0006第一家分店
這位黃先生雖然年齡不大，但是卻非常有誠意。
眼看著和兒子約定好的時間越來越近，他心里非常著急。
房東如此著急在賣房子，黃小天心里松了口氣。
這樣的情況下，他可不相信房東會獅子大張口。
“李先生，買房子可不是買蘿卜白菜，咱們去找個安靜的地方詳談。”
黃小天氣定神閑的說道，現在著急的是房東，他就算著急也不能表露出來。
否則的話，在商談價格的時候，他就失去了主動權。
“好，那咱們就去隔壁的咖啡店。”
房東也知道自己表現的太著急了，不過他可管不了那么多了。
只要不虧本兒，價格低一點也也無所謂。
誰讓他兒子在加拿大混的比較好呢？
這個時間咖啡店里的客人并不太多，這也是黃小天為什么選咖啡店的原因。
他們找了一個角落的位置坐了下來，“幾位先生，請問要什么咖啡？”
漂亮的女服務生從門口跟著他們來到座位上，問道。
黃小天一直好奇，藍山咖啡是什么味兒，現在有機會了，怎么著也要嘗嘗。
“來三杯藍山咖啡。”
“好的先生，請稍等馬上來。”
沒多大會功夫，三杯藍山咖啡就端了上來。
服務的還是那位漂亮小姐，“幾位先生，請慢用。”
房東可沒有閑心喝什么藍山咖啡，本來他想等黃小天先開口的。
但是看著興致勃勃地喝咖啡的黃小天，他就知道自己打錯了算盤。
雖然這位黃先生年齡比他兒還要小，但是卻是個人精。
無奈之下，他只能先開口，“黃先生，咱們也別拐彎抹角了。
這個鋪面離無線電視臺并不遠，算得上是黃金鋪面了。
這樣我也不多賺你錢了，一口價40萬。”
黃小天聽到40萬的價格，滿意的笑了。
這個價格收購鋪面絕對有的賺，不過現在的房價有些疲軟。
所以才沒什么人下手，雖然這個價格已經很優惠了，但是黃小天還想再往下降降。
“李先生，想必你也知道我們本來沒打算買鋪面的。
只是聽說你急著移民，所以才過來看看。
說實話，你這個價格很實在，但是我們的資金有點兒不足。
你看能不能再降降。”
黃小天有理有據地說道。
房東的臉色有些難看，他出的價已經夠實惠的了。
沒想到對方還蹬鼻子上臉，他激動地站了起來。
“黃先生，這價格已經夠低了，再降的話，我就虧本了。”
黃小天不為所動，他的錢也不是大風刮來的，能降點是點。
“李先生，不要激動，先坐下來，咱們慢慢聊。”
房東很想拂袖而去，但是想了想還是忍了下來。
誰讓他上趕子賣房子呢？
被人家抓住痛腳也理所當然，如果他碰到這種情況，可能比黃小天做的更過分。
他強忍著怒氣坐下，報出了自己的心里價位，“黃先生，最多再降兩萬，38萬，行的話，咱們馬上簽合同，不行的話那就算了。”
黃小天也見好就收，光看房東的臉色就知道這是他的底價了。
想再往砍價，是不可能的了。
于是當機立斷，“好，就38萬。
李先生，你看咱們什么時候簽合同？”
房東看到生意就這么談成了有些發愣，不過他馬上就回過時來。
“當然是越快越好了，我馬上打電話讓律師帶合同過來。”
這也是黃小天樂意看到的，他也怕夜長夢多。
“好，那我也打電話叫個律師過來，咱們馬上可以簽合同。”
黃順本來以為黃小天年輕，怕他在交易上吃虧。
沒想到從一開始，黃小天就占據了主動權，最終的成交價格比他想象的還要低。
現在一聽說要叫律師過來簽合同，他趕緊站了起來，“族長，我去打個電話叫王律師過來。”
“行，你去吧!”
生意做成了，房東的心情也暢快了不少。
聽到“族長”兩個字，他好奇地看著黃小天兒。
在他的印象當中，能做族長的人最起碼也有四五十歲了。
像黃小天這種十幾歲的族長的，還是第一次聽說。
不過這是他們最后一次見面了，所以他就沒多問。
在咖啡店里，他們等了半個多小時。
雙方的律師陸續到了，房東的律師已經打印好了合同。
黃小天可不會不懂裝懂，合同他連看都沒看，直接推給了王律師。
王律師接過合同，仔細點地一條一條的查看。
直到最后一行，也沒發現什么問題。
于是點了點頭，“黃先生，沒問題，可以簽字。”
疑人不用用人不疑，黃小天果斷的在合同上簽上了自己的大名。
然后兩份合同，買賣雙方各持一份。
黃小天簽了一張38萬的支票，交給房東，就這樣，這次的交易就完成了。
房東李先生滿意的接過支票，“黃先生，今天我和您去辦理后續的手續。
過兩天我就要移民加拿大了。”
有了房東的鈔票開路，手續問題一路綠燈。
不到中午就辦好了全部的手續，房東李先生也功成身退。
不過，黃小天可就有的忙了。
雖然他是老板，不用親自出手，但是也要在這里主持大局。
畢竟是第一家分店，所有的問題都不能馬虎。
還好，他已經提前讓黃師傅做桌子了。
不然的話，第一家分店想要開業，還要再等幾天。
黃順現在做起事情來，渾身是勁。
他在黃小天這個少年族長身上，看到了黃氏一族崛起的希望。
他請來了上一次用的裝修公司，把分店五層小樓里面全部粉刷一新，就連外面也進行了清洗。
雖然一切都準備好了，但是要開業還要在后天以后才行。
畢竟粉刷過的墻壁，怎么著也要晾干才行。
當然，在這期間也不能閑著，他親自安排人去村子里把桌子全部拉了回來。
光是拉貨的卡車就用了好幾輛，一切準備妥當，他又要去聯系所需要的食材。
不過這個問題非常好解決，他們的麻辣燙由于需要的貨源非常大。
所以這些食材的供應商對他非常看重，只要一個電話打過去，他們馬上安排人送貨。