449【董事會】

　　葉勁成功當選長實董事后，隨即第一次參與董事會，商討長實的發展大計。

　　“各位同仁，今天是葉先生第一次參加我們的董事會，讓我們大家對他表示熱烈的歡迎。”李超人笑著提議道。

　　眾人聽他這么說，都笑著鼓起掌來。

　　葉勁吸納長實股票，并加入董事會一事，讓小不點長實備受矚目，也讓它的股價一飛沖天。

　　在座諸位董事都因此大賺一筆，所以各位都很歡迎葉勁這位吉祥物。

　　“謝謝諸位。”葉勁笑道。

　　“葉先生，您真是令人欽佩，出道幾年，就賺下了巨額財富，真是有商業頭腦”長實一位名叫馬世云董事笑著說道，“今后也希望您多多指點，帶挈大家一起發財啊。”

　　聽他這么說完，在座的幾位董事也都附和起來。

　　葉勁七三年出道，比長實上市還晚一年。但現在葉勁身家已經過億美元，而長實的總市值在此之前不過五億港幣。

　　葉勁一人所賺得錢，超過李超人半生努力。在座諸人，也沒有一人比得上。因此，葉勁帶挈大家發財，還真不是一句玩笑話。

　　“馬先生太過獎了，我拍電影是內行。但是做生意，搞地產，我就是個大外行了，哪里敢隨便發表意見。”葉勁擺手笑道。

　　聽他這么說，李超人微微頷首。

　　所謂不是猛龍不過江。葉勁對長實來說，就是一條過江猛龍。名氣大，聲望高，身家厚…如果他真的要在董事會搞事，長實董事會非被他搞亂不可。

　　而自己即便是大股東，很多時候，也要顧及小股東的意見，不能夠一意孤行。就好像古代的皇帝，即便大權在握，也做不到隨心所欲。很多時候，他也要受到臣子的轄制。

　　因此葉勁的這番表態，讓李超人覺得很滿意。

　　當然前提是，葉勁剛才那番話是實話實說，不是明里一把火暗里一把刀。

　　所以，還有待于他繼續觀察。

　　“好了，不說這些，我們談正事吧。”李超人隨即主持會議道，“今天我們要談的，就是香江地鐵公司遮打站物業興建權的投標一事。”

　　香江地鐵公司于四月末宣布公開接受遮打站物業興建權投標。遮打站位于中環，是香江最繁華的區域。

　　香江地鐵公司享有地上物業的發展權，如此一來，哪家公司能夠競投到物業興建權，哪家就能夠在中環興建大廈。

　　在中環這樣的繁華之地，興建頂級的商業大廈，對地產公司而言，就像是為自己樹立一座金字招牌。一旦它成為地標建筑，那所帶來的名氣和利潤，簡直超出想象。

　　所以，不只香江地產公司愿意競投這一項目，就連海外地產公司一樣有興趣。

　　在四月末，香江地鐵公司公告之后，像置地、太古、大丸、普爾特、桑達克斯等來自香江、東瀛、英格蘭德、澳大歷亜、亞美利加等多地的頂級地產商都表示要參與競投。

　　這些地產公司，無一不是頂級地產商，財雄勢大，業績優良，有口皆碑，而且旗下有諸多成功的建筑，每一座提出來都可能是舉世聞名的作品。

　　比如紐約帝國大廈、悉尼歌劇院、世貿雙子大廈、加拿大國家電視塔、東京塔、芭比肯藝術中心等等。

　　相比起來，長實雖然這幾年也成功開發了多個物業，但是至今沒有一座超過五十層的地標建筑。

　　而且，它的市值剛過十億港幣，雖然也勉強算是大型地產公司，但相比置地、太古、普爾特、大丸這些頂級地產商，還差得太遠太遠，簡直就像個小不點。

　　它要打敗這些對手，贏得遮打站的物業興建權，無異于是虎口奪食，自不量力。因此，公司上下除李超人之外，其他董事對此都不抱幻想。

　　“這件事我覺得不需要討論了，我們長實怎么可能爭得過置地？”一位董事發言道，“我覺得與其爭那些不靠譜的事，倒不如趁現在房市回暖，多開發幾個樓盤好些。”

　　“我覺得也是。有置地、太古、普爾特這些大公司競投，我們能贏得的概率實在是太低了。”另一位董事贊同道，“與其在這上面浪費時間精力，還真不如多開發幾個樓盤好。”

　　人都有從眾的心理，聽他二人這么說，在場的其他董事也都點頭表示贊同。

　　“你們不要只顧眼前利益。你們要知道，如果我們長實能夠拿下遮打站的物業興建權，那么長實就可以一舉成名天下知。到時候，我們不只能借此大賺一筆，還能擁有自己的招牌大廈。中環地標式建筑，這可不是常有的。”李超人的妻子周茵見多數都不支持自己老公，于是開口說道。

　　“周太，我們當然知道中投的好處。能夠賺錢，能夠揚名，名利雙收，怎么不好。”那位董事又開口說道，“可是，那也得投得中才行啊。現在置地、太古、大丸、普爾特…那么多世界頂級地產公司想投這個項目，我們贏的概率簡直就是微乎其微。

　　所以我覺得，不如把精力放在開發其他樓盤上。不是有那么一句俗話么，百鳥在林不如一鳥在手。”

　　“是，是，這話說得有理！”、“我們怎么可能爭得過置地？”、“我覺得還是不要冒險的好！”眾人七嘴八舌的議論道。

　　葉勁因為不知道此事的詳情，所以坐在那里看著資料，沒有做任何表態。

　　而越看資料，他越覺得這件事應該去試。

　　要知道，在中環建大廈，機會并不多。

　　如果長實能夠抓住這次機會，那么真的可以說是名利雙收，對于它未來的發展很有益處。

　　而且，在這次的公開招投標中，長實也不是全無機會。

　　要知道這次招標，并不是誰名氣大，誰就能夠中標。關鍵是，誰能夠贏得香江地鐵的歡心。

　　所謂美婦常伴拙夫眠，要贏得美女芳心，大部分時候，并不是越帥越有錢就越好。因為那些高富帥，未必就擅長伏低做小，討美女的歡心。反而是那些不如他們的人，更善于下功夫，往往就能打動美女的芳心。

　　而這次的競投，或許道理也相同。