第271章 意向達成

　　寧輕雪也不拐彎抹角，直接道：“上次袁總說的事，我們考慮了一下可以和袁總合作，不過”

　　“寧小姐有話盡管說。”袁燦見狀笑著附和了一句。

　　寧輕雪捋了捋散落的發絲，繼續道：“不過袁總前期必須先借我們三千五百萬，而且這筆錢必須盡快到賬，供銷社那邊快拖不下去了。”

　　這點是袁燦上次和他們談好的條件，袁燦自然沒什么意外，點頭道：“可以。”

　　見寧輕雪臉上露出喜色，袁燦嘴角微微翹起，笑道：“但是我們得簽一個協議。”

　　“什么協議”

　　“轉讓協議，等你們地皮拿到手，這塊地必須轉讓給興旺。”

　　袁燦也不傻，要是錢借了，這些家伙拿到地賣給了別人，那他豈不是白做嫁衣。

　　前面鋪墊了那么多，要是最后地沒拿到，袁燦費這個神干嘛。

　　寧輕雪早就知道袁燦肯定會提條件，聞言也不意外，只是說道：“協議自然可以簽，不過不是轉讓協議，我們可以給袁總優先購買權。”

　　這個結果不出袁燦預料。

　　寧輕雪這幾個二代雖然城府比不上那些老狐貍，可也不會給他占大便宜的機會。

　　不過袁燦自然不愿意放棄這個占便宜的機會，皺眉道：“光是一個優先購買權，寧小姐有些誠意不足吧”

　　“袁總，盯著雙流那塊地的可不是只有你一家。你說我們要是放出風聲準備轉讓那塊地，會不會有人愿意借錢給我們”

　　寧輕雪優雅地喝了口咖啡，不慌不忙道。

　　袁燦眉頭微揚，雖然寧輕雪說的不好聽，不過這也是實話。

　　聽她這么說，袁燦就知道這次想占便宜的希望渺茫。

　　他也不是非要占便宜才行，只要有個公平競爭的機會，興旺也不見得就比不過別人，何況他還有優先權。

　　略作猶豫，袁燦最后點頭道：“可以”

　　寧輕雪沒想到袁燦會答應的這么痛快，先是有些驚訝，接著便展露笑顏，伸手道：“袁總，合作愉快”

　　袁燦和她握了握手，笑道：“合作愉快”

　　袁燦的三千五百萬很快就打給了寧輕雪等人。

有了錢，這些二代們的辦事效率絕對杠杠的　　這事要是讓袁燦自己去辦，沒有三倆個月絕對辦不成，可張杰這些人出面，僅僅半個月的時間，雙流的那塊地就到了他們手上。

　　這一路綠燈，總算讓袁燦見識了一下什么叫特權主義。

　　他一個億萬富翁，在山城的面子絕對沒張杰幾人好使，有時候能讓袁燦跑斷腿的事，這些人隨便一個電話就能解決。

　　等地皮拿下來，時間才到八月底。

　　寧輕雪幾人拿下地皮，自然是要出手的。

　　這消息瞞不住別人，除了袁燦之外，對雙流這塊地感興趣的人還真不算少。

　　之前因為有這幾個二代插手，大家都不好駁他們面子，就算有興趣也隱忍不發。

　　可一聽到張杰他們準備出手這塊地皮，大大小小的房地產商就跟聞到腥味的鯊魚一般，一涌而來。

　　五十畝的地皮不算太大，可也不算小。

　　真要湊合一下，蓋個十幾二十棟樓也是可以的。

　　要是能蓋小高層，三萬多平米的占地面積，建筑面積達到七八萬平米也不是難事。

　　以當前雙流周邊的房價形勢，等樓蓋好了，賣個一兩個億應該不是問題。

　　做房地產，建筑成本其實并不大，十幾棟樓最多幾千萬也就搞定。

　　也就是說，拿下這塊地，只要不超過數千萬，肯定是能賺錢的。

　　當然，實際上也不會有人花數千萬去買這塊地，畢竟房地產是大投資，賺得少一般人也不會動心。

　　盡管如此，蜂擁而來的房地產商也不在少數。

　　就在袁燦還沒出手之際，張杰這些人已經頻頻接觸這些房地產商，準備待價而沽賣個好價錢。

　　星耀大廈，興旺總部。

　　會議室。

　　楊澤森皺眉道：“袁總，雙流的地并不是當務之急，我覺得沒必要這么著急拿地。

　　現在還不是建總部的最佳時機，無論是門店建設還是配送中心都比總部重要，在這上面積壓太多的資金不劃算。”

　　被特許列席會議的鄧萱妍也出聲道：“楊總的意思我也贊同現在雙流的地已經被幾家房地產商炒到了一幾千萬，我們想拿下來不會低于這個數。

　　再加上袁總說的總部建設，前前后后花費將近數千萬，這筆投資回報率太低。”

　　等他們兩人說完，市場部總監反駁道：“我倒不這么認為”

　　“先不說總部的事，就說這塊地，上個月雙流附近也拍賣過一塊地皮，每畝地價格超過一百多萬。要是幾千萬能拿下這塊地，我們其實還是賺的。”

　　“對，而且如今房價節節攀升，我覺得地價還有上漲空間，能提前拿下就盡量提前拿下。”

　　“你們別舍本取末，我們是做零售不是做房地產的，在這上面投入太多，既浪費精力又浪費金錢”

　　任何事都有兩面性，有反對的自然也就有贊同的。

　　會議室里兩方爭執不休，袁燦也不插話。

　　等雙方吵鬧聲漸漸平息下來，袁燦才開口道：“雙流的地我志在必得。”

　　袁燦的第一句話就讓楊澤森幾人皺眉不已，不過幾人都沒說話。

　　袁燦既然下定了決心，他們說什么都沒用。

　　接著袁燦又道：“不過我只拿地，總部的事不急，緩緩再說。”

　　這下眾人都明白袁燦的意思了，這是準備囤地了。

不過還有不少人有些不理解，幾十畝的地皮而已，花費這么大代價囤地值得嗎　　要知道就算光拿地，也不會少于幾千萬的資金。

　　要是將這筆錢留下來，完全可以做很多事，現在將錢積壓在這塊地上，真的有些無法理解。

　　袁燦也沒解釋，他之所以極力促成和張杰幾人的合作自然是有原因的。

　　一方面，建設興旺總部是袁燦一直以來的夢想之一。

　　另一方面則是因為雙流這塊地皮現在不拿下，再等半年，價格就要翻番了。

　　是真的翻番，因為十月份以后，省政府就會確定山城地鐵一號線的路線圖，雙流這塊地正是地鐵一號線重要的一處地段站點。

　　等路線圖一確定下來，這塊地價格肯定會暴漲，袁燦提前拿下來可以省下一筆不小的開支。

　　他倒沒準備囤地開發房地產發財，袁燦是真的看中這塊地來建總部，既然能以最小的代價拿下袁燦自然不會放過。

　　當然，這些事袁燦現在說出來也沒幾個人會相信，他也就懶得解釋了。

　　表明自己的態度，袁燦繼續道：“地皮的事就交給楊總和鄧萱妍還有葉雙雙助理共同負責，張杰那邊你們去談。”