第二百三十五章:又是一學期
四年級上學期眼看著要結束了，這段時間，用不著為衣食發愁的黃瀚安心學習的同時強身健體。
黃馨和黃顰每天有牛奶喝，每天都能夠吃到葷菜營養足夠，現在已經到了需要考慮營養過剩的情況。
早上跑步再也不是兩個人，而是五個，那是成文閣、錢愛國和黃瀚三人每天都在體育場晨練、背書。
成文閣、錢愛國練武超過半年更加壯實，吉他彈奏的技巧也在長進中，簡譜已經基本上能夠看得懂。
小學有音樂課，音樂老師一直在教簡譜，只不過絕大多數小學生根本不好好學。
成文閣和錢愛國愛上了彈吉他，肯用心學音樂。
無所事事總被忽視的音樂老師喜歡這兩個玩吉他愛音樂的大孩子，教得很認真。
這倆孩子還能夠得到邱老師的指點，進步當然在情理之中。
整個學期黃瀚都循規蹈矩，除了再次在《少年文藝》發表了兩篇八百多字的作文拿了十幾塊錢稿費就沒有做任何不符合小學生身份的事。
即便如此，四二班有了黃瀚這個領頭人也是獲益匪淺。
最起碼四二班的學習氣氛是最好的，沒有任何欺凌弱小同學的行為！
誰敢啊？成文閣和錢愛國現在的戰斗力恐怕一個人能夠擊倒兩個街面上晃蕩的待業青年。
這些二十歲左右或者十七八歲的待業青年無所事事，叼著香煙、留著“阿飛頭”、戴著軍便帽，見到女孩子就流里流氣吹“流氓哨”。
他們其實都是閑的，本質不壞，欠教育罷了，只要有了工作就會有了管束，絕大多數人都不會走向犯罪道路。
因此就業率、犯罪率跟城市治安息息相關，如果三水縣改革的步子走得大、走得穩健，不知道能夠挽救多少青壯年，避免他們閑則生非惹禍上身。
眨眼間迎來期末考試，四二班依舊拔得頭籌，還拉大了跟四一班的差距。
黃瀚、張春梅等等再次被評選為三好生。
沈曉蓉的總分又比黃瀚略遜一籌，排名年級第二，她好像已經適應了，反應沒有剛剛被黃瀚奪了第一名時那么激烈，經常跟黃瀚、張春梅幾個一起彈琴唱歌。
很想低調的黃瀚未能如愿，樹欲靜而風不止，他已經成為了實驗小學的傳奇，贏得絕大多數同學的崇拜。
班主任黃老師水平高，她這學期給予黃瀚充分的信任和自由。
事實證明黃瀚值得信任，四二班成為了實驗小學的明星班級，總分排名全校第一。
放寒假期間，黃瀚和成文閣、錢愛國依舊是六點半到達鋼琴教室。
邱老師見這三個孩子如此有恒心，真的能夠做得到夏練三伏、冬練三九很欣慰。
她不僅僅用心教黃瀚練琴，也愿意給成文閣和錢愛國講音樂知識，教他們學習五線譜。
張芳芬采取冷處理的方法對付漫天要價的賣家起到了效果，眼看著臨近春節，對方見“事竟成飯店”的人兩三個月不見動靜沉不住氣了。
賣家找上門來洽談，氣勢當然弱了三分，來來往往談了七八天，最后以兩千二百七十塊錢成交。
七上八下，這個成交價格應該是討個吉利。
已經辦過一次手續，再次辦理當然輕車熟路。
但是不一樣了，辦事的還是那些人，來辦事的還是黃道舟，對方的態度截然不同。
人生就是如此，當你有了一定的地位和人脈，別人做起來千難萬難的事，在你手中就變成了不值一提。
手續還是簽賣房協議四鄰見證，兩家戶口所在地居委會蓋章證明。
不怕以后出現麻煩，如此手續拿到法庭上對方肯定會輸掉官司承擔訴訟費，偷雞不成，蝕把米。
黃道舟聽從黃瀚的建議，已經開始跟房管所洽談，出價一千二百塊錢一年承租“南城當鋪”舊址。
這個出價相當于是房管所把房子租給文化館收到的租金的四五倍，況且黃道舟還表態修舊如舊，讓“南城當鋪”舊貌換新顏。
有蕭薔媽媽這個領導幫著說話，又因為文化館剛剛得到了縣里分配的辦公地點，這事兒基本上敲定，只不過因為合同條款暫時沒有談攏。
黃道舟出了高價那是有前提的，要求簽二十年的合同，每年租金不變，以一年租金作為押金，如果承租方違約，一年租金充公。
這個時期沒有人能夠預知以后的二十年房價一直再漲，租金也是一路飆升。
黃瀚給黃道舟出主意，以一千二百塊錢一年的特高價租房子，也就是第一年、第二年吃點虧，以后肯定賺大發了。
黃道舟眼界開闊了，跟著黃瀚進入“南城當鋪”看了幾次，聽了黃瀚的描述后，腦海里已經浮現出一家古色古香飯店的輪廓。
他認為這么好的地段，再擁有怎么有特色的房子，“事竟成飯店”搬過來經營，效益恐怕翻一番都不止，他當然舍得一千二百塊錢一年的租金。
黃道舟知道“事竟成飯店”滿打滿算做了半年生意，凈利潤一萬二千多，應該是個妥妥的萬元戶，承擔一千二百塊錢租金不算啥。
張芳芬、黃道舟有錢了，總覺著不能露富，害怕出現不必要的麻煩。
明明一個月利潤已經超過兩千塊，張芳芬黃道舟只承認一個月能夠賺二百多。
萬元戶僅僅是表面上的，張芳芬手里的存款也就是三千多塊，那是因為黃瀚不許存錢，盡可能壓貨。
張芳芬和黃道舟認為兒子的建議有道理，也覺著不少東西都在漲價。
家里把錢用在壓貨，而且是壓在能夠長期保存的好酒上還是錢，肯定虧不了。
到年底算算賬，家里一共還了接近兩千塊錢的借款，又付清了再次買房子的兩千多塊。
張芳芬買了一輛二六型“鳳凰牌”自行車花了一百八十塊左右，聽黃瀚的勸進了一百五十打洋河敦煌大曲花了兩千多。
向為了國家在家睡大覺的書友們致敬！咱幫不上忙只能做到不給國家添亂！多看中央電視臺的新聞發布少打聽小道消息。