第302章基因突變的7-11

　　“老公，這種士多店真能賺錢嗎？居然還要買下店鋪。”

　　咳咳，杰森高一臉黑線。這個老婆啥地方都好，就是不怎么擅長投資。好吧，最為悲催的就是，她自己居然不知道。

　　“親愛的，你看，那個火箭夠威風吧！”杰森高努努嘴，示意老婆看看書報架上的報刊。

　　“老公，你別逗我了，不用你說我都知道，這里面風險很大。”

　　“哦，怎么看出來的？”杰森高很好奇，要知道，最近可都在炒作航天概念，老婆能說出這樣的話，豈非咄咄怪事。

　　“哼，那個威廉懷特，他有很多可以信任的手下嗎？

你看，那個什么特斯拉汽車還有多米尼克，反而投資更大的火箭動力，基本都是職業經理人。”奇奇小說全網　　“哈哈，你錯了。

　　唉，老大并非任人唯親。好了，這事說了你也不懂。”杰森高苦笑，威廉懷特旗下有這么多的產業，如果沒有一套有效管控的條例，這廝恐怕一早就被人坑了。

　　不過，這并不是杰森高頭疼的事。他來視察711也是希望可以搞懂，威廉懷特到底打算怎么經營。

　　打開手里的計劃書，杰森高又開始頭大。香江這里好說，基本和曰本的套路差不多，這里也并不缺乏相關人才。實在不行，也能要求小曰本協助。

　　可是，這個大兔國的開店計劃，是不是有點激進啊。天哪，是不是有這么大的消費能力，咦，莫非，這是打算投資商業地產？

　　其實也難怪這廝如此想，一二線城市，五年之內五百家大型711門店。其它不去說，如果這些商鋪全部需要買斷經營，天哪，你那里是在搞什么零售業。

　　五十年的經營期限，真有購買價值嗎？

　　與此同時，菲爾遜也打算說服自家老板，雖然現在的地價很便宜。可是，你這個總共不滿五十的問題不解決，將來出售的時候怎么處理。

　　“菲爾遜，今年的環境如此惡略，可是你看看，大兔國的gd同樣接近10的漲幅。

　　額，至于你說的什么五十年。五十年以后我早死了，那里管得了那么許多。就算沒死，估計也不敢出來嚇人了。”威廉懷特其實有話沒說，兔國和美帝是兩碼事。米國這里過于理性，沒有法律條款，他們幾乎寸步難行。

　　而兔國？

　　大體還算比較感性。

　　土地并不具備永久產權，所以這玩意上面的房產，也像是空中樓閣，并不具備什么太大的價值。隨著租借的時間臨近，這上面的不動產價格也會崩潰。

　　可是，事實真如此嗎？

　　大體上說，普通法系的國家，都是這個套路。持有土地，非但需要繳納物業稅，還必須在使用年限到期后恢復原樣。

　　咳咳，所以說，他們的使用年限，要么就是永久產權，要么就是什么999年。

　　至于兔國？

　　威廉懷特認為沒事，即便有可能需要繳納一些費用，也斷然不會要求你清除。

　　既然如此，現在這個價值洼地你不去抓住，簡直就是腦袋不好用的節奏啊。大型賣場不賺錢又如何啊，到了最后你必然會發現，十年二十年下來，最最大的一塊利益，其實就是商鋪的升值。

　　“額，老板，我們智囊團最大的分歧就在這里。

　　大多數人都堅持認為，米國這里的地產價格也有飆升的幾率，而這個幾率，也是非常高的。”

　　“no，no，菲爾遜，我并不拒絕這種投資。只不過，現在我需要的是速度。

　　反正是一個長期的計劃，明年的新店租用為主，只有隨后的幾年，購買也是一個不錯的主意。美刀的發行愈發失控，貴金屬的價格也遭遇刻意打擊。

　　唉，你看看我們的重資產項目，基本沒有一個是不虧的。這是一個陰謀，一個巨大的陰謀。你難道沒有發現，他們正在驅趕資本進入不動產行業。”

　　這一點，菲爾遜也不能否認。事實上，他看的非常清楚，別看現在的股票如火如荼，一旦資本市場發生動蕩，那些所謂的國際游資，也有很大可能進入不動產市場。

　　威廉懷特嘆了一口氣，他是真心沒辦法說。一群混蛋已經準備好了割韭菜的鐮刀，一旦時機成熟，馬上就會開始揮舞。

　　“沃倫，這是下一階段的店鋪選址。開店我能理解，可問題是，怎么用的到五千平米啊？難道是我看錯了，這并非什么711而是沃爾瑪？”

　　“查理，這件事我問過威廉懷特。這個該死的混蛋，他說是為了拉動新屋建設數據。

　　不過，雖說只是戲言。有一點卻很明確，他看好土地價格的攀升。

　　唉，說來說去，錢太多了，如果不能尋找一個投資窗口，難道真要拿去購買國債。我還聽說，他已經開始逢低吸納歐元了。”

　　查理芒格有些羨慕嫉妒恨了，尼瑪，這是錢多到了什么程度啊。為了能夠套期保值，居然想出這么一個套路。

　　即便如此，查理芒格也并不看好711的大型超市。倉儲式大型超市，沃爾瑪才是當之無愧的王者。這么多年了，想挑戰它地位的，基本都被斬落馬下。

　　那么，你威廉懷特又何能例外！

　　當然，不看好歸不看好。這卻并不影響巴菲特的投資。項目是不看好，他卻愿意在威廉懷特身上落注。事實早已證明，他在懷特系身上投的錢，獲得了超預期的收益。

　　“咳咳，boss，這是你讓我留意的。威廉懷特的世界商城，提供了一個送貨上門的業務。

　　咳咳，好像說是公益性質的，八十歲以上的老人和身體健康有問題的人，會是第一批的受益者。”

　　“咳咳，安迪，說清楚，他們以前不賣給老年人嗎？”看著對面的這廝語無倫次，老家伙就有些火大。尼瑪，我咋找不到威廉懷特這樣的手下呢，實在不行，菲爾遜也可以啊。

　　如果將來有一天，大摩交到了對面這個傻子的手里，會不會直接被搞崩潰啊。

　　為什么？

　　為什么？

　　難道叫安迪的，都會傻一點的？

　　“不是這樣的，老板，威廉懷特兩超市搬上了網絡。以前是書籍和電子產品為主，即便有些其它產品，大體上也只是懷特農場的一些產出。

　　現在情況不同了，他開始擴大經營范圍。我們有些不明白，他究竟怎么做到送貨上門？”

　　“咳咳咳，你是說，現在針對的這些人，只不過是一些嘗試。”

　　“是，這是一個瘋子，如果真能做到這一點，那么，足不出戶就會成為一種可能。”

　　“呵呵，花樣還真多，就是不知道，沃爾瑪的老家伙，有沒有一點后悔呢？”