第508章 拿了三塊地
物流行業蓬勃發展的時間點還不是這會兒，包括游戲，這些行業快速蓬勃發展大多數都要依靠互聯網。
前幾年互聯網發展勢頭很猛，但是沒堅持多久就產生泡沫，不斷有資本填進去，卻沒能夠換回利潤，沒能夠找到好的盈利方式，最終泡沫破裂。互聯網被不少人唱衰，唯有少數人堅持下來，這些堅持下來的人最后都獲得高額的回報。
有些事情就是如此，同樣一件事不同的時間點去做，得到的結果完不一樣，老祖宗早就總結了原因，天時，地利，人和，三者缺一不可。
蘇醒想做快遞，這樣線上線下就能形成一個閉合，京東能夠對淘寶產生威脅，依托的就是京東物流，京東物流還要好幾年才會成立，那會兒正式房價高漲的時候，成本非常大。
蘇醒知道這些時間節點，沒道理說還要等好幾年再去插手物流，真等到那個時候，成本大了，燒錢燒的厲害，太不劃算。
“好的，沒有問題，你說怎么辦就怎么辦。”嚴志勤沒有任何意見。
其實不光嚴志勤，包括唐婉，蘇玉錦軍等人對蘇醒的提議大多數都沒有什么意見，頂多只是表達一下自己的建議，或者補充一下蘇醒的方案，而對于蘇醒的提議幾乎百分百贊成。
這樣的現象放在其他投資者或者合伙人簡直不可想象，人與人之間有差異性不光體現在外表，包括思想觀念，做事的方式方法都有所不同，哪怕一起合伙做生意，對于生意方式也會有不同見解，分歧大了，有可能會吵起來，厲害一些的直接散伙，本來很少的生意陷入凋敝。
但是這些在蘇醒這里不存在，在座的人比蘇醒年齡要大，但對蘇醒卻非常尊重，以至于幾乎成了一言堂。
蘇醒說什么就是什么，他們有一些人心中有疑惑，可還是會按照蘇醒說的去做，能達到這樣一個效果無非是因為蘇醒一步步走來從無到有，完憑著自己的努力，一應對策經過檢驗之后都證明他提出的那些建議是對的。
從一窮二白到如今資產數億，蘇醒用了四五年的時間就達到，四五的時間資產過億，這一點有許多人能做到，但能再蘇醒這個年齡做到這件事情的卻不多，鳳毛麟角。
也正是因為這一個個光環，蘇醒在唐婉，蘇玉錦等人眼中成了商業天才，蘇醒說的話他們自然愿意聽，也愿意按照蘇醒說的去做。
很多創業公司在創業道路上發生的分歧問題，在蘇醒這里不存在。
獨裁有獨裁的好處，一言堂能夠很好將資源集中起來利用，沒了撕逼，效率大大提高，勁往一處使，直搗黃龍。
無論是做生意還是體制，都是如此。
當然，這得有一個前提條件，領頭的那個人不能夠犯錯，一旦犯錯，很可能會帶著整個公司跌入深淵，陷入萬劫不復的地步。
蘇醒這種模式其他人想學也學不來。
涂軍說完之后，蘇醒抬頭看向熊海峰，示意他接著說。
“我們在江城拿了三塊地。”熊海峰說有，“兩處正在建樓盤，另外一處正在走程序，今年差不多也能夠動工。按照你的意見，這三處樓盤戶型都是以小戶型為主，兩居室，七八十平左右，因為在江城，有童國新的關系，沒人敢刁難我們，我們拿地比較容易一些，走程序也非常迅速，100多個章，大半年之內就能夠蓋完，大大節省的成本，從銀行拿貸款也都有綠色通道，等這三處樓盤建起來，資金回籠之后，我們就可以向外擴張。“
這會兒房價已經有上漲的趨勢，雖然漲的不厲害，但的確在漲，蘇醒并不打算買地囤起來，而是打算利用現在手上的各種資源，包括人脈關系，拿到地后建樓盤，賣出去，資金回籠，再接著拿地，繼續蓋樓盤。
只要經過一兩年的積累，蘇醒就能夠套取到大量現金，加速資本擴張。
樓盤的戶型幾乎都是小戶型，這是蘇醒給熊海峰的提的意見。
并非所有的人都能夠買得起100平以上的房子，將戶型縮小一些，七八十平兩居室，能夠承擔這個費用的人就多了，會更好賣。
這樣的方式不是蘇醒，恒大許家印早些年發家的時候用的就是這個套路。
許家印原本家在農村，恢復高考之后第一年他沒有考上，第二年繼續，最終考上大學，進了國企，從業務員到車間主任，在單位里一干就是10年。
但是到了車間主任這個位置之后，就沒能再繼續往上升，職位想要提升，尤其是在國企，不是你努力就能夠做到，那些位置，沒點背景，普通人拿不到。
哪怕許家印幾乎年不休，拼命貢獻，可最終還是不能夠往上再更進一步。
為你賣命，累的要死，發個獎狀證書，頂球用？他辭職，南下創業，從事房地產行業。
事實證明，人才換了環境也是人才。
許家印給老板創造了幾個億的財富，想要提高薪酬，請求老板給他十萬年薪，老板不愿意，他就跳出來自己干。
只是兩年的時間，財富就像滾雪球一樣壯大，小戶型的想法也是他最早提出來，正是憑借這個想法，恒大才能夠打敗那么多的競爭者，在房地產這個行業站穩腳，成為一匹黑馬。
蘇醒現在只不過是將他在羊城運用的經驗放到中部城市，放到江城。
“資金回籠之后繼續買地，步子放大一些沒有關系。”蘇醒說，“另外，飲料二廠，玉錦龍大酒店，還有我四叔他手上的房產也要整合一下，部歸到金源房地產有限公司名下，統一分配利用。”
各公司手底重合的業務進行整合，蘇醒說的簡單，但下去之后要做的事情非常多，親兄弟還明算賬，雖然這些公司或屬于蘇醒，或有蘇醒的股份，但業務整合也得要做好賬目，有的忙。
不過具體忙的事情蘇醒不親自去做，有唐婉，蘇玉錦，嚴志勤，還有熊海峰他們去實施。
蘇醒只用負責大體的方向，做掌舵人就成。百镀一下“重生我的1999爪书屋”最新章节第一时间免费阅读。
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