第165章 拆遷爽,貓膩多
第1節 李麗：“小宇，你送其它的還好，鋼琴太貴了，你趕緊退了吧！”
石峰：“是啊，讓婷婷去興趣班隨便學學就好，不用非得自己弄臺鋼琴。”
李天宇：“姐，姐夫，你們不用管，我作為舅舅，送外甥女東西有什么不對的。”
李麗：“鋼琴那能一樣嗎？那么貴！”
李天宇擺擺手：“不貴不貴，都已經訂好了，一會兒就送過來了。”
這批裝的，任誰看了都會給一百分！
王蕊一時間瞪大了眼睛，都不敢說話了。
不過回過頭來一想，他說一會兒就送來了，誰知道呢，多半就是吹牛的。
王蕊沒有猜錯，李天宇就是在吹牛。
他又沒有未卜先知的能力，當然不知道小外甥女在學鋼琴。
他剛才那么說，也只是聽到王蕊在那里炫耀，心里不爽而已。
對于普通人來說，吹牛就是吹牛，成不了現實。
露餡后，肯定會被別人恥笑。
但李天宇不一樣。
他現在已經默默打開了系統界面，進入訂單中心。
果然看到了關于鋼琴的納稅條目。
物品名稱：海倫S7
物品類型：立式鋼琴 物品品牌：海倫HAILUN
物品產地：大陸納稅金額：800元軟妹幣 物品名稱：施坦威N10
物品類型：立式鋼琴 物品品牌：施坦威Steinway
物品產地：美利堅納稅金額：2800元軟妹幣 物品名稱：博蘭斯勒1098
物品類型：三角鋼琴 物品品牌：博蘭斯勒Bluthner
物品產地：德意志納稅金額：2500元軟妹幣 物品名稱：雅馬哈Y51
物品類型：三角鋼琴 物品品牌：雅馬哈Yamaha
物品產地：大和納稅金額：2000元軟妹幣 物品名稱：定制款concert8
物品類型：立式鋼琴 物品品牌：貝希斯坦C.Bechstein
物品產地：德國納稅金額：4000元軟妹幣 李天宇一看，鋼琴的品牌還真多，看得眼花繚亂。
不過，現在的李天宇也算是鋼琴級別的大師了，自然對這些品牌非常了解。
第一個，海倫S7，首先就排除了。
國產鋼琴性價比當然不錯，但是跟世界一流鋼琴相比，差距明顯。
再說，才800的稅款，真是拿不出手啊。
至于施坦威和博蘭斯勒，確實都是世界名牌，留著待定。
不對，博蘭斯勒那一臺，是三角鋼琴，占地面積太大。
以姐姐家房子的面積，實在不適合安置這種鋼琴。
放棄！
雅馬哈Y51？性價比不錯，音色確實棒，但是品牌認可度還是差一點，自己用倒是可以，但是不能拿去裝批。
放棄！
最后，再看最后的“定制款concert8”，品牌是貝希斯坦C.Bechstein。
德國原裝進口！
稅款達到了4000塊！
而且還是立式鋼琴！
沒毛病，就是它了！
李天宇毫不猶豫地點選最后一個定制款concert8，確定納稅！
賬戶信息4000元軟妹幣扣款成功物品信息貝希斯坦定制款concert8獲取成功 李天宇瞬間完成了這一系列的訂制，便開始悠哉地喝茶水。
王蕊忍不住問：“對了，你訂的是什么牌子的鋼琴啊？我跟你說啊，這鋼琴也不能亂買，很多國產的牌子雖然便宜，但是質量不行，只能彈著玩，像…”
李天宇打斷了王蕊的話：“我買的是進口的。”
王蕊一聽，就更不相信了。
這也太扯了，原裝進口的鋼琴那得多貴啊，十萬塊軟妹幣都打不住啊！
王蕊也不說話了，就靜靜地看著這小子裝批。
不是說一會兒就能送到嗎？她就要看看，到底送來的是架什么上檔次的進口鋼琴！
兩個孩子倒是沒心沒肺，大呼小叫地抱著平板和筆記本電腦跑到臥室里玩耍去了。
就在這時，李天宇的電話響了起來。
應該是送鋼琴的打來的。
李天宇接了電話。
“喂，對，我就是李天宇，沒錯，是我訂的。”
“你們送到豐江嘉園5號樓2單元1211。”
“對，有貨梯，應該可以放得下。”
李天宇說著，便掛了電話，對李麗說：“姐，你安排一下，看看鋼琴放在哪里合適。”
李麗一看，這鋼琴真要送上門了，不禁有些猶豫。
石峰畢竟是個男的，看得開，便說：“沒事，反正不是外人，我看就放在客廳吧，靠墻，這邊正合適。”
正說著話，外面傳來敲門聲。
石峰打開門一看，當真是送鋼琴的人來了。
好家伙，一來就來了八個人。
八抬大轎把鋼琴的各個部分抬了進來。
王蕊張大了嘴巴，看到那些工作人員的背后，寫著幾個中文大字，后面還跟了一串英文。
貝希斯坦C.Bechstein。
王蕊還真專門研究過，這牌子可了不得啊，是世界排名第一的鋼琴品牌。
特別是德國原裝的，那可是號稱鋼琴中的勞斯萊斯，要二三十萬呢！
看那些工作人員忙活了一陣子。
一架嶄新，泛著光亮的漆黑一體的鋼琴放在了客廳中。
那鋼琴的正面，金黃色的金屬牌更是光彩奪目，用英文書寫著“C.Bechstein”的字樣。
也不知道是不是心理作用，感覺這客廳立馬就顯得有了文化氣息。
王蕊小聲說：“這鋼琴得多少錢啊？”
一個工作人員正好聽到了，回頭說：“這鋼琴可貴著呢，這是限量定制款，全部算下來要六十多萬呢。”
“六、六十多萬！？”
王蕊著實被嚇到了。
有這些錢完全可以買輛豪車了，買架鋼琴…這也太土豪了吧？
李麗也嚇了一跳，連忙把李天宇拉到一邊。
“姐，怎么了？火急火燎的…”
李麗：“小宇，你瘋了嗎？花六十多萬買一架鋼琴？你趕緊給我退了。”
李天宇哈哈一笑：“這可是進口定制款，退不了了，就讓婷婷可勁兒用吧，別浪費了。”
李麗無語，最近這弟弟變化太大了，好像突然拿錢不當錢，當廢紙了一樣。
第2節 不過石峰也說得多，反正不是外人，也不需要太不好意思，只是要囑咐他一下，以后別這么花錢了。
就在這時，劉向律和王蕊就跟石峰告辭，說要走了。
李麗過去挽留：“再呆一會兒唄，著什么急啊，你們看倆孩子玩得多好啊。”
王蕊可不想多呆，再多呆就要得紅眼病了，擺著手說：“不了不了，我們一會兒還有事兒呢，以、以后再帶著孩子過來。”
說著，這兩口子就拉著閨女劉含玉急匆匆地離開了。
雖說弟弟李天宇花了大錢，讓當姐姐的有點心疼，但是從心底還是挺高興的。
現在家長之間攀比的風氣太重，就算李麗再看得開，也難免被影響。
家長們湊在一起，話題大致這么幾個。
第一，車，而且敢說出來炫耀的肯定都是豪車。
第二，給孩子報的課外班，沒有高水平外教，提都不敢提。
第三，帶著孩子去國外。旅游？那都是低調的說法，要講“游學”，那才高大上。
第四，那就離不開房子了，燕云市雖說只能算三線城市，但房價已經炒上了天。
就比如這個王蕊，就經常跑過來炫耀，讓李麗心里憋氣。
現在好了，弟弟這一番操作下來，沉重打擊了她的囂張氣焰，至少能讓她閉嘴很長一段時間了。
再有，弟弟有出息，肯為她花錢，那當姐姐的就更高興了。
三個字：沒白疼！
李天宇看著姐姐姐夫，還有小外甥女高興的樣子，一種成就感油然而生。
有錢，就是特么的好！
錢不是萬能的？那是傻批二貨理論！
錢就是萬能的！
三人坐下來就開始聊天，談到富華里的拆遷話題。
石峰也聽到不少風聲：“我專門問過了，這次雖說是政府出面征遷，但是其實是由一家大開發商在背后操作的。”
李天宇一聽，覺得這件事有點蹊蹺：“那就是說，這拆遷方案可能也有操作的空間？”
拆遷界有這么一個說法：
官家拆，沒得談。
商家拆，慢慢談。
簡單的說就是，如果是政府拆的話，那就什么都別說了，趕緊簽字就完了。
如果是開發商的話，那就坐下來好好談談，一輪不成，就兩輪，兩輪不成，就三四輪，沒準能多磨出幾套房子來呢。
石峰聽到李天宇的話，卻笑著搖了搖頭：“你別想多了，現在查得嚴，這拆遷政策都是統一的，沒有什么談判的空間，只不過其它方面就不知道了。”
李天宇：“其它方面？哪方面？”
石峰搖了搖頭：“這我也不清楚，到時候出政策才能琢磨出來。”
第二天一大早，李天宇就和父母一起去了富華里小區。
此時，小區院里聚集了不少人。
這可不只是小區里的住戶，還有一些附近的居民專程過來看熱鬧的。
小區里原本有個社區服務中心，現在拆遷辦的人就征用那里，當在臨時辦公室。
不過現在時間還有點早，沒有正式開始呢，所以人們都聚在外面說閑話。
有的人說：“這次咱們最好統一口徑，不給夠了拆遷款和安置房，絕不簽字！”
還有的人說：“你快扯倒吧，這次是官家出面征遷的，你不簽字？屁都拿不到！最后連積極分子獎金都沒有！”
更有人說：“說的也是，我聽說現在國家早就改拆遷政策了，一夜暴富的幾乎沒有，反正只要政策合理就行了，別較真。”
這段時間，葉翠萍和李國華時不時地也在這小區住上幾天，一來二去也跟這邊的人混得比較熟了。
特別是葉翠萍，也比較健談，經常跟小區里的老娘們兒交流感想，談天說地，夸兒子。
所以，這種場合，葉翠萍如魚得水，馬上就融入了進去。
葉翠萍正跟人談得暢快，忽然聽到好像有人在喊她的名字。
她回頭一看，正是單位以前的同事毛靜。
毛靜后來調到其它單位了，也有好幾年沒見了。
葉翠萍便連忙過去打招呼。
葉翠萍：“好久不見了，你來這兒辦事？”
毛靜呵呵一笑：“對啊，是我姐，她家在這里有房子，就一起過來了。”
毛靜身旁確實有兩個人，一男一女，年紀跟毛靜差不多大，應該就是她姐和姐夫兩口子了。
男的名叫毛白晴，女的叫陳大同。
不過，這兩個人葉翠萍都沒見過。
毛靜又說，她姐和姐夫去別的小區住了，這小區的房子一直都在往外出租。
原來如此，葉翠萍恍然大悟。
毛靜：“我姐家的房子挺大的，有一百二十多平呢，這次聽說政策會很不錯，沒準能多出一套小房子呢。”
毛白晴露出頗為自豪的表情：“我也沒想到這破房子能趕上拆遷，反正是白來的，如果真多出一套房子，那就給我妹妹他們住。”
毛靜一聽，真是樂壞了，笑得合不攏嘴。
這時，毛靜才問葉翠萍：“對了，你這是過來干什么來了？我記得你不住這兒啊。”
葉翠萍呵呵一笑，剛要說話，卻被別人打斷了。
陳大同：“嗨，是不是過來看熱鬧的？這么多人，也不嫌擠得慌…”
陳大同是有名的臭嘴，現在說話更是不管不顧了。
毛靜有些尷尬。
葉翠萍當然不樂意了：“我們可不是來看熱鬧的，我兒子在這里也有房子。”
此言一出，毛家三人組就怔住了。
毛靜：“你兒子在這里買的房子？”
葉翠萍也笑得合不攏嘴：“可不是嘛，要不說怎么叫運氣來了擋也擋不住啊，這剛買沒幾天，就傳來要拆遷的消息了。”
第3節 陳大同發揮臭嘴本色，撇了撇嘴：“有房子是好，但是如果只是小房子，那也占不到多少便宜，面積多不了多少，最多賺點拆遷款。”
陳大同這話倒也沒錯，按照傳言的1：1.5來計算，如果50平的小戶型房子，那安置房只有75平方米。
再加上現在拆遷得來的都是高層電梯房，公攤面積比較大，實際上沒準可使用面積還沒有以前大呢。
葉翠萍呵呵一笑：“真不是小房子，我兒子也不知道哪根筋不對，一買，就買了…三套。”
說著，葉翠萍還伸出了三根手指，在陳大同面前比劃了一下。
陳大同瞪大了眼睛，嘴巴張得老大，一時間說不出話來。
毛白晴也好不到哪去。
見過運氣好的，可沒見過運氣如此好的。
在一個老小區，一連買了三套…
然后，沒幾天就拆遷…
這上輩子得做了多少好事啊？
還是說有未卜先知的絕技？
陳大同半天回過味兒來，這聽著怎么這么像是吹牛呢！
“三套房子？誰會在同一小區買三套房子？”
葉翠萍更不樂意了：“我還騙你不成？我告訴你，我今天房產證都拿來了，一套130平，一套145平，最小的98平，要不要現場給你拿出來給你瞧瞧啊？”
陳大同不說話了，他總不能真讓人把房產證亮出來吧？
而且看葉翠萍這語氣，三套房子，千真萬確。
而且兩套全都是大戶型！最小的也是98平的兩居！
如果分安置房的話，那可不得了！
毛靜羨慕的要命，人家兒子怎么這么有眼光呢！這房子一分下來，一輩子就不用愁了啊！
此時，毛白晴和陳大同再也沒有了優越感，連忙拉著毛靜走人了。
開什么玩笑，人家有三套房子，根本沒辦法相提并論嘛。
李天宇走過來問：“媽，跟誰聊得這么高興啊？”
葉翠萍撇了撇嘴：“沒事兒，幾個不識相的，被老娘我三兩句就嚇跑了。”
李天宇一聽，豎起了大拇指：娘，您真威武。
片刻之后，拆遷辦的工作人員終于大包小包地來上班了。
一群人馬上就被吸引了注意力，圍了過去，問東問西。
然而那些拆遷辦的人，鼻眼沖天，高傲得很，揮揮手，把人群撥拉開，就進了社區服務中心。
接著，就有一個工作人員在外面講規則。
先簽到，然后一家一家排隊領“分戶征遷明白紙”。
這所謂的明白紙，其實就是一個表格，上面內容有以下幾項。
第一，征遷房子的面積。
第二，應得的安置房面積。
第三，安置房所在小區。
第四，那就是安置賠償款了。
當然，安置房和賠償款的計算公式也都會在上面體現，要不然也不會叫明白紙。
具體有幾套安置房，需要拆遷戶根據面積總量去選安置房房型。
聽起來倒是不錯，沒什么毛病。
李天宇心想，那就安心等著吧，領完了表，什么就都清楚了。
不過，再一看那個宣傳規則的工作人員，李天宇又有了一個想法，便走了過去。
那工作人員名叫梁意華，是個三十多歲的男子，戴著副眼鏡，看著斯斯文文的。
此時，梁意華正在低頭看著手機，應該是收到了什么信息。
李天宇打了聲招呼：“你好。”
梁意華怔了怔，然后才說：“你好，你哪位？”
李天宇伸手過去：“我是這里的拆遷戶，我叫李天宇。”
梁意華也反射似地跟李天宇握了握手，但是很敷衍的樣子：“噢，那你等著領表吧，不要急，我這里也什么都不清楚呢。”
梁意華以為李天宇要跟他套話，最近他遇到了不少這樣的人，有些還通過他親戚朋友過來詢問，煩得要命。
李天宇微微一笑：“明白明白，那您記，不打攪了。”
梁意華瞥了李天宇一眼，馬上進屋了。
其實，通過這次握手，李天宇也已經掌握了大量的信息。
至少，梁意華知道的，李天宇多半也知道了。
還真不能小看這拆遷政策，里面確實有不少貓膩。
雖說政策確實統一了，但是仍然有不少可操作的空間。
首先，就說這拆遷補償款，計算方法雖說是一樣的，但每平米的基礎數額就分了三檔。
裝修比較差的，每平米2000塊軟妹幣。
裝修中等的，每平米3000塊軟妹幣。
裝修比較豪華的，每平米可以達到4000塊軟妹幣。
對于大面積的拆遷戶來說，這差額可不小。
比如說李天宇的情況吧，三套房子，加起來的房本總面積達到了373平米。
2000塊373平米746000塊。
4000塊373平米1492000塊。
沒錯，這差了有整一半呢。
拆遷款還不算什么，最重要的是安置房，貓膩可就更大了。
安置小區就有兩個。
一個是原地回遷，另一個在郊區。
在這征遷的土地上會建一座大型的商業廣場，同時也配有數幢居民樓，建設規格很高，還帶精裝修的那種。
地理位置沒的說，附近還規劃了地鐵，不日開建，可以說以后會是相當繁華的地段。
而在郊區的那個安置區那就只能用一個字來形容：慘！
那里位于城區西郊，完全就是鳥不拉屎的地方，不毛之地。
離它最近的大型超市離著有五六公里還多，公交站點只有兩三條，就更別提什么地鐵了。
李天宇心里就有點膈應這種方式，你說你征遷挺簡單一件事，為什么還分個三六九等？哪有差距搞得這么大的？
而且最損的就是，具體哪家哪戶被劃分到哪個安置小區，得到什么檔位的拆遷補償款，是不會做公示的，這就增加了暗箱交易的空間。
拆遷辦的人被上面的人勒令過，絕不能將政策隨便告訴任何人，要不然會被重重的處罰，連工作都要丟了的那種。
所以一般人根本就接觸不到這樣的信息，直接簽字了事。
等簽完了字，再知道些什么就全都晚了，只能在被窩里哭去了。
李天宇家都是老實人，壓根就沒想過做什么暗箱交易走后門，就算想做，也確實沒什么門路。
李天宇有三套房子，征遷面積又大，開發商付出的成本高。
估摸著，肯定會吃虧，吃大虧。
不過，李天宇卻微微泛出笑意。
他也不是沒有得到有利的好消息。
事實上，這次征遷，除了政策在配合外，主導征遷的確實是一家開發商，而且是國內著名的大型地產公司。
這家公司可厲害了，正是李天宇所熟悉的愛華地產。
也怪不得上次能在燕云市看到楊安，估計那時就是過來辦相關的事宜的。
否則一次小小的項目方案溝通會，不會驚動遠在帝都的總公司。
拆遷辦的工作人員，雖說有幾個是政策職員，但更多的是愛華地產派過來的人，以及本地分公司的員工。
如果這些人真動了他李天宇的蛋糕，那絕對讓他們好看！