164.孟氏兄弟集團投資
江浙，義烏，小商品城，孟凱飛和孟凱德兩兄弟正準備過年放假的事情，突然就接到凌楓打來的電話，倆人立刻接了起來。
孟凱飛有點期待和忐忑——
“你好，凌先生，好久不見了，請問有什么事情嗎？投資的項目準備妥當了？”
“您已經買下了十萬畝農場？”
“好好好，沒問題，我投啊～”
兩兄弟眼前一亮，興高采烈，毫不猶豫就同意投資入駐，并且很好奇的詢問：
“凌總，我們能投什么項目？”
酒店？房產？餐廳？旅游業？
他們最喜歡的是商貿和地產。
凌楓大方表態:“按我們的規劃，會把城鎮先修建完畢，然后再邀請商家入駐。”
“酒店、餐廳、店鋪、寫字樓、商品房都是你們能投資的，不過數量有限制。”
“必須保證有商家盡快入駐！”
“我們要大量人口盡快入駐。”
這個問題，看似非常麻煩，畢竟蘇俄總共就那么多點人，怎么可能吸引人口？
不過，聰明的江浙人有把握！
孟凱飛高興笑著保證:“凌總，我們會在最短時間內，把自己買的店開起來。”
“絕對不耽誤貴公司的計劃！”
他以為凌楓是準備炒人流量。
不過，楓哥卻只想完成任務。
仔細考慮后同意:“嗯，很好，如果你能保證常住人口數量，我可以放寬條件。”
“五十間商鋪，一百套住房！”
“酒店和商場可以租給你們！”
“租金好商量，價格好商量…”
這個數量，孟凱飛兩兄弟很滿意，孟凱德也笑著表示:“沒問題，凌先生，我們絕對能吸引到足夠商家，咱們浙商都很團結！”
倆人簡單商量以后確定——
投資酒店、餐廳、商鋪×50、承擔商場整體運營權、住宅×100、寫字樓一棟。
寫字樓、酒店、商場只能租！
首年租金：10/月m
已經不算便宜，畢竟沒什么人，當然也不算非常貴，相當于四線小縣城水平。
店鋪銷售價：6000/m
住宅銷售價：3500/m
翻倍的利潤，價格可不低，蘇俄房產稅遠遠低于國內，投資的項目稍微貴點。
孟凱德兩兄弟需要支付——
購房款六千萬租金押金一千萬 孟凱飛很耿直的表示:“凌先生，我們馬上來現場考察，七千萬立刻就到賬！”
害人之心不可有，防人之心不可無，他們并不會那么沙雕，毫無防備的給錢。
凌楓不以為意的壕氣邀請——
“歡迎歡迎，最近我在烏蘭烏德，你們隨時可以來找我，錢，倒是不著急。”
“等我們建成之后統一收費。”
“我先把規劃圖給你們看看。”
楓葉鎮規劃設計圖·jpg
孟凱飛兩兄弟看了看，瞠目結舌，沒想到凌楓玩那么大，臥槽，這太高端了！
居然配備一座小型通航機場？
運8/運12/安12/直升機和小型運輸機都能正常起降，停機坪和機庫非常大。
1000m×200m，可不算小了！
園區核心概念：電商旅游 國際電商產業園？這個項目，又讓孟凱飛和孟凱德很感興趣，準備大力投資。
方向恰恰相反，對蘇俄出口！
義烏，這可是全球著名市場，小商品種類很豐富多彩，只要不違法的都能賣。
蘇俄輕工業和電子工業不行。
經濟又渣渣，國民收入降低，賣這些便宜的小東西，物美價廉，絕對受歡迎。
關鍵在于，政策會不會支持？
蘇俄官方對華夏人不算友好。
去年的自來水廠項目就撲了…
況且，現在華夏人投資農場，基本上買不到很好的地皮，限制大，價格也貴。
楓哥竟然一次性買了十萬畝？
位置最好的沿湖旅游區農場！
牛逼，不得不承認很厲害，孟凱飛兩兄弟也猜到了，凌楓肯定是有什么背景。
果然，倆人提出擔憂之后，凌楓自信滿滿的笑了笑保證:“沒關系，不用擔心，我敢保證我的農場范圍內，絕對沒有人受針對。”
開玩笑，系統玩家，怕什么？
當然，他還是嚴肅強調——
“違法項目除外，坑蒙拐騙、假冒偽劣產品在我這里必死，堅決打擊一切犯罪。”
孟凱飛和孟凱德連忙表示：
“放心，放心，凌先生，我們兩兄弟絕對不會干違法的事兒，這一點請放心。”
“我們考慮開一家外貿公司、一家旅行社配合貴公司發展，投資電商產業園。”
“希望凌總同意讓我們參加。”
旅行社，外貿公司，不錯，凌楓當然愿意帶他們一起玩，反正人越多越好嘛～
只求早日完成常駐人口任務。
很快，雙方愉快的達成一致！
孟凱飛兩兄弟立刻前往蘇俄。
掛了電話，凌楓微微點頭，滿臉笑容洋溢的表示滿意，一個電話就解決問題。
差不多四分之一已經賣出去！
OK，接下來是建筑招標——
弗拉基米爾的建筑公司太小，只能承擔其中一部分項目，而且是低端的項目。
寫字樓、住宅區、酒店這些必須交給正規大公司負責，質量和速度才有保證。
凌楓糾結選到底什么公司？
華夏建筑公司，速度快，質量好，但價格和手續有點麻煩，略高于本地公司。
蘇俄本地公司，普普通通，不過老毛子也算吃苦耐勞，不怕寒冷，經驗豐富。
低溫區施工，難度不容小覷！
現在白天都有零下二十幾度。
貝加爾湖畔稍微高一點點，但是夜晚仍然低于零下二十度，據說這還是暖冬。
今年比往年溫度高了一大截！
正在冬眠的棕熊都被熱醒了…
鬼知道往年冬天到底有多冷？
反正，施工難度巨大，但是低溫凝固的鋼筋混凝土，不容易形變，熱效應低。
凌楓仔細考慮后還是決定——
“嗯，算了，反正好幾塊區域，分給不同的公司負責吧，我倒要看看誰厲害！”
“系統，幫我聯系最佳選擇。”
“讓這些公司立刻準備投標。”
正在聯系投標單位——
1.布里亞特國營建筑公司2.圖爾卡工程建筑公司3.華夏第七建筑集團4.伊爾庫茨克水電集團 很快，一大批預選企業，都確認投標計劃與施工方案，準備盡快派人來勘測。
包括華夏第七建筑集團公司。
還有伊爾庫茨克水電集團！
工期要求半年之內必須完工。