第一千零七十七章 立場決定利益

　　在周六的下午，李光宇抵達了香江地產發展商會，這是一場相當特殊的會議，自從香江英資財團敗退之后，這幾年很少出現這樣的會議，特別是這種除特殊情況必須全部會員出席的會議。

　　不僅僅是李氏財團內部各有各的算盤，現在沒有香江英資洋行的大敵之后，這些華資家族同樣失去了凝聚力，在沒有外部壓力的時候，為了各自的利益，曾經的盟友也走向了對立。

　　而今天，很多地產企業掌舵人把目標對準了李氏財團，李氏財團的一些做法深深的傷害到了他們的利益，要不是實力不濟，估計這些掌舵人都要打壓李氏財團了。

　　雖然李光宇穿越過來改變了很多事情，但是始終沒有改變的是香江頂層經營的主業，不管是前世還是如今，香江商界最頂層的那一群人旗下絕對是有地產公司，甚至絕大多數是以此為主業。

　　而今天這場會議也囊括了香江90的華資中上層的家族掌舵人，他們也深深的影響著香江的金融局勢。

　　在會議開始的時候，會長霍鷹東說道：“眼看就要到我們的春節了，今天召開這個會議本來是不太適宜的，現在大家都比較忙，不過應多位會員和常務董事的要求，我還是同意了舉行這次會議，也希望通過這次會議能夠讓大家更好的溝通，促進大家的共同發展。

　　我們這個商會成立于六十年代，如今已經長達二十多年之久，我們的初衷就是希望我們華人家族能夠團結一致，共同和英資洋行競爭，現在我依然希望大家能夠保持這一初心，能夠合作互助，而不是走向對立。”

　　現在香江的局勢大家都清楚，香江英資財團撤的撤，退的退，已經沒有實力和他們華資集團進行競爭了，而且各家實力越來越雄厚，已經不像原來那么弱小，已經不需要再聯合其他家族和香江英資財團競爭了。

　　再加上現在香江市場就只有這么大一點，各家要想發展就必須要擠占其它企業的市場，這不是簡單一個合作就能夠解決問題的。

　　而且目前香江這邊硬性規定每年只會出售50公頃土地，這更加加劇了各家之間的競爭，土地就那么多，怎么夠這么多地產公司分，他們公司不可能不發展吧，要是平均分給他們所有公司，那么估計大家的公司都要玩完。

　　面臨的局勢不一樣，人心也自然不一樣，現在每家都希望把每年政府出讓的土地拿到自己手里，他們都是樓盤開發的，要是沒有土地他們拿什么去開發，公司還怎么發展。

　　何宏森當然清楚這次開會的主要問題在哪，作為副會長的他出言道：“這幾年沒有了英資洋行的打壓，我們很多企業掌舵人都有著自己的小心思了，甚至有的人眼里只有自己的利益，根本就不會考慮香江未來的發展，更加不顧及香江五百萬市民的利益。

　　香江市場有多大你們難道不清楚，這里就只有五百多萬人口，我們這里有多少地產公司，這怎么可能滿足你們的發展。

　　一些人覺得是我們阻擋了他們的利益，是我們造成了香江目前供大于求的局面，希望回到以前那種一期一期慢慢建，一個項目短則五六年，長則十幾年的模式。

　　我承認這樣大家確實能夠獲利更多，只是你們想過沒有，這樣會造成什么情況。

　　不管大家是否生長在香江，但是大家都在香江發展了幾十年，這里就是大家共同家，也是我們根基所在，以你們一些人想法這樣做，絕對不利于香江未來的發展，有這樣想法的人絕對是自私自利者。”

　　何宏森的話很長，在場的會員清楚，何宏森表達的意思就代表著李氏財團和香江財團的意思。

　　一些會員是有意見的，認為何宏森是站著說話不腰疼，不管李氏財團還是香江財團，他們都在綜合性發展，地產他們雖然也有，但是地產并不是他們唯一支柱。

　　李氏財團就不說了，香江財團除了眾多地產集團之外，下面還有金融、中華煤氣、香江電燈、酒店、零售、珠寶、傳媒娛樂、旅游、航運、紡織等產業。

　　地產這邊損失的，李氏財團和香江財團在其它產業當中能夠彌補回來，而且香江市民還會對他們進行褒獎。

　　可是他們很多不一樣啊，他們就指望著在這里面賺錢，要是一直這樣發展下去，他們這些公司在香江很難有生存空間，畢竟他們的資本遠遠沒有李氏財團和香江財團旗下的地產集團雄厚。

　　為了一個項目開發，他都還需要從銀行進行貸款，這里面利息不會低，李氏財團和香江財團不存在的，他們都自己有銀行，不過是左手倒右手而已，根本就不擔心貸款利息的壓力。

　　而且這些大集團每次開發規模非常大，這也降低了他們的建設成本，這就造成同樣的價格，他們的盈利要遠低于這兩大財團旗下的地產公司。

　　而且他們還不敢以兩大財團旗下的價格進行銷售，現在香江樓市供給關系并不緊張，以相同的價格，市民只會選擇星光城、兆基、新鴻基等大型集團的樓盤，根本就會對他們小樓盤感興趣。

　　多重原因就導致目前樓市價格一些大型地產集團能夠賺到錢，而很多中小型地產公司只能獲得一點兒微薄的利潤，甚至還有著虧損的可能。

　　這就讓他們相當不愿意了，在十年前絕對不是現在的局面，那個時候哪怕有著英資財團在，他們也不至于無法賺錢，現在李氏財團和香江財團的做法顯然是損人不利己。

　　而且最讓他們感到難受的是李氏財團旗下幾家地產集團以及香江財團旗下的眾多集團正在日本樓市大建特建，在那邊獲取驚人利益的時候，居然還在香江這邊讓他們難受。

　　要是這些集團安心出去發展他們也不說什么，李氏財團和香江財團害怕的他們可不怕，現在公司發展才是最重要的，要是沒有高盈利，他們公司怎么能夠快速成長。

　　本來天水圍那邊一次性大規模建設那么多住房也就算了畢竟那是總督要求的，可是這次星光城又對外宣稱在將軍澳打造第二個天水圍，一次性開發就是幾萬套住宅。

　　星光地產集團有錢任性，一次性能夠做那么大的盤子，可是他們就坑慘了，香江每年購房的就那么多人，星光城這邊一建立，就會讓很多小樓盤難買，加上星光城價格適中，他們價格怎么可能漲得上去，這是很多中小地產公司不愿意看到的。

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