294、給自己買個小禮物
科林西亞酒店。
在酒店提供的會議室內，李長青他們跟陳東成匯報了談判的最新進展。
ENIC集團對李長青他們的報價很感興趣。
熱刺俱樂部想找到合適的買家，還真不容易。
扎克伯格算是比較有興趣的，但只報價一次，就直接沒了音訊。
所以說，熱刺一時間陷入有價無市的局面。
ENIC集團的股東構成很簡單，大股東劉易斯，持股比例高達70.6，小股東是列維，持股29.4。
列維不怎么想現在就賣熱刺，就算賣也得等新球場建完再說，那時候肯定能賣個好價。
但大老板劉易斯出手意愿比較強烈，他對足球沒什么興趣，屬于典型的投機者。
當初是看好英超的潛力，才收購熱刺的股份。
對比起當初兩千多萬英鎊的付出，現在翻了不知道多少倍。
李長青總結道：“現在主要問題還是報價這一塊，列維咬的比較死。
不僅要您付出十億英鎊，還需承擔四億英鎊的債務以外。
您還需要繼續雇傭他作為熱刺的CEO，而且每年的薪水不得低于五百萬英鎊。”
陳東成皺眉，他看過列維的資料，是個很精明的猶太人。
但對方開出的條件，未免太不要臉了。
一年五百萬英鎊的薪水，真拿他當傻叉呢？
“我會另外尋找職業經理人，他必須給我滾蛋。”
陳東成毫不猶豫的拒絕，在英超各大俱樂部中的CEO中。
三百萬英鎊，都是當之無愧的高薪。
更別說五百萬英鎊，那簡直是天價。
李長青對陳東成選擇拒絕，沒有意外，他也覺得列維的條件太苛刻了。
“他們這個球場，似乎出現了些問題？”
陳東成指著李長青他們調查的資料。
“是的，熱刺因為老球場能容納的現場球迷人數太少。
球迷們一直希望球隊能擴建一個新球場。
雖然球場申請動工的時間比較早，英國也順利的通過強制土地購買政策。
不過就在前不久，熱刺的球場施工突然被英國的高等法院叫停。
具體恢復施工時間尚且未知，最糟糕的后果是建筑成本會直線上升。
原本六億英鎊能搞定的球場，估計會多增加幾億英鎊的成本。”
陳東成聽了后若有所思，問道：“所以說，現在劉易斯出手的意愿非常強烈？”
“據我們分析是這樣的，球場的修建成本太高，可能壓垮熱刺，在未來很長時間內看不到盈利。”
李長青頓了下接著說道：“而且在我們仔細了解后發現，熱刺球隊內對列維的評價也非常不好。
許多球員要求漲薪，列維一直強硬的拒絕。
這造成不少球員產生非常嚴重的抵觸的心理。
我們懷疑，任由列維長期執掌俱樂部，可能會對球隊的戰績產生更壞的影響。”
熱刺之所以不是豪門，原因很簡單。
你見過有幾個豪門，摳摳搜搜的。
皇馬就算修建球場，一樣不妨礙人家該買買，這才是豪門。
看似列維幫助熱刺穩住排名，每年縮衣緊食，功勞很大。
但這都什么時代了，球員又都不是傻子。
看著不如自己的人，拿著自己兩倍的薪水，誰還能愿意真心實意的踢下去？
陳東成在列維的名字上，用黑色筆打了個大大的X。
很顯然，他買下熱刺后，第一個解雇的就是列維。
有能力的經理人很多，陳東成需要的是自己對俱樂部的絕對掌控。
像列維這種毒瘤，務必盡早剔除。
“你們去聯系劉易斯，告訴他，我的耐心有限。
另外你們開始對利物浦進行接觸，他們那個老板不是也有意出售嗎？”
李長青點頭說道：“好的，我這就去聯系。”
“去吧，等你們好消息。”
陳東成既然來了倫敦，那肯定要把事情辦好再走。
除了收購熱刺，陳東成打算在英國購置一套房產。
偶爾來了，也有下榻之處。
來之前，陳東成就確定了購置房產的標準。
首先，價格不能低于一千萬英鎊。
要不然被媒體曝光，熱刺老板住的別墅連一千萬英鎊都沒有。
那得多丟人。
其次，別墅的位置，最好在商業配套比較成熟的街區，不能離市中心太遠。
一般符合這些標簽的豪宅，都有一個共同的特性，那就是貴！
閑來無事，約好房產中介，陳東成帶著謝靖宇他們去看房。
酒店為下榻總統套的陳東成，提供了一輛勞斯萊斯作為禮賓車。
二十萬一晚的房費，把陳東成當成上帝，都不為過。
肯辛頓街區。
勞斯萊斯找個地方停下，陳東成下車后步行，參觀著倫敦最傳統的富人區。
倫敦算得上是全世界富豪，最喜歡置業投資的城市之一。
眾多富豪的涌入，也推高了倫敦的房價。
帶看房的是個二十多歲的金發白人小哥，他叫迪倫，笑起來會露出一口潔白的牙齒。
迪倫非常善談，了解陳東成是中國人后，更加熱情。
這幾年除了中東和俄國那幫土豪會來英國置業。
國內的富豪，也有不少在英國購置房產的。
迪倫以前就服務過一位來自中國的富豪，幫助對方購置了一套別墅。
那可是上千萬英鎊的別墅，對方竟然眼睛都不眨一下。
讓迪倫第一次感受到東方土豪的財大氣粗。
“陳先生，肯辛頓街區商賈名流云集，著名球星貝克漢姆也在這里購置了一套房產。
在貝克漢姆出現以后，肯辛頓街區的眾多房東紛紛的調高賣房要價。
可見肯辛頓街區的繁華和稀缺性。”
迪倫帶著陳東成來到貝克漢姆買的這套別墅門口。
的確位置非常棒，緊鄰著荷蘭公園。
如果住在這，推開院子大門，就能邁步進入荷蘭公園，聞著最新鮮的空氣。
迪倫眼神難掩羨慕，別看他經常出入各大豪宅。
但這種豪宅的價格，是他一輩子都買不起的。
“操蛋的世界，貝克漢姆當初花了3150萬英鎊，從他入住后，這套房子變得更值錢了！”
迪倫語氣有些發酸，有錢人賺錢太容易了。
身為底層的他，想要推銷出一套房子，不知道浪費多少口舌。
就算這樣，想買的一套房子依然沒什么希望。
或許，底層的福利房才是他的歸宿。
英國為了解決底層老百姓的不滿，要求地產開發商必須在其開發的區域內，留出一定比例的福利房給當地低收入者。
這也造成不少地區原有的低收入者，能跟新遷入的高收入者可以共同生活在同一社區。
陳東成一路聽著迪倫半牢騷半恭維的敘述，才感受到國外更加赤裸的階級劃分。
像迪倫他們這種底層，雖說可以跟富豪們同處在一個社區。
但富豪們住的是上百萬英鎊的小別墅，他們住的只是普普通通的小公寓。
更別提富豪們的子女們都將會是同一所私立精英寄宿中學里的同學。
大學大多會修讀法律、醫學或是政治經濟這類學科。
畢業之后，這群默默拼爹的二代白富美、高帥富們，很有可能輕松拿到大公司或是議員辦公室的實習職位。
而住在公租房、福利房的家庭大多從事水暖工、出租車司機等職業。
他們的子女接受的是廉價的政府公立教育。
比如迪倫就是，高中畢業就出來工作。
因為他的家庭，根本支撐不起他繼續攻讀大學。
迪倫算是心態比較健康的，還有著一顆奮斗的心。
“我跟卡瑞達約好了，一定可以在格林菲爾大廈兩公里外的商人廣場。買一套屬于我們的公寓。”
格林菲兒大廈就是一棟在倫敦肯辛頓區給底層準備的福利房。
商人廣場則是一處最近正在施工的高層豪華公寓。
面積最小的一室一廳，售價也超過一百萬英鎊。
對于普通人而言，想買一套這種高檔公寓，難如登天。
迪倫介紹的時候非常專業，他注意過陳東成的穿著打扮。
手腕上的百達翡麗，跟隨的保鏢和秘書，都值得迪倫賣足力氣推銷。
看了幾套房子，肯辛頓街區，的確商賈名流云集。
不過周邊的噪音問題，也非常嚴重。
迪倫也很無奈：“不少中東的石油土豪們，一到夏天就會跑來倫敦，開著鍍金的勞斯萊斯和蘭博基尼炸街。
肯辛頓又是倫敦最繁華的街區，這是沒法避免的問題。”
這么說吧，在富豪遍地的肯辛頓街區，滿大街都是錢的味道。
陳東成可不想花幾千萬英鎊買套房子，天天聽別人炸街，那不是自己找罪受。
迪倫手里不止一套房源，接著帶陳東成去了切爾西街區。
跟肯辛頓比起來，切爾西街區就顯得更加低調和內斂。
只不過低調和內斂是有了，動不動就是17世紀建成的房子，陳東成覺得未免太過老舊。
而且需要考慮的一點，一旦身為熱刺的老板，他卻住在切爾西街區，難免會有些極端球迷挑刺。
陳東成打斷迪倫的介紹，問道：“還有其他的別墅嗎？”
“呃，有的，不過那套別墅的價格非常貴。”
迪倫猶豫下，還是決定帶陳東成去看看那套房子。
之前給陳東成介紹的房子，都是一千多萬英鎊左右的，迪倫覺得陳東成應該會有購買實力。
“陳先生，這套房子是希臘的房地產商在13年購置的。
當時買入價格是1400萬英鎊，如今報價是3000萬英鎊。”
迪倫所說的這套豪宅，位于圣約翰伍德的一條綠樹成蔭的大道上。
圣約翰伍德對于倫敦而言，比較具有歷史意義。
從十九世紀初開始，圣約翰伍德成為倫敦第一個興建大量低密度“別墅”的郊區之一。
跟十九世紀在富裕地區主流的排屋式房屋，完全相反。
正因為人口密度低，引來大批富豪，明星購置房產。
這也導致這個地區的房價，絲毫不比肯辛頓和切爾西地區差。
迪倫特意帶陳東成去看了看披頭士樂隊錄音的地方，有些零散的游客剛好在這里參觀。
不過比起肯辛頓區的游客數量，稀少的不足對方一個零頭。
圣約翰伍德地區雖然距離倫敦市中心不遠，但相比于擁擠的現代化城市，圣約翰伍德的鄉村田園感更加濃厚。
這對不少既不舍城市繁華，又渴望回歸田園的富豪而言，簡直是再美妙不過的夢想之家。
車子停在別墅大門口，稍微等了一會，才有一名禿頂的中年白人走過來。
他是希臘地產商委托的管理人，負責定期配合中介看房。
迪倫非常謙卑的跟禿頂白人一頓寒暄，又給對方塞了兩百英鎊，作為辛苦費。
禿頂白人這才滿意，打開別墅黑色的鐵門。
這棟別墅的占地面積真心不小，足有兩萬五千平方英尺，相當于3.5畝大小。
但這可是倫敦，寸土寸金的圣約翰伍德地區。
能有這種面積的別墅，屈指可數。
第一眼看過去，四個極具羅馬特色的立柱，氣勢磅礴。
迪倫推開門，陳東成走進別墅內。
一個挑高足有13米的門廳內，頭上就是金燦燦的水晶燈。
這個門廳往前走就是通往樓上的大理石旋轉樓梯，還有一個上下5層的電梯。
走幾步，側方就有一個非常正式的客廳，鋪設著非常獨特又精致的粉色地毯。
沙發品牌自然都是頂奢品牌旗下的，質感非常棒。
客廳跟餐廳直通，嘉格納的嵌入式冰箱不出意外的靜靜擺設在那。
智能書房的設計非常新穎，環繞式的書柜逼格滿滿。
由于倫敦限高，不少豪宅的地下室，可以說是絞盡設計師們的腦汁。
這套豪宅也不例外，地下室有一個長達十四米，還附帶按摩浴缸的恒溫泳池。
泳池邊上是一個小酒吧，想想游累了坐在那喝一杯。
看著心愛的女人在泳池里愜意的游弋…
陳東成忽然警醒，差點被這種奢侈主義腐蝕了自己純潔的內心。
什么泳池派對，我從來沒想過…
陳東成連忙轉移視線，不敢再去看泳池。
其他的設計，依然配得上頂級豪宅標準。
十間臥室，每個都是套房設計。
一個非常正式的家庭酒吧，還附帶一個葡萄酒儲存庫，差不多能儲存三四千瓶好酒。
各種健身房，桑拿房，游戲房，家庭影音室，通通應有盡有。
最讓陳東成喜歡的還是別墅的地下車庫。
液壓升降機能容納四輛車，地下車庫位于通道的玻璃窗后面。
想想你去恒溫泳池游了一圈，端著一杯五大酒莊最好年份的紅酒，看著玻璃窗后自己名下的超跑…
估計這應該是絕大多數人夢寐以求的人生。
陳東成看完以后，直接下定決心，就這套了。
價格嘛…
男人給自己買個心愛的禮物，還需要看價格？