第三十二章 一個億,成交

　　凱旋1號從建筑目所能及的地方開始，皆是古典純正的法*國皇家風范——精選與米國白*宮、阿聯*酋阿布贊比大清*真寺一脈相承的地中海沿岸純白色大理石。

　　戶內裝飾的每一個角落沒有一塊國產石材、一片瓷磚，關鍵部位甚至奢侈得直接鋪設玉石。

　　頂級裝潢更是聚集了意*大利MITON的定制櫥柜、意*大利SMEG的極品廚電、西*班牙Mestre的龍頭、德*國唯寶的潔具、全屋水地暖+新風系統+中央空調…每一處，都是超出精致的奢侈。

　　還有大師級的匠心設計和度假式的享受——貝爾高林首席設計師以回歸自然的造林手法打造了約40000㎡異域風情園景；7000㎡水景、70000株杜鵑、幾百棵高大海藻一齊演繹出椰風海韻。

　　配備了6400㎡的純法式高端俱樂部——法*蘭西文化中心，室內外恒溫泳池、大型健身房、露天咖啡吧、紅酒雪茄吧、桑拿、SPA等一應俱全，社區休閑配套規模之大，項目之全實屬國內罕見。

　　可以說足不出凱旋1號，即可盡享超五星級的高端服務。

　　而且，凱旋1號還是桂省唯一擁有直升機停機坪的小區。

　　看完1號樓頂層那套面積超大裝修得超級奢華的房子，再聽置業顧問小陳大概的介紹了一番凱旋1號的種種牛逼之處，秦五鳳、秦六福姐弟倆都心動得無以復加。

　　在我國有句俗語說得好：“金窩銀窩不如自己的狗窩”，畢竟擁有屬于自己的家才更有安全感和歸屬感。

　　毋庸置疑，國人絕對是世界上最熱衷于買房的地球生物。

　　華夏歷史悠久，作為一個上千年以農立國的國家，華夏人自古以來就有著狂熱的土地和家產崇拜癥，“以末致財，以本守之”是根深蒂固的觀念，至今依舊潛移默化的影響著人們的生活。

　　相信大家都看過網絡上廣為流傳的段子，就是男女相親時，女方所發出來的三連問：

　　“你有房嗎？”

　　“你有車嗎？”

　　“你有存款嗎？”

　　這雖然僅僅只是段子，但卻代表著現今社會的觀念。

房子=人生成功的標尺沒房子=沒老婆　　由此可見，房子在國人心目中的地位究竟有多重要。

　　秦六福畢竟是窮苦家庭出身的孩子，這兩個多月來錢雖然賺了不少，但眼界畢竟無法跟真正的有錢人相比。

　　所以，看到這套裝修極度奢華的超級豪宅之后，秦六福心中便只剩下一個念頭——

　　買下來！

　　一定要把這套房子給買下來！！！

　　房子已經看中，接下來就是價格的問題了！

　　按照置業顧問小陳所說的，現在這套超級豪宅的出售價格是150888/㎡，而這套超級豪宅的面積是988平米，總價是149077344元。

　　一套房子，總價將近一億五千萬。

　　聽到這個天價，秦六福心中全明白了，難怪這套房子那么好，卻一直賣不出去，實在是想買的人不一定買得起，而買得起的人不一定想在邕城這座城市置業。

　　總之，種種原因結合在一起，導致了這套桂省第一豪宅至今無人問津！

　　說實話，將近一億五千萬，對于如今的秦六福來說，也是絕對的天價，畢竟他手中所掌握的現金也僅有八千多萬而已，這還是那五家高端水果店每天給他帶來上百萬利潤，他的財富才積累到八千多萬。

　　否則，在付出一千萬出頭買車之后，他的現金早就只剩下不到七千萬了。

　　看完房后，秦五鳳、秦六福姐弟便隨著置業顧問回到了售樓部，開始談價格的事。

　　150888/㎡的天價，說到底也只是噱頭而已，真實的價格肯定不可能賣這么貴。

　　當然，在這套超級豪宅剛推出之時，或許還真要賣到這個天價，如果搶手的話，或許這個價格還不一定能買得到。

　　但這套超級豪宅畢竟已經推出兩年之久了，這么長的時間如果能賣掉早就賣掉了，而現在還沒賣出去，足以說明一些問題了。

　　跟秦六福談價格的，是售樓部的經理，畢竟是價值一億多的超級豪宅，置業顧問小陳的權限還是差遠了，很多地方根本沒辦法作主，自然也就沒資格跟客戶談了。

　　售樓部的經理姓林，是一個四十左右歲的中年男人，此時他正滔滔不絕的向秦六福敘說著這套豪宅的種種優點，總結起來就一句話——

　　這套超級豪宅完全值這個價！！

　　討價還價嘛，都是你來我往，見招拆招，就看誰能抓住問題的核心掌握主動了！

　　秦六福雖然不擅長殺價，但現在這套超級豪宅是買方市場而非賣方市場，他只需要牢牢抓住這個點，就可以“一招鮮，吃遍天”了。

　　“林經理，你說得這種種優點我都認同，你就直說這價格最低能低到多少？”

　　林經理微笑道：“秦先生，秦女士，看得出來你們也是真心喜歡我們凱旋1號這套超級豪宅，那我也不跟您二位玩虛的，最低可以打九五折，只需一億四千萬出頭，就可以擁有桂省第一豪宅，真的是非常劃算了！”

　　秦六福搖了搖頭，說道：“林經理，你這樣說可就沒誠意了哈！”

　　秦五鳳也連連搖頭的說道：“一點幾個億的天價，結果才少區區幾百萬而已，王經理你確實少了點誠意啊！”

　　林經理苦笑著說道：“秦先生，秦女士，你們誤會了，真不是我沒有誠意，能給您二位打到九五折，已經是我權限內的最低折扣了。”

　　“林經理，咱們明人不說暗話，這套房子我確實非常喜歡，也很想把它買下來。但如果價格最低只能打九五折的話，那咱們確實是沒得談了，這個價格已經大大的超出了我的心理界限！”秦六福嘆了口氣，說道。

　　林經理聞言一臉無奈，至于是不是故意裝出來的，只有他自己知道，只聽他說道：“秦先生，秦女士，不瞞二位，能夠打九五折真是我的權力極限了。如果您二位真有心要買，那我可以上報給咱們總經理，讓他給予你們更大的折扣優惠！”

　　這是一種談判技巧，秦六福心知肚明。

　　他知道自己的談判技巧非常欠缺，也懶得跟林經理在這里浪費時間，干脆直截了當的攤牌說道：“林經理，廢話我就不多說了，你直接跟你們老總說，我出一個億，如果可以咱們就成交，如果不行那我就再看看別的！”

　　直接砍掉三分一的價格，這個砍價方式讓林經理苦笑不已，這次是真的苦笑，沒見過這么砍價的。

　　“秦先生，您這價砍得真的太厲害了，公司老總是不可能會同意的！”

　　“林經理，說句不怕得罪你們的話，如果只是便宜個一千幾百萬，你們這套超級豪宅哪怕再過幾年，估摸著也賣不出去。”

　　秦六福老神在在的說道：“現在作價一個億賣給我，你們公司立刻就能收回一個億的現金，這筆錢不管是用來投資哪個行業，幾年下來資金就算翻上一兩倍，對于你們公司來說也不是什么難事吧？

　　這一點相信你們公司的老總也能看得明白！

　　所以，你只管上報你們老總就是了，這天底下能賺錢的項目實在是太多了，真沒必要在區區一套房上積壓這么龐大的一筆資金！”

　　這一番話，說得林經理不由得豎起了大拇指，贊道：“秦先生，您是明白人，事情看得夠透徹的，不愧是做大事的人！”

　　接下來，林經理便把秦六福的話傳遞給了公司老總，然后公司老總經過一番衡量，最終同意以一個億的價格把凱旋1號這套超級豪宅賣給秦六福。

　　不過，一個億目前的秦六福自然是拿不出來的。

　　雖然有大把銀行愿意為他提供按揭貸款服務，秦六福卻嫌麻煩，直接跟林經理說道：“林經理，一個億不是小數目，我需要一點時間來籌集資金，你看我先付八成房款，剩下兩成一個月內付清，你問問你們公司老總看行不行？”

　　對于這等重量級客戶的要求，林經理用屁股想都知道公司老總肯定會同意的，便一臉微笑的說道：“好的，秦先生，我馬上給老總打電話，這點小事相信老總一定會同意的！”

　　人家都說了先付八成，那就是八千萬的資金，剩下的兩千萬還承諾一個月內付清，這對于公司老總來說確實是件小事。

　　所以，林經理電話打過來，把事情一說，公司老總很爽快的就答應了下來。

　　至此，桂省這套讓無數屌絲們膜拜的超級豪宅，今日正式迎來了它的主人。