第33章 開墾土地

　　第二天清晨，天還沒亮肖凡就起來了。

　　經常早起已經養成了習慣，每到這個時候自然而然的就醒了，洗漱了一番，推門走了出去，孔巖和張虎已經站在門口等著了。

　　昨晚張虎離開的時候，肖凡就和他說好，讓他今天早點過來。

　　兩人都來了，肖凡從房間里拿出鐵鍋和咸肉，加點蔥葉，煮了一鍋濃湯，吃飽之后就開始傳授孔巖莽牛勁功法。

　　一旁的張虎已經學會整套動作，不需要肖凡的指導，正滿頭大汗的修煉著。

　　兩個小時后，孔巖帶著張虎離開，往鐵匠鋪的方向走去，今天打鐵的任務也很繁重，不是短時間內能夠完成的。

　　將小院中的鐵鍋和碗筷收拾了一番，蘇玲帶著一個女奴隸走了進來，他是周達的老婆，負責給奴隸們做一日兩餐。

　　肖凡想了一下，向院子外面跑去，昨天回來的時候已經很晚了，柵欄弄的怎么樣也沒時間去看，現在還早，剛好有時間。

　　圍著村莊跑了一圈，檢查了一下柵欄質量，發現讓周達負責這件事，真的是選對人了。

　　質量很棒，柵欄高三米，每隔零點五米埋下一根直徑十公分以上的樹干，兩根樹干中間插滿了手臂粗細的木桿，用藤條綁起來之后，再用濕泥巴將柵欄全部抹了一遍。

　　抹上濕泥巴后，柵欄的厚度已經達到了二十公分，肖凡試著撞了幾下，感覺就算再來二十個人，也無法撼動這樣的柵欄。

　　這時，村莊已經熱鬧起來了，幾十個奴隸正圍在肖凡的小院外面吃早飯，李林，王凱，還有蘇動正一人拿著一把斧子往村外走去。

　　肖凡已經看過了，村子周圍堆積的木材有很多，經過這十幾天的砍伐，搭建柵欄的木材已經夠用了，不需要讓他們繼續砍伐了。

　　現在站著柵欄外面，甚至能看到肖村西邊和北邊的虛空，那兩個方向的杉樹已經全部被砍光了，南邊和東邊其實也一樣。

　　不過南邊和東邊有各有一條小山脈，幾個浮空島相撞形成的小山上還有很多樹木，如果還要砍的話，就得上山砍樹了。

　　不過這沒有必要，暫時不需要那么多木材，肖凡走上前去，對李林說道：“這周圍的杉樹都被砍光了，接下來不用繼續砍樹了。”

　　“那我們干什么？”李林一愣，連忙問道。

　　蔡斌他們都去鐵匠鋪幫忙了，每天還能掙到糧食，他們不砍樹，好像也沒有其他事情可以做了，難道和那些奴隸一起去弄柵欄！

　　“我在東南邊的山上發現了一個泉眼，水流量很大，如果能將水流引到村子這邊，應該能夠澆灌幾百畝水田，你們可以開墾一些土地出來，等水流引過來之后可以種水稻。”

　　李林的問話，肖凡睡覺之前想了半宿，這里的人力是很珍貴的，不管怎么樣，反正不能讓他們閑著，但是地窖里已經沒有多少糧食了，繼續雇傭他們肯定是不行的，只能讓他們去開墾土地了。

　　“開墾土地沒有報酬嗎？”李林想了一下，開口問道。

　　沒有報酬的話，他是不愿意干的，這里的土地都是肖凡的，開墾出來也不會改變這個結果，他總不能做白工吧。

　　“沒有報酬。”肖凡笑了笑，心里清楚李林的想法，繼續道：“不過開墾出來的土地都可以交給你來種，佃租下降兩成，每次收獲只要交五成的糧食就可以了。”

　　“這倒是很合算啊！”李林還沒說話，一旁的王凱暗自算了一下，小聲開口道。

　　按照一畝地產三百斤糧食來算，佃租由七成降到五成，一年就可以少交佃租兩百斤左右，開墾一畝地，總不至于用上二十天吧！

　　只要二十天之內可以開墾一畝土地出來，他們就是劃算的，實際上也相當于一天掙了十斤糧食。

　　想到這里，王凱連忙問道：“老爺，無論開墾幾畝地，都是交給我來種嗎？”

　　“當然，只要你能開墾出來，就有優先租種的權利。”看著王凱一臉開心的樣子，肖凡繼續說道：“而且這些土地是可以買賣的，每畝地兩千斤糧食，如果你能買下來，以后就再也不用向我交佃租了。”

　　糧食的壓力一直很大，剛剛聊到降低佃租的時候，肖凡突然想起來，似乎可以出售一部分土地來緩解缺少糧食給他帶來的壓力。

　　“真的？”三人都是一臉驚喜之色，兩千斤糧食雖然多，也不是無法湊齊的。

　　“當然是真的，你們還可以分期付款。”肖凡笑著和他們解釋了一下分期付款的概念。

　　三人聽后，心中給自己算了一筆賬，興高采烈的買了十畝，分為五年還清，算上利息，每年只需要還四千五百斤，可是這十畝地如果不出意外的話，每年產糧在九千斤左右。

　　四千五百斤看著很多，實際上等糧食收獲了，還款的壓力還是很輕的。

　　買了土地，三人迅速離開了，蘇動帶著斧子直接向村外跑去，準備看看在哪里開墾土地比較好，李林和王凱兩人則和肖凡說了一聲，準備把自己的老婆叫上，一起開墾。

　　對于他們的決定，肖凡點點頭沒有反對，實際上這三十畝土地和白送給他們沒有什么區別。

　　租田種，按照五成的佃租，一年要交四千五百斤佃租，買田種，一年也要還四千五百斤欠款，種了五年之后，還會擁有十畝田的所有權。

　　不過這對肖凡來說并不重要，眼下緩解糧食的壓力才是最重要的。

　　還有就是，如果運氣不好的話，能不能活到五年后都還是個未知數。

　　眼下這種模式，至少能提高他們干活的積極性，也更利于肖村的發展。

　　三人離開后，肖凡走向自己的院子，羅英和王潔要去開墾土地了，那些豬和雞是需要有人照顧的，豬草需要有人去割，小雞也需要有人去喂，都用糧食來喂豬，他可承受不住。

　　走進小院的時候，林艷和宋薇已經準備煮鹽了，肖凡上前和他們解釋了一番，讓兩人去照顧豬和雞，每天待遇不變，還是五斤糧食。

　　忠誠度高的好處就體現在這里，兩人都沒有反駁，笑著同意了肖凡的安排。