩人請進了接待室。
但一番交談后，售房部經理臉上露出既驚喜又為難的神色。
托馬斯.康恩兩人沒錢。
不，也不能說是沒錢。
托馬斯.康恩一共只能拿出十套房的現金，其他想要通過按揭方式購買。
銀行可能讓一個人名下買這么多房子還去按揭么？
肯定不行啊。
“先生。這個，雖然我很想幫你。但是銀行那邊肯定不會答應的。”
這是問題么？
當然不是問題了。
“這個你不用擔心。你可以幫我們把房屋掛在多個名下，這樣，銀行自然就會答應了。”
自從五月份央行放開外資限制，國內涌來很多歪果仁投資房產和購買股票。
售房經理立馬意識到什么。
“現在房產投資是最穩定的投資，央行放開國外資本流入松開對房市的管控，曼谷正是地產黃金發展階段，這真的是一個很好從宋干節到現在四個多月時間，房產已經上漲了百分之四，兩位能夠選中我們大都會，真是太有眼光了。
“可是......”
“還有什么問題？”
“按照政府規定，每套房產需要支付百分之三十的首付，你們的資金還是有很大缺口，雖然我很想忙你們！”
康恩和徐強會心一笑。
兩人不由自主都想到了沈建南交代的一句話。
給我一個杠桿，我能撬動地球。
錢，只有要本金在，算什么。
“嗨。伙計，聽著。我們可以先按揭五十套房產，然后把這五十套房產抵押給銀行，不就有更多資金了？有了閑置資金，我們就可以按揭更多的房產，是不是很簡單？”
售房經理目瞪口呆。
對啊。
這么簡單，我怎么就沒想到。
托馬斯.康恩這種家伙，也是狡詐如狐，哪會看不出售房經理為什么兩眼發直。
深深的敬畏在心底蔓延著。
走遍全世界，在麥格里任職多年，他都從來沒想到房地產還可以這么搞。
老板。
希望你的決定不會讓杠桿翹起來的地球把人砸死吧。
售樓賣方，是為賺錢，銀行生存，主要營業收入就是利差。
在大都會經理協助下，康恩順利簽下了三百套大都會的房產，分別掛在了九十個戶口名下。
總價值，八億泰銖。
實際付款，八千萬泰銖，合計叁佰貳拾億美元。
給我一個杠桿，我就能撬動地球。
猶如法炮制，康恩和團隊成員一周時間，掃蕩了曼谷和清邁多個樓盤。
當一億美元打出去，生生拿下了價值四百億泰銖的曼谷高檔樓盤。
不，應該說是四百五十億泰銖。
因為隨著市場上房源數量大減少，泰國房地產價格激烈猛升，四百億泰銖房產市值已經升值到了四百五十億。