第83章 買房
那棟房子靠近市中心，距離洛杉磯市政廳不是太遠。
而且占地比較大，看資料上的介紹，土地面積足有三千一百多平方英尺（兩百九十多平米），因此價格比較高，如果放在比佛利山莊等地，最少還能翻一倍。
在洛杉磯，有錢人不太喜歡住在車輛眾多、環境嘈雜的市區，周邊房子比較破舊，環境不是太好。
地產經紀人剛剛看見韓初冬開了輛捷豹敞篷車，再加上穿著打扮比較正式，不然還真會以為這位年輕的黃種人是在胡扯，一個月掙到三百多萬美金，這個數字簡直讓他不敢想象。
將信將疑，先帶他去看那棟房子。
想著就算是騙子也沒關系，無非是花點時間罷了，但萬一真是位豪客，那傭金數額可不小。
買賣雙方，兩邊分別收取一個點，另外還有交易服務費，經紀人能到手三千多美金，值得跑一趟遠路。
他們剛走。
這位名叫迪倫的地產經紀人的同事們，頓時交頭接耳起來。
有位年輕人笑著說：“你們剛才聽到沒？那個亞裔說自己這個月掙到三百多萬美金！哈哈，他確定是美金，而不是什么窮國家的貨幣嗎？如果是我肯定不會被騙。”
“說不定中彩票了呢，看著蠻像有錢人的，或許是經營公司的曰本人也說不定，他們現在搶走了許多屬于我們的工作機會。”另一位地產經紀人聳肩道。
他們在同一個地產經紀公司，經理是位其貌不揚的干練女人，此刻她批評說：
“沒事做就出去找找待售房屋，為我們公司做推廣，永遠別再讓我聽見那樣的話。
顧客是上帝，你們又看不見他們的銀行賬戶，怎么知道亞裔就沒錢？最近購置不動產的曰本人越來越多，他們會因為你們一個不禮貌的眼神就放棄購買，誰想丟掉傭金嗎？”
戰后兩個國家走得比較近。
曰本如今處于黃金發展時期，在家電、汽車、相機、半導體零部件等方面都開始發力，目前是第二大經濟體。
因此人們談到亞裔，率先提及的就是曰本，尤其在西海岸這邊。
許多美國企業正在把工廠往那邊轉移，商店里充斥著曰本制造產品，他們會在美國承接生意，然后利用亞洲低廉的勞動力進行生產，經濟迅速增長。
至于華裔。
在當地人印象中一直都是“很窮”、“很奇怪”，后來出現李小龍，這才稍微挽回點印象分。
韓初冬只是個小人物。
也沒那能力發出多大聲音，讓人對同胞們刮目相看。
他連自己都還沒忙活好，如今眼界只集中在自己這一畝三分地上，滿腦子只想著掙錢。
掙錢是為了改善生活，成為夢寐以求的大人物，現在手上有點錢，連四十萬美刀的房子都敢有想法了。
選擇貸款分期還，每個月開支不是太大，對生意肯定有點影響，可能導致短期內少開一兩家暴風電器分店，但人活著總不能一直都斤斤計較算小賬，他覺得改善自己和家人們的生活也很重要。
老兩口年紀大了，爬樓梯回家時候都累到氣喘吁吁，哪有住獨棟舒服，眼下想辦法多掙錢，比壓縮生活開支更重要。
花了點時間來到教堂附近。
先開車在周圍街區看看，隨后才按照地產經紀人迪倫的指示，把車停在一棟房子門口。
不能算是社區，因為路邊只有寥寥數棟房子，周圍植被很多，背靠著教堂，和馬路隔著十多米，能聽見汽車喇叭聲，但如果關起窗戶應該比較安靜。
都是些樣式統一的紅磚建筑，外面沒刷漆，也沒貼花崗巖，一棟挨著一棟，中間留下條兩米左右的巷子，每家每戶的花園都用籬笆圈起來，后院則直接用墻圍著。
韓初冬看見后眼睛一亮，環境比他想象中還稍微好些，建筑外部也漂亮。
周邊街區有點老，但是周圍有樹木遮擋，隔絕了路對面較老的建筑，就像是一個私密的小公園，教堂旁邊還帶有大片草地。
據說是當初為了修繕教堂，才專門賣出這一長條的土地給人建造房子，被當時某位富商買下后，蓋了這些建筑贈送給自己子女，這么多年過去，家族早已分崩離析，房子也陸續換了主人。
以前窮，沒住過大房子，此刻那叫一個滿意。
進去看看，裝修風格比較古典，地上貼有橡木地板，客廳甚至帶有壁爐。
五個房間，樓上樓下，兩個洗手間，一個衣帽間，當即就有拿下的沖動。
此刻詢問說：“這棟房子沒有白蟻、漏水之類的隱患吧，另外就是有沒有發生過兇殺案？”
“上帝作證，據我所知真沒有，如果不放心我可以帶你去問問鄰居。”迪倫其實也不太清楚，反正賣家沒有說，怕到時候惹上官司，該問的還是要問清楚比較好。
他翻看完評測文件，繼續對韓初冬說：“屋頂在七年前翻新過，至少能再用二十年，像這種磚石建筑根本不用擔心白蟻，房東為了盡快賣出去，自己出錢重新裝修過，地板打磨上蠟，浴池、水龍頭，墻面這些也換成新的，非常不錯的房子。”
如果買下，還得經過二次改造才行，浴室洗手臺，房門，吊頂燈具這些肯定要換，很多老家具都被搬走了，內部顯得空蕩。
“再到后院看看，說實話，我比較喜歡這里，只是價格有點高。你也想盡款賣出去對吧，幫我要個最低的報價，我會考慮買下它。”
后院差不多有六十平米，一個小院子，帶有秋千椅，植被順著墻壁爬上墻頭，墻外種著高大棕櫚樹。
地上鋪滿平整草坪，有段時間沒人住，草已經挺茂密了，這讓韓初冬覺得應該能拿下個更合適的價格。
地產經紀人迪倫聽見他的話后，點點頭笑著說：“我當然想盡快賣出去，要是你真有購買的意愿，我會代為跟房主商量，他們搬去了棕櫚泉，我待會兒打個電話幫你問問？”
“行吧，拿下個最低的價格，我還找你租商鋪，面積都在兩千平方英尺以上，位于好地段的那種商鋪，為了你的傭金考慮，務必要幫我好好跟房東談一談。”
韓初冬看完后院，又上樓再次看看，一直爬到閣樓上。
算上完全可以住人的干凈閣樓，總共有三層，他們一家人住足夠了，墻壁干凈、沒有漏水的痕跡，不是非常豪華，但也挑不出大問題，肯定比現在住的那套公寓好太多。
迪倫頓時認真道：“放心，等我找個電話亭我就聯系房東…”
——————
韓初冬這邊搞定，這位地產經紀人費了九牛二虎之力幫他殺價，最終把價格談到了三十七萬六千美金。
沒再去看其他房子，直接就敲定下來，跟著回到他們公司去簽署臨時協議，支付了五千美金定金，暫時還沒生效，要等找房東也簽字后才生效。
趕在銀行下班前，迪倫又帶著他去了趟美洲銀行，查看完韓初冬的銀行賬戶之后，工作人員無比熱情，當場就說貸款肯定沒問題，并且還給了個貴賓優惠價，勸他辦理信用卡，額度高達五萬美金。
感覺不會用到信用卡，因此拒絕了。
了解完之后銀行下班，剩下的事情今天辦不完，說是接下來電話聯系。
用芒果公司名義買房，這樣到時候可以少繳納點稅款，如果不出意外，韓家一家人，很快就可以住新家了…