第二千三百一十五章 鳳凰衛視

　　另外在兩會召開之前，段云就已經得出了這樣一個內部消息。

就在兩個月前，地產業的標志性人物王石突然接到通知，讓他從深圳盡快趕往bj，有高層領導想要接見他。而當王石來到bj之后，才知道那個想見他的人居然是總理，后來回到深圳之后，在一次聚會上，王石曾經對段云說過，總理當時向他詢問過對房地產市場走　　勢的看法，從中可以看出，國家高層對重啟房地產市場已經有了打算和決心。段云這些年雖然已經不再專門從事房地產開發，但實際上，段云在國內已經有了多處房產，尤其是北上廣深以及香港五座城市，他擁有商業住宅80多套，另外還有很多企業用地，這些都是當年從他前妻手中接盤過來的，那個時候段云為了給前妻接盤，花了20多億人民幣，時至今日，這些地產的價值早已超過百億，

　　成為了天音集團非常重要的固定資產。

至于這些房產的處置，段云公司專門有一個地產管理部門，所有的閑置地產房屋只租不賣，每年光是租金，就高達8000萬1億元人民幣左右。另外就是段云這些年業務發展很快，憑借強大的資金優勢，收購了很多邊臨破產的國有企業，收購這些企業本身是為了產品的下游生產，但實際上這些國有企業所有的土地和建筑，也都成為了天音集團固定資產。所以段云盡管不專門從事房地產開發，但他實際上是國內最大的隱形“地產商”，對于自己所擁有的土地，廠房以及商品房，有專門的團隊進行日常維護，但從投資的角度來說，段云是準備長線持有，不到山窮水盡的時候，他根本就不會進行任何的轉讓和出售。不過如果國家對房地產市場進行“松閘”，那么段云肯定會根據實際情況來囤積一批土地和房產，但這并不是用來投資，而是用來當做職工福利，以此來吸引國內的頂尖人才。人才流失對于任何一家企業來說，都是很難避免的事情，尤其是頂尖人才，只要有更好的機會和薪酬，他們會毫不猶豫的選擇跳槽，畢竟職業高峰期就那么幾年，誰都想在退休前賺到更多的錢，這是人之常情。但如果公司用房地產來綁定頂尖員工的話，那么員工對公司忠誠度就會大幅度提高，早年的時候段云就用這種方法，長期綁定了很多頂尖優秀人才，段云的方法是按照級別和重要性，給他們分配一些高中低檔的住房，在公司任職期間，他們是可以免費居住的，如果在公司工作超過五8年的時間，那么這套房子就能免費贈給他們，這對于當時很多想在深圳落戶的優秀人材來說，絕對是一個無法抵擋的誘惑。不過最近這幾年，段云已經取消了這種福利，高級技術人員都住進的公司免費提供的公寓，除了一些頂級的人才，基本不會再分房，因為現如今深圳的房價實在太高了，天音集團家大業大，也沒辦法給每個職工分房，但是他的薪資水平一直都是國內民營企業中最高的一級，除非他們被外企重用，否則的話，不會有　　人有勇氣輕易從天音集團離職。

但是現如今，由于國內科技公司對于頂尖人才的爭搶越來越激烈，所以段云也需要購買一些土地和房產，以此來穩住公司的這些頂級精英和骨干。就在去年的時候，段云通過與王石合作，共同開發了一個新的小區，共有住房300多套，其中王石的萬科可以銷售其中的120套，剩下的兩百套，全部歸天　　音集團所有，用來當職工的臨時公寓，面積較大，層次好一些的樓層，被段云當做獎勵優秀員工的獎品。

不過總的來說，段云現在對房地產開發興趣并不大，他主要是以實業為主，偶爾買房也是當做一種長線的投資，短期內根本不會對外出售。在人民大會堂遇到吳曉麗，段云也感到非常的驚喜，當年他還在上大學的時候，就已經非常熟悉這個主持人，那個時候的吳曉麗可謂是紅透了半邊天，堪稱　　是當年最成功的媒體人。

而吳曉麗看到段云之后，也感到非常的驚訝。因為吳曉麗雖然名氣很大，但是段云的名氣顯然要更大一些，他十幾年前就是家喻戶曉的人物，現如今更是中國最頂尖的民營企業家，所以當吳曉麗看到段　　云后，也立刻帶著麥克風和其他工作人員上前采訪。

　　“段云先生你好，很高興今天能遇到你。”見面后，吳曉麗滿面笑容的招呼道。

　　“吳小姐你好，之前我經常看你的采訪報道，真的非常優秀。”段云這個時候也面帶笑容回道。

　　“請問您現在方便接受采訪嗎？”吳曉麗問道。

“當然沒有問題，這是我的榮幸。”“那真的是太好了。”吳曉麗聞言，立刻轉頭示意身后的攝像師開機，然后對段云說道：“段云先生，我們都知道你是個非常優秀的企業家，請問你這是第一　　次參加兩會嗎？”

　　“是啊，大姑娘上花轎，頭一回。”段云笑著說道。

　　“關于這次參加兩會，請您有什么想法和議案嗎？”“我的議案都已經準備好了。”段云用手指了指隨身攜帶的公文包，接著說道：“其實我議案的主題很簡單，就是希望國家能夠大力扶持民營科技企業，在我們社會義國家的經濟主體中，民營企業雖然是后起之秀，但也絕對是一只不可忽視的力量，尤其是咱們的民營科技公司，這些年已經越來越多的參與到國家的重點科研項目，而且取得了很多不錯的成果，如果在國家層面能夠得到一些扶持和幫助的話，我想國內肯定會出現越來越多優秀的民營科技企業，對咱們國家實現四個現代化是非常有幫助的，也有助于提升整個國家的科技工業實力。”

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