第509章 神一樣的業主
在跟周長山握手的時候，李天宇當然也不失時機地使用了“情報大師”的能力。
雖然說人不可貌相，但是周長山的樣貌，明顯就不怎么讓人信任。
對于這樣的人，李天宇肯定不會吝惜那一點點精神力的。
經過一通能力窺探，李天宇發現周長山這個人有問題，而且不是一般的有問題。
不過，李天宇現在已經不是以前的吳下阿蒙，心思隱藏得很深。
表面上可以說是古井不波，氣定神閑，云淡風輕。
周長山打量了李天宇幾眼，稍稍收起了輕視之心。
周長山長年跟各路牛鬼蛇神打交道，當然也能看出李天宇確實有不凡之處。
不說別的，李天宇這休身養性的功夫，只要稍微注意一點，就可以看得出來。
周長山咪起眼睛笑著說道：“李先生還真是年輕，你的父母是不是大腕兒啊？”
周長山猜測李天宇應該是個富二代。
畢竟佳德時尚廣場的商鋪價格就算放在帝都、魔都核心商業區，也是偏高的。
就比如說三百六十平方米左右的A113號商鋪，也就是三點水奶茶的店面，以現在的平均價格來說，幾百萬塊軟妹幣都拿不下來。
就算是可以貸款，也不是一般人可以負擔得起的。
周長山有此一問，也是想探探李天宇的底細。
一般的富二代，非常愿意提自己的父母家世，這樣才能抬高自己，在其他普通人面前才顯得非常有優越感。
然而，李天宇卻微微一笑：“周老板，我父母可不是什么大腕兒，跟您可不一樣。”
周長山一時愕然，隨即呵呵笑了起來，看樣子這個李天宇城府確實很深，絕不是裝裝樣子而已。
周長山也沒有再試探李天宇。
畢竟本質上李天宇是什么人，背景有多深厚，跟他周長山一點關系都沒有。
這次交易，周長山和胡玉強一家談好了就行了。
李天宇作為業主，也就是走一下過場罷了。
當然，以上只是周長山的想法。
李天宇進來的時候，就覺得氣氛不怎么對勁兒。
胡玉強和趙雁一家，要么愁容滿面，要么淚眼婆娑，就像是舊社會受到了地主迫害的長工似的。
特別是那個小姑娘，臉上的表情非常復雜，夾雜著怨恨、悔恨、痛苦…
而周長山呢，不用說，就是地主階級了。
李天宇此時已經了解了大概的情況，心里有頗多的想法，卻仍然不動聲色地坐了下來。
于雅琪馬上又讓人端來了一杯咖啡。
她向眾人介紹：“李先生是我們佳德時尚廣場的大業主，名下有五套商鋪，而且都是名符其實的旺鋪。”
眾人聽了，又是一驚。
胡玉強跟李天宇只有一面之緣，滿打滿錯五分鐘而已，所以并不了解李天宇的背景。
此時聽了于雅琪的描述，感覺這個年輕人真是意外的強大。
而周長山呢，第一反應就是這個年輕人非常讓人看不懂。
五套旺鋪是什么概念，如果全都是像三點水奶茶店這樣的三百多平方米的店鋪，那資產總價值應該可以上億了。
如果周長山知道佳通時尚廣場地下一層的盒馬鮮生都是租的李天宇的店面，那肯定就會更加吃驚了。
上億？
恐怕上兩個億都沒有問題了。
周長山的眼珠子不斷轉動著，似乎在快速計劃著什么。
李天宇的財力太雄厚了，很難不讓人有什么想法。
特別是周長山這樣的人。
李天宇喝著咖啡，于雅琪開始為他解釋現在的情況。
李天宇點點頭，朝胡玉強看了一眼：“所以說，胡老板已經同意將三點水奶茶店轉讓給周老板了？”
胡玉強嘆了口氣：“同意了。”
李天宇：“我挺好奇的，轉讓金是多少錢？”
胡玉強怔了怔，猶豫了一下，沒有言語。
周長山眼睛一瞇：“這可不能告訴你，這是我和胡老板之間的事情。”
李天宇呵呵笑道：“怎么？還怕我中間截胡不成？”
周長山面露愕然之色。
說實在的，周長山還真沒往這個方向去想。
在周長山的逼迫下，胡玉強答應以一百五十萬軟妹幣的價格將三點水奶茶店轉讓給周長山。
這個價格相當低了。
但周長山不怎么擔心別人會截胡。
為什么呢？
因為懂行的人并不多。
一般人只知道三點水奶茶店是著名的網紅奶茶店，并不知道經營內幕。
普通的奶茶店經營成本并不高，甚至幾萬，十幾萬就能開一個檔口店。
在帝都，能拿出一百五十萬軟妹幣的人有很多，但是讓他們用這些錢去買一間奶茶店，肯定會被嚇哭的。
但是眼前這個李天宇可不一樣。
這家伙好像是真有錢啊。
名下五間旺鋪，個個都值老鼻子錢了。
隨便拿出一間旺鋪一年的租金，就夠普通人半輩子的花銷了。
換句話說，要讓李天宇拿出一百五十萬來，那可是一件輕輕松松的事情。
然而，周長山的城府也極深，他皮笑肉不笑地應道：“李先生，您可別這么說，以您的身份，能看上一間奶茶店？”
李天宇眉毛一挑：“我怎么看不上？這 可是三點水奶茶店，據說一天的營業額都能達到百八十萬了，雖說像這樣的加盟店會有抽成，但利潤也挺高啊，應該能有…有多少來著？”
李天宇又扭頭看了胡玉強一眼，似乎終于想起來了：“對對，是百分之三十左右，這個利潤率以目前的商業環境來說，那可不低了。”
周長山臉色變得凝重了起來。
胡玉強和趙雁對望了一眼，都能看到對方眼中的驚訝之色。
李天宇真是門兒清啊。
百分之三十的利潤率，還是胡玉強兩口子最近才算出來的。
將房租、人員成本這樣的大頭減去的話，這相的利潤率確實算是很高了。
當時，胡玉強和趙雁還好好慶祝了一下，吃了一頓好的。
周長山：“你到底想怎么樣？”
李天宇沒有搭理周長山，而是轉頭對胡玉強說：“胡老板，他的開價是多少？”
其實李天宇早就知道了。
有此一問，也是為了打消其他人的疑惑，走個過場罷了。
趙雁搶在胡玉強之前答道：“是一百五十萬軟妹幣，這個價格本來我們是接受不了的，可是…可是我們真的沒辦法了，一時找不到其他的買家。”
趙雁是噙著淚水說完的。
一百五十萬軟妹幣的轉讓價，讓趙雁覺得天都要塌下來了。
這些錢還掉女兒胡喬喬的高利貸，可能就多剩無幾了。
而胡玉強和趙雁本身還背著二十多萬的多貸款呢。
辛苦開起來的三點水奶茶店也沒了，讓他們一家怎么活啊。
趙雁現在倒非常希望能有其他人接盤，只要能出那么一點點。
一百六十萬也好，甚至一百五十五萬都行。
多一點是一點。
胡玉強嘆了口氣。
他現在已經不怎么抱希望了。
經營奶茶店其實是件苦差事，需要耗費大量的精力。
相比之下，收店鋪租金可是輕松多了。
所以李天宇這樣的年少多金的人，多半是對奶茶店沒興趣的。
然而，只聽李天宇說道：“一百五十萬啊，周老板，你也太黑了。”
周長山怔了怔：“李先生，你什么意思？”
李天宇：“沒什么意思，我就民覺得像三點水奶茶店這么高收益的店，只共一百五十萬軟妹幣，是不是太便宜了？”
周長山瞇起了眼睛：“李先生，這件事應該跟你沒有關系吧？胡老板他們愿意賣給我，就說明這個價格合理。”
胡玉強一聽，臉色一會兒青，一會兒紫，變幻不定，十分難看。
胡玉強很想辯解，卻又忍了又忍，終于還是沒有說出來。
他擔心惹怒了周長山，把這筆交易搞黃。
到時候上哪兒再找下家去？
胡玉強確實不想賣奶茶店，但是自家的閨女可等不得啊，誰知道再拖下去，那些放貸人會干出一些什么出格的事兒。
他不得不為閨女考慮。
然而，趙雁則沒有想那么多，忍不住說道：“不、不合理，我們之前是要兩百三十萬，是周老板砍價太狠了！”
周長山面色一變：“你說什么！？什么我砍價太狠！？你不滿意，可以不賣啊！我逼你們了嗎！？”
趙雁一時語塞，嚴格地說，周長山確實沒有逼他們兩口子。
如果不是他們需要一大筆錢去還掉女兒的高利貸，也不至于去轉讓三點水奶茶店。
周長山的大肥手用力拍了桌子，發出了“啪”的一聲：“你們到底要不要賣了？我告訴你們，如果不想賣，我馬上就走，你們可別后悔！”
趙雁一聽，臉色煞白。
胡玉強也嚇了一跳，張了張嘴，想要說些什么，卻怎么也說不出話來。
今天，可能是胡玉強這輩子最憋屈的一天。
如此賤賣自家的心血，卻還讓對方如此喝斥，難免會覺得對方得了便宜又賣乖。
但是這又能如何？
胡玉強今天必須得賣。
周長山雖然大聲怒吼著，但是身體卻沒有行動的意思，仍然坐得很穩當。
他認定胡玉強不敢反悔。
李天宇想要截胡的可能性，確實有，但是并不高。
這時，李天宇卻淡淡地說道：“周老板，你想走就走吧，奶茶店的事，我可以跟胡老板談，我相信胡老板并不是非要把奶茶店賣給你啊。”
周長山一聽，直接怔在那兒了。
接著，他的第一反應就是想要罵街。
這小子是不是有病，活得不耐煩了吧？
他就是一個提供店面的房東，輪得他在這里說三道四的嗎？
然而，周長山也是老江湖了，當然不會將這些話罵出口，而是壓著嗓子說道：“怎么？李先生還真對奶茶店有興趣？”
李天宇：“是又怎么樣？”
胡玉強和趙雁的心里，馬上就生起了希望之火。
李天宇李老板看起來還是挺和氣的，如果他打算收了奶茶店，至少也會比周長山的出價高一些。
胡玉強也受夠周長山了，他真不想跟這家伙做生意。
胡玉強：“李、李先生，您真的想要買我的奶茶店嗎？”
周長山大聲嚷嚷：“胡玉強，你是不是瘋了！？這個人的話你也信！？”
李天宇：“我的話不能信，你周長山的話就能信嗎？好了，周老板，你可以走了，慢走不送。”
周長山這才意識到，李天宇是想玩真的。
讓周長山放棄？
那還真是不太可能。
周長山終于目露兇光：“李天宇是吧？你知道我是誰嗎？”
李天宇：“你是誰不重要，重要的是，你出的價錢太低，我可以出更高的價錢，價高者得，這是生意場上不變的真理。”
說到這里，李天宇看向胡玉強：“胡老板，你覺得呢？”
胡玉強如雷貫耳，馬上點著頭應道：“這是這么個理兒。”
趙雁終于也是面露喜色，如同困在沙漠中的人忽然看到了一大片綠洲一樣。
李天宇，對于胡玉強和趙雁來說，就是救命稻草一般的存在。
周長山也耍起了無賴：“好，那我倒要聽聽，你到底想出多少錢去買這間奶茶店？”
一般來說，這屬于“商業機密”，是不可能讓外人知道的。
然而李天宇卻完全不怕周長山知道。
這有兩個原因：
第一，李天宇現在不怕花錢。
至少兩三百萬塊軟妹幣，對他來說只不過是毛毛雨。
第二，李天宇想要整治一下周長山。
周長山的槽點太多。
雖說李天宇也算不上什么好人，但也覺得這種人，確實得治。
此時，李天宇沒有再搭理周長山，對胡玉強說道：“胡老板，趙老板娘，我想知道，二位的理想價格是多少？”
胡玉強怔了怔：“轉讓奶茶店的價格？”
李天宇：“對。”
胡玉強馬上應道：“我們想要到手兩百三十萬軟妹幣…”
趙雁連忙補充：“李先生，不瞞您說，我們定的轉讓價格幾乎沒有一點水分，只是明面上的不虧錢而已，當、當然，我們也可以吃一些虧的。”
趙雁這么說，也是擔心把李天宇嚇走。
至少也要向李天宇傳達，金額的大小都是可以談的。
其實趙雁的擔心是多余的。
李天宇當然知道可以談。
就連周長山的一百五十萬軟妹幣都能接受，這個談判空間就太大了。
換句話說，只要比一百五十萬多一些，李天宇就可以拿到這間三點水奶茶店的所有權。
但是，李天宇真的對奶茶店有興趣嗎？
說實話，胡玉強和趙雁的心里都沒有底。
李天宇低著頭，手指敲擊著桌面，發出輕微的“啪啪”聲。
會客室一時間安靜了下來，落針可聞。
周長山忽然呵呵地笑著：“年輕人就是年輕人，嘴上沒毛，辦事兒不牢，現在反悔了吧？”
周長山話音未落，李天宇便出聲了：“胡老板，趙老板娘，我想好了。”
胡玉強和趙雁一聽，全都坐直了身體。
此時，就連一直在默默流淚的胡喬喬，也恢復了清醒，看向李天宇。
這個男人，還挺帥氣的。
李天宇伸出了兩根手指頭：“二位，我想到了兩個方案，第一，我花兩百三十萬買下你們的三點水奶茶店。”
李天宇此言一出，在場諸人全都驚呆了。
胡玉強和趙雁直接說不出話來了，眼睛瞪得一個比一個大。
胡喬喬激動地捂住了嘴巴，看著李天宇的眼神都不同尋常了。
太有錢了，這個男的怎么這么有錢！？
再看周長山，已經無法形象他臉上的愕然之色了。
盡管他的皮膚很黑，但現在從中仍然可以看到煞白的顏色。
不說他們幾個當事人了，就連于雅琪都吃驚得張大了嘴巴。
兩百三十萬塊軟妹幣，居然一分錢都不砍！？
于雅琪經手了這么多件店鋪轉讓案子，還從沒有遇到過這么壕的買家。
今天算是開了眼了。
原來這個世界上真有拿錢不當錢的主兒。
李天宇這個方案，讓人吃驚到什么地步呢？
完全忽略了第二個方案。
周長山忍不住大聲嚷嚷：“你瘋了嗎？你要一個奶茶店有什么用？你會經營奶茶店嗎！？”
李天宇：“我當然不會經營奶茶店，但我可以請胡老板和趙老板娘幫我經營啊，我可以讓他們當店長。”
“什、什么！？”
“還能這樣！？”
“你瘋了，你特么真的瘋了！”
周長山指著李天宇的鼻子大聲罵開了。
但是李天宇的這個方案，也讓胡玉強和趙雁露出了驚訝而欣喜的神色。
如果李天宇真能說到做到，這個合同就簽定了。
這幾乎是給了他們全家一條活路！
胡玉強：“李先生，那我們…”
李天宇：“胡老板，您先別急，我還沒有說完，我這邊還有第二個方案。”
胡玉強：“您請說。”
李天宇：“第二個方案很簡單，如果你們不想轉讓奶茶店，只是因為缺錢而已，那就更好辦了，我可以借錢給你們，利息就按照銀行存款利率來支付就可以了。”
“啊！？”
“李先生，真、真的嗎？”
“銀行存款利率！？”
胡玉強和趙雁臉上全都是喜悅，完全信以為真了。
周長安差點當場暈死過去。