第63章負資產元年

　　從投資風格上說，巴菲特確實很像威廉懷特。或者說，一個沒有節操的穿越者，當著大神的面抄襲。

　　好吧，不說這些。巴菲特和威廉懷特這樣的人，不太在意短期收益。

　　話是這么說沒錯，可是，這種人有一個特點，他們最討厭的，就是事態失去控制。

　　尼瑪，我好端端的在賺錢，沒招你沒惹你，你突然過來把桌子掀了，你大爺的，當我不存在是吧？

　　面對巴菲特的吐槽，格林斯潘也不知道怎么說了。破壞是搞的很爽，你真的能賺到很多錢嗎？

　　威廉懷特現在的表現就很古怪，包括索羅斯在內，一群大佬都睜大了眼睛。臥槽，千萬不敢有什么閃失，萬一被這貨來一個狠的，那就真的不用混了。

　　“艾倫，威廉懷特在香江有很多產業。索羅斯突然來這么一下，呵呵，發生任何事，都在情理之中。”

　　“呵呵，這么說起來，會用常規手段了？”

　　“我不知道，你別問我。對了，索羅斯也沒用什么常規手段把？

　　難道說，利用IMF下套，也是常規手段了？”

　　“該死，這個家伙的影響力。”

　　“哈哈哈，哈哈哈，希望只是猜測吧。這一次，IMF總是在劫難逃的。”

　　格林斯潘開始頭大，IMF的神操作，背后自然是米聯儲。那么，如此一來，必定不會有什么好結果。

　　格林斯潘的顧慮，其實是大概率事件。不是思密達如何憤怒了，反正他們經常憤怒。就是東南亞這一塊，沒有三五年的，絕對恢復不過來。

　　如果有人出來說，這是人為的…

　　好吧，說的人如果無足輕重，他們也可以嗤之以鼻，你懂不懂啊，我們才是磚家。

　　可是，威廉懷特是不同的。這人不是有錢那么簡單，他的口碑同樣不錯。持續那么多年的慈善事業，你真以為是白干的。

　　“艾倫，有些過分了，幾百億美刀的市值蒸發。還有樓市，天哪，有多少中產會成破落戶？”

　　巴菲特的問題格林斯潘回答不了，或者，他根本不在意。給大兔子找點麻煩，是他們和約翰牛的默契，這也是政治正確。

　　不過，這兩貨有一點卻是估計錯了。香江的情況，和米國不太一樣，中產變成了負資產，卻沒有變成什么破落戶。

　　米國的次貸危機，很多購房者的選擇是直接跑路。我八百萬買的房子，現在只有五百萬萬了，鬼才會繼續還貸，愛怎么著怎么著吧。

　　97年，你在荃灣買一套一百平米的房子，也需要八百萬港紙。到了03年，這個樓價直接跌到了二百多萬。

　　事實上，還是有相當大一部分人，沒有放棄還貸。

　　好吧，這種特殊的堅持，實在有些讓人費解。你首付不過一成，這都跌了七成，你居然還沒有斷供，這是一種怎樣的堅持。

　　對于個人申請信用破產，香江和米國的態度完全不一樣。

　　如此一來，銀行似乎有了喘息的機會，只要這些人還還貸，這是就是不算爛賬，最多就是高風險貸款。

　　當然，也產生了一個龐大的負資產群體。七百多萬人的城市，按照平均三口人算，也就是兩百多萬戶。

　　負資產的戶數有多少呢？

　　超過十萬！

　　從很大的程度來說，房價能漲不能跌，成為了一種共識。

　　你琢磨吧，能夠在這種情況下堅持的，有沒有什么底層民眾？

　　沒有，一個都不會有，八百萬的房子，首付10，你也要能拿出八十萬。至于月供，最起碼也要幾萬塊。

　　月入五萬以下的，你就別惦記買了，首付半成你也買不起。

　　房價很高，你多放一點土地好了，到了19年以后，別說什么一百平米了，他們連十幾平方的房子都搞出來了。

　　除了一張床，我實在很難想象，這個十幾平方的房子，還能放些什么。可能，可能連一個馬桶，

　　都要經過精心設計。

　　土地真有那么稀缺嗎？

　　別玩笑，東京多少人，你多少人，怎么可能比曰本還離譜。

　　“都說別買房子了，你家姐還真是的。沒有貸款去炒樓花吧？”

　　面對嘉欣小美女的詢問，威廉懷特無力吐槽。好良言勸不住該死的鬼，都跟你們講過了，見好就收，你怎么就是不聽呢？

　　“老公，你說說唄，這場風波，什么時候會平息。”

　　“唉，你別再晃了，我的頭都暈了。如果是九龍，那還好點，如果是荃灣和青衣，趕緊出貨，沒三五年時間，根本恢復不了。”

　　嘉欣小美女面色大變，她是真的有些慌了。

　　見到她這幅表情，威廉懷特不免有些心疼。好吧，他雖然不缺錢，卻也不會滿大街撒錢玩。

　　不過，你好像不缺那點錢吧？

　　“親愛的，你好像不缺錢吧？補貼一下你的娘家，我有說過不可以嗎？”

　　“才不要，這些錢是我養老的。”

　　威廉懷特臉上落下黑線若干，我好像沒有那么吝嗇吧。

　　“親愛的，那些信托公司的賬目，你難道不看的？

　　好了，別理他們了，我要泡一下，你來幫我搓背。”

　　“哼，今天是鈴木，我先去打電話。”

　　威廉懷特搖頭苦笑，看樣子，對面也是有點著急，要不然，現在這個點，打電話好像也不怎么合適。

　　家里女人的小投資，威廉懷特可以不在意。他自己的賬戶損失，就沒辦法繼續淡定了。

　　什么，賬面財富而已。

　　咳咳，不是這么算的。做生意的人，都是在拿銀行的錢玩。你的抵押物縮水那么多，如果沒有做好準備，你就準備迎接他們的反撲吧。

　　這個時間，不可能去逼那些負資產，你逼的太兇了，精英階層也會撐不住。非但不能逼，還要適當的降低利息。

　　扯淡，沒見過雪中送炭的銀行。

　　你搞錯了，并非銀行雪中送炭，它們不過是在自救。股票急跌，只要沒有跌停板，你總歸有辦法賣出。房產不同的，一旦形成大勢，市價八折，如果能夠賣掉，其實都算不錯。

　　“太可怕了，難道，曰本的那一幕，也會在香江上演嗎？”

　　“咳咳，鈴木，不是吧，你也炒地產？”

　　鈴木白了這貨一眼，繼續幫他搓背。你還別說，水平相當的專業。好吧，一些特殊部位，都洗的有些反應了。

　　“我才不會投資房產呢，根本就是亂來。賺錢，還是需要實體產業的。

　　這種不勞而獲的錢，和樂透彩票一樣，只是一種傳說。”

　　威廉懷特搖頭，這還真是的，曰本人的記憶，顯然要比香江人好。八十年代初，香江的樓市就崩過一次，這才十多年時間，你們難道就忘了。

　　唉，這兩個女人，要給她們找點事。包租婆不是那么好當的，還容易被人忽悠。