第八百三十四章:人命關天
每一家“事竟成超市”裝修前就請當地消防隊參與審核圖紙，確保消防設計沒問題。
裝修過程中請他們現場監督、指導，絕對是事半功倍。
而且消防大隊出人參與、幫助審核完全是義務勞動，一分錢都不可能收。
做這些事兒黃瀚最有經驗，前世他開過飯店、管理過娛樂中心，最后擁有自己的賓館。
要做到一勞永逸，就必須在設計時優先考慮消防，一步到位反而花不了多少錢。
怕就怕一回不合格整改，再驗收還過不了關，繼續整改！
反正黃瀚沒遭遇這種窩心事兒，都是一次性過關，而且根本用不著請客送禮！
這里要強調一下，這確實都是親身經歷。
太多人辦事時條件反射般想到請客送禮。
事實證明都是自己犯賤。
黃瀚辦事時連香煙都不掏一根，一樣的把事兒辦得漂漂亮亮。
經驗豐富的黃瀚知道直接請消防隊、治安大隊參與消防、安防設計、監督施工是最有效、最省的辦法。
最傻的投資者就是那種自認為上面有人，認為在消防大隊、公安局說得上話的土包子。
殊不知鐵打的營盤，流水的兵，干部也是在不斷流動的。
你今天牛逼沒人動你，三年后呢？再三年呢？
人命關天的消防問題，誰馬虎誰是傻逼，表態為消防不合格單位開綠燈的干部肯定是傻逼中的極品。
當他做出這種表態后，就得天天祈禱別出事！
因為一旦出事不僅僅是丟官罷職，還有可能牢底坐穿！
黃瀚如今在滬城可以說得上手眼通天，但是他絕無可能利用關系網做這種害人害己的事兒。
安全措施、消防工程必須在以近似于挑剔的情況下硬達標！
由于黃瀚一直秉承打鐵還需自身硬的方式方法做事，原則問題上從來不含糊。
所以秀兒、玉兒、俞勤、何愛鳳等等約等于他一手培養的高管都有樣學樣！
跟領導干部打交道僅僅是做到彬彬有禮，堅持正義不倒，絕不送錢害人。
發現有過于貪婪的，或者膽敢吃拿卡要的，黃瀚會讓他知道天外有天！
這不吹牛，前一世的黃瀚平凡人一個，都做得到敢于跟不正之風斗爭！而且斗一次贏一次！
今生可謂有錢有勢，人脈廣，還能讓魑魅魍魎欺負了去？
往往不識時務跟誰都敢伸手的干部屁股都不可能干凈！經得起紀委請他去喝茶？
然至今為止，黃瀚家的產業還就沒遭遇過吃拿卡要。
這跟黃道舟、黃瀚名聲在外不無關系，也跟黃瀚家的實力有關！
現在的黃瀚下定決心做大做強“事竟成超市”，一開始就本著一兩年內不賺錢的心態做口碑！
群眾的眼睛是雪亮的，相信他們很快就發現“事竟成超市”出售的商品貨真價實。
長期以往，“事竟成超市”必然紅火！
九一年的中國遭遇天災，遭受以美國為首的“巴統”制裁，但是挺過來了。
然曾經強大的蘇聯卻因為“人禍”連最后五天都撐不住。
圣誕節，“地圖腦袋”宣布辭職，將國家權力移交給俄羅斯總統葉利欽。
韜光養晦，才是硬道理，想要話語權，就得強大自己！
親身經歷過整個改革開放歷程的黃瀚深有體會。
糟糕的九一年終于過去了，迎來了九二年元旦，這一天滬城三家“事竟成超市”同時開張。
接下來每兩三個月都有一家或者兩家開張大吉，滬城將要開足十二家。
兩年后是不是繼續增加，看情況而定。
與此同時杭城、蘇州、省城、無錫等等長三角發達城市的“事竟成超市”也會相繼開業。
質優價廉是“事竟成超市”的追求，壓縮運營成本，大批量出貨是唯一的謀利方式。
如亞細亞商城那種組織一大群美女走正步的手段，黃瀚嗤之以鼻！
為了杜絕偽劣商品，自查相當重要，主動邀請第三方監督更加能夠表明“事竟成超市”的態度。
黃道舟跟首都新聞界、中央電視臺的關系好，當然要充分利用！
他親自去洽談，跟諸多領導簡直是一拍即合，“全力企業”、“華美風”、“好貓集團”、“夢多嬌集團”共同出資的“中國質量萬里行”活動正式啟動。
“事竟成超市”自查、自糾總在進行中，供貨廠家的審核絕不松懈！
進入九十年代的中國，偽劣商品問題嚴重，“事竟成超市”從開業的這一天始，就宣告對假冒偽劣零容忍，收獲一致好評。
或許全部賣真貨，而且是以薄利賣真貨短時間有些吃虧，但是財大氣粗的黃瀚家虧得起，虧三年都不可能傷筋動骨！ωωω.九九九)xs(
事實證明，黃瀚采取的方式方法很對路。
滬城的購買力驚人，三家“事竟成超市”迎來了開門紅，一個月時間，銷售額合計高達兩個億！
這樣的營業額說明什么？說明滬城的三家“事竟成超市”月營業額都超過了牛皮吹上天的亞細亞商城。
而此時中央電視臺正在以亞細亞為主線，拍一部電視紀錄片《商戰》呢！
然“事竟成超市”卻憑借強大的硬實力和龐大的滬城市場不戰而勝！
九二年真的有太多笑話。
拍了六集電視紀錄片大張旗鼓宣傳亞細亞商城，導致創辦者頭腦發熱、利令智昏，居然想把這種商業模式全國推廣。
沒幾年這虛頭巴腦，經常有假貨坑人的商城就臭不可聞，入不敷出宣告倒閉！
把牟某中宣傳成聞名世界的大商人，東方之子，這位本來就有點神經質的貨頓時發了神經，提出了太多不符合邏輯計劃。
不知道多少單位、個人傻得相信他的神話，最后被坑慘了。
沒幾年這小子就差一點因為詐騙罪被槍斃，最后判了無期徒刑，簡直是東方之恥。
黃瀚是那個瘋狂年代的親身經歷者，當然知道那種典型對社會的危害有多大！
所以他一直本著踏踏實實做實業，本本分分做生意的基本原則！
鄙視那些滿嘴跑火車，經常來個天馬行空構想吸引眼球的某某某…
黃瀚沒有因為滬城三家“事竟成超市”迎來開門紅，營業額遠超預期沾沾自喜。
而是最關心顧客對商品的滿意度，關心有沒有出現假冒偽劣！
于是乎，在全國都在熱議知假買假能否獲得雙倍甚至于更多賠償之時，“事竟成超市”打出宣傳橫幅。
歡迎各界人士來“事竟成超市”打假。
在“事竟成超市”買了假冒偽劣商品，“事竟成超市”退賠購物金額十倍！
這是公開向天下人表明了堅決不售賣假冒偽劣商品的態度。
在做出這樣的承諾的同時，跟供貨廠家進行了溝通！
因為要防止供貨廠家掉鏈子，所以必須敲打他們，讓他們簽下承諾書，承諾出廠的產品出現假冒偽劣，給予十倍賠償。
要保證“事竟成超市”顧客盈門，還有一條至關重要，比價！
“事竟成超市”的中高層干部，包括“風牌專賣店”、“夢多嬌專賣店”的正、副店長，都有去當地生意好的商場窺探的任務。
黃瀚要及時知道有沒有哪一家商場、商店出售的同廠家、同類產品價格還要低于“事竟成超市”的售價！
出現這樣的情況，就得找原因！
如果其他商場、商店是采取虧本銷售的方式，無可厚非。
但是發現是因為人家拿貨價更加低，那就得跟供貨廠家索賠！
這一點黃瀚充滿信心，實力證明一切，“事竟成超市”出貨如此快速，現金流龐大，一年周轉四五次都有可能實現。
這樣的出貨量還會以三五個月翻一倍的速度在增長中。
預計九二年底能夠在江浙滬地區開業二十家“事竟成超市”，意味著營收能夠上百億規模。
供貨廠家除非瞎了眼，否則絕無可能不給“事竟成超市”最優惠的價格。
打價格戰得有底線，“事竟成超市”正常售賣的商品不允許低于進價，拋售即將到保質期的食品時不受價格限制！
正常商品加價掌握在百分之五到十，收獲微利足矣！
只要擁有規模優勢，這樣的價差足夠開支實現盈利！
黃瀚沒有太高的期望值，新開張的第一年，保持運營不虧本，盈利能夠有營業額的百分之二或者三就超預期。
按照第一個月營業情況的預估，滬城的每家“事竟成超市”有能力全年實現四五個億的營業額。
真有百分之二的純利潤，一年就能盈利一千萬左右，足夠多了。
黃道舟、張芳芬如今信心百倍，原本的那一點點忐忑蕩然無存。
因為他倆都是級別不低的領導干部，最關心國家大事。
九二年元月，偉人發表了一系列重要講話，重申了深化改革、加速的必要性和重要性。
最終讓黃道舟和張芳芬徹底把心放到肚子里的是偉人肯定了“基本路線要管一百年，動搖不得。”
再加上營業一個月的“事竟成超市”生意好得遠超預期，張芳芬給自己提高了要求。
張芳芬合計讀了五六年黨校，先拿中專文憑，后拿大專文憑。
數理化學得不咋地，但是政治經濟學、馬克思主義哲學等等理論知識學了太多！
學習真的能夠改變人，如今的張芳芬愛看報、看新聞聯播，關心國家大事！
偉人南巡講話，我國改革開放將要邁進嶄新的歷史時期。
張芳芬政治嗅覺敏銳，意識到機遇到來了。
她想著大干快上，爭取至多花三年時間在江浙滬開滿一百家“事竟成超市”。
所以這段時間她忙著跟地方上的領導談判拿地，投資建設“事竟成超市”。
國家肯定了堅持改革開放不動搖！
地方上的領導都渴望拉來投資。
跟地方上打交道，想要獲得當地領導干部的，策略、方式方法很重要。
張芳芬在跟地方上的領導進入實質性談判前都會由秀兒、玉兒等等高管事先接觸。
說實話，大型商超目前在國內還是新鮮事。
再加上出盡風頭的亞細亞商城經常性上電視，導致不少地方上的干部以為超市就是個大商場。
為了展現實力，也為了科普。
秀兒、玉兒等等高管請當地干部組織參觀考察團，帶他們來滬城設身處地瞧一瞧“事竟成超市”！
琳瑯滿目的商品，川流不息的人流當然吸引了諸多領導們。
“假一賠十”的霸氣承諾，讓諸多領導真心佩服！
他們都渴望轄區的城市也有這樣的大項目。
秀兒、玉兒等等高管不送錢行賄以免害人，但是中國是個人情社會，請客送禮免不了。
招待好來考察的領導，公開送幾張面值五十塊的購物券，必須有。
三張購物券價值一百五十塊錢而已，算不得什么！
秀兒幾個高管給大家發購物券時，話還說得冠冕堂皇，她們說：
“僅僅是看還不能全面了解超市的優越性，所以我們親自進行購物體驗一回。
為了工作來體驗購物，我們總不能讓諸位領導自掏腰包啊！”
眼看著要過年了，來考察的干部們本來就準備買商品帶回家。
手里有了一百五十塊錢購物券后，他們購買欲望更加強烈。
果然，看，跟親自參與購物截然不同，他們推著購物車在超市里轉，不知不覺中就裝滿了車。
結賬時一個個覺得肉疼，覺得錢花得太多！購物券抵了一百五十塊錢錢，平均每一個干部還自掏腰包五百塊左右。
然后他們就全然領悟了這種開放式購物的誘惑力！
所以張芳芬的談判很順利，地方上紛紛給出最優惠的條件，每一家“事竟成超市”建筑群都能夠保證做到產權清晰。
地方政府當然也提條件，那就是要快，爭取一年內本地“事竟成超市”能夠開張大吉！
這完全沒問題，只要當地政府是拿出已經完成拆遷的地塊。
“事竟成超市”能夠保證五個月完成土建，四個月完成裝修，三個月內完成開業準備。
“事竟成超市”將要以氣吞萬里如虎的氣勢毋庸置疑嘍！
等到九四年后外資再次進入中國，他們將要面臨強大的對手！
保不準就會有太多外國公司水土不服血本無歸后黯然離場！