第335章 真沒你想的那么貴

　　提起四合院，人們腦海中就會浮現出一棟四方平房，青磚回廊，周圍都是縱橫的小胡同，人們在里里外外悠閑走動的畫面。

　　然而到了現代，這種京城特色建筑四合院卻很少有人提起。當然，不是大家不關心，只是四合院在大家心目中實在是有點兒高不可攀了，大家甚至對它沒有什么概念。

　　“傳說”中的四合院一言不合就幾千萬，幾個億。別說普通人了，就連什么名人明星如果被爆出在京城擁有一套四合院都能上娛樂版頭條。

　　尤其是現存的四合院數量本就不多，而每一次交易大多還要全款。在京城的幾次四合院買賣都算是轟動一時。

　　“。。。什剎海有一處臨湖三千多平米的四合院，就是讓一個來自熊國的富豪在07年以1.1億元購得，聽說，已經重新裝修完了，內部全部用泰國頂級原木，還建有游泳池，超大地下室，外加上全部的天朝風裝修就花費3億多。

　　另外比較有名的還有北池子大街中段一處兩百五十平方公尺的四合院，是媒體大亨默多克幾年前以1000萬買下，如今那里的價格也要漲了好幾倍了。。。”

　　行駛在京城街道上的奔馳車中，一名京城房產中介的經理正笑容可掬的跟亞瑟介紹著京城四合院的現狀，這位房產中介的經理雖然見到亞瑟時，震驚于亞瑟的年輕，但是看到亞瑟身邊又是保鏢，又是跟班手下的，有著超級眼力見的房產經理，自然能夠看出亞瑟一行人的不凡。

　　一般人也不敢打聽他們中介手中的四合院房源啊！

　　尤其還是一個外國人，要買天朝特色傳統房產，這要是沒點來歷，沒點實力，打死他都不信，想到賣出四合院后的提成，讓這位房產經理看向亞瑟的雙眼更加明亮，態度也更加的熱情。33小說m.33xs

　　對于殷勤的房產中介經理所介紹的內容，亞瑟自然是非常清楚，畢竟他本身就是從小在京城長大的，小時候也是個胡同串子。

　　其實說起四合院的價格，大多數都有些被妖魔化了，要知道四合院高價的背景也是京城居高不下的整體樓市行情鬧得。

　　真要是從各大二手房交易市場上的明碼標價來看，除了那些高得沒邊兒的名宅，地段好一點的四合院比如東四，西單，后海等地附近每平米在五萬以上，比較偏一點的就降到了每平方米三萬以內。

　　就算到了后期，也不過漲到了十五六萬，偏一點的在十萬每平米左右，咳咳，當然，對現在的亞瑟來說，買個四合院玩玩，無論是當自己在天朝的落腳點，還是買下投資增值，都是小意思。

　　“。。。很多四合院都年久失修，不能住人了，保存完好的精品四合院仍舊干干凈凈，京味兒十足。這種四合院大多都集中在后海與東四附近，這也是那些區域四合院價格較高的原因之一。

　　今天要看的這套，價格雖然看起來很貴，但是在四合院里面已經算是性價比很高的房子了。

　　因為雖然在北京能夠查到的四合院少說也有三千多間，但是到了天門附近就只剩90多間了。并且由于在京城四合院買賣市場一直是“房子好找，地段難求”，在天門附近這種地段大家都把房子緊緊攥在手里。

　　該院落始建于雍正四年，后翻建于道光十八年，至今已快有三百年之久了，是當年老京城明清時期典型漢制標準格局的四座標準四合院中的其中一座，也是目前保持完好的，也是完整的，是目前北京城僅存的一座明清時期漢制標準格局二十二間的大兩進標準四合院，其實要算前院以月亮門區分內外宅，也可稱謂三進四合院。

　　房產中介經理看到亞瑟這位外國來的財神爺，眉頭微蹙，立刻就停止了喋喋不休的介紹，閉嘴安靜了下來，他算是看出來了，這位年紀如此輕的外國財神爺，高冷的厲害，心中不免腹誹了幾句，不過臉上的表情依然是笑容可掬。

　　“到了，就是這里——”

　　“砰！”

　　等車隊停下，一行人下車，亞瑟走下車后，一旁的保鏢貝爾撐起了一把傘，給亞瑟遮住飄落而下的飛雪，一行人踩著覆蓋著路面的積雪，走進了一個寬敞的胡同里。

　　看著周圍的一切，亞瑟有一種恍然隔世的感覺，人們總說，一下雪，京城就變成了bei平，故宮就變成了紫禁城。時光荏苒，歲月如梭，移步上世紀老京城的街頭小巷，雪天的京城別有一番景致，才發現那些老京城味兒的建筑如此美好而令人眷戀。

　　“咔！”

　　“吱呀——”

　　“咣當！”

　　兩扇古樸的朱漆大門被用力推開，強烈的古著氣息迎面而來，大門迎面就是制作考究的富貴如意影壁，再放眼望去，青石為階，青磚灰瓦，磨磚對縫。

　　繞過影壁，豁然開朗，寬敞的天井一片晶瑩的白色，厚厚的，似乎蓋了幾層最好的棉絮。滿院也是厚敦敦的bai雪。。。。。。在未踩第一個腳印之前，小小的院落渾然一體。

　　鵝毛大雪，繼續紛紛揚揚地下著。四合院的天空，一片鉛灰色凍云壓住四檐，閃耀著點點晶瑩雪花。眾人踩在雪上的聲音，變成了此刻特殊的樂章。

　　“好美的一副畫面！”

　　bai雪妝點了四合院，那風光，那qing趣，猶如夢境，亞瑟由衷的贊嘆道。

　　聽到亞瑟說起了中文，那名房產中介的經理先是一愣，滿臉錯愕，然后更加感到親切熱情的說道：“一隅之地盡收天地大美，獨辟浮華之外，是為天朝人的最高居住理想。”

　　聽到這種總結，亞瑟也不由的看向了對方，臉上露出淡淡的微笑，點了點頭說道：“說的好，一語道破四合院的魅力所在！”

　　聽到亞瑟連一語道破都會說，對于面前這位年輕的老外，更加的佩服，也更加充滿了好奇和對其身份背景的一絲敬畏。

　　京城這地可不比其它的地方，這里最不缺的就是各種牛人，一個如此年少多金，排場這么大的外國人，還說了一口流利的中文，怎么看都透著一絲詭異。

　　“你不給我好好的介紹一下這里嗎？”亞瑟環視一周，最后笑著看向房產中介的經理笑問道。

　　“呵呵，抱歉，抱歉，剛剛有點走神，實在對不起。。。”房產中介經理急忙笑臉道歉，看到亞瑟微笑搖頭后，立刻開始如數家珍的介紹起來。

　　“本宅院坐北朝南，東南開門，這叫做坎宅巽門，是為財源不竭，流暢。

　　好教您知曉，四合院的營建是極其講究風水和尊卑等級的，長幼有序，各居其室，白天是其樂融融的場景，夜晚是歲月靜好的安寧。人間的清靜與熱鬧，都淋漓盡致地展現在這溫情的院子里。

　　該院落占地699.5平米，建筑面積450.4平米，院內格局，北房為正房，三房兩耳，南房為倒座，東西配有廂房。

　　內院方闊，光照充足，是一個完全開放的空間。由于院落寬敞，您可于院內植樹栽花，飼鳥養魚，疊石造景等，是十分理想的露天起居室。

　　南北房都有游廊，游廊兩側均有鎮宅浮雕，分布院落六個角落，客廳大門，上有仰面蓮花，下有平步祥云。寓意出入平安吉祥。”

　　房產中介經理這一套說下來，跟說唱一樣，在場除了亞瑟和天朝三位屬下外，其他人都聽得一臉懵十三，而亞瑟也假裝聽得眉頭緊皺，讓突然意識到自己光顧著自己說的嗨了，沒有考慮到年輕財神爺的中文水平問題。

　　只好一臉尷尬的訕笑著輕咳兩聲，用英語開始給這群老外，重新介紹，“咳咳，我來跟您慢慢解釋。。。”