第七十八章 說到做到

　　第二天中午，李賢和隋吉吉去簽合同。

　　金街的門面重新簽了五年，每個月房租5.5萬，第一年就是66萬。刨除上一任店主贈送的三個月房租，李賢直接交了九個月的房租，正好湊足一年。

　　這才是第一年的房租，按照合同要求每年遞增10%，明年就要交66萬加上66萬乘以10%，也就是72.6萬。

　　以此類推，到第五年的時候，就要交96.6萬。五年遞增10%，最后一年差不多一百萬，這個店子要是盈利不到兩百萬，就等于給房東打工了。

　　不得不說，當房東還是舒服。

　　合同簽完，房東直接帶著他的律師走了，李賢看向隋吉吉攤攤手說：“收了我五十萬，也不說一起去吃頓飯，看來是不想跟我深交啊。”

　　“大概是有啥急事吧。他能親自過來就不錯了，我都是跟他的代表談的。”

　　“或許吧。”李賢看著房東的車離開，嘀咕道：“剛收了房租，看上去一點都不高興啊。這位房東給人的感覺怪怪的....”

　　“嘁，有啥好高興的。他這么大的門面租給你一個月才5.5萬，第一年相當于白送了。”隋吉吉說著，指向對面的鮮芋仙說：“那家門面130平，一個月2.3萬，你算一下，你是不是賺大了。”

　　“賺個屁啊。賬不是這么算的，我這店的裝修、人工、成本、水電比對面多的不是一點半點。”李賢掰著手指給吉吉算這筆賬，“兌這家門面花了一百二十萬，房租交了五十萬。等裝修好了，尾款還要我來結吧，這就是百八十萬了。

　　再加上亂七八糟的費用，光成本下來就快三百萬了吧。這一年我要做多少利潤才能回本？少說要四百多萬吧，你覺得能做到嗎？

　　金街才開了半年左右，這里的人流量看似不錯，不過周圍的居民好像還沒形成消費習慣。

　　背靠萬D廣場也不一定是城市中心，這里可是高新園區，再往那邊走就是金州了。

　　這塊地方想要變成新的商圈，還是需要時間的。首先，周圍居民的消費習慣要養成吧，其次就是交通問題，市內的人往這邊跑太遠了，開車都要半個小時。

　　消費習慣和交通問題其實都是時間問題。總之要等個一年半載，才能知道這里的具體潛力。不過有個好消息，明年地鐵2號線開通了，跨海大橋也通車了，從市內到這邊就沒那么麻煩了。”

　　“哥，沒想到你了解的這么多啊。”隋吉吉有點驚訝的說。

　　李賢翻了個白眼，沒好氣的說：“老子在這邊上了兩年班，眼睛就算是冒氣的，也知道這邊是咋回事了。”

　　“呃，也是啊，呵呵。”隋吉吉尷尬的笑了笑，這兩年大家玩歸一起玩，倒是沒咋關心李賢的工作情況。

　　李賢不愛提自己的工作，他們也很識趣的不開口問。

　　其實，高新園區這邊的情況挺簡單的，主力消費人群就是居民、程序猿、白領加藍領，還有周邊的學生。

　　簡單的分析一下，最有錢的應該是程序猿了，但他們不咋愛逛街。其次就是白領了，他們應該是主力人群，再次就是學生、藍領、居民，他們手里都沒啥錢….

　　等等，要把學生單獨拿出來，這群神秘的組織，誰知道他們能爆發來多大的能量。

　　好吧，人流量肯定不缺，但就是消費習慣要用一定的時間養成。

　　萬D廣場才營業不到一年，金街也就營業半年左右，跟老商圈比，肯定比不了。不過，這么大的商場就矗在這了，他們逛著逛著就也習慣了。

　　“哥，那我們是賠了還是賺了？”隋吉吉小聲問道，被李賢這么一說，好像這間黃金門面也不是穩賺不賠了。

　　世界上哪有穩賺不賠的生意呢，還不是看如何經營。

　　李賢很想說我就沒打算賺啥錢，但話到嘴邊，又改了口：“頭一年保本經營就行，主要是把名氣打出去。第二年應該能收回成本，第三年第四年….我總感覺是在給房東打工呢，算了，我懶得想這些事，請個專業人士打理門店，才是王道。”

　　“還好這個人不是我，這么大的經營壓力，我非得瘋了不可。”隋吉吉慶幸不已，一萬五的底薪是那么好拿的嗎。

　　他又說：“對了，你的熱搜、視頻那些東西，能起到不少作用吧。”

　　之前覺得能上熱搜，肯定要火了，現在感到事情沒那么簡單，也不敢確定了。

　　隋吉吉行動能力一流，不過想法還是有點簡單。李賢同樣想法也挺簡單的，不過他不傻，還有一點自己的考慮，但最主要的還是有錢，可以肆無忌憚的搞事情。

　　“只開一家店，沒啥屁用。但是做成連鎖和品牌的話，就有大用了。不過也說不好，會不會起到副作用。”李賢想到自己天天在懟網友，這些人不會來自己的店打差評吧。

　　玩歸玩，鬧歸鬧，別吃著哥的腰子，還跟個哥開這種玩笑！

　　“嗯，連鎖店，想做大必須搞連鎖。”隋吉吉贊同的點點頭。

　　“沒錯，就是這個節奏。”李賢盯著他說道：“你繼續找地方吧，我繼續出錢。”

　　“啊？又要找地方？這家還沒開起來呢…”

　　“呵呵呵…..先搶地盤再說呀，就這么愉快的決定了。”李賢沒給他說話的機會，放出誘餌道：“這幾天，可能要去見識見識高檔會所，到時候你陪我一起去哈。”

　　“我了去！會說嫩模走起？”

　　“哼哼哼…..”

　　“嘿嘿嘿…..”

　　又聊了一會，之后看了下裝修進度，兩人各回各家，各找各媽。

　　賢哥之前立下flag，說要走到哪都要有自己的店，這事肯定要辦到，現在也算是開了個好頭。

　　回到酒店，吃了一頓樸實無華的下午茶，隨后睡了一覺養足精神，開始今天的solo賽。

　　隨機選了五個人，只有一個是大師，還特么是個輔助，一點挑戰性都沒有。

　　枯燥無味的打完solo，送錢的想法又泡湯了。不過，倒是有個有意思的插曲，五個挑戰者中有一個是黑色玫瑰的鉆石輔助妹紙，讓他給無情的虐哭了。

　　打擼啊擼，賢哥永遠是無情的殺手，從來沒有憐香惜玉這么一說。

　　微博上的粉絲，這些天早已反應過來，一幫人在評論里大呼上當了，還有一幫人默默的去YY900001刷屏，給李賢拉仇恨。

　　現在在yy直播擼啊擼的還真有幾個牛人和名人，比如退役戰神歪特，洞庭湖、霸哥、黑店百地、董小颯、皮小秀、小智小漠這些，還有幾個打的好的妹紙，玩AD的大兇陸雪琪，阿怡大小姐等等。

　　退役職業選手、視頻解說，他們有王者大師的實力，這點李賢相信。但是女王者是什么鬼啊，假的吧！

　　好吧，看到女王者，首先先虐哭她再說。

　　李賢不知道已經有一大波牛人正在來襲，他剛弄開一瓶啤酒，打算抽獎呢。

　　主線任務的十連抽，加上上次任務的抽獎還沒用，這就是瘋狂的十一連piupiupiu，還有一張隨即技能卡也很值得期待。

　　ps：腰真的要折了，各位大佬給點力吧。