第五百一十七章 地皮到手,天下我有
黃昏笑瞇瞇的，像看見了一堆金山銀山，樂呵呵的道：“陛下，如今順天遷入大量南民，可城市還沒發展起來，郊外開墾的荒地也只有那么多，若是太多人找不到進錢的門路，坐吃山空的話，恐怕會出問題的呀。”
朱棣有些沒反應過來。
不是送錢么，怎么又說到遷民的事情上來了，何況遷民的事情和你一個中軍指揮有什么關系？
沒好氣的道：“說重點。”
黃昏吃癟，只好直接進入正題，“是這樣的，臣覺得南民涌入問題需要解決，為他們找到進錢的門路，如此才能安定人心，所以臣以為，順天成還要增加城市建設的規模。”
城市建設。
這又是個新詞匯，不過比較好理解。
朱棣嗯嗯點頭，“修皇宮那邊，不是有好幾萬的民夫么，還滿足不了需求？”
黃昏：“…”
修皇宮你能給民夫多少錢？
開玩笑。
根本多不了幾個錢好么，也就夠民夫活下去。
咳嗽一聲，“滿足不了，南民實在太多，而且很多南民現在也沒住的地方，導致城中魚龍混雜，微臣以為，應該迅速建立各種坊子，滿足南民的住宿需求。”
朱棣愣住，“行部那邊不是已經規劃出來了么。”
黃昏無奈，“規劃是規劃出來了，也有南民字在修建房子了，不過都是些有錢人，其他為了吃陛下頒布的政策而來順天的南民窮人，可修不起房子。”
朱棣想了想，“所以你想干嘛？”
黃昏索性拋出主題，“微臣想向陛下要幾塊地皮，以微臣個人之力，在城中修建坊子，解決一些無家可居之人的當務之急。”
朱棣震驚莫名，“你知道憑個人之力修一座坊子起來要多少錢嗎？”
黃昏頷首，“沈熙禮給我說了。”
朱棣訝然，“那你還要去做？”
黃昏點頭，“為了順天的安寧，為了未來京畿的繁華，為了大明的將來，微臣不得不站出來，用滿腔熱血，哪怕傾家蕩產，也要為陛下分此憂患。”
朱棣看著黃昏不言語，他還是沒摸清楚黃昏到底要干嘛。
徐皇后卻笑了。
聽聽，聽聽，妹夫這一番拳拳之心是何等的真誠熾熱，幸虧我當初拉了他一把，要不然哪有如今的黃昏啊。
黃昏也知道朱棣現在還一頭霧水，于是耐心解釋道：“微臣的意思，會在城中選擇合適的地方，修建幾座坊子，然后廉價出租給無家可歸之人，讓他們有時間慢慢賺錢，等賺到錢了，微臣再把坊子里的房子賣給他們。”
朱棣懂了，倒也是安置遷民的辦法。
笑道：“倒是可以。”
黃昏松了口氣，“另外，微臣還有個事情，安置遷民之余，也為將來的遷都做準備，所以微臣還要幾塊靠近皇城的地皮，用來修建高端一點的坊子，等陛下到時候遷都，從應天來的官員就可以提前購買，直接從應天搬入順天，也省去了諸多麻煩，不影響公事。”
朱棣終于明白黃昏這小子的意思了。
感情是來賺錢。
這還叫送錢？
這種事一般來說，觸及到了權貴集團的利益，不過黃昏本身也算是權貴集團，所以他來操作，應該問題不大。
問題在于，他有這么多錢。
還沒開口問，黃昏就笑著說：“這個項目太耗錢，微臣力有未逮，所以還希望陛下也能參與進來——”說到這里眨巴著眼睛，“這個錢很好賺的。”
朱棣頗為心動，“你說說看。”
黃昏樂道：“我會讓時代商行在順天成立一個部門，專門負責此事，到時候陛下拿個十萬八兩投入到這個部門當中，有兩種方式，一種陛下批準的這幾塊地皮，我們時代商行不給錢，到時候按照地皮價值，在售賣之后給陛下分錢，另外一種則是地皮照常收錢出售給時代商行，陛下拿出相應的錢投入時代商行就行。”
其實兩者差距不大。
只不過前者涉及到公事，后者是私事，前者的錢進入的是國庫，后者的錢則是進入朱棣的內務庫，說到底，就是國有銀行貸款和私人銀行貸款的區別。
朱棣當然選第二種。
不過他還有擔憂，“這個坊子修起來后，好賣嗎？”
黃昏頷首，“應該好賣，陛下心里難道不明鏡著？”
洪武朝的官沒錢。
可永樂朝的官有錢啊。
朱棣心動了，“你且說說看，需要哪些地方的地皮。”
黃昏一一說了。
朱棣聽后呆滯在原地，“你這…胃口也太大了罷，這哪里才幾個坊子，十幾個坊子都夠修了，你能拿得出那么多錢？”
黃昏哈哈一笑，“這是想規劃出來，將地皮拿在手上，然后我會分期修建，先修面向普通百姓的坊子，如此可以回籠資金，等遷都前兩三年，再修售賣給朝臣的坊子。”
朱棣懂了，不得不說，黃昏這一招妙極。
沉吟半晌，回頭看向徐皇后，“咱們拿得出多少錢？”
徐皇后笑瞇瞇的說，十萬八萬還是有的，不過日子可能就要緊巴巴點了，倒也是無妨，我們也可以像老大一樣，節儉著些。
這是不著痕跡的拉了老大朱高熾一把。
朱棣頷首，可行。
對黃昏道：“關于你說的那些地皮，這得問一下兩位行部尚書和侍郎，看他們是否規劃出來作為修建坊子所用。”
黃昏大喜，“擇日不如撞日，陛下不如將兩位尚書和侍郎宣召過來？”
朱棣一想是這個道理，于是著狗兒去宣。
在等待期間，黃昏沒有忘記他最想做的一件事：水泥。
于是對朱棣道：“陛下，因為修建坊子，微臣這一次要不走尋常路，舍棄傳統的泥土夯筑法，而該用一種更先進的修建手段，但其中有一樣材料，微臣在應天的實驗還沒完成，如今在順天沒有條件，還請陛下能幫忙一二。”
朱棣以為不是什么大事，問道：“你要什么？”
黃昏想了想：“微臣需要人，大概一百個工人左右，在城郊需要一塊百畝左右的地來建立工坊，同時還需要行部那部關于大量采購材料的榷書。”
朱棣嘿嘿一笑，有些賊，“這個算不算錢？”
黃昏：“…”
果然老狐貍，只得道：“算錢，集體多少，等微臣把這個工坊建立起來后，再和陛下核算如何，微臣也沒那么多錢，就算陛下的入伙，如何？”
朱棣大笑，“善！”
黃昏無懼御前失儀的罪名，嘿嘿笑了起來。
地皮到手，天下我有！
大明，你的繁華京畿，將在十五世紀綻放出水泥和鋼鐵的香味，你將成為整個世界最為亮眼的一道風景線！