第802章投資熱潮

　　投資兔國，現在真的很實惠。發展的速度大家都看到了，消費能力也一點點起來了。鬼佬又不傻，自然會盯著精品商廈和燕莎的銷售額。

　　既然一部分人已經富起來了，當然需要更多的商場，這是非常容易理解的。

　　不過，對于威廉懷特來說，這些還是太早。一線城市已經有懷特廣場了，至于那些二線城市，反而不用那么著急。

　　有句話怎么說來著，上趕著的不是買賣。兔國現在的土地市場很熱，要是沒點過硬的關系，還真就挺難的。

　　一直有種傳說，大兔國的房子永遠不會跌價。咳咳，這其實是不準確的。事實上，97年的這一波，大兔國并沒幸免。

　　97年的魔都，已經有兩萬多一平方的樓盤了，好像是叫新佳坡美樹館。最高多少錢不記得了，接近三萬吧。最低的價格大致是五千多一點。后來變成十萬了，這個我們不提。

　　年這段時間，大兔國的樓價是崩潰的。至于為啥沒多少人記得，因為那是外銷樓盤，不是所有人都能投資的。

　　這個世界上，只漲不跌的東西，真就不存在的。尤其是樓價，如果租賃的價格一直不漲，這個價格是不穩定的。

　　你琢磨吧，售價上億的樓盤，年租金至少五百萬吧。5不到的回報率如果沒有，還投資來做什么。

　　魔都有沒有月租金五十萬的樓盤，這個不太好說，就算有，相信也不會很多。尼瑪，一年的租金，都能在東京買套不錯的房子了，簡直就是瘋了。

　　“魔都最大的商場？超過懷特廣場一倍？菲爾遜，這是什么鬼？”

　　“咳咳，腳盆和第一百貨搞的，好像是叫八佰伴的。不過，他們是在浦東的，我們是在虹開發，位置不同的。”

　　“位置其實不錯的，不合適開商場而已。我說呢，這塊地我當初也看中的。可惜，銀行不讓進，我蓋那么大的樓也沒用。”

　　“老板，這是魔都的金融圈吧，應該不會太糟。”

　　“哈哈哈，不是這樣的。再是金融圈也沒用的。魔都人不待見火車站，自然更不待見浦江東岸。

　　金融中心就該在南京路，別出心裁是會倒霉的。或許，很多年以后，這里會不錯。卻不是現在。

　　對了，菲爾遜，這家公司沒問題嗎？居然這么大的投資。我有印象的，我們在亞洲的三成物業，都是它們租下來的。”

　　“是的，老板，他們當初想打包來著，您拒絕了。”

　　“天哪，他們這是又去魔都跑馬圈地了，這么大的投資，這需要多少資金啊。

　　好吧，看樣子你們是對的，腳盆的經濟確實有起色。該死的，為啥我的油價就是不漲。”

　　“老板，好消息還是有的，我們出口兔國的鐵礦石增加了兩成。有了那個全自動裝卸系統，現在確實非常省力。”

　　“鐵礦石？好吧，這算是好消息。大兔國有這么多基建項目，他們需要很多很多的鋼鐵。好吧，這確實是一個好消息。

　　至于這個八佰伴，他們太著急了，亞洲的經濟并不是那么好，如果發生一些波折，他們就會撲街。

　　可惜了，我聽說，這是一個開雜貨店的老太太搞的？這是開了外掛嗎？居然這么厲害。”

　　“咳咳，老板，啥叫外掛。”

　　“那啥，沒什么，就是一些不可思議的外力。比如布萊爾，比如柯林頓。他們崛起的速度太不正常了，有一些我們并不了解的外力，或者是財團，或者是什么大家族。”

　　菲爾遜一呆，好吧，雖然有些牽強，卻也可以這么解釋。這個詞應該不是英文，或者中文或者日文，這是強行翻譯的結果了。

　　“好吧，老板，這兩個家伙確實運氣不錯。是不是有貴人相幫，這還需要觀察。布萊爾不好說，柯林頓可不太妙，他把能得罪的人，幾乎得罪了一個遍。”

　　威廉懷特暗自撇嘴，是啊，你丫的不地道，別人當然不干了。既然你在某一方面特別旺盛，送顆大毒草給你，就不相信你不吃窩邊草。

　　兔子不吃窩邊草，這句話是有下文的。記住，千萬別用這個解釋，否則鬧笑話。下半句是，既有窩邊草，何必滿山跑。

　　好吧，你一定要用這句話，俺們也沒脾氣。辦公室戀情啥的，真的挺容易翻車的。通常來說，不在一家公司之后，關系會更近一步的。

　　“別管腳盆人了，菲爾遜，亞洲的投資太熱了，兔國的投資太熱了，這樣是要出問題的。

　　我承認，他們都有很大的發展空間。但是，你好歹也要悠著點。這些錢都是財團的，如果全部撤回，簡直難以想象。”

　　“老板放心，我安排了很多人盯著。這些新興市場，確實有些著急了。”

　　菲爾遜當然不會想到，從95年開始，從墨西哥一路殺到腳盆。新興國家發展這么多年的努力，幾乎全部泡湯。

　　所以亞洲金融危機，其實這個說法不對，也不是什么97年開始的。到了索羅斯狙擊港紙的時候，風波已經接近尾聲了。

　　至于后續的影響，差不多要到兩千年才有起色。

　　這其中，新興國家幾乎無一幸免全部遭殃。剛剛擺脫泡沫經濟影響的腳盆，再次被重創。

　　這一下，其實才是殺招，這是在收割腳盆的海外資本。

　　經過了這次教訓的腳盆財團，可謂是元氣大傷。自此以后，就再也沒有實力特別強勁的財團了。

　　美帝不喜歡財團，一點也不喜歡。他們連自己家的財團都坑。那么，對待腳盆財團的態度是什么，你其實很容易理解的。

　　威廉懷特是想投資，卻不想進坑。你們既然搞地產，哥們搞實業好了。

　　兔國可不糊涂，這一次的風波，他們的損失雖然有，卻也非常有限。

　　其實吧，幸虧2000奧運被土澳坑走了。這個時間點其實并不好，有那些閑錢，你還不如發展經濟呢。

　　亞洲金融危機后，整個世界都缺錢，石油都跌到十美刀以下了，黃金也去到兩百美刀每盎司。

　　從這一點你就可以看出來，這個世界上，到底有多少錢蒸發。

　　當然了，美帝也徹底坐實了流氓國家的稱號。自此以后，亞洲非洲南美洲，幾乎沒有任何一個國家信任他們。哪怕是他們的鐵桿小弟。

　　腳盆再一次被打了悶棍剪了羊毛，至于思密達，差一點就死翹翹了。最慘的時候，思密達把首飾都捐了。

　　好吧，這種凝聚力，確實非常可怕。沒過多少年，思密達就爬出了泥潭。

　　那啥，給錢好說，軍費少一點吧，哥們實在沒錢。至于其它的，只要是美帝提議的，思密達就會反對。其它可以聽你的，經濟方面的事，你想都不用想。