第464章 是大強的功勞

　　“開發商現在都著急上火的，被迫還降了點價格，現在大概四萬五左右的價格了，也不敢降的太多。”

　　李大強說道：“但這么貴的房子，是真的不好賣了，你說有錢的那些，人家在天海也不差房子呀，再有錢的，就直接住別墅去了。”

　　“再加上目前天海這邊呢，還有限購是比較嚴格的，外地人想買房子也不容易，各種要求之類的，所以就更難了。”

　　講到了這個的時候，蘇楠突然想起來了，對了，天海還得有限購呀。

　　基本上大城市里都有這個限購的存在，就是為了限制一下，不然外地人一起涌進來，那就更加不好控制了，越是大城市就越是如此，沒有辦法，大城市的房子價值高呀。

　　蘇楠問道：“我在天海是沒有社保的，這能買房嗎？”

　　限購最基本的一條就是要求繳納當地的社保了，就是類似于五險一金之類的東西，一般都是上班的時候公司幫忙給交的。

　　公司出一部分的錢再從你的工資里扣一部分的錢，就相當于是給你的一個福利了。

　　最輕的也得讓你連續繳納一年的才行，這東西都是一個月一次的，蘇楠又不是天海本地的戶口，自然也是被限購的對象了。

　　天海這邊估計要求社保少說得連續兩年以上，那蘇楠可就坑爹了，他現在交社保的話，還得等兩三年后才能買房了？

　　李大強比較了解這個，只聽他說道：“天海的限購是挺嚴格的，不過你不用太擔心這個，因為你是本科學歷，滿足一個人才落戶的方案。”

　　“天海市兩年前為了吸引人才，所以出臺了這個方案的，回頭你去申請一下就行了，房產公司的人都會幫你搞定，現在都想著賣房子呢，都是有點關系的。”

　　蘇楠聽到了這里便點了點頭，只要他有購買的條件就行了。

　　錦繡名苑！

　　這就是小區的名字，門口還有個噴泉還有幾個歐洲風格的雕塑，看起來還是挺高大上的，的確對得起這個價格。

　　蘇楠去看了一下房子，說起來這個房子，其實還是挺不錯的，就一個裝修方面就讓蘇楠很滿意。

　　那種歐式風格比較對胃口，最重要的是用料感覺不是在粗制濫造，的確不錯。

　　出來了之后，包括秦小悠都覺得，這里的房子還是挺好的，沒什么問題，而且公攤面積也算公道。

　　更重要的當然是有現房了，蘇楠真買了之后，不用等太久就可以住進來了，這個比較讓蘇楠上心。

　　蘇楠也有點心動了，他問道：“你們覺得，哪個戶型的好一點？”

　　“我覺得兩百四十多啊平米四室兩廳兩衛的那個就挺不錯的，剛才我們看的那個就是。”秦小悠給出了自己的想法。

　　蘇楠覺得有點奇怪，怎么感覺就跟她在買房子一樣呢，也真是奇了怪了。

　　一咬牙，蘇楠說道：“要不然的話，就直接定下來了。

　　蘇楠盤算了一下，四萬五多點的價格，大概一套房子一千一百多萬，這個價格蘇楠是能接受的，能一次性付清不用貸款。

　　買房子的人，其實絕大多數都是貸款的，要不怎么有“房奴”這么個說法呢，每個月辛苦給銀行打工。

　　李大強也是說道：“蘇楠我也不跟你說虛的，坑誰都不會坑你的，這個價格的確已經不貴了，你買下來虧不了。”

　　“以后隨著發展，說不定還能漲起來一點呢，等限購松動了之后。”

　　蘇楠笑了笑，漲不漲的他是真的無所謂，畢竟自己住的也沒有賣的打算，只要別虧就行了，天海這么個大城市，你說房子突然跌了，那也不太可能。

　　索性也就不考慮了，蘇楠說道：“走吧，咱們直接去售樓處簽合同去，正好我證件什么的也都帶了。”

　　這個房子蘇楠拿下來，李大強估計也會有一大筆的提成，相當于讓他也賺了一筆。

　　一整天的時間都在忙活這件事了，下午又各種跑著辦手續，給自己弄個購買的資格，然后才刷卡付錢。

　　合同簽了之后，蘇楠一千多萬就刷了出去，李大強找了他們的經理，用自己的臉面也給蘇楠爭取了點優惠，實際上也沒便宜多少，畢竟之前是降了價的，沒有優惠的空間了。

　　花了一千一百多萬，蘇楠其實還真沒什么感覺，就很平常，甚至連心疼的感覺都沒有，可能也是錢來的太容易了吧，一千多萬要不了多久就賺到了。

　　甚至還沒有他以前才工作的時候，花個一千多塊錢心疼呢。

　　能感受到售樓處的這些人，在蘇楠刷卡之后，對蘇楠的態度，那可真不是一般的好。

　　一次性能刷一千多萬的人，已經不需要說什么來證明自己的實力了，一切無需贅言。

　　而且買房子的話，其實開發商這邊是希望看到你付全款的，因為他們需要回籠資金。

　　但房子實在是太貴了，有的時候不貸款你也沒什么辦法，規定的貸款最低是首付三成。

　　可是很多開發商都是不按照這個來的，自己就規定了，最低你得付五成，為什么，還不是因為想要現錢。

　　蘇楠這種手筆的，可不多見。

　　房子的鑰匙還沒拿到，因為明天還得去房管所再辦理一下手續，弄房產證之類的，現在來說房子還不能算屬于蘇楠了。

　　當然了合同都簽了，轉賬記錄也在，板上釘釘的事情自然不會出什么問題。

　　敲定了之后，蘇楠還得跟李大強回一趟他們公司呢，還有手續得處理一下，房產公司也得從開發商那邊掙錢的。

　　經理一個下午都跟他們一起跑呢，他也是開車的，因為路況熟悉，回去的時候，他稍微快了點。

　　到了公司整個人都美滋滋的，超哥看到了便問道：“經理，怎么了這是，有什么喜事啊，跑了一下午回來這么開心。”

　　“哎呦，錦繡名苑的房子賣出去一套，你說能不開心嗎？”經理笑著說道。

　　這個小區什么檔次大家都懂，那個短發眼鏡女拍馬屁說道：“經理還是你厲害，能賣出去那么貴的房子。”

　　“不，你說錯了，這次是大強的功勞。”

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