1618、最年幼股東
會場內，見氣氛已經漸入佳境，不少人已經進入到沉浸式體驗當中。
徐佳佳努力平復心情，繼續讓自己保持良好的狀態，對著臺下眾人深情說道：
“其實，我們一直希望能與更多的人分享這份自在，讓更多的人可以在這個遠離喧囂的地方，將時間停擺，接納大自然賦予的能量，重拾安然寧靜的生活。”
“或許這就是小隱隱陵藪，大隱隱朝市吧？”
“那你們預期達到什么樣的效果？”坐在前排的一名光頭男子，也是好奇問她。
徐佳佳不慌不忙，直接回道：“我們渴望做成江南市鄉村旅游品牌的網紅景點。”
“所以我們想通過江南湖旅游協會這個平臺，能夠吸引到一批，和我們有著一樣美好旅游情懷，以及能夠理解和認同我們運營理念的朋友，與我們一起創造歸園山居的未來。”
“最終一起帶動江南湖的鄉村振興的發展…”
徐佳佳還在臺上滔滔不絕，但顧晨已經大概猜出了接下來流程。
詩和遠方的故事已經講述了一遍，在現場也起到了很好的渲染作用。
至少現場許多人流淚就是最好的證明，畢竟，詩和遠方誰不向往？
只是被徐佳佳提了出來，這讓不少人都開始蠢蠢欲動。
顧晨靠在盧薇薇耳邊小聲嘀咕：“接下來，就是籌款環節了。”
“嗯？”盧薇薇表情一呆，一臉遲疑的看向顧晨。
然而就在此刻，臺上的徐佳佳便開始講述自己項目的籌款方式。
背景圖片也變成了籌款方式圖組。
“我們想通過眾籌的方式，結識到更多有旅游情懷的朋友。”徐佳佳步態優雅，來回走動在臺上。
一舉一動，都彰顯高質量女性特質。
聽到這個結果時，盧薇薇不由對著顧晨豎起大拇指道：“還真被你猜中了。”
“還好吧，如果你經常參加一些這種酒會，你就知道，萬變不離其宗，人家這場宴會辦下來，總是要考慮經濟利益的，最終還是離不開談錢。”
顧晨也是將自己跟爸媽參加酒會的經驗，分享一些給盧薇薇。
盧薇薇聽得一愣一愣，感覺似乎有些道理。
來參加酒會的，估計都是抱著學習的態度，順便再蹭一頓晚餐。
而自己就不一樣了，自己不是來學習的，就是單純的過來蹭吃蹭喝。
盧薇薇這邊還在想著燈光什么時候可以亮起？自己什么時候可以繼續用餐。
而舞臺上，徐佳佳依舊講述著自己的項目情況。
“為了讓更多的人了解并加入到‘歸園山居’品牌，也通過這個過程，讓我們的鄉村可以變得更美好。”
“我現在把項目的具體實施情況跟大家匯報一下。”
扭頭看向背景板。
助理立馬更新PPT，很快，各種數據便呈現出來。
徐佳佳則作為項目介紹人，繼續跟大家講解起來：“我們這個項目的租賃面積，大概在8500平方米，占地面積是9800平方米，而建筑面積是3000平方米。”
“而歸園山居是整體坐北向南，前有照，后有靠，講究中國傳統的居住理念。”
“并且，我們準備將歸園山居進行鄉村庭院式住宅改造，主體結構只有一層，有一個縱攬整個山谷村落的全景小院。”
“而且整體規劃空間，可以達到65畝左右。”
“并且整體建筑外立面，除老房外，都呈現出白色，與黑色的鋁合金窗架，以及木色門搭配得錯落有致，與周邊景致相映成章。”
“另外，營業區間，我們劃分上曲徑通幽，動靜分離。”
“而我們歸園山居的項目，要把山田村的這座小山，作為本地區獨一無二的鄉村文化旅游品牌進行運營。”
“不久，我們將要打造從裝修、景觀、餐飲、住宿及土特產一體化的VI品牌標識體系。”
“并且融入江南市本地非遺等傳統文化，真正意義上，能夠貫通起吃、住、行、游、購、娛等旅游產業鏈條，構造起以歸園山居品牌為特色的，農副產品線上線下銷售平臺。”
深呼一口氣，徐佳佳也是淡淡說道：“而我們最終的目的，就是切入鄉村振興發展路徑，實現共同富裕目標。”
“啪啪啪啪！”
徐佳佳這邊話音剛落，現場再次因為徐佳佳的氣氛渲染，而自發的鼓掌烘托。
而此時，坐在顧晨這桌的白發老者，再一次安耐不住，問徐佳佳道：“徐佳佳女士，你對地方鄉村特色的理解，確實足夠深刻。”
“而且你的理念也很樸實無華，目的就是建立一個有著濃郁鄉土文化的農家體驗小院。”
“并且充分利用周邊的竹林、溪流、山地、民居等自身資源優勢，打造地方特色顯著的鄉村民宿。”
“從客觀上來說，你用這種方式，為游客提供吃、住、游、娛四位一體的健康休閑旅游，引導人們放下一切，把自己交給自然，在大自然中過一種簡單的生活，享受真正的慢生活的方式，的確很值得提倡。”
頓了頓，白發老者又道：“你是一個有夢想的人。”
“謝謝您。”徐佳佳似乎并不認識面前的老者，但是老者的說辭，也是對自己的一種肯定。
徐佳佳有些感動，也是哽咽著說道：“其實，我們要做的，真的是一種面向未來的產業。”
“其實這種產業，在歐美等一些發達國家，已經是很普遍的存在。”
“可國家在發展，我們的人民對美好生活的向往也會越加濃烈。”
“所以為了讓項目能夠一直延續下去，我們同時在開發初期，定位以低價、親民、自然吸引游客。”
“而產品要確保絕對的真、土、特、精，力求打造出良好的歸園山居口碑，做到可持續發展。”
PPT背景再次切換，迅速出現幾個板塊的圖組形式，而徐佳佳也是繼續跟眾人講解：
“我們項目目前可設置民宿、鄉村廚房、農耕體驗、漁獲、手工體驗、露營燒烤、團體聚會等多種經營業態。”
“可以讓游客住有特色的民宿和精品小木屋，吃有本地健康食材的農家飯，玩有不同收獲季節時令蔬菜的采摘。”
“另外還有開心農場、燒烤露營等，娛有棋牌、垂釣等戶外休閑，購有自家的跑山雞、溪水鴨魚、食用野菜、臘肉、竹筒酒、手工糍粑、山筍、有機魚、蜂蜜、土法豆腐乳等各種農產品。”
“嘗有按照農歷每月一節的習俗，推出農村節令大薈萃，讓游客真切感受農村飲食文化。”
“項目預算呢？”白發老者說。
徐佳佳也不賣關子，直接將眾籌項目資金總額，切換到屏幕板上。
“500萬？”
眾人見狀，突然感覺有些驚訝。
按理來說，這么多項目需要運作，但啟動資金只需要500萬，這在許多人看來，似乎也并不是什么特別有難度的項目。
徐佳佳從眾人的臉上看出了可以接受的樣子，便繼續與眾人解釋著說：
“本項目占地面積65畝左右，輻射周邊山林約320畝，預計投資500萬元左右。”
“主要是新建一棟全玻璃框架式多功能會客廳，占地面積約150平方米，改建舊廚房一棟，改造舊豬舍一棟，改造老房一棟，占地面積約900平方米。”
“改造提升包括停車場、廁所、大門、泳池、魚塘、竹林、小廟、有機蔬菜種植園等公共空間景觀，面積約2500平方米。”
“后期，我們會有流轉租賃外圍耕地和山地，進行農事體驗和山間休閑小屋的建設。”
“所以500萬對我們來說，卻是有些困難，如果讓我們幾個聯創伙伴共同出資，甚至再拉10幾個實力老板一起投資，我們感覺也不是難事。”
“但是這并不是我們運營這個品牌的目的，我們想要更多人一起參與進來，讓更多理念相同的伙伴，一起來筑建我們的詩和遠方。”
“所以目前我們準備眾籌500萬作為眾籌啟動資金，我跟其他幾位初始聯創成員，每人各出資20萬，總共100萬。”
“而剩下的400萬資金，我們準備在本市各大協會和商會之間，抽選40名志同道合的朋友作為合作伙伴。”
“而且每個合作伙伴只能出自10萬，每人限購一份。”
“而今天，就在現場，我們將開啟眾籌計劃，現場眾籌，只有40個名額，也請大家把握機會。”
這邊徐佳佳話音剛落，現場渲染氣氛的音樂就再次響起。
而此時，穿著紅色禮服的女司儀們，也瞬間將招股合同書，以及簽約的桌椅搬上舞臺。
現場燈光璀璨，與臺下昏暗的環境形成鮮明對比。
而與此同時，先前充當司儀主持人角色的郝峰，此刻也拿著話筒繼續上臺。
幫助徐佳佳一唱一和，跟大家各種互動。
而此時，顧晨這桌頭頂上的燈光也終于亮起，整個會場再次變得一片光亮。
但現場氣氛卻非常熱烈。
經過剛才徐佳佳在天上的各種介紹，現在已經有不少老板蠢蠢欲動。
而女服務員們，也瞬間將項目說明冊子，分發到每張餐桌。
每個餐桌只有兩份，白發老者拿到一份，另一份給到了顧晨手里。
盧薇薇湊過來一瞧，各種演示圖片，在小冊子上應有盡有。
而周圍的鄰桌，也都開始議論紛紛。
“這個項目不錯啊，歸園山居，跟我們本市的另一個品牌‘歸園田居’很像啊。”
“何止是像？感覺就是照搬過來的。”
“你別管照搬不照搬，人家那個歸園田居民宿村落，可是全國連鎖，而且生意火爆的不行，可那時候我們已經錯過了投資，現在投資歸園山居，感覺也不錯啊。”
“哈哈，不錯你就投啊，10塊錢，對你來說也不是難事。”
“嗯，再看看吧，看看有多少人會投。”
也就在顧晨臨近幾桌客人商議之際，已經有兩名中年男子，一起并排走上舞臺。
郝峰與兩人簡單交流了幾句，立馬拿起話筒對著臺下眾人歡呼道：“這兩位是江南市夏江商會的朋友，他們愿意成為我們的‘歸園山居’項目的眾籌合伙人。”
“現在的名額只有38名，請大家抓緊時間，錯過這次機會，就是錯過財富。”
話音落下，郝峰立馬領著二人來到簽約平臺。
兩人并排坐下之后，年輕的女司儀們，立馬將合同遞了過去。
二人開始在現場仔細閱讀，但很快便簽上名字，與徐佳佳和郝峰握手寒暄，隨后興奮的走下舞臺。
徐佳佳咧嘴一笑，對著臺下激動的說道：“他們二位是最先過來參與眾籌的朋友。”
“為此，我個人決定，贈送兩位我們富春酒店的VIP會員尊享卡，憑借此卡，可以享受一年內在本店用餐消費，全部7折優惠。”
隨著徐佳佳話音落下，現場再次響起一陣熱烈的掌聲。
很快，又有一批男女先后上臺，并且愉悅的簽下合同。
看到這里，盧薇薇偷偷喵了眼此前一直跟徐佳佳溝通的白發老者。
原本以為，這名白發老者對“歸園山居”項目十分感興趣，可輪到正式招募合伙人時，白發老者卻是按兵不動，似乎壓根沒想參與的樣子。
看到這里，盧薇薇不由感慨，心說這老大爺倒上嘴炮功夫厲害，倒上給現場增加了不少氣氛。
而再一瞧身邊，兩名小姑娘已經將雞腿消滅到只剩骨頭，似乎吃得津津有味。
盧薇薇誰便看了眼顧爸爸和顧媽媽，忙問道：“叔叔阿姨，你們覺得這個項目如何？”
“挺好的，說的挺好。”肖曉芳默默點頭，也表示認可。
于是盧薇薇又問：“那你們會不會投？”
“呵呵。”肖曉芳搖搖腦袋，干笑著回復：“我們不懂這種生意，我們只會做產品批發，至于這種好項目，還是讓給其他人吧。”
肖曉芳是個很務實的女人，對于這種不太熟悉的項目，不會輕易的感興趣。
畢竟商場上的坑，自己跳過很多次，因此培養出一種穩扎穩打的性格。
顧百川聞言，也是笑孜孜道：“這個項目對我們來說很陌生，而且眾籌的人很多，別的不說，光是盈利就得需要很長的周期。”
“當然了，其實投資這個項目的人，大家并沒有把這當做盈利的項目，更多的是想讓自己在鄉間有座可以休閑的小屋。”
“而且作為股東，歸屬感會很強，所以愿意投資，至于我們，直接出錢去消費就好了，還不用因為是股東的身份，而被捆綁在這個項目上。”
“說的很好啊。”白發老者見顧百川和肖曉芳都說出了自己不投資的理由，也是微微一笑，吐槽著說：
“投資這個項目，更像是在鄉下風景好的地方，找到一份歸屬感。”
“嗯。”顧百川和肖曉芳聞言，也是默默點頭。
而此時此刻，臺上參加投資的嘉賓，依舊絡繹不絕。
大家似乎都是抱著同樣的目的。
很快，招股書便所剩無幾。
而臺上的郝峰依舊在渲染氣氛，其實今天這場酒局，效果還是非常明顯。
一輪簽約過后，郝峰拿著最后一份招股書道：“這次的招募股東活動，大家報名的都很踴躍，也感謝大家的支持。”
“但是好東西，總有數量限制，我們現在只剩下最后一份招股名額，錯過那就不再擁有，請問還有沒有愿意成為我們‘歸園山居’項目股東的朋友？有沒有？”
隨著郝峰話音落下，臺下再次騷動起來。
所有人都在議論紛紛，許多人想去，但又不好意思上臺。
剛才人多，大家都一擁而上，而現在上臺，無疑就是全場的焦點。
“你去投吧，就剩最后一份名額了。”
“還是你去吧，我不太懂這個項目。”
“哈哈，投10萬成為原始股東，以后項目搞起來，成為網紅打卡地，你出去跟人吹求也倍有面子不是？”
“我需要花10萬買個面子？那倒沒必要。”
臺下眾人依舊是議論紛紛，但是經過剛才一輪又一輪的簽約之后，大家似乎也開始猶豫起來。
徐佳佳接過郝峰手里的招股書，也是揚在手里催促著道：“就剩最后一份，如果大家不好意思上臺，那么沒關系，您只需要在臺下舉手就行，我們的工作人員將會把招股合同送到您的手里。”
話音落下，徐佳佳再次提高音調，詢問道：“還有誰？”
現場依然是騷動不已，但沒人舉手回應。
也就在此時，坐在盧薇薇身邊年幼的小姑娘安奈不住了，直接站在座椅上舉起右手。
“好的，我們發現了一位舉手的朋友，咦？怎么是位小朋友？”
徐佳佳看到了小姑娘舉手，也是調侃的說道：“難道這位小朋友要成為我們‘歸園山居’的最后一位股東嗎？是這樣嗎？”
“如果是這樣的話，那么好吧，有請我們的工作人員，將我們的招股合同，親手送到這位小姑娘手里。”
雖然是調侃，但也看得出徐佳佳是有些焦急的。
就剩最后一份招股合同，卻遲遲沒有人站出來，這讓現場氣氛有些尷尬。
好在這個頑皮的小姑娘，因為舉手玩耍，反而幫助了徐佳佳化解了尷尬。
于是徐佳佳將計就計，直接讓小姑娘成為最后一名股東。
看著工作人員將招股合同送到小姑娘面前時，小姑娘這才意識到，自己是不是犯錯了？而手里還依舊拿著那根啃得僅剩骨架的雞腿。
“哈哈哈！”
臺下眾人見狀，忽然哄笑起來，也是被小姑娘這頑皮的樣子給逗得不行。
心說歸園山居項目最年幼股東即將誕生了。