第五百二十一章 理念不同

　　ps：為最可愛的醫生加更，自己沒別的，多碼一章了表心意。

　　其實這些都是兩人之間不太熟的標志。

　　“紅仔，你收購嘉道理家族的香江大酒店，可是給我們華人長臉了。”，李超人又呷了一口茶說道。

　　“呵呵，李叔，我們這是小場面，您老收購‘和記黃埔’才是大手筆啊.”，趙紅很是謙虛地說道。

　　在這位大佬面前這點小業績有點拿不出手，人家為啥叫超人，實在是鯨吞了英資的大量優質物業，他公司的發展跟飛一樣快速，一個個老牌財團被他踩在腳下。

　　還有人家在八四年又收購了港燈，可以說就是在英資財團的尸骨上完成華麗的蛻變。

　　李超人聽到趙紅的話心中暗罵小狐貍，一點都不年輕人嘛！

　　我吹捧你一下，你不是要驕傲一下才到位嗎？

　　其實李超人對香江大酒店也是有點眼饞，只可惜在此之前他和嘉道理家族是半斤八兩，想要從人家手里搶食，這有點太難了。

　　但是不妨礙他幻想一下，自己在某一天有機會把它給拿下，但是現在是不可能了。

　　到來夢工廠手里人家直接私有化，還有把香江大酒店這個公司拆得七零八碎，除了保留優質資產之外，其余的全部給賣了。

　　他們公司也在其中買了兩家不錯的酒店。

　　可以說現在他連幻想都沒有了。

　　兩個人一邊喝茶一邊互相吹捧，倒是一片和諧。

　　他們兩人目前算是香江商界中的重要代表人物，兩個在各自的領域都是數一數二的。

　　雖然趙紅是富二代，但是他除了創業資金靠了家里之外（零花錢也不是一般家庭能有的咯），其余的全靠他和老姐打拼而來。

　　而李超人則是白手起家，人家更加傳奇一點，在五零年，年僅22歲的李嘉誠用平時省吃儉用積蓄的7000美元在筲箕灣創辦長江塑膠廠。“長江”取意于“長江不擇細流，故能浩蕩萬里”。

　　三十多年的時間下來，人家的個人資產也是到了好幾百億港幣。

　　兩個人在一起也是探討了一下生意經，在房地產上李超人很有發言權，他認為‘地段，地段，地段！’。

　　在他的理念里只有好地段才能把建好的房子快速賣出去，這樣對于公司回籠資金有巨大好處，他不可否認囤積一些偏遠的地皮可能有意想不到的好處，但是這種做法風險太大，還有占用了一大部分資金，這對公司正常發展沒有好處。

　　其實目前他也是比較后悔自己賣掉元朗天水圍的一大塊土地，七十年代末，以長江實業為首的天水圍發展有限公司取得了天水圍的土地資產，并打算自行把天水圍以新市鎮的形式進行發展。

　　但是他們沒有一點開發的意思，以很低的價錢得到的土地就是想要坐等升值，然后再開發或者倒賣給其他開發商。

　　只是沒等幾年，港府看出他們的套路，還有跟合約上開發力度不匹配，于是82年該公司與香江政府達成協議。

　　政府宣布收購天水圍的全部土地，并改由政府發展天水圍新市鎮。

　　這時候趙紅的夢工廠就插入進來，慢慢接手了天水圍的全部發展規劃，以夢工廠此后全部在此地生根來打動當時的港督麥里浩。

　　自此夢工廠算是有了一個發展擴大的基礎，跳開和其他大型房地產商爭港島這邊的土地，而自己則努力發展天水圍。

　　對于賣掉天水圍的土地，李超人很是后悔，要是知道夢工廠要在這邊如此力度的開發，那么他無論如何也是不會賣掉手中的地皮的，那怕有限度的開發也是要做的。

　　但是沒有如果。

　　而趙紅講的就是渠道，在他看來只要有了渠道，這生意想要不好都難，在夢工廠的所有布局中渠道就是其中最重要的一環，幾乎布滿全世界的大廈就是夢工廠商品傾銷點，這是夢工廠產品變現的最中要渠道。

　　再有就是做好內容，如果說渠道是血管的話，那么內容就是血管中的血液，只有血液中有營養才能供給全身，讓全身都得到能量。

　　兩個人雖然沒有談什么實際內容，但是都是干貨滿滿。

　　雙方都感覺很有道理，但是他們都不能模仿對方的成功之路。

　　畢竟趙紅又不主要搞房地產，他的房地產公司搞自家的工程都有點力有不逮。

　　再說趙紅的房地產理念也是和他的不一樣，他要做的就是大家發財，把平窮的地方發展為發達的地方，在這種情況下自己自然而然賺得盆滿缽滿。

　　李超人這種做法有點錦上添花，而沒有雪中送碳，他以后在內地也是這樣搞，拍買了很多地皮就是不開發，直到周邊地皮都開發的差不多，那是他是自己開發或者是轉手他人，就能在其中賺走一筆驚人數字。

這種行為趙紅心里有一點不齒，可以說雖然夢工廠在天　　水圍得到驚人回報，但是沒有哪個市民說夢工廠的壞話，他們相較于之前生活都是得到巨大改善，很多人走上了小康水平。

　　附近的居民也是得到實惠，可以說這種做法是在創造價值，而不是像李超人那樣竊取別人的價值，這思路根本就是反的。

　　李超人倒是在趙紅這里學到一點東西，渠道的重要性在他心里提高了幾個檔次，他從夢工廠的布局中不難看出，夢工廠的渠道可謂是相當的完善。

　　這么強大的渠道要干什么都是無往而不利。

　　他都在幻想要是自己有夢工廠這么強大的發行渠道，自己要干啥！

　　他從小兒子那里得知，香江電影圈基本都是在給夢工廠打工。

　　何也？

　　因為外部想要有所斬獲的話，還真離不開夢工廠發行，可以說在外部夢工廠平白地拿走其他電影公司電影票房的百分之六十五。

　　小兒子一直鼓動自己投錢給他布局外部院線，只是算了一下之后他就是搖搖頭，不是他不支持自家兒子，實在是他這個大戶老爹也是支持不住這樣搞啊！

　　也不看看夢工廠為了渠道暢通不知付出了多大的心血，其中人力物力都是他不敢企及的。

　　再說專門搞戲院所花費的錢可能要少一點，但是有了戲院真的就能賺錢嗎？

　　這一點他表示懷疑。

　　夢工廠院線這么火熱可是有相應的引流產品，美容院、夢工廠服裝、游戲、漫畫、玩具、圖書等等。

　　這些給夢工廠每一個地方的大廈帶來了巨大的人流量，在這種情況下電影賣座也成為必然，而其他電影公司就是布局了外部院線也是競爭不過夢工廠院線，產品太單一了。

　　李超人可是從來不會在自己不熟悉的領域大肆投資，這樣的風險太高了，與其這樣做還不如布局他的超市帝國。

　　李超人目前成立的公司有好幾十個，主要都是與民生相關的，他認為衣食住行在什么時代都是不會過時的，做這些都能保障穩定的收益。

　　兩個人茶都續了兩次，后面又點菜，邊吃邊聊，等聊得差不多之后就是要進入正題了。