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第五章 客棧選址

  逛完了寬窄巷子,李陽又在周邊轉悠了一圈,熟悉一下周邊環境,也順便考察考察市場。他要開客棧,首選的肯定是這些比較有名的景點周邊,這樣至少可以確保客流量。

  但寬窄巷子四周的酒店和客棧很多,準確的說,整個城都都是這樣,作為旅游城市,這里的住宿行業絕對是競爭最激烈的行業之一。

  在這里開客棧,如果做不出特色,恐怕很快就會被淘汰掉。

  整整走了一下午,李陽也有些累了,便回了酒店,開始瀏覽各大房源信息網站,搜集房源信息,除了個人房源,李陽也看了不少中介發布的信息,并打電話進行第一波的詢價,初步了解了這里的大概行情。

  第二天,李陽又陸續去了杜甫草堂、錦里、春熙路等景點和游客量比較大的商業區周邊,進行了一番考察。

  這一天走下來,雖然雙腿都差點走斷了,但李陽對于這些游客較多的區域,也有了大致的了解。

  加上他有目的性的與當地人閑聊,了解到了各區域的門市房價,心中也有了大致的參考線,那么接下來就可以按照系統的要求,尋找合適的房源了。

  這個工作李陽肯定不能自己去做,那樣估計累死也未必能碰到合適的,畢竟網上的很多房源信息都不詳細,甚至完全就是中介為了吸引顧客打電話發的虛假信息,很難確定哪些符合系統的要求。

  所謂術業有專攻,這種事情還是交給房屋中介最靠譜,雖然要花不少中介費,但也好過自己人生地不熟的,四處亂闖,浪費時間,畢竟酒店的住宿費也不便宜。

  將自己的要求告訴了中介,李陽就開始靜候佳音了。

  這天晚上,李陽很早就睡著了,走了一天,實在是疲憊不堪,這一覺一直睡到了第二天上午十點,若不是被中介的電話吵醒,估計李陽一覺能睡到中午。

  中介說有兩間商鋪比較符合李陽的要求,準備帶李陽看一下。

  李陽連忙起床洗漱,簡單在酒店樓下吃了點東西,就跟隨中介去看了那兩套房源。

  第一間商鋪共兩層,有院子,一樓大廳可以作為公共休閑區,總面積五百多平米,地址靠近寬窄巷子,所以租金非常高,而且要簽就至少一年,嚴重超出李陽的預算。

  第二處商鋪原來也是做客棧的,大小、價格都很合適,只可惜沒有院子和公共休閑區,這一點不符合系統的要求。

  李陽又跟中介重新說了一下自己的要求,讓中介嚴格按照他說的要求去找。

  中介也不是很明白,李陽為什么有這么多奇怪的要求,開客棧的干嘛非得要有院子,還要有公共休閑區,不過心里雖然這么想,嘴上自然是承諾會幫李陽找到合適房源的。

  看完了兩處商鋪,時間已經接近下午三點了,李陽忽然想起今天是周六,晚上約好了要請王月吃飯的。

  李陽連忙給王月發了條微信,問她大概什么時候有時間,自己好提前訂飯店,大概十多分鐘后,王月才回微信,說晚上六點之后。

  李陽連忙打電話到火鍋店預訂位置,這是他一早就計劃要去打卡的網紅火鍋店,只不過自己一個人吃火鍋太沒意思了,所以特意等著今晚與王月一起吃。

  只可惜火鍋店的預定名額已經滿了,李陽只能趕到火鍋店領號排隊,之前就聽說這家火鍋店非常火爆,幾乎每天都要排隊。

  李陽到了現場才發現,果然名不虛傳,這下午三點半店內就已經滿員了,門口也有很多等位排隊的。

  在城都排隊吃火鍋,完全是常事,尤其是這種生意好的店,排隊等一兩個小時是再正常不過了。

  李陽在前臺領了排隊號,然后給王月發了飯店位置,王月與李陽約好了晚上六點半過來。

  火鍋店有個規矩,排隊的號當天都有效,如果過號了,自動延三桌。此時距離約定時間還有三個來小時,李陽也不能在這傻等著,跟前臺人員說好了為他保留號碼后,便在附近找了一家茶館休息。

  喝喝茶,看看表演不知不覺間已經六點了,李陽重新來到火鍋店排隊,自動延后三桌,等到王月過來時,前面就只剩下一桌了。

  今天的王月穿著一身很有設計感的白色吊帶連衣裙,香肩、鎖骨、白嫩的皮膚,腳上穿著帶水晶的高跟涼鞋,與耳飾、項鏈、酷奇包包相得益彰,整體看上去簡約卻不失格調,還頗具性感的味道。

  王月素顏本就很漂亮,如今化了妝絕對是個大美女,走進火鍋店的剎那,立刻吸引來不少男人的目光,也看的李陽有些怦然心動。

  “你不會一直在這排隊吧?”王月笑盈盈的走了過來。

  “哈哈,沒有沒有,我先領了號,然后去對面茶館坐了一會才過來的,現在前面還有一桌!”李陽笑著說道。

  “嗯,還挺聰明的,提前做好攻略了吧!”王月走到李陽面前,淡淡的香水味很是好聞。

  “是啊!”李陽憨笑著,面對這許久未見的老同學,心里竟然不爭氣的有些緊張。

  “你今天到的嗎?”王月主動找話題。

  “沒有,周四就過來了!”

  “周四就來了?那怎么不早聯系我!?”

  “剛好我前兩天也有些事!對了,看看你有什么想吃的!”李陽將手里的菜單遞給了王月。

  這是之前服務員給李陽的,讓他可以提前勾選出自己要點的東西。

  “你都點什么了?”王月接過菜單,也沒和李陽客氣。

  “我是按照攻略里推薦的菜品點了一份招牌羊肉,一份毛肚、一份黃喉!你看看你想吃什么,隨便點,不用客氣!”李陽笑著說道。

  “好,那我再點份蝦滑和青菜合盤吧!”王月也不矯情,直接勾選了自己想吃的菜品。

  這時,服務員叫到了李陽的號,時間剛剛好,李陽和王月來到座位上,將勾選好的菜單交給了服務員,還點了兩瓶冰啤酒。

  本來李陽是準備給王月點果汁的,沒想到王月也喜歡喝啤酒。

  “你是自己過來的嗎?”王月繼續問道。

  “是啊!”

  “打算在這玩幾天?”

  “應該短時間內不會走!”李陽笑著說道,但見王月有些詫異,立刻解釋道:“其實我是來創業的!”

  “創業?厲害啊,準備干什么?”王月好奇的看著李陽,沒想到自己這位老同學竟然是來創業的。

  “想開個客棧,這幾天正在找合適的房子!”李陽笑著說道。

  “可以啊,不過開客棧成本不低呀,我特佩服你們這些有勇氣創業的,去年我一大學室友也辭職創業,不過她開的是民宿!”

  “是嗎?他的民宿經營情況怎么樣?”李陽問道。

  “嗯…一般吧,城都的游客量的確很大,但住宿行業競爭也十分激烈,一般開民宿的話是自己的房子還好,如果是租來的,成本居高不下的,就很難掙到什么錢,我那個同學忙活了一年下來,好像也沒賺到什么錢,還很操心,最近聽她說準備重新回去找工作了!”

  王月說到這里,似乎覺得有些不妥,連忙話鋒一轉,“那個…我沒有打擊你的意思啊,做生意還是在于經營,同樣開民宿開客棧的,還是有不少人賺到錢的!”

  “嗯,沒事,我其實還真想聽聽你的意見呢!”

  “哈哈,這個我可不在行,還是不要亂發表意見了,不過,我看好你,加油吧!”王月雖然嘴上這么說,但心里的想法其實恰恰相反。

  她其實從室友那里聽說不少這個行業的情況,前期投入不小,租房、裝修成本不低,如果是客棧的話可能成本就更高了。而且行業競爭大,想要賺到錢很難,一不小心反倒會賠錢。

  她室友至少還在城都生活了這么多年,手里有些資源,對這里也比較熟悉,盡管如此依舊勉強維持。

  可李陽這種從外地來創業的,就太不容易了,沒人脈、沒資源,真的很難熬過前期,不過他們也只是普通的高中同學關系,她也不好多說什么。

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